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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
買不起 北市首購族占比下降
年底結婚購屋潮，但受台北市房價高漲及實價登錄引發的比價效應，自住買盤縮手狀況明顯，尤其首購族買盤不增反降並逐漸往市郊區或新北市購屋，根據永慶房屋調查，首購族在北市中心買房占比僅1 8％，是今年以來次…
竹圍、江子翠、新埔站最夯 雙北捷運宅 登熱搜榜
根據永慶房仲網觀察捷運宅相關點閱率變化，捷運宅週邊成交行情的點閱流量仍有增無減，且在房價透明之後，相對低價的捷運宅仍是網友最愛，其中以竹圍、江子翠、新埔站最夯，因為這些地區價格相對實惠。據永慶房仲網…
商辦急凍 Q4成交量腰斬
商用不動產市場吹起撤標風潮，11月初至昨(3)日為止，商辦標售市場已有5筆標售案主動撤標，而房仲業商仲部門手上案件也出現撤標或遞延標售的狀況。業者表示，商用不動產第4季成交量會較預期出現腰斬，且買賣…
收租型房屋 短長攻守皆宜
民眾現在想透過買房賺價差，機率比過往低一些，未來計畫買房投資，標的找尋上除了要找房價有上漲潛力的房屋，房仲業表示，若可以再兼具收租功能，即會一舉數得。信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，現階段會想買房作投…
永慶房產逆勢擴張 大展店
房市低迷，永慶房產集團逆勢展店搶市，成立近3個月的「台慶不動產」，獲得台南知名代銷業者「大豐富房屋代銷」換招牌靠攏，推升加盟店數衝上17家；至於有巢氏房屋預計年底前總店數達320家、年增率近二成。仲…
永慶加盟品牌 版圖大擴張
永慶房仲集團加盟店全台開疆闢土已見成效，其中，台慶不動產1 0月初已成功吸引台南高知名度的「大豐富集團」房仲部門投靠，而目前台慶全省已簽約家數達20家；此外，有巢氏房屋至今年底總店數可達320家，預…
今年移轉棟數可望突破39,655棟 節稅＋保值 房產贈與飆高
節稅加保值，房地產今年贈與量大增至近3.5萬棟，較去年同期成長18％，房仲業預估，今年因贈與的房地產棟數可能創新高。據內政部公布的房屋移轉資料統計，今年前9月房屋贈與移轉量達 34,953棟，較去年…
房仲業國際化 轉戰美中日
房市成交量低迷，國內房仲業紛紛布局海外市場找尋商機，其中，日本、美國、中國大陸及東協等市場，皆是布局重點區域，更有部分房仲業者已在海外市場傳出捷報，而國內在房市政策不利不動產投資的氛圍下，高端消費族…
北市5區房價 還有2字頭
第二波實價登錄昨（16）日公告，全台不動產價格最高的台北市，仍有每坪「2」字頭的行情，包括內湖、南港、北投、文山、萬華5個區域，9月都有公寓每坪成交在「2字頭」，尤其是內湖、南港較令外界意外。永慶房…
首購者議價 添了籌碼
房地產第2批實價登錄資料今（16）日出爐。房仲業認為，實價登錄成交筆數愈多，提供民眾購屋的參考就愈齊全，有助首購者的議價信心，實價登錄樣本數提高後，第4季最後二個月的傳統購屋買氣就有機會出籠。永慶房…
永慶房產總座廖本勝不爭第一 拚社會責任
一句簡單貼心的Slogan「因為永慶更加圓滿」，道出永慶房產集團的企業使命。總經理廖本勝說，永慶集團發展到現在的規模，「爭第一、爭最大」已經不是最重要的，透過公益活動上的回饋，去照顧弱勢族群解決在居…
逆勢操作、走在法令前 搶市絕招
正當外界各行各業都在大喊不景氣，房仲業也傳出一片倒店潮之際，永慶房產集團今年還大肆招兵買馬，並成立第4家房仲加盟品牌，集團總經理廖本勝表示，在永慶集團裡看不到不景氣、也不受政策打房影響，因為「逆勢操…
北市房屋交易 10月微增
受到實價登錄上路影響，10月台北市交易量持續落在低水位，單月買賣移轉棟數2,890棟，僅較9月小幅增加3.36%，但比去年同期衰退11.21%。房仲業者觀察，後續市場將出現「價平量增」格局。台北市地…
捷運宅標售踢鐵板 百戶流標
以往被視為「票房保證」的捷運宅，不再叫好叫座，反而踢到鐵板一大塊！台北市捷運局昨(29)日公開標售中和捷運宅「南方之星」 243戶，結果只有142戶脫標，4成乏人問津；研判總價貴、套房格局差，可能是…
九大都會區房價 全站上2位數
根據永慶價格指數(YPI)數據顯示，第3季全台九大都會區平均單價，全數較第二季上揚，漲幅介於4.1％∼13.4％不等，值得注意的是，九大都會區房價首度全面站上2位數；不過民眾心中雖看漲房價，但進場購…
實價登錄揭面紗 北市精華區 好屋機會多
價登錄制度揭開了房價真正面紗，民眾發現北市精華區房價並非那麼高不可攀，房仲業表示，雖然不是所有房價都會大幅下修，但若是民眾買房前勤作功課，還是可以買到實惠屋。究竟要到那找2,000萬元以下合宜屋？永…
買房前掂荷包 可從租金估算
想避免買房失血，業者建議一般領薪階級不妨從租金水準先算算看。房仲業表示，透過租金水準也可以估算購屋能力，民眾可以先藉此「掂掂」荷包，如此一來更可量力而為。住商不動產研究室表示，如果將每個月負擔的租金…
敦南摩天辦公室下月標售 底價108萬/坪
太子汽車敦南大樓上月三拍被國壽天價標走後，一舉推升敦南林蔭大道旁辦公商圈的資產價值！毗鄰辦公行情儼然躋身每坪「百萬俱樂部」，其中敦南摩天大樓26樓辦公室，將一舉突破100萬元大關、開出每坪108萬元…
初期實價登錄資訊揭露量不足，最好取中間值 房價反映 需要半年以
初期實價登錄資訊揭露量不足，最好取中間值 房價反映 需要半年以上實價登錄資訊揭露今(16)日上線，預估全台約有2萬筆成交資訊將正式攤在陽光下。房仲業者表示，初期揭露量體仍顯不足，預計需要半年以上的資…
房仲祭優薪 誘科技人改行
儘管面臨房仲業進入寒冬，永慶房產集團卻逆勢大舉展店，光是9 月在全台熱區新開店近20家，占十大房仲全台總開店數的4成。永慶由於保障9個月高底薪的優渥條件，第3季收到的履歷量季增4成，其中來自科技、金…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
