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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
選後房市看好 看屋現人潮 北市高總價豪宅、文山區與新店最受青睞
立委選舉日前落幕，房市大老對選舉結果多做正面解讀，大台北地區也立即出現看屋人潮。房仲業者表示，前（13）日天氣轉冷，除了溫度降低，各地還都下起雨來，卻仍有不少看屋民眾，其中，又以北市高總價豪宅、文山…
房市撿便宜 大膽議價
新的一年來到，不少民眾很關切2008年房市景氣究竟如何。房仲業者指出，近來市場已明顯導向買方市場，有購屋需求的自住買方，不妨趁機切入市場、大膽議價，或許有機會撿到便宜。去年第四季台灣房市外部訊息明顯…
房價Ｍ型化 南北房價差距拉大 台北市賣一戶 高雄換四戶
全台房價走勢大變化，這五年來，南北都會區房價差距，愈拉愈大，北市中古屋平均一坪三十二萬、高市一坪八萬，差距歷年最高，房價Ｍ型化結果，北市買一戶、高雄市買四戶。北市、高市房價，差距愈來愈明顯，永慶房屋…
房價Ｍ型化 台北市賣一戶 高雄換四戶
全台房價走勢大變化，這五年來，南北都會區房價差距，愈拉愈大，北市中古屋平均一坪三十二萬、高市一坪八萬，差距歷年最高，房價Ｍ型化結果，北市買一戶、高雄市買四戶。北市、高市房價，差距愈來愈明顯，永慶房屋…
溫泉住宅折舊率高
台北市北投區擁有天然溫泉資源，吸引不少建商推出溫泉住宅案，房價高出區域行情１∼２成。不過溫泉住宅長年使用後，因為社區管理維護品質差異，造成房價保值性差異大，有些溫泉住宅保值性遠不如一般住宅，屋齡５∼…
房仲資訊錯 買屋貴 130萬
有民眾指控房屋仲介中信房屋提供錯誤訊息，害他以高出近三成的房價，以五百八十萬元買了只值四百五十萬元的房子，要求解約。中信房屋昨否認指控，但表示願協助解約。消基會提醒，消費者可找專業代書查證相關業權及…
忠孝復興三角窗月租 200萬 北市精華店面超搶手
台北市精華區店面一店難求，位於熱門忠孝復興商圈的三角窗店面，先前有投資客以每月約８０萬元高價出租給雄獅旅行社，炒熱商圈熱度，近期對面原由萬泰銀行出租的三角窗店面，悄悄開始裝潢，傳鐘錶業者將進駐，預估…
捷運西門站房市 可望再漲 6~8成 雙線交會助攻 忠孝新生 頭前庄站
捷運西門站房市 可望再漲 6~8成 雙線交會助攻 忠孝新生 頭前庄站 1~3成大台北預定捷運網絡逐漸成型，新興捷運交會站周邊房市蓄勢待發。房仲業者最看好西門站與頭前庄站，擁有都市更新及捷運交會利多，…
大台北中古屋 上月交易增1成
２００７年１２月全國房市表現大不同，相較於低迷的１１月，大台北成交量逆勢上揚１成，呈現「價平量增」走勢，台中房市價量均走跌，高雄成交量及價格均持平。不過，高雄房價年增率達５％，顯示補漲意味濃厚。根據…
捷運新埔站 房價年漲近 25% 江子翠預售行情超越新埔上看 40萬
交通便利的捷運住宅深受國人喜愛，尤其是捷運共構預售案，不僅價格飆高，銷售速度也快。對於預算有限的購屋族，卻經常買不下手，永慶代銷協理王財旺表示，可從中古屋或新成屋著手，同一條捷運線的房價從市中心向外…
東龍跨入代銷 大賺景氣財
房仲業積極跨入代銷事業，銷售產品囊括預售屋、新成屋至中古屋，除信義房屋、永慶房屋早已成立代銷事業，東龍不動產也成立代銷部門，利用房仲店頭經營模式銷售新案，此外，房仲加盟體系中，也有在地經歷豐富的店東…
選舉到 短租型店面超搶手 租金高出行情 3成 惟短租報酬難維持
曾是陳水扁競選總部的新光民生大樓，上周五以７３億元天價出售，顯示好地點不僅有利選舉造勢，更具備不動產增值空間。由於短租型店面，出租或轉售不易，聰明房東就改採短租獲利，目前短租行情約高於市場３∼４成，…
選舉人潮商機效益有限
許多短租型店面的承租方，為了創造商機，常利用各種造勢活動吸引大量人潮，例如短租的過季服飾或精品賣場，打出超低價或贈品促銷，帶動消費行為，而競選總部常出現候選人的支持者駐足，但這不代表閒置店面已經重生…
永慶代銷明年接案挑戰百億 總座杜建志招兵買馬 建立銷售網
2003年才成立代銷事業處的永慶房屋，今年初聘請剛從中國回台的杜建志擔任代銷事業處總經理，他上任後招兵買馬，將本來只有10個人的代銷部擴充至30多人，建立完整的代銷體系，雖然永慶代銷今年接案量不到5…
大台北老商圈閒置店面增 消費力跟不上租金飆 買方好議價
高店租與民間消費力道下滑，迫使部分店家關店或遷往其他商圈，造成大台北地區沿線店面空置率逐漸上升，只有精華店面仍是一店難求。根據房仲業者統計，從今年中開始，大台北地區店面平均成交價成長遲緩，台北縣有下…
信義、永慶 年終總動員
股市重跌，市場觀望氣氛凝重，使得中古屋市場買氣面臨幾乎躺平，業績壓力最大的，非房屋仲介業莫屬，國內兩大知名房仲公司信義房屋、永慶房屋，也破天荒使出撒手?，全力在十二月份，衝刺全年業績目標。信義房屋十…
高鐵＋高捷 雙高效應 掀南屋北賣商機
高雄捷運紅線即將在十二月底可望正式通車，加上今年初剛全線通車的高鐵，房市明顯擺脫陰霾，連店面、辦公市場也儼然掀起「南屋北賣」新商機。尤其以高雄市夢時代商圈、以及捷運沿線，較受台北客、外來客青睞，繼住…
台股跌＋選舉近 中古屋市場旺季不旺
受到台股持續震盪、選舉效應醱酵的雙重利空影響，中古屋市場最近是「旺季不旺」，不論價、量表現，十一月以來都雙雙萎縮，尤其成交件數比上月更是減少一成；惟獨高雄市，挾著高雄捷運即將完工通車的利多帶動，在價…
北市中古辦公大樓 投資新標的
鑑於台北市中古辦公室的價格，遠比中古屋來得便宜一成，因此中古辦公室產品的潛在利益將比中古住宅高，這塊市場最近也被投資客相中，成為置產新樂園。永慶房屋商仲部協理黃增福表示，上周行政院宣布將提高都市更新…
e-21金網獎頒獎 Monday興奇科技拔頭籌
有網路界奧斯卡獎美譽的「e-21金網獎」優質電子商務網站選拔活動，昨(21)日在台北國際會議廳頒獎，今年第七屆「e-21金網獎」是由Monday興奇科技拔得頭籌，獲得金質獎獎座及15萬元獎金。其他獲…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
