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隨著人工智慧技術在各領域快速發展，耐能智慧憑藉其領先的邊緣 AI技術，成功協助推動醫療應用創新，深化醫病之間的互動與合作。 耐能智慧的邊緣AI運算伺服器專注於將人工智慧能力延伸至邊緣設備 ，實現醫療數據的本地化即時處理與智慧分析。
相較傳統雲端AI方案，耐能智慧的解決方案支援外部知識庫與模型 參數的動態更新，確保使用者獲得即時且精準的資訊。有效降低資料 傳輸延遲，同時強化隱私保護，對醫療產業而言至關重要。
耐能智慧近期與台北榮總及國泰醫院合作，導入多項創新邊緣AI應 用，包括：智慧問診聊天機器人協助病患看診前完成基本問診或問卷 填寫，醫師可在病患就診時即掌握核心資訊，有效提升診斷效率與病 患滿意度，其特點包括支援整合MIDAS、HIT-6與HADS等資料庫，亦可 與醫療APP連動，提供語音輸入與輸出功能，讓使用者透過自然對話 完成問卷。
耐能智慧CEO劉峻誠表示：「智慧邊緣AI正成為重塑醫療產業格局 的關鍵引擎，我們將持續深化與醫療生態系的合作，聚焦可落地、可 擴展的解決方案，持續挖掘AI在醫療領域的革命性潛力，以技術驅動 健康公平，讓科技真正造福人類福祉。」
那斯達克指數續創歷史新高，再度展現美國科技股的強大動能，台 積電ADR、輝達股價也齊步登頂，激勵相關海外ETF表現搶眼，吸引投 資人目光，如中信美國創新科技ETF（009801）、中信Nasdaq 100 E TF（009800）與富邦Nasdaq 100 ETF（00662）。
台股17日在23,000點關前震盪，市場靜待台積電法說內容釋放，盤 後公布Q2毛利率在匯損影響下僅小幅下滑0.2百分點、仍守在高檔的 58.6％，帶動夜盤持續飆漲，法人建議，美股率先創高先人指數，投 資人可布局海外ETF，參與AI成長紅利。
輝達近日再度獲得美國政府開放H20晶片對中國出口的許可，法人 預估全年可貢獻150至200億美元營收、推升每股盈餘（EPS）約0.4至 0.5美元，並激勵股價突破170美元再刷歷史新高。中信投信經理人王 建武指出，輝達作為AI產業鏈核心企業，除受惠AI伺服器晶片GB200 備貨熱潮，也持續擴展應用至車用、自駕與邊緣運算等領域，動能強 勁。
今年初掛牌的中信美國創新科技ETF即聚焦美國前瞻科技企業，其 中輝達為最大成分股，受惠 AI趨勢短期難以動搖，相關創新應用也 蓄勢待發，可望持續為含有輝達的ETF帶來增長動力。
同樣受矚目的還有中信Nasdaq 100 ETF與富邦Nasdaq 100 ETF，追 蹤具指標性的美國非金融科技股，包含蘋果、微軟、亞馬遜等龍頭企 業。根據Bloomberg統計，Nasdaq 100指數在過去20年中有18年正報 酬，年上漲機率高達9成，長線投資價值備受肯定。
王建武指出，009800擁有產業分散性優勢，納入科技、消費、製造 與通訊等領域，不僅降低單一產業風險，並隨輝達市值提升，00980 0的輝達持股比重也拉升至9.4％；在聯準會預期於9月啟動降息的背 景下，資金動能可望推升科技股表現。
另一方面，台新標普500（009806）與台新標普科技精選ETF（009 807）雙雙創下掛牌來新高價，台新投信指出，AI題材與美股七巨頭 （Magnificent 7）表現強勁，微軟推動AI代理人（AI Agents）與軟 體生命周期革新，為科技產業注入新爆發力。若川普政府後續釋出關 稅善意，平均稅率落在10％左右，亦有助進一步提振市場對科技股信 心。
威強電（3022）旗下NAS廠威聯通（7805）17日召開法說，公司看 好未來智慧儲存與AI應用市場持續成長，為未來營運發展方向之一， 並將提供備份、存取到長期保存等解決方案，強化資安及軟體布局， 目前已與數個客戶合作，將結合GPU模組至NAS中，實現邊緣運算。
威聯通主要營收9成來自於NAS產品，終端客戶涵蓋Google、蘋果、 迪士尼、台積電等，今年首季NAS產品銷售佔比以中小型企業級58.9 7％最高，其次為大型企業級28.2％、消費級家用為12.85％，與去年 相比，出現消費級家用比重下降，集中至中小型企業級NAS跡象，符 合公司拓展企業數位化及邊緣運算市場策略。
研調機構預估，透過AI智能進行資料維護、帶動高容量儲存需求上 升、高效能儲存技術、A伺服器設備增長，以及資料安全與隱私保護 法規趨勢下，全球資料數據總量將銀來爆炸性增長，今年將超越1ZB ，公司看好邊緣AI將是下一個上升風口。
威聯通表示，藉由擴大邊緣AI應用，協助企業私有AI落地發展，將 人工智慧處理能力直接部署在NAS設備中，使其能夠在靠近數據源的 地方進行數據處理和分析，而不必依賴雲端即時連接，企業使用AI模 型時免於負擔高額雲端成本，也不會有機密資料外洩疑慮。
隨著AI應用快速發展，對於資料儲存需求強勁成長，且企業數位化 轉型創造龐大商機。威聯通表示，由於影像品質提升，使得檔案容量 越來越大，且AI應用產生的大量資料，對儲存設備需求將越來越高， 企業對收集而來的數據也更傾向於長期儲存，都增添市場規模放大。
威聯通今年上半年營收14.79億元，年增4.57％，公司認為，客戶 需求穩健，出貨分布平均，目前沒有旺、淡季之分，下半年有新品推 出，整體產業趨勢向上，在企業儲存需求持續提升下，可望維持成長 力道。
展望後市，威聯通看好AI應用推升數據儲存與運算需求成長，企業 對IT基礎架構穩定性與資安防護要求同步升級，公司將持續強化地端 與雲端整合解決方案，並積極布局AI與Edge AI市場。
台灣金融市場近期掀起一波日圓換匯熱潮，其中，台灣銀行（台銀）16日公告日圓現鈔牌告賣價創下歷史新低，達到0.2007元，這一低價點讓不少民眾紛紛出手換匯。隨著出國旺季的到來，這波日圓換匯潮似乎正在觸發新一波換匯熱潮。
新台幣自7月份以來升值1.65％，在亞洲貨幣中表現強勁，而日圓則貶值3.2％，成為亞洲最弱的貨幣。這一對比使得近期日圓換匯行情看漲。16日，新台幣開低走低，終場收在單日最低點29.416元，重貶1.14角或0.39％，連續三個交易日收黑，創下逾兩周新低價位。整體亞洲貨幣也普遍回落，其中日圓大跌0.78％，韓元及菲律賓披索下殺0.69％，新台幣貶值0.39％。從短期來看，預期日圓的價格還將持續走低。
台銀資料顯示，4月22日現鈔賣出價曾達0.2351元，當時新台幣10萬元可兌換約42萬5,350日圓；而到了7月16日，牌告價下滑至0.2007元，新台幣10萬元可兌換49萬8,256日圓，多出逾7萬日圓。台銀即期匯價也早一步觸及0.1992元，創下新低。
為了搶占這一波日圓換匯的商機，各銀行紛紛推出各種行銷策略。中信銀提供薪轉戶、App使用日圓最高減碼0.14分；台新銀數位通路即期匯率優惠0.07分；凱基銀線上換日圓讓分0.05分；國泰世華銀則是透過CUBE網銀／APP買日圓減分0.1分。
匯銀主管分析，美國最新消費者物價指數（CPI）上揚導致美元指數走高，加上川普宣布對部分國家稅率通知信函將很快發出，稅率設定「略高於10％」，這一消息激勵台股開高走高。然而，股匯市場卻上演脫鉤，主要是外資及投信持續匯出，導致新台幣持續貶值，預計本周將繼續回測29.5元的重要心理關卡。
台股在近期市場氛圍的提振下，表現亮麗，16日最高點攻上23,106點，成功收復今年來的跌幅。在眾多ETF產品中，今年新掛牌的23檔ETF中，有10檔新兵成功打破ETF破發魔咒，並在盤中創下掛牌來最高價。其中，4檔主動式台股ETF也全部入選。
在這波ETF的升勢中，被動式ETF方面，包括富邦旗艦50、保德信市值動能50、華南永昌優選50等3檔市值型ETF，以及台新標普科技精選、新光美國電力基建、保德信全球藍籌等海外股票型ETF均有所表現。
主動式ETF方面，5月新掛牌的主動統一台股增長、主動群益台灣強棒、主動野村臺灣優選ETF，在加權指數6月2日觸及季線後反彈，期間績效均勝過大盤，分別達到15.91％、13.84％、10.56％。此外，主動安聯台灣高息ETF也於上周開始建立部位，雖然首日交易失手10元發行價，但16日盤中一度重回10元，終場以9.99元作收，價格走揚。
統一投信表示，近期股市走勢亮麗，主要因市場對關稅的憂慮減弱，利空逐漸鈍化，市場預期聯準會有望提前降息，以及輝達H20晶片對中國大陸出口解禁等因素。投資策略上，建議「選股不選市」，鎖定本業獲利能力持續成長的企業，並視第三季利空導致股價回檔為逢低布局時機。
安聯台灣高息成長主動式ETF基金經理人施政廷則建議，在台股波動可能變大的情況下，應以「股息打底、成長加值」策略布局。對於後市展望，施政廷指出，聯準會預期將啟動降息循環，以及「大而美法案」對企業獲利與資本支出形成正向激勵，將有助於消費動能回升。
近期台灣房市動態顯示，成屋價格持續呈現鬆動趨勢。根據最新公布的「政大永慶即時房價指數」，第二季房價指數為147.87，與上一季相比下跌1.6％，七大都市房價全面下滑，其中台南、台中、新北的跌幅最為顯著，季跌幅均超過2％。自去年第三季創下歷史高點以來，全台房價已經連續三季下修，總跌幅達約4.2％。
「政大永慶即時房價指數」顯示，2024年第三季房價指數創下154.35的歷史新高，但第四季即修正至149.9，季跌幅約2.9％。今年第一季房價雖然微幅上揚，但第二季再度出現下跌。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，自去年下半年開始，房市熱度明顯降低，主要受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響。
郭翰指出，今年上半年，房市政策持續進行，加上美國宣布關稅政策，但房市交易並未見顯著改善。目前市場主要以自用需求為主，買方普遍期待房價有較大幅度的下降才願意出手，部分賣方也願意讓利以促進成交，這導致房價走勢呈現緩慢下跌。
在各大都市中，台南第二季季跌幅達2.7％，位居七都之首。郭翰解釋，近年來台南房價因科技業的帶動而急速上升，但當地薪資增長速度追不上房價，導致消費者難以繼續追價，剛性需求無法支撐高價，市場支撐力不足，近來市場買氣減弱，房價下修幅度不斷擴大。
台中季跌幅為2.3％，新北季跌幅為2％，這反映了新興重劃區新建案供給增加及房屋委售量大，買盤接手力轉弱，進而帶動房價下修。對於下半年房市展望，郭翰表示，受銀行房貸持續緊縮和第七波信用管制未放寬的影響，購屋族將面臨更大的資金壓力，市場交易難度增加，因此下半年房市展望並不樂觀。此外，關稅衝擊的後續影響也需要持續關注。
近期，由於日圓匯價持續創新低，加上台積電在日本設廠等因素，掀起了一股台灣民眾赴日購房熱潮。這股趨勢不僅受到國銀的關注，也成為市場關注的焦點。
根據中信銀行董事長陳佳文的觀察，台灣人赴日購置的不動產動能未曾減弱。他指出，過去30年間，東京的停車位價值相當於台北的一個公寓，而現在東京的實坪房子甚至比台北還便宜，投報率更高。近年來，許多人選擇在熊本購買不動產，因為根據台灣的經驗，台積電到哪裡發展，當地的房價就會跟著上漲。因此，中信銀行在東京設立了「日本東京之星銀行」，並推出專為台灣人設計的房貸產品，短短一、兩年間已經達到4、500億日圓的餘額，顯示市場需求之高。
台新銀行也指出，近年來，台灣民眾赴日購置不動產的動能持續上升，日圓的持續貶值對於有投資不動產經驗的台灣民眾來說，是一個布局日本不動產市場的好機會。該行觀察到，台灣民眾對日本不動產的投資仍然以東京和大阪都會圈為主，而九州地區的福岡和熊本也逐漸受到關注。整體來看，房貸總額呈現穩定成長的趨勢。
房仲業者也提醒，目前台灣銀行對日本不動產的貸款主要集中在東京和大阪等主城市，而熊本作為新興市場，取得貸款可能會相對困難。投資人若有意申請抵押貸款，應事先了解是否有銀行願意承作熊本地區的物件，並清楚了解利率、成數與手續費條件。
此外，日本購屋的固定成本還包括管理費、修繕積立金等。修繕積立金制度是根據建物的年齡逐漸老舊，要求屋主每月繳交一筆修繕資金，屋齡越老，金額越多。中古屋的仲介費則是根據購屋金額，採用級距式計算，這些都是投資人需要考量的因素。
為了抓取這股商機，國內銀行積極在日本設立分支機構。金管會統計數據顯示，截至今年7月，已有8家台灣本國銀行在日本設立了1家子行、13家分（支）行及1家代表人辦事處，其中大多數設立於東京。這8家銀行分別是兆豐銀行、彰化銀行、第一銀行、臺銀、中信銀、台新銀、玉山銀及臺灣中小企銀。
新光三越董事會戰局落幕，吳東昇以強勁的票數續任董事長，而副董事長一職則由吳昕陽當選，並兼任總經理。這次董事會於16日召開，經過董事們的舉手投票，吳東昇以8票獲得支持，順利繼任董事長。副董事長則經過一番競爭，最終吳昕陽以7票當選。
回顧新光三越6月27日的股東會，由於日方大股東三越伊勢丹於5月將21.5％的持股轉讓給吳東昇所領導的新昕資本，導致股權結構發生變化。現今，泛新光家族持股達60％，日方持股21.5％位居第二，而吳東興家族則持有18％成為第三大股東。在這次董事改選中，泛新光家族與吳東興家族共擁有10席董事，日方則減至3席，但在董事長及副董事長的選舉中，日方仍扮演著關鍵角色。
值得注意的是，吳東昇當選董事長的8票中，就有1票來自日方代表。而在副董事長選舉的第二輪中，日方代表則有2票支持吳昕陽，這讓吳昕陽以7票的優勢當選。此外，當吳東昇派任吳昕陽兼任總經理時，泛新光家族董事曾提出反對意見，並要求總經理也要進行改選。吳昕陽則在會上首次發言，強調當選副董事長兼任總經理在2020年董事會已有先例，並根據議事規則，總經理任免案不在董事會改選範圍內，最終平息了這場僵局。
新光三越在董事、副董事就位後，即將面對台中店善後及復業的重任，同時還要處理先前延宕的員工年度考核與升遷案。而股東們高度期待的公司IPO目標，也將繼續推進。
近期美元走弱，對台灣壽險市場帶來正面影響，壽險新契約保費收入逐漸回溫。根據壽險公會於16日公布的最新統計數據，今年6月壽險新契約保費收入達到903.28億元，月增達27.15％，創下今年次高紀錄，並重回年初的熱銷水準。
在這波市場回溫中，傳統型保單表現格外亮眼，單月貢獻達655.85億元，佔比高達7成以上。其中，美元利變型保單與分紅保單的銷售動能強勁，成為推動整體市場增長的主要動力。
上半年壽險新契約收入方面，3月創下今年最高紀錄的976.3億元，4月受關稅衝擊驟降至742.41億元，5月則因匯率衝擊繼續下滑至710.39億元，但6月終於回升至903.28億元。儘管全球經濟仍存在不確定性，投資型保單銷售動能連續三個月下滑，但傳統型保單，尤其是美元利變型保單和分紅保單，仍成功帶動整體新契約保費的增長。
壽險公會分析，傳統型保險商品表現亮眼的原因主要有兩點：一是多家壽險公司陸續加入分紅保單市場，推出具有競爭力的新商品；二是儘管近期新台幣升值，但聯準會維持較高基準利率，壽險業積極調整美元利變型保單的宣告利率，使其對投資人更具吸引力。
儘管投資型保單表現較為疲弱，6月新契約保費收入為247.44億元，已連續三個月下滑，但上半年累計保費收入仍優於去年同期，達到2,026.63億元，年增54.8％。
在個別公司表現方面，國泰人壽6月保費收入中，利變型保單占比最高，約70％，較去年同期大幅成長388％。投資型保單則佔約23％，較去年同期衰退11％。富邦人壽方面，6月利變型保單較去年同期成長超過49％，月增率達12％，熱門壽險商品以新台幣和外幣分紅保單為主。
近期，中華信評與惠譽兩大信評機構分別對台灣兩大外資銀行——匯豐（台灣）商業銀行及星展（台灣）銀行進行評等報告發布。匯豐銀行在逾期放款比率及覆蓋率方面表現亮麗，而星展銀行則因併購花旗消金業務而獲益良多。
匯豐（台灣）商業銀行的評等報告中，中華信評指出，該行在台灣整體銀行市場中的放款市占率雖然不高，僅為0.78%，但其市場地位與台灣中大型銀行相當。該行在總資產和存款規模方面，與本土銀行相比，提供更為多元的產品，並且在過去五年間，其衍生性金融商品業務在國內銀行業中穩居前五大。
匯豐銀行的風險結構較為穩健，過去三年的逾期放款比率低於國內銀行業平均水準，並且截至去年底，其逾期放款覆蓋率達到驚人的2,899%，顯示整體資產品質良好。
另一方面，惠譽信評對星展銀行的評等展望維持穩定，確認其長期發行人違約評等為AA-及國內長期評等為AAA（twn）。惠譽指出，星展銀行在2023年收購花旗（台灣）消費金融業務後，對集團獲利能力的貢獻不斷增加。由於營運效率的提升及跨售業務機會的深化，星展銀行的獲利能力預期將在2024年進一步提升。
星展銀行的業務成長動能來自於併購後的強勁表現，放款成長推動存放比從2023年底的71%上升至2024年底的75%，預期資金來源與流動性將在近期內保持穩定。
台灣金融市場近日傳來新動態，兩大外資銀行——富邦（台灣）銀行與星展（台灣）銀行，分別獲得國際信評機構的正面評等報告。其中，富邦銀行以其低逾期放款比和良好的資產品質受到肯定，而星展銀行則因為併購花旗消費金融業務，業務成長和獲利能力預期將獲得提升。
根據中華信評的最新評等報告，富邦銀行雖然在台灣銀行市場的放款市占率不高，僅為0.78%，但其市場地位與台灣中大型銀行相當。該行擁有多元的產品線，並在過去五年間，其衍生性金融商品業務在國內銀行業中排名前五。富邦銀行過去三年的逾期放款比介於0.04％～0.06％之間，遠低於業界平均水平，而截至去年底，其逾期放款覆蓋率更是高達2,899％，顯示整體資產品質十分堅固。
另一方面，惠譽信評對星展銀行的評等展望維持穩定，長期發行人違約評等為AA-，國內長期評等為AAA（twn）。惠譽指出，星展銀行2023年併購花旗（台灣）消費金融業務後，對集團獲利能力的貢獻不斷增加。該行營業獲利占加權風險性資產比率預計從2023年的0.3％上升至2024年的1.2％，隨著營運槓桿效應的發揮和跨售業務機會的深化，獲利能力有望在今年進一步提升。
星展銀行的業務成長動能來自於併購後的強勁成長，存放比從2023年底的71％上升至2024年底的75％，預計資金來源與流動性體質將在近期內保持穩定。這一連串的正面評等和預期成長，無疑將為這兩家銀行在台灣市場的發展帶來新的動力。
智慧真空技術的領航者，鋒魁科技，在16日盛大舉行技術發表會，正式推出全新一代的V-pro智慧真空幫浦與EcoNanoPur智慧納淨節能系統。這兩大創新產品，不僅體現了公司在智慧製造與永續轉型上的全面布局，更聚焦於智慧預測、碳管理與節能減排三大核心價值，為台灣乃至全球的產業發展帶來新的動能。
在市場需求拉升的背景下，台灣本土市場的發展潛力以及中國大陸自主半導體供應鏈的建設，共同推動了真空泵浦訂單的穩健成長。市場法人預測，隨著新客戶群的不斷驗證成功，鋒魁科技今年在營運成長上可期。
V-pro智慧幫浦系統，作為鋒魁科技的旗艦級產品，首次將AI診斷、預測性維護、碳排計算與不斷電保護功能整合於單一平台。其內建的Forward PHM AI系統，能夠即時整合三軸高頻感測器數據，透過31種頻域與時域特徵交叉比對，精準預測設備的18種常見異常，如軸承老化、轉子不平衡、冷卻異常等。
V-pro智慧幫浦更是全球首台可自動計算碳排放量的真空幫浦。它能根據即時電力消耗結合碳排係數，精準換算CO2排放當量，並同步顯示累積運轉時間與碳排數值，幫助企業提前掌握碳足跡，強化碳費制度、ESG檢核與永續報告的合規性與即時性。
與此同時，鋒魁科技還發布了EcoNanoPur系統，這是一套為半導體乾式製程量身打造的廢氣處理解決方案。透過智慧熱回收與動態流體控制，EcoNanoPur系統能有效降低NOx、VOC、PM2.5等有害氣體的排放，並提升熱能使用效率，節省超過30%的能耗，助力製造業達成環保與成本並重的ESG目標。
鋒魁科技表示，隨著全球半導體市場需求的持續增加，以及各國政府對半導體產業的補助獎勵，主要晶片製造地區的晶圓廠建設和設備投資將進一步增長。公司看好自家產品在AI熱潮中的發展潛力，其為美系大廠客製化研發生產的自动化測試設備已順利通過驗證，並小量供貨。展望未來，鋒魁科技將持續拓展海外客戶的驗證，預計2025年將帶動營運成長可期。
宏碁小金雞宏碁智醫近日再傳佳音，宣布與日本富士通締結合作協議，雙方將攜手開發「aiGait」解決方案，強化智慧醫療領域的布局。根據宏碁智醫於16日的公告，這項合作將運用富士通先進的「AI骨架辨識技術」，專注於早期發現失智症與帕金森氏症，為醫療專業人員提供有力的診斷工具。
富士通的AI骨架辨識技術，源自於其在體操裁判輔助系統中的數據累積，並通過專屬校正演算法，有效降低深度學習影像分析時的姿勢估算誤差。此外，該技術還利用擬真影像生成技術，大量生產訓練數據，大幅縮短了模型訓練所需時間，從數月的人工處理時間縮短至數小時的自动化程序。
宏碁智醫預計將此方案於今年底前推廣至全台高齡照護機構與基層診所。該公司表示，2025年6月25日正式簽署的合作將首先在台北榮民總醫院附設日間照護中心展開初步測試。測試將通過攝影裝置捕捉受試者的日常動作，利用AI骨架辨識技術進行動作模式分析與風險評估，並提供簡易易懂的報告。當步態異常時，系統將自動提醒照護人員建議轉介醫師進行進一步評估。
宏碁智醫強調，與富士通的合作用於加速解決步態異常相關的社會課題，特別是作為失智症與帕金森氏症早期症狀的潛在指標。未來，雙方將共同推廣此方案至全台長照機構及基層診所，提升銀髮照護的可近性。同時，也計劃將該技術拓展應用至運動科學分析、兒童神經發展障礙與腦性麻痺等領域。
值得一提的是，宏碁智醫在AI輔助醫材領域的發展不斷取得進展。近期，其開發的骨質密度異常AI輔助診斷軟體VeriOsteo OP已正式取得新加坡健康科學局的上市許可。宏碁智醫董事長連加恩表示，隨著醫療產業及醫療院所積極推動智慧醫療／醫院轉型，公司將在國內外業務同步成長的背景下，力拚今年再創高速增長。
商辦市場熱鬧非凡，最新實價登錄資訊顯示，2024年台北市的商辦租賃市場中，松江南京商圈的辦公租金表現格外亮眼，而廠辦則是內湖科技園區稱霸。其中，「台北南山廣場」以每坪月租5,253元的租金，創下歷史新高，榮登「商辦王」寶座。
根據台北市地政局於16日公布的2024年不動產市場動態年報，在商辦及廠辦月租金單價前十強中，信義商圈囊括九個名額，其中前三名每坪月租均超過5,000元。除了「台北南山廣場」包辦榜首及第二名外，排名第三的「台北101」每坪月租為5,059元。
在這前十名中，有四件位於「台北101」大樓，兩件位於「台北南山廣場」。此外，「國泰置地廣場」、「信義宏泰大樓」、「富邦信義A25」及「巨蛋國際中心」也各有一件躍上排行榜。值得注意的是，這十強名額全部集中在信義商圈，每坪月租金均超過4,600元。
「台北南山廣場」在交易案方面表現亮眼，前三名交易案均由其包辦，每坪月租單價分別為5,253元、5,252元及5,074元。前十名中，「台北南山廣場」共有四件，而「台北101」大樓及「國泰置地廣場」則各有三件。
該年報統計去年商辦租賃市場實價登錄交易件數達1,063件，年成長6.62％。其中商辦件數為902件，創歷年新高，年增3.92％。廠辦方面，交易件數161件，也達七年新高，年增率達24.81％。
地政局分析指出，去年主要辦公商圈中，松江南京商圈以36件交易量高居榜首，其次是信義商圈及南京東路商圈，交易量同為25件。與2023年相比，松江南京商圈交易量增加十件，其次是站前及信義商圈，交易量均增加三件，其他商圈則呈現下滑趨勢。
在廠辦租賃方面，去年內科以96件交易量最多，南港經貿交易量則為七件。租金行情方面，各主要辦公商圈均呈現上漲趨勢，其中信義區平均月租金單價達4,038元，敦北民生商圈的年漲幅則最高，達9.34％。至於廠辦租金，南港經貿園區去年平均月租金單價為1,668元，年漲幅13.01％，內科則為1,283元，年漲幅0.47％。
沙鹿區近年來發展蓬勃，人口與戶數雙雙攀升，去年總人口突破10萬人大關，成為海線行政區的冠軍。這股強勁的人口紅利，加上捷運藍線與橘線的雙軌建設加速進行，為沙鹿房市帶來新的動能，吸引建商紛紛卡位推案。
根據了解，沙鹿區下半年將有「南斗路案」、坤悅「興安段案」等新案陸續推出，而富宇「光嶼」、金昌隆「麗景風和」等已進場的指標新案也受到市場關注。這些新案的預售交易表現亮眼，近一年來沙鹿區大樓華廈預售案累積交易量達737筆，其中單價突破4字頭的交易達429筆，顯示購屋族對沙鹿區域發展相當有信心。
沙鹿區的预售新案中，包括位於台中機場特區的「麗景風和」，主打純三房產品，針對自住客群。精銳建設預計在沙鹿南斗路推出新案，基地距離藍線B7弘光科大站車程約5分鐘，規劃三至四房產品，目前尚未公開，但已吸引近700組客戶預約。此外，位於沙鹿區且鄰近捷運藍線B4站的新案「富宇光嶼」，主打純二房產品，實登揭露最高成交單價為46.45萬元；坤悅「興安段」新案規劃總戶數140戶純住家，預計下半年進場。
住商不動產沙鹿向上加盟店長黃義庭表示，沙鹿區的發展有三大關鍵支撐：人口成長、交通利多、建商推案。加上捷運藍線與橘線雙軌道加乘效應，使得沙鹿區房價相對親民，吸引了中科上班族、航空從業人員與首購族群。
遠通電收近日宣布了一項重大好消息，全台超過千處「城市車旅」停車場正式啟用「eTag停車會員」快進快出服務，其中包括臺北大巨蛋園區。這一舉措不僅為車主帶來極大的便利，也再次展現了遠通電收在智慧停車領域的領先地位。
遠通電收延伸事業處協理許耀勳表示，此次與各地指標停車場的合作，讓uTagGo合作場域總數成功突破3,000場，這對於提升停車便利性和效率具有顯著作用。
許耀勳強調，近期來氣溫上升，午後雷雨頻繁，車主們對於「免找繳費機、免掃碼、自動扣款離場」的eTag停車服務需求更加迫切。以臺北大巨蛋為例，該處停車場在大型活動散場時，排隊繳費成為車主的頭痛問題。而eTag停車會員服務的推出，讓車主們能夠輕鬆上車即離場，省去了手動繳費和排隊的麻煩。
遠通電收不斷擴大合作範圍，目前已與超過百家停車業者攜手，升級停車服務。只要在停車場入口看到「uTagGo綠色微笑標識」，就表示該場域已支援eTag停車會員快進快出服務。
根據統計，eTag停車會員人數已突破190萬，智慧停車方案受到車主們的廣泛認可。而uTagGo會員數也超過400萬，平台為會員提供多項專屬回饋，如速邁樂加油站享7％OPENPOINT回饋、中古車到府收購服務、認證保修廠最高10％「減碳車幣」回饋等，打造一站式智慧行車生態圈。
此外，遠通電收還舉辦了「365天全台路邊停車免費」大獎活動，凡eTag停車會員代扣路邊停車並完成登錄，就有機會獲得獎項。該活動將持續至7月31日，鼓勵車主們踴躍參與。
遠通電收也提醒大眾，近期詐騙訊息頻傳，建議車主們開通「eTag自動儲值」並綁定有效信用卡，加入eTag停車會員，享受通行費9折優惠，並避免因遺漏繳費產生欠費風險。若接獲未附車號的催繳簡訊或電子郵件，應立即刪除，降低受騙機率。
近年來，「毛孩經濟」在台灣迅速崛起，成為一個不容忽視的新興消費領域。根據農業部最新數據顯示，今年台灣的宠物食品市場規模預計將達到250億元，年增長率達8.37％。這一成長速度，顯示了消費者對寵物關懷的深化，以及對健康照護的日益重視。
在這股潮流中，許多大企業紛紛湧入寵物食品市場，力圖抓住這個巨大的商機。例如，統一企業旗下的高端寵糧品牌Petlife，今年就推出了機能優穀糧新品，該產品主打機能營養、低敏食材和專業益生菌配方，針對對健康管理有高度關注的中高端寵物家庭。
統一企業的另一個本土品牌寶多福，也早已看到機能寵糧的潛力。該品牌三年前推出的健康機能系列，成功帶動銷量成長161％，展現了國產機能寵糧的競爭實力。
除了統一企業，大成集團和福壽集團也積極投入寵物食品市場。大成集團總投資逾20億元興建三大新廠，包括全能營養生技工廠、萬能生醫GMP動物疫苗廠，以及結合鮮食肉與飼料製程的毛能寵物寵糧工廠。大成集團預計，新廠的投產將使寵糧產能數倍成長。
福壽集團則強調旗下多個寵食品牌，包括博士巧思、艾思柏、自然禮讚、MIX什錦等，並計劃進一步擴大經銷商通路，甚至進入藥局銷售，以及與餐飲業者合作推出客製化寵物食品，預計今年營收將至少成長10％。
此外，統一企業集團擁有龐大的通路資源，包括全台7-ELEVEN超商、家樂福超市量販等超過7,000家零售通路，這對寵物食品銷售來說是一大優勢。統一企業還投資了連鎖寵物通路龍頭萬達寵物，並計劃攜手拓展亞洲市場。
隨著台灣寵物食品市場的持續成長，預計未來將有更多創新產品和服務出現，滿足消費者對寵物照護的需求。
台灣的「毛孩經濟」近年來興起，帶動了寵物食品市場的蓬勃發展。根據農業部最新數據，今年台灣寵物食品市場規模預計達到250億元，年增長率達8.37％。這一成長速度顯示了消費者對於寵物的關愛程度不斷提升，對於寵物的照護也越來越注重健康和機能性。
在這股潮流中，許多食品廠商紛紛湧入寵物食品市場，其中統一企業、大成集團和福壽集團等都是佼佼者。統一企業旗下的高端寵糧品牌Petlife，今年推出了機能優穀糧新品，強調機能營養、低敏食材和專業益生菌配方，專注於對健康管理高度關注的中高端寵物家庭。
而統一企業的本土品牌寶多福，則在三年前就推出了健康機能系列，帶動銷量成長161％，展現了國產機能寵糧的競爭力。統一集團擁有龐大的通路資源，包括全台7-ELEVEN超商、家樂福超市量販等超過7,000家零售通路，並投資連鎖寵物通路龍頭萬達寵物，雙方合作探索寵物市場新發展，並有意拓展亞洲市場。
大成集團則投入逾20億元興建三大新廠，包括全能營養生技工廠、萬能生醫GMP動物疫苗廠，以及結合鮮食肉與飼料製程的毛能寵物寵糧工廠。大成集團預計，台灣寵物食品與用品市場去年規模已突破650億元，加上醫療相關商機可達千億元，其中高階機能型產品需求成長最為顯著。
大成集團推出的新品牌「固牧寵糧」機能性配方，預計將在9月動工的台南柳營毛能營養新廠，最慢2027年第二季投產，新廠的產能將可望數倍成長。大成寵糧產品已進駐全台超過150家實體據點，並計劃將產品推廣至馬來西亞、新加坡、越南、泰國等東南亞市場。
福壽集團則強調旗下寵食品牌，包括博士巧思、艾思柏、自然禮讚、MIX什錦及專業處方寵食品牌「首護」等，目前寵物食品營收占比約10％。今年福壽集團將重點放在增加經銷商通路，並與金色三麥餐廳合作推出客製寵物食品，預估寵物食品營收至少可成長10％。
近年來，「毛孩經濟」在台灣悄然興起，成為消費市場的一股新勢力。根據農業部公布的數據，今年台灣的宠物食品市場規模預計將達到250億元，年增長率達8.37％。這一成長速度，讓許多食品廠商看到了機會，紛紛搶攻機能寵糧市場。
其中，統一企業旗下的高端寵糧品牌Petlife，今年推出了一系列機能優穀糧新品。這些產品主打機能營養、低敏食材，並配以專業益生菌配方，針對那些對健康管理有高度關注的中高端寵物家庭。而統一企業旗下的寶多福品牌，三年前就推出了健康機能系列，帶動銷量成長達161％，展現了國產機能寵糧的競爭力。
統一集團的強大之處在於其龐大的通路資源。全台7-ELEVEN超商、家樂福超市量販等逾7,000家零售通路，都銷售著統一企業的寵糧產品。此外，統一企業還投資了連鎖寵物通路龍頭萬達寵物，取得10％股權，雙方將共同開拓亞洲市場。
大成集團則在進化整體寵物相關食品與醫療保健方面投入了逾20億元，興建了三大新廠，包括全能營養生技工廠、萬能生醫GMP動物疫苗廠，以及結合鮮食肉與飼料製程的毛能寵物寵糧工廠。大成集團表示，台灣寵物食品與用品市場去年規模已突破650億元，加上醫療相關商機可達千億元，成長率逾10％。其中，高階機能型產品的需求成長最為顯著。
為滿足市場需求，大成集團推出了新品牌「固牧寵糧」機能性配方，並計劃在台南柳營興建毛能營養新廠，預計2027年第二季投產。新廠的投產將為大成寵糧產品帶來數倍成長的機會。目前，大成寵糧產品已進駐全台超過150家實體據點，包括寵物公園、東森寵物雲、全聯、家樂福等大型寵物通路、量販店與電商。
福壽集團則在寵食品牌方面展現多元發展。旗下品牌包括博士巧思、艾思柏、自然禮讚、MIX什錦，以及專業處方寵食品牌「首護」。目前，寵物食品營收占比約10％。今年，福壽集團將重點放在增加經銷商通路，如進入藥局銷售，並與金色三麥餐廳合作推出客製寵物食品，預估寵物食品營收至少可成長10％。
台灣的「毛孩經濟」近年來興起，成為消費市場的新興主力。根據農業部最新數據顯示，今年台灣的宠物食品市場規模預計將達到250億元，年增長率達8.37％。這一成長勢頭吸引了包括統一企業、大成集團、福壽集團等知名食品廠商紛紛湧入，強攻機能寵糧市場。
統一企業旗下的高端寵糧品牌Petlife今年推出了機能優穀糧新品，該產品主打機能營養、低敏食材以及專業益生菌配方，針對對健康管理有高度關注的中高端寵物家庭。而統一企業另一本土品牌寶多福，三年前就推出了健康機能系列，帶動銷量成長161％，展現了國產機能寵糧的競爭力。
統一集團擁有龐大的通路資源，包括全台7-ELEVEN超商、家樂福超市量販等超過7,000家零售通路，並投資連鎖寵物通路龍頭萬達寵物取得10％股權。雙方不僅合作探究寵物市場新發展，還有意攜手拓展亞洲市場。
大成集團則為了進化整體寵物相關食品與醫療保健，總投資逾20億元興建三大新廠，包括全能營養生技工廠、萬能生醫GMP動物疫苗廠，以及結合鮮食肉與飼料製程的毛能寵物寵糧工廠。大成集團表示，台灣寵物食品與用品市場去年規模已突破650億元，加上醫療相關商機可達千億元，成長率逾10％。其中，高階機能型產品的需求成長最為顯著，因此推出新品牌「固牧寵糧」機能性配方。
預計9月動工的台南柳營毛能營養新廠，將在2027年第二季投產，以目前寵糧業績約2億元計算，新廠的投產將可望使產能數倍成長。大成寵糧產品已進駐全台超過150家實體據點，包括寵物公園、東森寵物雲、全聯、家樂福等大型寵物通路、量販店與電商，寵糧產品月均銷售量穩定成長15％～20％，並將進軍馬來西亞、新加坡、越南、泰國等東南亞市場。
福壽集團則強調，旗下寵食品牌包括博士巧思、艾思柏、自然禮讚、MIX什錦及專業處方寵食品牌「首護」等，目前寵物食品營收占比約10％。今年營運重點將放在大幅增加經銷商通路，如進入藥局銷售，並與金色三麥餐廳合作推出客製寵物食品，預估寵物食品營收至少可成長10％。
