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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
預售屋將現恐慌性殺盤
為遏止預售屋炒作亂象，內政部推動「平均地權條例」修法，行政院昨（7）日通過草案，除配偶、直系、二等親或特殊情形，將限制換約轉售預售屋，同時將重罰炒房行為，最高可處5,000萬元罰鍰。內政部次長花敬群…
業者：天價處分 無法接受
全國商總主席賴正鎰7日開炮重批，行政院通過平均地權條例修正 案，炒房最重將罰款5,000萬元，這是「天價處分」，大家無法接受 ，更徒增爭議。房地產業者預期，禁止換約若三讀通過實施，預期正 式上路前將…
整頓租房黑市 才能治本
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚指出，真正的居住正義，必須要能解決弱勢者居住問題，而政府能夠切入的角度，就是整頓租屋黑市。這些租屋黑市現象包括：房東隱匿房租所得，以便逃漏稅；房東以不租了或調漲…
疫情升溫＋通膨 四大房仲保守看Q2
央行啟動升息、政府打炒房修法在即之際，通膨壓力卻推升了置產 需求，進入旺季的3月房市雖開高走低，整體買氣仍旺，四大房仲3月 的門市交易，普遍較去年同期增加3％∼13％。但房仲業者也認為， 疫情升溫、…
3月房市交易升溫
四大房仲統計3月自結交易量，因春節前的買氣遞延出籠，房市逐步回溫，全台交易量整體較1、2月大幅成長，較去年同期成長2.9%至13.4%不等。其中台灣房屋統計的七都（含新竹縣市）交易量年增13.4%；…
預售屋1字頭房價 恐成絕響
營建成本大漲、買盤追價，全台預售屋1字頭版圖快速消失，目前 全台各縣市預售屋單價僅剩苗栗、屏東、雲林三縣市還在1字頭，且 這三個縣市平均單價約在18～19萬元左右，若後續房價漲勢未歇，全 台預售房價…
永慶發布房市報告 54%消費者購屋意願不減
預售屋交易遍地開花，永慶房產集團昨（23）日發布房市趨勢前瞻報告，儘管內政部祭出禁止預售轉約修正草案，仍有54%消費者不會降低購買意願，主因資金壓力小、屋況新，吸引資金相對緊絀的首購族群，而本次修法…
打房有感 永慶：看漲房價人變少 預售屋市場火熱
打房有感 永慶：看漲房價人變少 預售屋市場火熱，去年交易量1.3兆；今年「投機炒作」、「預期心理」逐漸消失永慶房產集團23日發布第二季房市前瞻報告，業務總經理葉凌棋表 示，打房政策下房市信心已出現變…
永慶房屋獵才 祭出優渥薪獎 前九月每月5萬收入保障
房市交易熱絡，帶動不動產相關產業人才需求大增。四度榮獲「亞 洲最佳企業雇主獎」的永慶房屋，祭出優渥薪獎條件徵才，提供業務 新人前九個月每月5萬的收入保障，並強調該收入保證不需綁約，亦 不會有巧立名目…
房市熱 房仲業啟動調薪
房市熱，房仲業大調薪。永慶昨（8）日率先宣布，4月1日起為總部行政人員加薪，平均調幅7%，是集團連續五年加薪，且此次調薪為五年來最高。信義房屋則是每年固定4月調薪，目前人資尚未提案，調薪幅度內部研議…
招募展店 同步進行
通膨、熱錢、低利、產業擴產下，房市來到榮景，房仲業者不僅調薪留才、搶才，今年也要擴大徵才，甚至擴大規模拓店。房仲機構「全國不動產」看好今年雙北地區房市發展，預計人員至少再增加500人以上，且今年全台…
打炒房奏效 不打房價恐更高
政治大學不動產研究中心23日於政大公企中心舉辦「房價與稅制論 壇」，邀請永慶房產集團業務總經理葉凌棋，針對房市和打炒房政策 進行專題演講。葉凌棋表示，1月買賣移轉棟數月減13％、房貸餘額 成長趨緩，…
竹北增4,100人 吸力最強
少子化、人口負成長環境下，人口遷徙狀況可做為判斷區域房市表現的參考，在產業群聚、疫情、Outlet帶動下，基期低的區域房市崛起態勢明顯，永慶房產集團根據含新竹縣市的七都民政局人口資料，以及內政部實價…
台中百貨零售衝向千億級
根據市調統計，中台灣消費重鎮台中市近五年將有東區「三井LaLaport」、北屯「漢神洲際購物中心」及「高鐵娛樂購物城」陸續開幕營運，總投資金額近400億元。業界預期，可望帶動台中整體百貨零售市場規模…
烏日房市注入上漲動能
第一大國際投入200億元打造的「高鐵娛樂購物城」，土地開發4.8萬坪，其中商場營業面積達10.6萬坪，未來營運後將是全台單店營業面積最大百貨商場，營業額挑戰350億元。業界評估，這項重大利多將為烏日…
淡季+打炒房 元月房市月減13%
步入農曆年淡季、加上政府打炒房效應發酵，今年1月六都建物買 賣移轉合計2.4萬棟，月減13.3％、年微減0.1％，六都中以新北及台 南年增約8％表現較佳。房仲業者認為，隨房價高漲、政府緊盯房市 後續…
台中北屯房市 引爆推案大戰
人口紅利加上重大建設進駐，台中市北屯區成建商必爭之地，去年躍升台中土地交易量最大區域，總交易面積近5萬坪，今年推案進入高峰期，中部指標建商「推案大戰」一觸即發。市調顯示，包括總太、大城、順天、冠德、…
區域買賣 桃園區最熱
游資豐沛、民間投資遍地開花，購屋熱潮不斷。據永慶房產集團統計，2021年六都建物買賣移轉棟數達26.7萬棟，創八年新高。以行政區看，最賣座行政區前三名分別是桃園市桃園區，共11,686件、台中市北屯…
永慶旗下 永義房屋拚開百店
永慶房產集團昨（6）日舉辦「永義房屋上市慶祝大會」，在2021年已開店、2022年即將開店的永義房屋加盟店店東，永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產全台經管會會長、副會長見證下，宣告2022年永義房屋…
資源厚實 讓店東贏在起跑點
永義房屋疫情中逆勢展店，首批加入的店東，包括已加盟永慶體系創業多年的老店東，都是看準集團品牌的厚實資源、健全的聯賣環境，致力未來攜手創造永義房屋佳績。原本在太平洋房屋服務長達23年的吳癸森，十多年來…
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(專人回覆，提供參考報價)
