0960-550-797
LINE的ID:@ipo888 歡迎加入好友
南山人壽(公)公司新聞
**壽險市場競爭激烈「三強鼎立」 南山人壽投資型保單表現亮眼**
今年第一季壽險市場競爭激烈，利變型壽險、分紅保單、投資型保單等三大主力保單表現亮眼，均有超過兩家壽險公司首季銷售突破百億元。
其中，南山人壽在投資型保單方面表現突出。雖然重返投資型保單戰場，但首季銷售金額已逾40億元，正追趕前段班的三商美邦人壽。
業界人士指出，第一季壽險市場買氣回升，主要原因包括責準利率調升導致保費下降、壽險推動開門紅加碼銷售，以及美元利變型保單的宣告利率調高。
此外，股市多頭助攻也帶動投資型保單買氣上揚。南山人壽表示，投資人對投資市場態度轉為積極，推動投資型保單銷售增加。
整體來看，第一季壽險市場「三強鼎立」，國泰人壽、南山人壽、台灣人壽在利變型壽險方面表現強勁；富邦人壽、保誠人壽在分紅保單方面領先市場；國泰人壽、安聯人壽、南山人壽則在投資型保單方面競爭激烈。
南山人壽獲頒ESG樂齡楷模獎 打造失智友善防護網
南山人壽秉持「利他的初衷」，積極推動失智預防及友善環境，日前獲頒2024遠見ESG企業永續獎─樂齡友善組楷模獎。
為應對超高齡社會，南山人壽培訓逾2.8萬名內外勤員工成為「失智友善天使」，並協助全台109個通訊處認證為失智友善組織，打造遍布16縣市的失智友善防護網。
南山人壽指出，失智症長輩易走失或無人照顧，因此發揮保險業影響力，透過廣大的人脈網絡，從點到面建立失智友善環境。
南山人壽服務深入各社區，內外勤人員接受失智友善天使訓練後，可提供失智長輩主動關懷及協助，即時滿足其需求。
南山人壽關注社會趨勢，提供應對風險的商品服務，將持續發揮保險業影響力，與各界攜手打造更友善、包容的超高齡社會。
南山人壽獲利衰退 潤泰新去年EPS破13年最低
潤泰新（9945）受惠於集團子公司潤德預計5月21日上櫃，以及業績表現亮眼，近日股價與潤弘、潤泰全、潤泰材等集團個股齊漲。2日強鎖漲停板42.25元，技術指標呈現上漲趨勢，成交量達8.28萬張，其中外資買超1.02萬多張。
潤泰新去年因南山人壽獲利衰退，導致EPS降至近13年最低的2.65元。不過，今年初「潤泰央北」持續入帳，帶動單季營收衝高至69.82億元。隨著潤泰信義、潤泰左岸生活等建案陸續完工交屋，預計房產本業營運將優於去年。
去年EPS因南山人壽獲利衰退，降至近13年最低的2.65元；年初「 潤泰央北」持續入帳，衝高單季營收至69.82億元，潤泰信義、潤泰 左岸生活等案將完工交屋，房產本業可望優於去年。
三大主力保單今年初買氣提升，國泰人壽、南山人壽、台灣人壽的 利變型壽險，首季都賣破百億元，且三家壽險都是以美元計價的利變 型保單最熱銷，主要是今年責準利率調升，保費下降，加上壽險推動 開門紅，在銷售通路上多少有加碼，帶動買氣回升。
從去年開始竄紅的分紅保單，目前市場上雖仍只有三家壽險公司銷 售，但在銀行通路賣保單回溫下，今年買氣仍舊熱絡，三家中就有二 家即富邦人壽、保誠人壽，第一季分紅保單都賣破百億元，首季分紅 保單賣逾270億元，占新契約保費比率已逾15％。
3月全球股市飆漲，台股站上2萬點，多頭助攻，帶動投資型保單買 氣升溫，國泰人壽、安聯人壽的投資型商品第一季都賣破100億元； 重回投資型保單戰場的南山人壽，第一季賣逾40億元，即將追上投資 型保單前段班的三商美邦人壽。
壽險業者表示，第一季市場多預估美聯準會今年降息，美債殖利率 走低，資金回流到保單，加上年初美元利變型保單的宣告利率調高， 配合新台幣、美元等責任準備金利率調升上路，今年買保單更便宜， 且多家壽險推出新的利變型保單，以美元利變壽險為主，帶動利變型 保單買氣回升。投資型、分紅保單都惠股市多頭，投資人對投資市場 不再偏向保守，帶動買氣增加。
作為社會的風險防護網，南山人壽除了提供完整的保險商品，讓不 同族群能安心面對超高齡社會的各項風險，也因為從多年推廣失智預 防的經驗中，時常聽到家有失智症長輩的民眾，最擔憂的就是失智症 長輩不小心走失或無人照顧，南山人壽積極發揮保險業的影響力，透 過綿密且廣大的人際網絡，從點到面，打造全台最大失智友善防護網 。
南山人壽在全台灣擁有超過3萬名內勤員工及業務夥伴，服務深入 各個鄰里鄉鎮，過去一年，超過2.8萬名內勤員工及業務夥伴接受實 體或線上的「失智友善天使」課程訓練，成為遍布全台各地的失智友 善種子，他們在接觸保戶或社區中遇到失智長輩時，能夠提供主動關 懷及協助，並及時滿足失智症長輩的需求。
南山人壽關注社會趨勢，提供應對風險的商品服務。隨著台灣進入 超高齡社會，南山將持續發揮保險業的影響力，與各方攜手打造更友 善、包容的生活環境，滿足國人迎接超高齡人生的需求。
**壽險外溢保單熱度高 南山人壽件數稱霸**
根據金管會統計，今年第一季壽險外溢保單熱賣破50億元，年增12%。新契約件數也突破30萬張，成長14%。
第一季新契約保費收入部分，國泰人壽連續四季蟬聯「外溢王」寶座。不過南山人壽以14.8萬件搶下件數王。
目前外溢保單市場由國泰、南山、富邦及新光四家壽險競爭最激烈，市占率超過9成。
外溢保單類型中，健走型保單最受歡迎。第一季熱銷超過12.2萬張，首季新契約保費達到30.6億元。南山人壽在健走型保單中表現亮眼，承保件數逼近3萬張。
健檢型保單首季賣出6萬件，年減14%。健康管理型保單賣出3萬張，年增25%。此外，混合型保單也熱銷，第一季賣出9.7萬件，年增8.6%。
南山人壽 關心員工健康 市占率居冠
隨著企業對人才的渴求，員工的健康也成為企業永續經營的關鍵。南山人壽作為台灣團險市場龍頭，近年來團險市占率達 25.3%，穩居業界第一。為了守護員工健康，南山人壽不遺餘力地透過健康照護與數位化服務，積極協助企業維護員工的身體狀況。
南山人壽總經理范文偉表示，近年民眾健康意識提升，企業投保團險成為提升員工福利的重要指標。南山人壽服務遍及 3.8 萬家企業、照顧超過 213 萬團險保戶，2023 年團險保費收入突破歷史新高，達 65.1 億元，保費續保率也超過 95%。
為了協助企業了解員工的健康風險，南山人壽針對 2021 年至 2023 年的團險理賠資料進行分析，發現前三大理賠原因分別為事故傷害、惡性腫瘤和消化器官疾病。高壓工作型態、作業時間不定等因素，被認為是造成疾病發生的原因；而交通意外也是事故傷害理賠的主要原因。
此外，分析顯示惡性腫瘤理賠中，以乳房惡性腫瘤占比最高，其次為消化器官和呼吸道惡性腫瘤。南山人壽提醒企業關注女性員工的乳癌風險，並透過健康促進活動，如健走、健康講座等，提升員工健康意識。
南山人壽提供了企業員工超過百項健康守護圈服務，包含遠距健管、飲食營養、循環腫瘤細胞檢測、遺傳性癌症基因篩檢等，並協助企業舉辦健康促進活動。透過這些服務，南山人壽致力於提升職場健康力，為企業競爭力加分。
第一季外溢保單賣出31萬件，相較去年同期賣出27萬件，年增約3 .7萬件或14％，新契約保費收入持續成長，首季新契約保費收入進帳 52.8億元，年增5.8億元或12％。
現行外溢保單市場上，以四大壽險競爭最激烈，包含國泰、南山、 富邦及新光四家壽險，件數及新契約保費收入占逾9成市場。第一季 新契約保費收入由國泰人壽28億元奪下「外溢王」，南山人壽13億元 拿下亞軍，富邦人壽7億元居第三名。
從新契約投保件數來看，南山人壽賣出高達14.8萬件最多，國泰人 壽約11.5萬件拿下第二名，第三名是富邦人壽3萬件。
若將外溢保單以三類型區分，第一季以「健走型」保單買氣最熱， 目前市場上有高達81張保單，一年增加19張保單，首季熱賣超過12. 2萬張，比去年同期的8.9萬張，年增37％，首季新契約保費來到30. 6億元，較去年同期21.6億元，年增42％，外溢保單中有過半保戶是 選擇買健走型保單。
其次「健檢型」首季共有60張保單，一年約增加五張，首季賣出6 萬件，去年同期7萬件，年減14％，首季新契約保費收入10.5億元， 年減1.3億元或11％。「健康管理型」首季共28張保單，賣出3萬張， 年增7,662張，新契約保費收入7億元、年減31％。
另外，同時兩種以上回饋機制的「混合型」至3月底共46張，首季 賣出9.7萬件、4.8億元，年增各8.6％、41％。
南山人壽總經理范文偉表示，企業想要找到好人才、留下好人才， 除給予員工足夠的舞台創造價值，更要好好照顧員工的身心健康。近 年來民眾的健康意識顯著提升，對於健康的需求日益高漲，企業投保 團險已被視為提升員工權益的重要指標，也是企業能夠最直接照顧員 工的方式。
南山人壽是台灣團險市場龍頭，服務遍及3.8萬家企業、照顧超過 213萬團險保戶，2023年團險保費收入超過65.1億元、突破歷史新高 ，團險保費續保率也逾95％。為幫助企業了解員工的健康風險，近期 針對2021年∼2023年團險理賠資料進行分析，並向千家企業人資發出 問卷調查，有三項發現。
一是前三大理賠原因分別為事故傷害、惡性腫瘤、消化器官疾病。 觀察理賠發生原因，除個人健康因素以外，企業人資普遍認為，高壓 工作型態、作業時間不定，皆是造成疾病發生的可能原因；通勤途中 的交通意外，也可能是造成事故傷害理賠的原因。
二是當心乳癌與肺癌風險。從重大疾病險理賠數據分析發現，前三 大理賠原因以惡性腫瘤為主，高於心肌梗塞、中風等其他疾病。且所 有惡性腫瘤當中，又以乳房之惡性腫瘤（15％）占比最高，其次為消 化器官之惡性腫瘤（14％）、呼吸道及胸內器官之惡性腫瘤（14％） 。
三是高達78％的企業願意辦理女性員工乳癌篩檢，並有72％的企業 傾向舉辦健康促進活動，如健走、健康講座。顯示企業對於員工健康 高度重視，不論是健康促進或健康管理，健康已被認為是員工福利的 「標配」，另針對交通意外事故防範，有30％的企業鼓勵員工搭乘大 眾交通工具或補助車輛保養，也有12％的企業安排居家辦公，以減少 交通事故發生。
南山人壽提供企業員工超過百項健康守護圈服務，包含遠距健管、 飲食營養、循環腫瘤細胞檢測、遺傳性癌症基因篩檢等。並助企業舉 辦健康促進活動，協助企業提升職場健康力。
**南山人壽瞄準癌後治療 業界唯一納入BNCT**
近年癌症發生率逐漸年輕化，罹癌族群癒後時間延長，導致醫療費用大幅增加。有鑑於此，南山人壽積極導入精準數據分析，設計分群分眾的專屬商品，針對女性癌症投保行為與理賠情況，特別推出定期的癌症外溢保單，強化乳癌及女性常見癌症保障。
南山人壽的癌症外溢保單，不僅提供初次罹癌一次給付保險金，更針對癌後治療費用推出多項保障措施，包含標靶治療、特定粒子放射治療、自體免疫細胞治療、造血幹細胞移植等，協助保戶精準抗癌。
其中，南山人壽的癌症外溢保單更業界唯一納入「硼中子捕獲治療（BNCT）」，相較於傳統放射治療，BNCT可降低患者治療過程中的副作用，提升治療效果，縮短療程時間。
此外，該商品也結合外溢機制，參加「FitBack健康吧」健康計劃的保戶，最高可享有 10% 保險費折扣。南山人壽建議，女性朋友應妥善規劃癌症險，減輕治療過程的經濟壓力，選擇高品質的醫療方式。
台灣年輕族群保險觀念待加強 南山人壽建議三大投保原則
年輕世代如何善用有限預算，聰明規劃保險保障？南山人壽建議掌握「保夠再保本」、「保近再保遠」、「保大再保小」三大原則，由近及遠、由小到大，完善保障機制。
邁向保障優先、規劃後投資
南山人壽表示，台灣20-29歲年輕族群超過四成金融素養有待加強，容易陷入還本或終身保障迷思，忽視足額保障。建議先以定期險規劃所需保障，再依狀況規劃還本或終身型保險，避免保障不足。
保近保現，遠程規劃
保險規劃應著重於現階段風險。南山人壽建議，大學生或新鮮人可優先配置意外傷害險、住院醫療險或癌症險，建立基本保障，待經濟能力提升再逐步完善保障。
先大後小，保障優先
即將成家的年輕族群，建議優先加強醫療保障。南山人壽提醒，實支實付、手術等1年期商品可提供足夠醫療保障，避免意外或疾病衝擊生活，待經濟能力許可再考量其他保障。
依據需求規劃保障
南山人壽根據不同年輕族群需求，提供建議。熱愛運動者應加強意外傷害及運動保障；保險小白可優先規劃實支實付、癌症險與意外傷害險；打拚族群著重重大疾病與意外傷害保障；築巢族則需強化醫療日額、重大疾病與意外保障。
保障額度為關鍵
南山人壽強調，不論保險類型，保障額度應優先考量。隨著醫療技術進步，採用新式療法或藥物，需要提前規劃足額保障。建議趁年輕時及早規劃，保障生活安穩。
壽險業發債搶錢潮 南山人壽300億元搶第二
台灣壽險業將在2026年接軌國際財務報導準則（IFRS17）和台灣保險會計基準（ICS），預估將面臨8,000億至9,000億元的增資缺口。為此，壽險業者紛紛採取措施搶錢，其中發債成為熱門管道。
截至目前，已有五家大型壽險公司宣布發行次順位債，發行總額達1,180億元，超越去年全年。其中，國泰人壽以500億元居首，南山人壽以300億元次之，創下兩家公司史上最大的發債規模。
為了因應新制接軌，金融監督管理委員會（金管會）在2023年4月開放保險業發行10年以上、具到期日的次順位債，可計入第二類資本。因此，2023年六家大型壽險公司全數發債籌資，南山人壽發行150億元，僅次於國泰人壽的350億元。
南山人壽表示，擬發行300億元次順位債，10年期利率為3.75%，15年期為3.88%。募得資金將用於強化財務結構和提升資本適足率。
壽險業發債潮預計將持續，各大壽險公司仍有籌資需求。南山人壽積極投入發債搶錢，確保穩健營運，應對未來挑戰。
國泰人壽新推出的「精準康愛」癌後豐富型療法防癌險，除提供初次罹癌一次給付保險金，讓保戶能靈活地用於基本的癌症門診、住院手術治療外，同時還提供多重全方位「癌後新型療法」，包含標靶治療、特定粒子放射治療、自體免疫細胞治療、造血幹細胞移植等，適時補償各項高額自費療法費用，幫助保戶精準抗癌。
其中，「精準康愛」所提供特定粒子放射治療，除包含質子治療、重粒子治療，更是業界唯一納入「硼中子捕獲治療（BNCT）」，BNCT的優勢在於對腫瘤殺傷力強，治療次數可以大幅降低，而且也能夠有效縮短療程時間，降低患者在治療過程中的副作用。
另外，該商品也結合外溢機制，參加「FitBack健康吧」健康計劃的保戶最高可享有10%保險費折扣。
隨著癌症發生逐漸年輕化，面對高額的癌症治療費用，建議妥善規劃癌症險，減輕治療過程的經濟壓力。
南山人壽積極導入精準數據分析，設計分群分眾的專屬商品，2021年南山人壽從女性癌症投保行為與理賠情況發現，罹癌族群年輕化且癒後時間延長及存活率高等現象，特別為女性設計定期的癌症外溢保單，針對乳癌及女性常見癌症加強保障，另外還有「健康促進回饋金」及「防疫保健回饋金」外溢回饋機制，及幫助女性運用有限預算，輕鬆擁有癌症醫療保障及一系列健康照顧服務資源，更有餘裕地選擇高品質的醫療方式。
南山人壽建議，習慣獨自一人的單身女性，除了善用癌症險、長照險，因應未來疾病和意外造成的醫療照顧支出，也可以同時運用還本型保險，為自己創造穩定現金流，掌握自己的財富與人生。
一、保夠再保本：建議年輕族群在規劃保險時，勿陷入「還本」或「終身」保障等迷思，卻忽略了「足額」保障的重要性。以定期險來說，相同保額的費用會比終身型保險要低，若預算有限，建議可先以定期險規劃所需保障，待行有餘力，再進一步規劃還本或終身型保險。
二、保近再保遠：先著眼於人生現階段、或近年可能發生的風險損失做保險規劃，再進一步思考未來退休、長照等較長遠的需求。舉例來說，大學生或社會新鮮人經常會以機車通勤，發生交通意外的可能性較高，或是一旦生病較無法支撐醫療支出，建議此族群可優先規劃意外傷害險、住院醫療險或癌症險等。
三、保大再保小：針對即將步入成家階段的年輕族群，會建議優先幫自己規劃住院日額、實支實付、手術等1年期商品，先建構足夠的醫療保障，避免因意外或疾病對既有生活造成衝擊、甚至造成其他家人的負擔；待行有餘力，再考量家中小孩或其他家人的保障。
除了三大投保原則，若將年輕族群再細分為「愛運動出遊」、「保險小白」、「打拚開創」以及步入「築巢準備」四大類型，可進一步依照個別需求與人生規劃，規劃所需保障。
如您是喜愛跑步健行登山等運動或出外旅遊的年輕族群，意外風險較高，建議可先考慮提供意外傷害及強化運動保障的險種；若是預算有限、尚未有任何保險規劃的保險小白，可優先規劃實支實付、癌症險以及意外傷害險，為自己建構風險防護網，以備不時之需。
針對埋首工作、正值打拚開創期的年輕族群，為避免因疾病造成收入中斷，建議優先規劃實支實付、重大疾病以及意外傷害等保障；對於開始有成家築巢規劃的年輕族群，建議加強住院日額或實支實付、重大疾病、特定傷病及意外傷害的保障。
最後要提醒，不論何種類型的保險，建議都應該優先思考「保障額度」是否足以支撐因醫療或意外所帶來的經濟衝擊，尤其，隨著醫療技術持續進步，如在意外發生或罹病後，採用新式療法、醫材及醫療藥物，更需要趁年輕時便提前規劃足額的保障。
因應新制接軌需求，金管會2023年4月開放保險業發行10年以上、具到期日次順位債，可計入第二類資本的新政策，因此2023年六大壽險全數發債籌資，國泰人壽發債350億元，富邦人壽250億元居次，南山人壽發債150億元；台灣與新光人壽去年均發行130億元，凱基人壽發債100億元，六大壽險合計發債規模為1,100億元。
今年大型壽險業仍有發債籌資需求，截至目前，已有五大壽險公布發行次順位債，分別為國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、新光人壽與三商美邦人壽，發行額度總計高達1,180億元，已突破去年全年六大壽險合計發債金額，續改寫新高。
其中，國壽將發行10年期以上次債、額度500億元，創國壽最大發債籌資紀錄。據了解，國壽的新台幣10年期次債利率為3.7%，15年債利率為3.85%，10年期還加發一檔美元次順位債，利率為5.8%。南山人壽擬發債300億元，10年期利率3.75%、15年期為3.88%。
富邦人壽擬發行10年期次順位債，額度為250億元，票面利率正向市場詢價。新光人壽將發行10年期次債80億元，以發行新台幣為主，正在找公股行庫保證，預計發行利率為4%與去年相當，其去年發行130億元次順位債，票面利率高達4%，最終為超額認購，包含鴻海等大型企業皆有投資。
三商美邦人壽則於25日公布，將發行10年期以上累積次順位公司債，金額上限為50億元，得採一次或分次發行，三商美邦人壽指出，本次募得價款的用途，主要是用於強化財務結構、提升資本適足率，目前正在與數家銀行洽談中。票面利率部分，則依公司債發行市場狀況，授權董事長決定，預計會比照各家壽險業的票面利率發行。
**台灣壽險業務員人數挑戰9萬大關，南山人壽逆勢成長**
隨著保險經紀人（保經）業務的蓬勃發展，台灣壽險業務員總登錄人數在3月底達到37萬3,796人，但壽險公司的業務員人數卻在第一季減少了2,068人。反觀保經業者逆勢增長，3月底已達8萬9,713人，創下歷史新高。業界分析，壽險公司為了節省成本，有意加強與保經代的合作，而業務員自行創業成立保經公司，也讓保經業務員人數持續攀升。
在壽險公司方面，儘管六大壽險公司在第一季都出現業務員人數減少的情況，但南山人壽卻逆勢成長，增加超過百人。這顯示南山人壽在業務員的經營上，採取了不同的策略，或是其業務團隊的績效表現較佳。
保經業者則持續加強與傳統保經公司的合作，加上外商壽險依賴保經代通路，以及壽險公司業務員轉往保經公司發展等因素，推動保經業務員人數不斷增加。市場預估，若保經業務員人數持續以目前的成長速度，第二季就有望突破9萬人大關。
值得一提的是，保代業務員在3月底也達到7萬7,904人，比去年底減少95人。由於保代業務員主要由29家銀行兼營，去年銀行轉賣美債後，保代業務員人數也隨之下降。不過，若下半年美國降息，市場轉向多頭，預估銀行保代登錄人數有機會回升。
市場分析，壽險公司可能為了成本考量，有意加強保經代通路，減 少自己建部隊的培訓及管理成本，同時不少業務員自己創業成立保經 代公司，可銷售更多家公司的保單，因此造成保經業務員人數持續增 加。
據壽險公會統計，3月底壽險公司登錄業務員20萬6,179人，較去年 底減少2,355人，第一季六大壽險僅南山逆勢增逾百人。觀察往年的 年初，壽險錄業務員人數多呈現減少，主要就是各公司在年初清理未 上課業務員，加上過年離職、考核淘汰等，今年1月減少1,532人，2 月再減少1,009人，但低於去年前二月共減少2,965人。
保經業務員人數去年逆勢增3,227人後，今年首季再增383人，3月 底來到8萬9,713萬人、創史上新高，若成長速度未變，上半年有望破 9萬人大關，因保經多是傳統保經公司，僅兩家是銀行兼營，保經人 數增加與去年壽險加強與傳統保經通路合作有關。
外商壽險因成本考量，原自建業務員人數少，多仰賴保經代通路， 像安聯人壽、安達人壽等主要業績都是保經代貢獻；去年因銀行轉賣 美債，過去依賴銀行保代通路的壽險公司，開始轉向與傳統保經合作 ，今年像新光人壽、台新人壽都喊出要加強與傳統保經結盟，加上壽 險公司業務員也會轉到保經公司，帶動保經業務員數逆勢增加。
保代業務員至3月底7萬7,904人，首季減少95人，因保代以29家銀 行兼營居多，自去年轉賣美債，保代業務員也降到7.8萬之下，若下 半年美降息，市場走向多頭，預估銀行保代登錄人數有機會增加。
**壽險不動產投資南移** 央行升息後，壽險公司投資不動產的最低收益率拉高，雙北地區已難買到符合投報率的商辦，因此投資焦點轉向南部。 今年前4個月，僅台新人壽和南山人壽公告買進不動產，且都買進台南土地。南山人壽4月以11.88億元買下台南5,447坪土地，打算售後回租，收取穩定租金收益。 台新人壽年初也公告收購台南永康區建物及土地，交易金額達14.5億元。 南山人壽表示，台積電等大廠進駐台南南科後，帶動區域產業發展，新市地區逐漸成為工業重鎮，預期未來發展潛力大。 壽險業者指出，台南高科技產業供應鏈聚集，交通便利，促使不動產市場需求穩定成長，預期租金收益率可高於北部地區。 南山人壽今年也買進桃園小檜溪重劃區的商辦大樓，作為自用不動產，將作為桃園分公司和教育訓練教室所用。 近兩年壽險業不動產投資多數移往台北市外，去年僅國泰人壽和台新人壽出手獵地，且都不在台北。
央行3月再升息半碼，已讓壽險投資不動產最低收益率拉上2.97％ ，壽險業表示雙北已難買到符合投報率的商辦，即使是近年流行投資 的物流倉儲，也可能要往南移。
今年前四個月台新人壽及南山人壽公告買進不動產，且兩家不約而 同買進台南的土地，共斥資超過26億元；南山人壽4月以11.88億元買 下台南5,447坪的土地，廠房面積3,076坪，位於台南市新市區樹谷園 區看西路5號，賣方是台灣瑞肯物流，打算售後回租，南山人壽可收 取穩定租金收益，賣方則實現獲利、增加現金流。
台新人壽年初也公告，取得台南市永康區永科三路19號的建物及土 地，土地面積約4,460.51坪、建物面積約8,571.41坪，賣方是山汰科 技，交易總金額達14.5億元。
南山人壽表示，考量隨著台積電、ASML等大廠進駐南科，帶動區域 產業發展，工業重鎮漸漸由永康區轉移至新市地區，連接南部科學園 區路竹、橋頭等科技工業區，預期未來發展具有潛力。
也有壽險業者表示，台南是南部高科技業重鎮，下上游產業供應鏈 聚集度高且交通便利，促使不動產市場需求穩定成長，預期租金收益 率可高於北部地區。
南山人壽今年也購入桃園市桃園區小檜溪重劃區的商辦大樓，作為 自用不動產，以11.7億元買下合輝大璽萬象大樓，土地面積約277坪 ，未來將作為桃園分公司、自用通訊處辦公室及教育訓練教室所用。
去年僅兩家壽險出手獵地，且都不是在台北，有國泰人壽、台新人 壽，國壽去年買的二筆土地分別在桃園、台中，台新人壽去年買的則 是竹北科技園區的大樓單層，顯示近兩年壽險業不動產投資，皆移往 台北市以外的地區。
