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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
永慶：Q4房市交易砍4成
永慶房產集團26日發布第四季房市前瞻報告，永慶業務總經理葉凌 棋指出，房貸緊縮加上信用管制，不僅衝擊今年13萬戶預售屋交屋貸 款，依通路9月成交量比起6月高峰減少45％推估，今年第四季整體房 市交易…
永慶：打炒房風暴襲捲 Q4房市買氣遇冷
永慶房屋：央行祭管制 房市買氣急凍交易量創新低
央行祭出第七波房市管制措施，永慶房屋預估第四季房市買氣將急凍，單季交易量最低估5.3萬棟，恐探歷史新低量，年減上看四成、為26年最大減幅，全年交易量…
永慶：第四季房市成交量下滑40%，市場觀望氣氛濃厚
**永慶：房貸緊縮重創房市 交易量恐創26年同期新低**
永慶房屋仲介業務總經理葉凌棋近日指出，由於房貸緊縮和信用管制，不僅影響今年 13 萬戶預售屋交屋貸款，更衝擊整體房屋買賣市場。
預估第四…
打炒房效應 Q4房市買氣看淡
永慶房屋昨（26）日發布第4季趨勢前瞻報告指出，在央行鐵腕祭出第七波房市管制措施下，第4季房市買氣將急凍，單季交易量最低估5.3萬棟，恐探歷史新低量，年減上看四成、為26年最大減幅，全年交易量最低至…
台北市小宅比例達36% 揭開居住新趨勢
小宅化趨勢明顯！全台小宅占比突破兩成
隨著房價攀升和家庭結構轉型，台灣住宅市場的小宅化趨勢愈發明顯。根據近一年的實價登錄資料，全國及六都、新竹縣市25坪以下的小宅占比已達23.9%。
其中，台北…
北市小宅占比飆36%
據近一年實價登錄資料顯示，全國暨六都、新竹縣市25坪以下小宅占比突破二成，其中台北市小宅占比最驚人、達36%。若以行政區來看，桃園市中壢區奪六都之首，新北市有板橋、三重、淡水、中和、新莊等五大區入榜…
永慶房仲預測：後市房價面臨下行壓力
**央行第七波重拳打炒房，房市降溫利空建商股？專家轉戰標的搶進**
中央銀行祭出史上最嚴峻的第七波房市管制，加嚴貸款條件，預計將進一步冷卻房市熱度。業內專家分析，此舉恐不利營建類股表現，投資人可留…
冠德期 後市有壓
中央銀行祭出史上最嚴的第七波房市管制措施，現階段因房貸緊縮，貸款條件不如以往，貸款利率上調、貸款估值保守以及寬限期縮短是目前申請房貸普遍的現象，而央行第七波選擇性信用管制實施後，預期房市恐將進一步降…
新竹中古屋價漲不停，七都房市熱度持續
台灣第二季房價漲勢：新竹漲幅領先，台南逆勢凍漲
根據永慶房屋仲介最新調查，第二季全台七都中古屋大樓房價持續走揚，其中新竹縣市季增 4.9%，增幅居全台之冠，排名第二為高雄的 3.2%。台北市和大樓…
大樓房價攀升 新竹飆漲居冠
永慶房屋：第2季房市價量齊揚，新竹縣市大樓房價領漲
根據「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」，第2季房市表現強勁，除台南市外，其他五都及新竹縣市房價全數上漲。其中，新竹縣市以5%的季增率拔得頭籌…
七都中古房價熱 新竹漲最猛
第二季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北市公寓房 價指數」顯示，全台七都中古屋房價漲勢最猛的屬新竹縣市，季漲幅 直逼5％；雙北市漲幅都在1％上下；台南大樓房價逆勢「凍漲」。展望下半年，近期…
Q2大樓房價 新竹漲最猛
今年第2季「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」昨（28）日公布，與首季相比，除台南市外，五都、新竹縣市全數上漲，又以新竹縣市大樓房價指數季增近5%居冠，其次為高雄季增3.2%，桃園市、台中市各有2…
新竹房價飆漲創新高，五年來漲幅驚人
**台北市、新竹縣市房價持續攀升，總價中位數破千萬大關**
根據實價登錄網資料顯示，今年六都暨新竹縣市中，房屋總價中位數仍在1,000萬元內僅存台南市與高雄市。其中，新竹縣市住宅大樓五年間總價中位…
新竹房價中位數 五年漲58%
據實價登錄網資料，今年六都暨新竹縣市中，房屋總價中位數還在1,000萬元內僅存台南市與高雄市，房價明顯上漲；而新竹縣市住宅大樓五年間總價中位數漲幅達58.4%，最為強勁。永慶房屋研展中心副理陳金萍表…
永慶房屋：上半年預售屋市場火熱，成交額創新高達1.3兆
**資金湧入預售屋市場 永慶預估全年超越去年**
受惠於資金湧入、通膨、成屋短缺等利多因素，預售屋市場熱度高漲。據永慶房屋研展中心統計，今年上半年預售屋成交總金額已達1.3兆元，超過2021、20…
永慶房屋仲介：預售紅不讓，買氣持續高漲
預售房市熱潮不減 永慶房屋：2024上半年交易量總銷金額均超越去年
近兩年房市交易熱絡，預售市場屢創紀錄，永慶房產集團分析2021至2024上半年預售屋交易表現，發現今年上半年預售住宅交易量已達7…
預售市場 交易火熱
房市交易熱絡，預售市場屢創紀錄。永慶房產集團比較2021至2024年迄今預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，2024上半年預售住宅成交件數高達74,866件、總銷金額1.3兆，件數已達到去年2023…
預售屋熱爆 上半年成交額1.3兆
資金湧入預售屋市場，今年上半年預售屋成交總金額已達1.3兆元 ，已超過2021、2022年全年的成交金額，也達到去年全年的83.7％。業者預估，今年下半年國內經濟若保持穩健、低利環境持續、地緣 政治…
永慶房屋：七都小宅供應吃緊，坪價飆漲40%
小宅崛起！近五年七都交易比重暴增七成
近年來，台灣房市吹起「小宅風潮」，根據實價登錄網數據，近五年來六都（台北、新北、桃園、台中、台南、高雄）與新竹縣市的25坪以下成屋交易比重，從2020年的15…
七都小宅火 坪價五年漲四成
近年來小宅快速崛起，據實價登錄網資料顯示，近五年六都暨新竹縣市（七都）25坪以下成屋交易比重，從2020年的15.7%躍升至今年上半年的22.9%，以台中市成長速度最快，五年增加10.5個百分點；價…
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(專人回覆，提供參考報價)
