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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
每坪27.1萬元 北縣預售房價走高
信義房屋最新資料顯示，雖然第二季台北市預售屋的平均房價是近3年來首度下修，但外圍的台北縣預售案房價第二季仍站上新高價，達每坪27.1萬元。根據房仲業者調查，台北縣第二季平均預售房價持續攀高，比第一季…
上半年房屋交易成長 竹縣奪冠 年增逾3成
在高科技、高學歷、高所得的「三高」效應帶動下，新竹縣房市比起全台其他縣市房屋市場表現相對疲弱之際，相對凌厲，躍居為今年上半年全台房屋交易成長最快的「冠軍王」寶座。拜新竹擁有「三高」條件的優勢，房市向…
北市松山國有地 明標售
財政部國有財產局北區辦事處明天標售一批台北縣市國有土地，其中一塊位於北市松山區健康路、塔悠路的住宅區土地，面積廣達2,135坪，每坪底價107萬餘元，是今年標售面積最大的國有地，合計底價將近23億元…
大台北交易量 四個月掉六成
次貸風暴持續延燒，加上近來股市大跌、物價高檔，民眾消費信心低落，房市不確定因素提高；種種訊息空襲下，不僅預售市場交易清淡，中古屋市場交易價量也不斷下滑。對此，房地產專家表示，如今投資型買方退出市場，…
租案增4成 房仲搶租屋大餅
房市買氣冷淡，租案卻紅火，目前除了專業租屋網站，房仲業者也開始分食租屋大餅。根據房仲業者的調查，租案成交量比去年高出近 4成，在租屋搜尋服務方面，各家房仲業者更開始大車拚，強打租金行情、地圖整合及免…
買氣冷 住宅交易銳減
房市交易量能持續萎縮，不僅預售市場交易清淡，中古屋市場的交易價量也不斷下滑。根據房仲業者的統計，相較於3月份的高點，4月份至7月份的交易量，已跌落6成，業者認為，諸多利空因素，導致民眾的購屋信心下滑…
大台北房價 每坪跌4.8萬 租屋族變多
大台北地區中古成屋交易量從4月開始一路溜滑向下，7月交易量只有3月的四成，每坪平均成交單價下跌4.8萬元，認為房價會再往下走，不少人打算購屋的人，先租房子靜觀其變。根據永慶房仲集團統計，大台北地區住…
捷運概念宅 內湖區最抗跌
逐捷運而居已經成為現代人購屋的新趨勢，永慶房屋今天公佈調查結果指出，各捷運沿線區域中，內湖房價高漲近2成，而頗受外界看好的新莊，卻出現下滑2.37%，永慶房屋總經理葉凌棋表示，由於新莊線通車至今仍是…
一軍坐鎮上海 未來5年主戰場 在對岸
中國大陸市場潛力雄厚，對於永慶房仲集團而言，未來5年主戰場將在對岸。永慶房仲集團董事長孫慶餘表示，未來5年內，集團在兩岸的店數將開到1,200家店，並考慮以「有巢氏」房屋的品牌，在中國大陸拓展加盟版…
北市老公寓 每坪跌4萬 「馬上」3個月，房價掉到27個月來新低
房市走緩效應浮現，公寓首當其衝，依據房仲公司統計，北市老公寓7月平均成交價，掉到一坪27.5萬元，創2年3個月以來最低價，「馬上」3個月以來，一坪下跌近4萬元，一戶30坪的公寓，價格縮水近 120萬…
逢低買房 時機到了
北市老公寓價格，跌到2年多新低，比起部分北縣新大樓的價格還低，購屋民眾如何選擇，煞費心思，房地產界人士指出，地段最重要，選購好地段的老公寓，比偏遠地區的新大樓，更具增值潛力，第三季逢低買。住宅種類不…
鬼月購屋 殺價...2成起跳
傳統不購屋的鬼月到，但預售案推案量並未減少，推案量創4年來新高，總金額達1,216億元，甚至有38個案子超過10億元。月月是鬼月 業者怨過去幾年，房地產行情好時，業者及一般民眾其實不怎麼分何時是鬼月…
買氣差》房仲業恐引爆倒店潮
房市買氣不振，房仲業者苦哈哈，不少房屋仲介業者開始擔心，如果房市持續低迷，半年後可能不少店頭瀕臨關門危機。房仲業者透露，台北縣有房仲店頭7月全月只成交了一戶，總金額不到1,000萬元；甚至有店頭已經…
房市交易量 月來月沒勁
內政部統計，今年第二季全台建物買賣移轉件數為12萬餘件，較去年同期增加9.7%，更較第一季大幅成長34%，反映出總統選後房市熱絡的市況。但值得注意的是，若依單月來看，買賣移轉件數有逐月下滑趨勢，房仲…
房仲牽線 房貸最高貸9成
利率調升，房貸族壓力沉重，對於購屋人來說，透過房仲購屋後，再請房仲業者代辦房貸，可談到優惠利率，省下約0.2％的利息。通常房仲業與指定銀行合作的房貸專案，前半年利率甚至低到2.45％，而一段式房貸，…
房仲店數 恐減三成
房市景氣陷入盤整，房仲業者首當其衝。據統計，今年上半年房仲店數衝破4,000家，雖創下歷史新高，但成長幅度已明顯趨緩。房仲業者預估，未來三年國內4,000餘家房仲店頭可能有三成會消失，也就是有1,2…
捷運內湖線房價 一枝獨秀
儘管房市連續4個月買氣直直落，但是大台北地區捷運系統沿線的房價，表現相對不錯。其中，預估明年6月才完工通車的捷運內湖線，在最近一年半以來各站出口的中古屋房價，就大漲18％，表現在大台北捷運系統中，一…
網路看屋 每月逾40萬人上門
為了滿足新世代網路一族看屋的便利性，各房仲業者搶推線上看屋新功能。根據房仲業者的統計，每月約有40萬人至60萬人，採用網路搜尋的方式看屋，而以成交的客群來看，因為使用網路促成交易的比例，高達85％，…
看厝一指通 ５大優勢沒得比
透過網路看屋，可以先了解物件的內部格局或周邊交通動線等資料，確實能因此省下時間和精力。此外，網路看屋隨時都可進行，大大提升民眾的購屋便利性，以下5點網路看屋的優勢，購屋人可多多善用。一、看屋24小時…
捷運沿線房價 新莊唯一下降
捷運沿線的房價不一定是票房保證，房仲業者統計，大台北興建中的捷運新莊線中古屋房價不升反降，一年半前每坪還有16.9萬元，現在已掉到16.5萬元、跌幅2.3%；這是目前興建中捷運線唯一下跌的路線，也是…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
