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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
三科學園區房價 領漲變領跌
股市熱、房市冷，曾是領漲國內房市的三大科學園區，如今成為帶頭下修房價的指標。據統計，在去年央行919信用管制後，三大科學園區周邊的中古屋、預售屋交易大幅量縮，房價相較高點更有7％∼9％的修正，下修幅…
六都9月買賣移轉量 冷颼颼
房市交易持續低迷，六都9月建物買賣移轉棟數為1.6萬棟，月減3 .5％、年減29.5％；前三季六都移轉棟數15.2萬棟、創下近八年同期 最低紀錄，顯示今年房市持續性低迷，未見回溫。由於信用管制政策 …
六都房市移轉棟數 探底
9月六都買賣移轉棟數僅約1.6萬棟，月減3.5%，年減29.5%、近三成，不僅年月雙減，北、高二都更寫同期新低紀錄。第3季單季交易量僅5.2萬棟，是統計以來單季最低；累計今年前九月六都移轉量約15.…
房仲業績跌勢收歛 永慶突破重圍
中央銀行第七波信用管制滿一年，加風災干擾，房市買氣持續低迷 ，9月各大房仲旗下門市交易量普遍延續8月低迷，房仲門市交易量普 遍年減逾2成。由於去年此時房市景氣已開始轉折向下，基期較低， 加上部分屋主…
房仲業交易量 普遍疲弱
永慶、住商、中信、台灣房屋等四大房仲昨（30）日公布內部店頭成交量數據，9月在政策對新青安、換屋族稍稍鬆綁，雖有提振部分買氣，但市場仍疲弱乏力，除永慶微幅成長，其他都較去年同期衰退逾二成。住商不動產…
關稅未定 影響傳產業置產
房產專家表示，台美對等關稅未定，對國內傳產業殺傷力有多大仍未知，若台灣對美20%關稅無法降至與日韓相同的15%，對國內傳產業影響大，恐進一步影響中南部企業主在房市置產的意願。中信房屋總經理張世宗指出…
北市房價中位數3,652萬
永慶房產集團彙整近一年六都、新竹縣市三房格局中古大樓交易資訊顯示，台北市三房大樓中位數總價高達3,652萬元，而新竹縣逾2,000萬元，新北市近2,000萬元，僅桃園市、台中市、台南市與高雄市落在1…
短期交易大減 逾5年再賣成主流
房地合一稅2.0政策上路四年後，對抑制房產短期炒作交易發揮成 效。據財政部統計，房產交易中，持有2年內（須課45％稅率）、持 有2∼5年（須課35％稅率）的占比大減，兩者合計占比從新制剛上路 時的4…
三大科學園區房價 全下跌
最新第2季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，三大科學園區房價指數全面下跌，又以高雄園區季跌4.1%最多，顯見在銀行房貸緊縮和第七波信用管制影響下，部分就業人口、生活機能仍未完全到位的科學園區，…
8月六都買賣移轉 年減逾32％
房市交易量持續低檔，六都地政局1日公布8月建物買賣移轉棟數合 計1.67萬棟，月減11.6％、年減32.1％，反映過去一季以來房市乾旱 期。業者預期第三季仍將持續低量，不過近期逐漸有房貸政策討論的 …
新北重劃區房市：買氣快速下滑現況揭秘
永慶房產集團最新統計實價登錄資料顯示，今年上半年新北市重劃區房市出現冷清局面。其中，板橋江翠北側重劃區的交易量萎縮情況最為嚴重，全區成交量僅剩48件，與去年同期相比，年減幅高達87.7%，位居新北市…
新北重劃區 買氣急速衰退
永慶房產集團統計實價登錄資料顯示，今年上半年新北市各重劃區、以板橋江翠北側重劃區交易量萎縮最厲害，全區成交量僅剩48件，與去年同期比年減幅高達87.7%，居新北市重劃區買氣降幅之首。永慶房屋研展中心…
永慶房屋：房貸緊縮下中古屋交易遇冷，市場分析報告
台灣房市冷風吹，中古屋交易量急跌
7月份全台中古屋交易量較上月減少14％，年減幅更達4成多，房市淡季更見淡薄。主要原因是暑假出遊旺季、颱風與豪大雨帶來的中南部淹水災情，以及銀行房貸錢荒持續，影響民眾…
永慶房屋7月交易量冠亞軍，房市熱絡全台聚焦
近期房市淡季更加低迷，7月份的交易量呈現全面下滑的趨勢。根據四大房仲公司的最新數據，永慶房屋仲介集團在台灣全台交易量同比去年減少了14%，年減幅達42%；住商機構則同比去年減少了9.3%，年減幅為4…
四大房仲7月交易量 全黑
房市淡季更淡，7月交易量欲振乏力，全面年月雙減。四大房仲昨（31）日發布7月旗下門市交易量，永慶房產集團全台月減14%、年減42％；住商機構全台月減9.3%、年減43.7%；中信房屋全台月減7.6%…
房貸錢荒衝擊 中古屋市場交易量冷
7月全台中古屋交易量較月減14％，年減更達4成多，呈現淡季更淡 ，房仲業表示，主要受到暑假出遊旺季，颱風、豪大雨帶來中南部淹 水災情，影響民眾看屋意願，加上銀行房貸錢荒仍持續，房市買氣降 溫。永慶房…
北市30年老宅最好賣
台北市購屋主流不是新成屋，而是屋齡30年以上的老宅。永慶房產集團彙整實價登錄發現，台北市中古屋在價量上與新屋呈現明顯落差，近一年屋齡30年以上的住宅交易占比達55%，交易量為屋齡五年以下新屋的近五倍…
台北房市交易 老屋是新屋的5倍
中古屋挾著房價相對親切、位處機能相對成熟地段等優勢，成為購 屋市場的主流。房仲業分析實登資訊，發現近一年台北市屋齡30年以 上高齡老屋交易占比高達55％，穩坐房市主力地位，其中大安、松山 區老屋交易…
永慶房屋：科技融合，滿意度再升級
傳統上，大眾對房仲行業的印象往往與人際關係和銷售技巧密不可分。然而，隨著人工智能（AI）技術的進步，有人開始擔憂AI是否會取代房仲的服務。對此，永慶房屋人資部協理塗振宏表示，AI確實能夠加速資料比對…
永慶AI智慧助手 引領高效找房新風潮
永慶房產集團在房產科技領域再創里程碑，最新推出「永慶AI特助」服務，為消費者帶來前所未有的購屋體驗。這項服務透過先進的人工智能技術，讓消費者只需用口語發問，就能獲得即時的物件推薦和詳細分析，從此打破…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
