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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
抗低利...買屋客變多了
中央銀行從去年9月以來六度降息，在利率不斷下降，房仲業者指出，確實有不少資金「錢」進房市。房地產買氣從去年底起明顯升溫，尤其首購族較前幾個月要來得多。央行從去年第三季起共降息8碼半（2.125個百分…
價跌量增 北市年關購屋回溫 12月成交近5千戶
北市房地產交易，年尾稍回溫。隨著年底購屋潮湧現，12月份的成交均價，降至每坪27.8萬元，價位全年最低，買賣移轉件數4,862件，近5個月來最高。去年下半年，房價一路盤整修正，到去年12月份傳統購屋…
永慶房仲兩岸辦尾牙
永慶房仲集團昨(19)日宣佈，本週五將砸下6,000萬元預算，在兩岸連辦10場「尾牙週」，預計將有3,600位參加，打破房仲業史上最大手筆紀錄。此外，信義房屋已在元旦假期擴大舉辦尾牙，也是砸下5,0…
永慶砸6,000萬 辦尾牙周
永慶房仲集團昨（19）日宣布，今年的「尾牙周」正式起跑，北中南加上中國地區，將有十場尾牙宴輪番登場，重頭戲為本周五在台大體育館登場的台北場，永慶砸下6,000萬元，祭出澳門太陽劇團之旅、汽車、機車、…
北市去年房屋交易量 六年來新低
台北市政府地政處昨(16)日最新房屋買賣移轉件數出爐，2008年 12月交易量4,862筆，較11月成長3成；累計全年交易量萎縮11.9％，創下近6年來新低紀錄。惟士林、大同兩區，房屋交易逆勢成長7…
選擇金店面 掌握543
永慶房屋店面事業部經理李元鳳建議，投資人選擇店面時，應掌握「不景氣下店面投資543」原則，選擇符合「空置率在5%至6%的商圈」、「投報率在3%至4%以上」、「商圈店面價格已下跌二、三成左右」等三個條…
國有地標售 每坪飆上500萬
國產局2009年第一次土地標售就創國有地商業區天價，北市信義路二段鼎泰豐旁的91坪土地，昨（8）日以每坪500.8萬元標脫，高出底價51%，是近年來國有商業區土地首度突破500萬元大關，也被投資客視…
一日生活圈 掀返台置產潮
2008年12月初兩岸跨入大三通的歷史時刻以來，兩岸一日生活圈的架構呼之欲出，同時也帶動久違的海外台商、海外華僑「回流置產潮」，房仲業發現今年初一度出現的台商鮭魚回流置產需求再度浮現， 2009年將…
深知景氣冷暖 茂伯站台拚買氣
最近，在演完國片「海角七號」後超紅的「茂伯」，因過去曾經經營貿易業，且自己的大女婿目前也在北、中及南部經營餐飲業，深知市場的冷暖，在面對這波金融風暴及低迷的市場，他認為有必要挺身而出，幫忙業者促銷，…
北市豪宅成交量 今年僅增8%
房市景氣陷盤整，豪宅產品表現也走弱。根據房仲統計，今年台北市豪宅市場成交量年增率僅8.3%，較過去幾年動輒逾五成的高成長率，明顯趨緩。台北縣的交易量則較去年衰退逾兩成，是近五年來首度負成長。國際金融…
網路租屋夯 潛藏3大風險
網路租屋平台廣告打得火熱，不管房東或房客，都省去仲介費的負擔，擁有最高的自主權，但透過這樣開放式的平台，交易也有許多風險必須自己承擔，房仲業者提醒，三大陷阱坑人，一定要小心。全球股災、投資人損失慘重…
房屋供過於求 中部最嚴重
荷包緊縮，民眾買不起房子，房市處於低檔盤整，供給量已超過需求，其中，房仲業者一致認為，3大都會區的戶口數、住宅存量數及供需缺口來看，中部房市供過於求的情況，最為嚴重。住商不動產台中區經理賴萬觀察，台…
三大房仲品牌 祭出高額獎金衝業績
年底購屋旺季來臨，但今年旺季不旺已快逼死房仲業，信義房屋、 永慶房屋、台灣房屋三大房仲直營品牌，紛紛自12月起祭出「龍虎榜」激勵專案，針對經紀人業績表現，趕在農曆年前加碼衝刺年度業績目標。永慶昨(4…
海角七號紅火 恆春房價未沾光
國片「海角七號」紅透半邊天，拍攝地點恆春，房價是否受惠？依據房仲業調查，觀光人潮變多，看屋人氣冷凍，土地30坪、總價300 萬的全新透天厝，價格雖低、依然乏人問津，住宅市場低迷。倒是，面海景觀的農地…
台灣房價大檢視 逾60％城鎮 1坪不到10萬
台灣房價過高的聲音，處處可聞，不過，依據永慶房屋最新統計，卻是另一番景象，台灣超過60％以上的城鎮，房價一坪不到10萬元，彰化、新營、鳳山市，中古屋只有5萬到6萬，屏東市更掉到4萬左右，10年原地踏…
分時出租 房東生財有道
面對這波不景氣、店面老闆要求降店租，甚至有些直接倒閉走人，全台灣重要商圈租金約降10％至15％，房客紛紛向屋主要求降租金，房東該如何自保，以求有固定收入？台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)表示，降租金…
遠見服務業十傑 大換血
《遠見雜誌》昨（3）日舉辦第六屆十大傑出服務業頒獎典禮，今年各業態的第一名全部易主，包括：全家便利商店、王品集團等，得獎企業長期投資提升服務品質，即使面對這波不景氣，業績仍能逆勢成長。遠見指出，今年…
都會區房價 跌到今年新低
11月成屋交易統計昨（1）日出爐，全台主要都會區房價走至今年新低，成交量也未見回溫，房市呈價跌量縮格局。其中以中南部買氣最弱，台中市與高雄市的成交量萎縮約兩成。信義房屋統計，11月全台整體交易量較1…
買房自住 可以進場了
台北市政府地政處昨（20）日公布10月買賣移轉戶數為4,370戶，重回4,000戶大關，終結連續四個月成交量下滑的態勢，雖然和今年最高峰時的5月相比仍減少四成，但與去年同期表現相當，也較今年9月的3…
房市景氣 藍色憂鬱
房市交易動能弱，近來已逐漸探底。住展雜誌昨（5）日發布10月房市風向球，總體分數僅有28分，較9月的33分下挫5分，出現SARS以來的新低；燈號更首度出現象徵谷底衰退的「藍燈」。不過，房地產業者認為…
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(專人回覆，提供參考報價)
