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2013年全台十大建商排行榜，昨(6)日出爐！寶佳機構四連霸，以1,136億元穩坐年度推案王寶座；興富發以671億元居次；遠雄企業團以471億元排名第三。前十大建商囊括總推案量達3,779億元，為歷年第二高紀錄。

根據昨(6)日公布的住展房屋網2013年度十大建商推案量排行，寶佳機構以1,136億領先群雄、超越2012年的970億元，不僅刷新單一建商年度案量紀錄，也連續四年稱霸全國。

寶佳董座低調神秘

寶佳機構董事長林陳海向來低調神秘，但購地、推案手筆不但一案比一案大，更遍及國內外，被譽為「建築業土地公」。據悉，2013年寶佳集團推案量就幾乎等同興富發與遠雄總合，遙遙領先同業，更讓其他中小建商，連「車尾燈都看不到」。

住展房屋網黃美瑄經理表示，寶佳旗下子公司眾多，推案在全台遍地開花，目前並未完全掌握其全年總案量；據悉，可能還有一些隱藏性案量未被計入。

興富發排名第二，衝上671億元，較2012年成長81億元，年增13.7 ％，指標案如萬華「台北晶麒」、內湖「雙湖匯」。

排名第三的遠雄企業團，2013年推案量達471億元，年減約31.7％，主力戰區為新莊副都心「遠雄國都」。

三重幫上市營建股宏盛，在久違10年未進榜之後，2013年一舉躋身進入第四名。去年主力大案為淡水「宏盛新世界」一、二期，案量達 180億元。

宏泰唯一保險業入榜

排行第五的宏泰人壽，為唯一新進榜的保險業。黃美瑄表示，宏泰人壽近年積極活化資產，積極攜手興富發、達欣、甲山林等，推出「海洋都心」、「台中帝寶」、「華人匯」等指標案，全年案量約246 億元，成為十大建商中的新秀。

至於原來排名前四名之列的麗寶機構，2013年案以242億元，退居到第六名。

排名第七為吉美建設，年推案量219億元；排名第八為新潤建設，推案197億元；皇翔建設則以175億元排名第九；富宇建設排名第十。

累計2013年十大建商總推案量，已達3,779億元，較2012年的3,99 4億元減少215億，減幅約5.4％。

三巨頭今年火力全開

2014年寶佳、興富發與遠雄「三巨頭」，依然火力全開。寶佳推案多維持既定步調，只要房市穩定，總銷就自然會衝高；興富發光是中山區「台北時代廣場」、高雄美術館「華人桂冠」，台中惠民段145 地號案等3案，總銷就超過450億元。

遠雄來勢洶洶，全台遍地開花推案，新竹、台中、嘉義與高雄等大約有近500億元新案伺機推出。

隨著國人的平均壽命提高及出生率下降，台灣提前步入「高齡化社會」，各項社會年金制度及退休後所得替代率已成為民眾最關切的課題。

據經建會推估，2016年台灣地區65歲以上老人會超越14歲以下幼年人口，至2027年每2個工作人口將承擔起養2個老人或小孩，青壯年族群負擔將日益沉重。

宏泰人壽推出「宏泰人壽鑫威利增額終身壽險 (不分紅保單)( HTO)」，提供繳費期間內保額每年單利3％增值，繳費期滿後依當年度保險金額年複利2. 25％增值至104歲。具有保本、保障、抗通膨的全方位規劃，並安穩支應老年生活所須之缺口。以40歲的男性投保20年期「宏泰人壽鑫威利增額終身壽險 (不分紅保單)(HTO) 」100萬元，年繳保險費7萬4,700元為例，繳費期間即享保額100萬元逐年3％單利遞增，20年繳費期滿時，保單現金價值近170萬元，105歲時可領祝壽保險金435萬餘元，提供保戶保險保障及穩健資金成長的平台，不僅未來養得起，更加倍奉還。（周奕豪）

隨著國人平均壽命提高及出生率下降，台灣已提前步入聯合國世界衛生組織定義的「高齡化社會」，各種社會年金制度及退休後所得替代率已成為目前工作人口最關切及憂心的課題。依據經建會推估，至2016年台灣地區65歲以上老年人口會超越14歲以下幼年人口，至2027年每2個工作人口將承擔養2個老人或小孩，青壯年族群負擔將日益沉重。

然而與高齡社會發展同時並存的，是逐年攀升的民生消費、逐年遞減的企業壽命和高度競爭的全球化市場經濟。有鑑於此，宏泰人壽推出「宏泰人壽鑫威利增額終身壽險（不分紅保單）（HTO）」，提供繳費期間內保額每年單利3％增值，繳費期滿後依當年度保險金額年複利2.25％增值至104歲。在現今低利率的時代，投資環境充滿不確定性，人身安全也潛藏著各種風險，「宏泰人壽鑫威利增額終身壽險（不分紅保單）（HTO）」具有保本、保障、抗通膨的全方位規劃，此外，提供短中長期繳費期間（6、10、20年期），讓保戶配合自身的保費預算靈活規劃，保障不打折並安穩支應老年生活所須的缺口。

以40歲的男性投保20年期「宏泰人壽鑫威利增額終身壽險（不分紅保單）（HTO）」100萬元，年繳保險費7萬4,700元為例，繳費期間即享保額100萬元逐年3％單利遞增，20年繳費期滿時，保單現金價值近170萬元，105歲時可領祝壽保險金435萬餘元。提供保戶保險保障及穩健資金成長的平台，不僅未來養得起，更加倍奉還。（周奕豪）

宏泰人壽、朝陽人壽增資計畫完成第一步。證期局上周分別通過兩家公司5.5億元與2億元的現金增資案，預計3月底前可陸續完成。

據瞭解，宏泰、朝陽人壽這次增資案，都是因應金管會保險局要求，希望挹資強化公司資本適足率，原本去年底就要完成，但時程上稍有落後，導致延後至今年。

宏泰人壽副總嚴成均表示，增資案有一成會採公開認購，其餘九成由原股東按持股比例認購，雖然先前另一起土地作價增資計畫，現有大股東包括永達保經、日商太陽生命有不同意見，但這起現金增資案，預計上述股東會參與。

宏泰去年也曾經陸續出售旗下不動產、土地，藉此實現獲利提高公司資本額，包括淡水土地，實現獲利就逾4億元。

嚴成均指出，目前公司規劃大規模的增資案，還是以土地作價增資為主，但相對現金增資，面臨的程序可能更複雜，除了主管機關的審核同意，大股東間也必須溝通，很難有確定的時間表。

至於朝陽人壽向金管會提報的增資計畫，原本就是去、今年都會先各有2億元增資計畫，105年則會有一筆土地作價增資，一口氣挹注約 38億元。

朝陽人壽總經理葉順山表示，去年2億元的現增雖延至今年才完成，但按計畫，今年還會再有2億元；位於台中市政路旁的土地作價增資，未來開發後，除了會是交通轉運站，更預計興建套房、商辦出售。

國寶也有向證期局提出6.2億元的減資案，但據瞭解，因申報書件應記載事項不充分，已於上周停止申報生效。

國寶人壽解釋，減資案是為彌補虧損，雖然暫時停止申報生效，仍有12個工作天可補齊文件，繼續完成計畫，預計減資完成後，會再進行約1億元左右的現金增資，再透過業務面的改善，逐步健全公司體質。

善用人民幣理財，壽險公司賺一筆。壽險公會理事長許舒博昨(1 6)日表示，去年將公會基金現金部位的2/3轉為人民幣定存，約5,0 00萬人民幣，年息2.88％，多賺了新台幣數百萬元的利息之外，應該也是各產業公會中擁有最多人民幣者，近來有不少銀行向壽險會爭取人民幣轉存。

壽險公會表示，這筆基金是累積數十年的資金，規劃未來可購置公會辦公場所等用途，由於國銀衝次人民幣存款，不少銀行紛紛祭出高利率，大額存款更可議價，利率比小額存款人還高，因此壽險公會存在台銀、合庫、台企銀的人民幣定存，平均利率2.88％，近期可能會轉存，利率上看3％。

壽險公會也公布去年全年新契約保費近1.11兆元，僅較前年衰退7 .1％，其中利變年金全年衝上2,527億元，成長率達107％以上；投資型保單也有2,595億元，成長28.9％。

此外，宏泰人壽董事會通過新任總經理案，原總經理金段宇離職，由原蘇黎世國際人壽總經理湯維華接任，預計2月10日到職，湯維華過去曾任職全球人壽、康健人壽。

宏泰人壽近來董事長、總經理都有變動，曾任保德信人壽董事長的金段宇1月中即開始休假，下周離職，宏泰人壽近期正在準備現金增資，強化RBC到50％以上。

宏泰人壽大股東之一永達保經、日本太陽生命向法院申請調查人，清查宏泰人壽財業務狀況，已獲裁定、正由法院指派人選，永達保經董事長吳文永表示，這次是針對「實質董事」是否有背信進行調查。

由於大股東間仍有爭議，宏泰減增資動作未能完成，目前則是決議要折價增資5.5億元，務求先提高RBC到50％，金管會表示，檢查局已介入調查，針對公司增資及經營不穩定的情況，下周將要求宏泰人壽 具體說明。

宏泰人壽大股東間訟訴爭議不斷，現任總經理金段宇也將在本月離職，對此情況，金管會已打算介入了解，要求公司儘早解決爭議。

永達申請由法院指派檢查人進駐宏泰人壽，清查宏泰的財務、業務，吳文永表示，宏泰人壽投資不動產235億元，去年9月增值金額已達 224億元，其中如淡海新市鎮的土地就已賺二倍多，公司每股淨值可達10元以上，用每股0.91元讓關係人增資，根本不合理。

宏泰人壽與宏泰企業機構在日前舉辦捐血活動，台北捐血中心捐血車於早上9時30分抵達，進駐短短7個小時即募得159袋血。

宏泰人壽持續舉辦捐血活動，今年已進入第3年，特選在血荒最為嚴重的6月、12月，讓捐血者的愛心能夠即時傳遞給最需要的病人。共募集39,750cc的愛心，創下歷年新高。為傳遞關懷生命的企業理念，每捐一袋血即可獲得宏泰人壽提供的「環保餐具組」。

宏泰人壽持續關注社會公益，今年度更因善盡企業社會責任，獲得保險信望愛「最佳社會責任獎」優選。

「最佳客戶服務」、「最佳表達獎」及「分析優良獎」 最佳財策師 宏泰人壽奪3獎

2013台灣最佳財務策畫師頒獎，宏泰人壽獲團體組「最佳客戶服務獎」及「財務策畫最佳表達獎」兩大獎牌，個人組陳寶嬿處經理亦拿下「財務策畫分析優良獎」。

宏泰人壽表示，此次榮獲「最佳客戶服務獎」及「財務策畫最佳表達獎」殊榮的保戶服務團隊，則以其「六心服務」結合多元客服互動管道，為客戶量身訂作「完美合身」服務，成功從同業菁英脫穎而出，獲產學界評審一致肯定與讚許。宏泰人壽頭寶通訊處處經理陳寶嬿，深耕壽險22年，過去多次獲得各類客戶服務獎項，身體力行客戶即朋友的理念，致力提供保戶最貼近的商品規畫，因而贏得「財務策畫分析優良獎」。

宏泰人壽致力於完善客戶服務機制及多元暢通連繫管道，思慮以積極作為回饋社會、培育優秀金融人才，期許將優質的財務策畫理念傳播給更多人，實現企業對社會大眾的服務承諾，使保戶及大眾都能有正確財務規劃，達成個人理想。

滑世代來臨，人手一機滑指間資訊數秒可得，宏泰人壽與科技新時代同步，保險服務多元化，提供智慧型手機App線上服務，讓保戶及公司同仁均可隨時隨地處理各項事務、得到更即時的服務，達到「一指搞定大小事、宏泰客服隨指即到」的目標。

以往需要親自辦理的業務，現在透過宏泰App全都一指搞定，諸如：可隨時查看保單內容、繳費狀況等，也可滑指間快速地線上借款，透過上傳繳款收據功能，加速繳費確認流程。並且掌握最新客服消息、服務據點、商品介紹、體檢醫院等各項資訊。

此外，業務同仁亦可經由宏泰App即時契約報備和業績查詢，更重要的是，透過宏泰App若保戶在海外發生緊急救援狀況時，可直接接通24小時國、台語急難中心通訊，並協助各急難項目查詢。

宏泰人壽表示，宏泰App簡易直覺、美觀方便的操作介面，目前計有12大功能，有Android及iOS系統版本提供保戶大眾下載，未來也會繼續以「六心服務」的客服理念擴充宏泰App功能，歡迎保戶大眾多多使用。

安聯人壽響應主管機關「提高國人保險保障」政策，持續推出創新概念之投資型保險商品定期壽險，以費用透明度高、繳費彈性大及符合成本效益之商品特色，讓客戶可依人生各階段不同需求調整保單內容，完整規畫保險，根據金管會保險局公佈的新契約平均保額，201 3年更以新台幣271萬元連續2年蟬聯業界第一名。

安聯人壽行銷公關部副總經理陳俊宏表示，保險最重要的價值就是保障，該公司傳承德國安聯集團逾120年「顧客導向」理念，10多年前率先於台灣市場推出新型概念保單－投資型保險，以「保費經濟實惠、保障額度高」的特點，為國人提供有別於傳統型態之保險服務，多年來所堅持的理念在歷經消費者與市場考驗後，「新契約平均保額第一」榮耀得來實屬實至名歸。陳俊宏表示，未來安聯仍將持續為國人的生活保障及風險規畫開發更具效益化的商品外，全方位拓展創新優質且尊榮的服務。

繼捷運信義線通車後，明年將通車的松山線成為房市下一個熱門指標。宏泰人壽搶搭捷運開通熱潮，計劃處分即將通車的捷運松山線「南京東路捷四案」，若順利處分，除可挹注盈餘，也可望稍稍紓解大股東增資壓力。

永慶資產管理協理黃增福表示，宏泰人壽的捷四大樓屬A級商辦，又有地利之便，以當地較舊的商辦大樓每坪租金約1,800~2,000元水準推估，未來招租每坪租金水準上看2,500元。

商仲圈傳宏泰集團出售南京東路捷四案每坪開價150萬元，但一直未獲證實。黃增福表示，該棟大樓地點佳，目前尚難得知宏泰人壽與宏盛建設是一同處分，還是分開處分，若一起出售，價格會比較好；位於南京東路、敦化北路口的台北金融中心目前每坪約140萬元至160萬元來看，其地段略勝捷四案，但不排除捷四案仍有挑戰150萬元的可能性。

至於宏泰人壽是否會將持分出售給宏盛建設，宏泰人壽內部不願回應。

年底將至，部分壽險業加速處分不動產腳步。宏泰、全球等壽險公司近期都將處分大台北地區不動產。全球人壽上周董事會通過授權董事長劉先覺、副董事長彭騰德共同決定於一定金額以上處分大台北地區不動產。

全球人壽不願透露將處分標的，但該公司目前在大台北地區擁有的大型不動產有內湖三陽土地開發案的商辦大樓，以及承接國華人壽的位於民權東路美麗華大樓，後者因出租率佳且值國華人壽整併期，短期間出售機率不高，外界揣測以三陽土地開發案大樓的可能性較高。

宏泰人壽與宏泰集團內建設公司合作的開發案眾多，日前董事會先授權董事長處分台北市不動產。據了解，標的為位於捷運松山線的南京東路捷四案，但確切出售時間將等到取得使用執照、與市府商量後再辦理，最快今年底可完成出售案。

宏泰人壽日前與荒野保護協會合作，參與2013國際淨灘行動—八里挖子尾場，和超過800位來自不同機關團體的志工一同用行動愛地球。

而宏泰人壽員工及其家人亦自發組成志工團，用保險事業愛與關懷的精神，用雙手守護海洋。

此次挖仔尾淨灘行動，共計撿出2,364公斤的海灘垃圾，數量驚人。

雖然台灣大部分垃圾已被回收、掩埋或焚化，不過少部分隨意棄置的則順著雨水進入河川或下水道，流入海洋。

其中最不易被生物分解的塑製品，在海水中成為易累積人造化學物質，不但對海洋生物有極大的危害，也透過生態循環影響人體健康。

淨灘行動只是改變的第一步，宏泰人壽也提倡節能減碳，除於企業內減少紙張的使用外，亦開辦「電子化單據」服務，希望民眾可以從生活中減「塑」減「碳」愛地球。

建築業「土地公」三重幫大老林堉璘的上市營建股宏盛(2534)，未來1年業績成長動能強、能見度高，近期股價強勢表態；攸關今年虧轉盈的關鍵大案－南京東路「捷四」捷運共構頂級辦公大樓，尚未確定分回比率，若以未來1年能見度來觀察，獲利能力有機會首度挑戰賺進1個股本。

宏盛「捷四」可謂今年度的「壓軸大案」，產品被宏盛定位為頂級辦公大樓中的「帝寶」，由於已完工、但正在等待與捷運局的分回比率，因此被視為下一個貢獻業績噴出的關鍵大案；上周在三大法人連五買之下，上周五宏盛一舉突破季線、股價躍升至25.8元，單周大漲 6.8％，漲幅優於營建類股平均漲幅1.09％、台股大盤平均漲幅1.1％。

宏盛前3季營收僅不到6,500萬元，主要是完工入帳案源進入空窗期，加上投資淡海新市鎮大案「宏盛新世界」第1、2期，正投資廣告行銷費用，造成目前仍處於小虧局面，上半年EPS仍純損0.74元。

法人估計，宏盛前3季恐怕仍未能虧轉盈；不過，「捷四」原本落在第3季完工交屋，但尚未取得使用執照，產權分回比率也尚未敲定，因此入帳時間將延後，要觀察第4季或2014年初是否可望確定完成分回比率並出售入帳。

宏盛「捷四」位於南京東路六福皇宮飯店對面，占地986坪，擁有捷運完工通車題材，現已完工，總建坪約1.2萬坪，由宏盛和宏泰人壽合建分屋，分屋比例為宏盛60％、宏泰人壽40％。總銷未來至少百億元起跳，視每坪售價而定。

外界一般預期，扣除捷運局分回後，宏盛約分回6成、約6,500建坪。

分析師估計，捷運線可望年底完工通車，沿線資產行情看升；以目前附近中古辦公行情每坪125萬到140萬元估，宏盛若以每坪110萬元出售，毛利率將上看5成，可望貢獻EPS上看6元。

現在到2014年底其他正陸續完工交屋的案源，還有士林「陽明」、新莊「帝景」以及未售5戶的「仁愛帝寶」等，法人估計這些案源若交屋入帳，約可貢獻EPS約7元上下；加計「捷四」的6元左右，未來 1年宏盛獲利有1個股本的實力。

為展現擴大業務通路的企圖心，傳遞企業廣覓各路英才、穩健經營的態度，宏泰人壽日前辦「改變、突破、看見自己」北、中、南三區增員OPP巡迴講座，透過績優業務同仁分享及勵志作家戴晨志老師演講，獲得同仁與來賓熱烈回響。

講座邀請晨志老師分享「力量來自渴望」、「人生到了谷底，只有一條路就是往上爬」、「愛就是在別人的需要上看見自己的責任」等觀點。得到與會來賓熱烈回應，許多人踴躍上台分享期望改變的意願，與活動主題訴求一致地呼應。

宏泰人壽非常重視保險顧問人才培訓，除給予從業夥伴完善紮實訓練外，亦將培訓、產品與客戶的規劃進行結合，進而提升經營競爭力。該公司將持續延攬專業人才，推出廣納各路菁英的優質增員制度與辦法，期能不斷提升業務人員競爭力，成功打造優質專業的經營團隊。

「宏泰人壽泰安康防癌保本保險」兼具防癌及還本的實用防癌險。

宏泰人壽表示，本險保戶如在保險期間內經診斷確定初次罹癌，無需醫療收據即

可立即請領保險金。保戶若在第三保單年度後，首度確診罹患侵襲性癌症者，除

領取初次罹癌保險金及爾後保險費豁免外，還有保證給付年限5年，每年12％保險

金額之罹患癌症生活扶助保險金。而未曾罹患侵襲性癌症的保戶，保障期滿即可

領回106％所繳保費總和。一筆資金將可發揮多重效益。（周奕豪）

宏泰人壽與一粒麥子基金會聯手舉辦第2屆課輔孩童繪畫比賽，此次主題「幸福家鄉－我最愛的地方」，共有223件作品數參賽。宏泰人壽總經理金段宇、一粒麥子基金會董事長呂信雄於頒獎典禮時，均勉勵課輔小朋友們長大後要為家鄉努力，把自己的家鄉發揚光大，讓家鄉變得更美麗！

為鼓勵課輔小朋友的努力並分享其創作成果，宏泰人壽特別從得獎作品中挑選12件製成2014年度的桌曆致贈貴賓，並將於年底將作品集結成2014年電子桌曆在官網上提供保戶和大眾瀏覽及下載使用。

宏泰人壽自2010年起加入一粒麥子基金會贊助花東偏鄉孩童課輔的專案，不僅支持花蓮玉里課輔專班設立，也將愛的行動擴及一粒麥子基金會所屬的課輔班孩童：持續4年致贈每位課輔孩童月餅，自2012 年起，舉辦課輔孩童繪畫比賽，並致贈實用購鞋基金，今年更首創課輔孩童藝術營活動。

宏泰人壽響應衛生福利部及內政部邀請，優先認購由身心障礙朋友所製作的中秋節禮盒，於日前以愛心企業身分受邀出席，獲內政部長李鴻源頒發企業感謝獎座，由宏泰人壽經理宋立心代表受獎。

宋立心表示，樂意發揚保險事業愛與關懷的精神，展現企業社會責任的決心。宏泰人壽用企業公民之力推動身心障礙朋友們自立，持續於企業中超額進用身障員工，以穩定的薪酬和友善的就業職場等實際行動，來鼓勵身心障礙朋友發展。今年秋節，該公司也大力號召同仁、保戶及消費者，踴躍認購庇護工廠禮盒，讓有「愛」的秋節禮盒，傳達最「讚」的心意，為庇護工廠實際挹注銷售成果。

宏泰人壽肯定身心障礙朋友的認真努力，期望在配合政府社會福利政策之餘，也能喚起大眾愛心，支持協助使其自立自強，實踐社會公平正義。

保險業資本適足率(RBC)改5級揭露制，並於今年半年報首度適用，依據壽險公司最新公布的財報，到6月底仍有五家壽險公司RBC不到 200％，其中有四家更低於150％，金管會已要求這些壽險公司年底前必須提拉高到150％以上，否則將祭出懲處。

四家資本適足率低於150％的壽險公司包括朝陽人壽、宏泰人壽、國寶人壽和幸福人壽，四家壽險公司目前都在與金管會商量各種自救方案，希望提高資本適足率；至於遠雄人壽RBC則在150∼200％，預估明年即可提高到200％以上。

過去RBC只揭露3級，即高於300％、300∼200％及低於200％，但從今年半年報開始，改為300％以上、300∼250％、250∼200％、200∼ 150％及低於150％等5級，低於200％即未達法定的資本適足率，低於 150％則是資本顯著不足，必要時金管會會採取限制業務、監管、接管等動作。

到今年6月底為止，RBC在300％以上的有11家壽險公司，主要以外商壽險在台分公司或子公司為主，本國壽險目前在300％以上有中國人壽、全球人壽，另外如合庫人壽、第一金人壽、保誠人壽、安聯人壽、法國巴黎人壽、友邦人壽等。

大型壽險則多在250∼300％的等級，如國泰人壽、新光人壽、台灣人壽、三商美邦人壽、中信人壽、中華郵政等，主管機關指出，RBC 在250％以上，即符合國外投資拉高到40％以上，及許多擴大投資申請門檻標準。

宏泰人壽響應衛生福利部及內政部邀請，優先認購由身心障礙朋友製作的中秋節禮盒。更於日前以愛心企業身分，出席衛生福利部舉辦的中秋Moon好禮記者會中，接受內政部長李鴻源所代表頒發的企業感謝獎座。宏泰人壽表示，樂意發揚保險事業愛與關懷的精神，展現企業社會責任的決心。宏壽用企業公民之力推動身心障礙朋友們自立，持續於企業中超額進用身障員工，以穩定的薪酬和友善的就業職場等實際行動，鼓勵身心障礙朋友發展。

今年秋節，宏泰人壽也以行動號召員工、保戶與社會大眾，一同認購庇護工廠禮盒，讓有愛的秋節禮盒，傳達最讚的心意，並為庇護工廠帶來好的銷售成果。

宏泰人壽肯定身心障礙朋友的認真努力，期望在配合政府社會福利政策之餘，也能喚起大眾愛心關懷，提升弱勢群體福祉，支持協助使其自立自強，實踐社會公平正義。（周奕豪）

繼新光人壽27日公告出售旗下不動產之後，全球人壽、宏泰人壽昨 (28)日也跟進，董事會均通過授權，將洽談新北市的不動產出售事宜，如果能尋找到理想的購買者，會透過活化資產來增加公司營運資金。

全球人壽副總劉靖珊表示，董事會討論決定探詢市場狀況，如果符合「一定金額」以上，就不排除賣出部份不動產。

台產館前路大樓的都更案正在積極進行中，由於該都更案設計要蓋 61層樓，已超越目前新光摩天大樓，未來在該案完工之後，可望成為站前的新地標。

台產表示，台產位於館前路的大樓與周邊地總土地面積1,871坪，該地主除了台產之外，還有其他45個地主，包括救國團、台銀等，台產土地持分約佔三分之一，是最大的地主。台產手中還有2個個案正在進行中，一個是在羅斯福路，今年第3季完工即可入帳，入帳金額是5∼6千萬元；另外1個是在台北市中山北路2段與民權東路交會口推出的「玉山石」建案。

劉靖珊指出，全球人壽現在可運用資金達6,700多億，不動產投資水位僅占約6％，其實還有計畫再加碼投資，尤其現在獲得金管會解禁，已經開始在涉獵一些北部的不動產，甚至是參與公共建設。

另外，宏泰人壽方面，同樣公告在取得金管會同意後，將出售新北市土地。宏泰人壽回應，出售案因為尚未獲得核准，金額、土地位置無法透露，但與公司規劃進行的增資，沒有太直接關係。