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【滙豐銀行國際財富管理暨卓越理財事業處資深副總裁李勝凱／】
美元指數（DXY）上半年累計下跌約11％，創1973年以來最差的上 半年表現，當年的跌幅約15％。美國將對等關稅期限延後到8月1日， 看似再次緩和了局勢，但是美國宣布可能對巴西、加拿大、歐盟、墨 西哥等經濟體及醫藥、銅等特定產品加徵關稅，政策的不確定性仍然 很高。話雖如此，美元已成為7月以來表現最好的G10貨幣。
進入下半年，我們繼續運用三因子評估框架，即「考量政治性」、 「結構性」及「週期性因素」來分析美元走勢。整體上，美國政策的 不確定性繼續存在並對美元造成拖累，惟，程度已較4月時有所減弱 。美國經濟雖面臨下行風險，然而其他經濟體也是如此，因此美元面 臨的週期性壓力是中性的。
考慮到外國投資人提高對美元資產的外匯避險比例以及企業提升結 匯力度，結構性因素的重要性已經上升。美國經常帳戶與基本差額的 惡化是過去美元走弱的關鍵誘因，但在美國關稅衝擊消退後，此類負 面因素或將削減。綜上所述，預料美元將在未來數個月維持弱勢。
然而，亦需觀察美元跌勢終結的訊號。一個重要動向是，美元匯率 是否開始與政策利率所隱含的水準保持一致。若走勢回歸到更傳統的 框架（即美債殖利率上升，美元走高，反之亦然），這也可能表明美 元正在接近底部。
目光轉向南半球。7月8日，澳洲央行決定將政策利率維持在3.85％ 不變，令市場頗感意外。澳洲央行表示需要獲得有關通貨膨脹的更多 資訊，並指出全球不確定性的下跌風險已經消退。我們認為，澳洲央 行按兵不動對澳元兌美元僅構成輕微有利因素，儘管降息的步調放慢 ，但市場仍普遍預期澳洲央行將進一步放寬政策。目前市場預期澳洲 央行將在8月12日下次會議上降息25個基點（即0.25％）。
與澳洲央行不同，紐西蘭央行在7月9日的利率決定符合市場預期。 短期內通膨仍處於高位（主要由食品價格和管制價格上調推動），加 上出口價格走勢強勁，紐西蘭央行因此決定將政策利率維持在3.25％ 不變，並等待更多數據出爐，例如第二季消費價格指數（CPI）數據 以及勞動力市場報告。市場預計紐西蘭央行在8月20日會議上有約70 ％的概率會降息0.25％。整體而言，與上次會議相比，紐西蘭央行的 基調變得略微偏鴿派。
撇開這兩國央行的利率決定不談，風險偏好情緒在未來幾個月或會 對澳元和紐元提供支持。
儘管如此，短期市場變化仍將受美國貿易政策相關消息主導。美國 近期已向多個交易夥伴發出關稅信函，載明將於8月1日生效的新關稅 水準。
此外，美國還宣布自8月1日起對銅徵收50％ 的關稅，並提出擬對 藥品徵收200％ 的關稅。由於關稅生效期限被推延，外匯市場的反應 相對平淡，但若貿易緊張局勢再度升級，澳元和紐元的表現恐會遜於 歐元、日圓和瑞士法郎。
台灣壽險業面對新台幣匯率狂升帶來的鉅額匯損，金管會為緩解壽險公司的壓力，特別祭出暫行措施，允許壽險公司釋出責任準備金來應對。根據保險局副局長陳清源的指出，在截止日期7月21日前，已有十家壽險公司申請釋出責任準備金，其中九家已獲准，總金額達2,686.93億元，可列入今年6月的財報。
在這九家已獲准釋出責任準備金的壽險公司中，包括國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、台新人壽、元大人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽、第一金人壽。這些公司釋出的準備金中，有2,164.11億元用於增提外匯準備金，作為「第二桶金」，另外約523億元則轉入6月當期盈餘。
陳清源強調，這些已獲准釋出準備金的壽險公司，必須在半年報、年報中附註說明釋出的責任準備金金額。此外，若6月想要釋出責準金的壽險公司，需在7月1日起的15個工作天內，即最晚7月21日申請備查。這項暫行措施適用日期至今年12月31日，因此後續還有壽險公司想釋出責任準備金，仍可向金管會申請。
金管會於6月底發布函令，允許壽險業釋出過往特定保單多提存責任準備金的40％，釋放出的準備金可選擇進入外匯價格變動準備金或稅前盈餘。此措施對於壽險業的財務穩定及應對匯率波動具有積極影響。
在六大壽險公司中，除了凱壽未申請、台壽表示7月才會申請外，國壽、富壽、南山、新壽都已於期限內申請並獲准。其中，國壽公告全數增提至外價金約508億元、富壽將釋出的560億元提存至外價金、南山人壽增提160億元、新壽增提611億元至外價金。這些行動顯示了壽險公司對於市場變化的敏銳反應及積極應對策略。
近期新台幣匯率狂升，對壽險業帶來不小的壓力，為了應對這一情況，金管會緊急推出暫行措施，允許壽險公司釋出責任準備金，以應對匯損並強化外匯準備。根據保險局副局長陳清源的說明，已有十家壽險公司申請並獲准釋出責任準備金，總額達2,686.93億元，其中九家已確定可將釋出的準備金列入今年6月的財報。
在這九家壽險公司中，包括國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、台新人壽、元大人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽和第一金人壽，他們釋出的準備金將作為外匯準備金的第二桶金，總額約2,164.11億元。此外，還有約523億元將轉入6月當期盈餘。
陳清源強調，這些已獲准釋出準備金的壽險公司，必須在半年報和年報中附註說明釋出的責任準備金金額。而此暫行措施適用日期至今年12月31日，因此後續還有壽險公司想釋出責任準備金，仍可以向金管會申請。
金管會在6月底發布函令，允許壽險業釋出過往特定保單多提存責任準備金的40％，釋放的準備金可選擇進入外匯價格變動準備金或稅前盈餘。
在六大壽險公司中，除了凱壽未申請、台壽表示7月才會申請外，國壽、富壽、南山人壽、新壽都已於期限內申請並獲准。其中，國壽公告全數增提至外價金約508億元，富壽將釋出的560億元提存至外價金，南山人壽增提160億元，新壽增提611億元至外價金。
台新人壽保險近期積極應對匯率波動帶來的壓力，積極申請釋出責任準備金，以穩固財務結構並強化外匯準備。根據最新消息，台新人壽保險已成功獲准釋出2,686.93億元的責任準備金，為公司帶來強有力的後盾。
面對近期新台幣對美元匯率大幅升值，達到10.87%，壽險業界普遍面臨鉅額匯損。為此，金管會迅速祭出暫行措施，允許壽險公司釋出責任準備金，以應對短期內的財務壓力。台新人壽保險抓住這個機會，積極申請並獲准釋出相關準備金。
據保險局副局長陳清源透露，截至目前，共有十家壽險公司申請釋出責任準備金，其中九家已獲准，台新人壽保險便是其中之一。這九家壽險公司總共可釋出2,686.93億元的責準金，這筆金額將於今年6月的財報中顯示。
具體來看，台新人壽保險釋出的責任準備金中，有2,164.11億元將用於增提外匯準備金，作為「第二桶金」，以應對未來的匯率波動。另外，523億元則將轉入6月當期盈餘，對公司短期內的財務表現有所提升。
陳清源強調，這項暫行措施適用至年底，若後續有壽險公司需要釋出責任準備金，仍可向金管會申請。這對於壽險業來說是一個重要的調整機會，有助於穩定市場信心，並提升業界的抗風險能力。
金管會6月底發布的函令，允許壽險業釋出過往特定保單多提存的责任準備金的40%，並可選擇將釋出的準備金轉入外匯價格變動準備金或稅前盈餘。這一政策對於台新人壽保險來說，是進一步鞏固財務穩健的關鍵一步。
總結來說，台新人壽保險在面對匯率波動的挑戰時，表現出積極的應對策略，通過釋出責任準備金，有效提升了公司的抗風險能力，並為未來的發展奠定了堅實的基礎。
近期，台灣新台幣對外匯的強勁升勢，帶來壽險業面臨鉅額匯損的壓力。為了應對這一情況，金管會迅速出台暫行措施，允許壽險公司釋出責任準備金，以救濟半年報或充實外匯準備金的「第二桶金」。其中，<第一金人壽>等十家壽險公司已獲准釋出責任準備金，總金額達2,686.93億元。
根據保險局副局長陳清源的說明，這十家壽險公司中，九家已獲准釋出責任準備金，其中2,164.11億元用於增提外匯準備金，523億元則轉入6月當期盈餘。這些資金均將在今年的半年報中予以反映。
已獲准釋出責任準備金的九家壽險公司分別是國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、台新人壽、元大人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽以及<第一金人壽>。這些公司釋出的準備金總計約2,164.11億元，另有523億元轉入當期盈餘。
陳清源強調，這項暫行措施適用至年底，若後續還有壽險公司希望釋出責任準備金，仍可向金管會申請。例如，若想在11月適用此措施，則需在12月1日起的15個工作日前提出申請。
金管會在6月底發布函令，允許壽險業釋放過往特定保單多提存的责任準備金的40%，釋放出的準備金可選擇進入外匯價格變動準備金或稅前盈餘。
在六大壽險公司中，除了凱壽未申請、台壽表示7月才會申請外，國壽、富壽、南山、新壽都已於期限內申請並獲准。其中，國壽公告全數增提至外價金約508億元，富壽則將釋出的560億元提存至外價金，南山人壽增提160億元，新壽增提611億元至外價金。
台灣綜合研究院於昨日（23日）發布了6月的電力景氣指數（EPI），結果顯示，全國高壓以上產業的用電量較去年同期成長了0.67％。這一成長的趨勢已連續三個月維持在熱絡的紅燈狀態，這主要得益于科技應用的推動，特別是AI、HPC與雲端服務等領域的需求持續旺盛，產業的動能依然強勁。
在台電的高壓以上用電方面，6月的整體產業用電量較去年同期成長了1.88％，其中製造業的用電成長為1.40％，服務業的用電成長則達到了3.53％。
台灣綜合研究院長吳再益進一步分析，指出出口美國的台灣廠商已將對等關稅暫緩截止的日期7月9日視為「最後逃命點」，因此6月上旬必須完成從台灣的出貨。在半導體和電腦、電子及光學製品的兩大產業中，6月下旬的用電量明顯收斂，這顯示提前拉貨的紅利正在逐漸減退。
台綜院指出，儘管AI應用的擴展持續進行，全球市場的需求也在不斷升高，從4月份開始的急單效應與出口拉貨動能延燒，6月整體產業景氣仍能維持穩健，產業用電與外銷訂單雙雙維持高檔，出口與生產的同步成長成為帶動國內經濟成長的主要支柱。
然而，面對美國新一輪關稅政策的不確定性，市場的保守觀望氛圍逐漸加劇，部分產業已開始調整產能與出貨節奏，這從用電成長幅度的略為趨緩中可以看出。台綜院根據用電及出口的數據進行預測，預計6月的經濟成長率為5.0％。
今年來，製造業用電的表現呈現結構性分歧，整體製造業6月的用電成長收斂至0.43％。在科技製造動能的支撐下，製造業的電力景氣燈號維持在熱絡的紅燈。台綜院指出，製造業外銷訂單在AI、高階伺服器及雲端產業需求的強勁帶動下，6月較去年同期成長24.6％。從用電量與訂單的走勢來看，製造業的短期景氣仍維持穩健成長的態勢。
台灣電力產業再掀氫能風潮，中興電（1513）與弘鉅汽車攜手發表氫能燃料電池大客車，展開未來三年氫能公車國際市場的拓荒之旅。在重電和綠能業績的雙重帶動下，法人預期中興電第三季將出清存貨，營收表現可期。同時，亞力（1514）今年成長動能來自半導體、台電強韌電網計畫以及AI相關專案，第二季營收達26.11億元，年季雙成長，業績逐季攀升。
中興電6月營收達26.16億元，月增13.32％，年增20.98％，累計前六個月營收135.52億元，年增10.43％，創下歷史次高、同期新高紀錄。法人分析，台電強韌電網計畫的持續進行，釋出161kV以及345kV等高壓氣體絕緣變電站（GIS）設備需求，將從第四季起明顯帶動中興電的業績成長。此外，晶圓代工廠的擴廠也推動了高壓GIS設備的需求，國外大廠產能吃緊，國內重電廠將受惠訂單外溢效應。
中興電預期今年集團整體業績將以兩位數百分比成長，下半年業績可逐季攀升。該公司電力事業在手訂單規模約373億元，今年度拿案目標規模200億元，聚焦於台電、一般民間電力事業、儲能工程及氫能應用等領域。
夏日氣溫攀升，電力需求大增，台電強韌電網計畫在5、6月加速釋單，中興電、亞力、士電及華城等機電四雄均受益。目前手頭訂單從100多億元至400多億元不等，訂單能見度可見至2027年，並開始接2028年的訂單。在重電四雄前五月營收創同期新高帶動下，下半年財測也預期逐季成長，今年營收及獲利均將挑戰歷史新高。
大同電力（2371）在近期舉行的法說會中，透露了面對工程會停權台電案源缺口所採取的應對策略。該公司積極拓展海外及國內民間市場，特別聚焦於日本、美國、澳洲、東南亞及中東地區。目前，美國市場的潛在洽談訂單金額已超過6000萬美元，並新設立三家子公司以加速爭取台電認證。此外，公司手頭尚有超過200億元的在手訂單，預計在2026年前營收來源不會出現問題。
由於遭工程會停權，大同未來三年的國內公家標案案源將出現缺口。然而，大同認為這並非壞事，因為許多國內重電業者都在提高外銷比例。目前，大同的內銷營收占比約92%，主要來自台電，而外銷則佔8%。雖然缺少台電訂單，但這反而讓公司有更多機會積極爭取海外訂單，並使產品組合更加多元化。
大同強調，雖然台電案源缺口無法在短期內完全補足，但公司目前仍有超過200億元的在手訂單，預計明年以前訂單及產能將滿載。但從2027年起，營收將開始受到影響。為降低停權的影響，大同除積極爭取海外與國內民間訂單外，還新設三間子公司以爭取公家標案，並計劃將「大同莊園3期」等建案資產於2027年下半年起完工認列。
在海外市場方面，大同積極拓展美國AI電力基礎建設市場，並增加大型專案客戶，鞏固主要客戶關係。同時，公司在日本市場強化電力公司需求，已取得十家電力公司第二代智慧電表訂單。在中東市場，大同積極參與以色列基礎建設，與中東合資公司Voltamp Power攜手，搶攻中東重電及儲能商機。
在國內市場，大同努力打入國際半導體製造廠供應鏈，並成功完工台灣首例大安地下變電所機電工程，為公司帶來近20億元的營收貢獻。此外，公司也積極爭取AI機房配電盤等議題下的民營電廠商機。
沃旭能源再創佳績，打造大彰化西南第二階段及西北離岸風場，總裝置容量達920 MW，首支風機已成功併聯台電電網並開始發電。這一重要里程碑象徵著該風力發電場邁向商業運營的關鍵步驟，並有望在今年底前完成全數風機併網，成為全球首座專為台積電供應綠電的離岸風場。
沃旭能源大彰化離岸風場執行長傑拉姆（Jayaram Naidu）表示，自今年4月安裝首座水下基礎以來，沃旭能源在短短三個月內便達成首支風機成功併網發電，展現了公司卓越的專案執行能力。面對全球風電產業的挑戰，沃旭能源持續與供應商和承包商緊密合作，確保專案按時進行。這次里程碑的達成，也標誌著下一階段工作的開始，即安全完成風場建置，陸續啟用更多風機，並穩步邁向全面商業運營目標。
沃旭台灣董事長汪欣潔強調，大彰化西南二階及西北離岸風場的首度發電，不僅是沃旭在台灣離岸風電的重要里程碑，也再次彰顯台灣在亞太地區離岸風電的領導地位。該風場所產出的綠電將透過20年購電合約供應給台積電，協助台積電實現氣候行動與永續承諾。
大彰化西南第二階段及西北風場位於彰化縣外海約35至60公里處，共設置66支西門子歌美颯14-236 DD型14 MW風力機組。目前，該風場已完成包括66座管架式負壓沉箱水下基礎的安裝，風機安裝數量達32支，兩座陸上變電站及一座海上變電站均已通電啟用，海纜鋪設工程也按進度順利進行。
值得注意的是，這座風場是台灣首座採用無須打樁管架式負壓沉箱水下基礎技術的風場。該技術在施工過程中幾乎不會產生噪音，並且在風場除役時可完整移除，從而最大限度減少對海洋生態的潛在影響。
財管2.0的浪潮中，又有一家重量級銀行加入行列。近日，金管會正式同意聯邦銀行辦理高資產客戶適用的金融商品及服務，這也是金管會今年來第19家核准的銀行。隨著金管會在今年3月3日對相關辦理財管2.0的條文進行修正，全面開放銀行辦理高資產業務，並逐步放寬相關業務項目，聯邦銀行的加入標誌著這一進程的加速推進。
金管會今年來的核准速度明顯加快，渣打銀行、台新銀行、星展（台灣）銀行、永豐銀行、法國巴黎銀行、凱基銀行以及聯邦銀行等七家銀行均獲得核准。特別是今年全面開放國銀財管2.0，金管會的加速核准，使得至今已有19家銀行獲得辦理財管2.0的許可。
根據金管會的統計，截至今年5月底，已有13家銀行開辦富豪財管業務，高資產客戶數達14,426人，總資產管理規模高達1兆5,630億元。其中，第一銀行以2,445戶數及2,463億元的資產規模位居第一，中信銀行以2,236戶數及2,280億元緊追其後，合庫銀行以1,671戶數及2,157億元排名第三。
聯邦銀行在開辦財管2.0業務方面，已對人才培育、商品研發、客戶投資風險管理等相關資源或資訊系統的投入提出具體規畫，並建立了責任地圖，強化董事會及高階管理人員的問責機制，展現了其在金融市場上的高度專業和負責任的態度。
近年來，隨著房貸利率的持續走低，許多民眾在面對高房貸壓力時，會選擇提前還款以減輕負擔。然而，根據台灣土地銀行的分析，近年來提前還款的比率卻呈現下降趨勢。這是因為多種因素影響，包括個人資金需求規劃、房價上漲、利率上升以及經濟環境的不確定性。
具體來說，近五年來，房貸還款金額占房貸餘額的比率逐漸降低。合庫銀行統計數據顯示，2023年房貸提前清償金額占總還款金額的比重約為52％，而2024年則上升至約55％。不過，到了2025年前五月，這一比重已經下降至45％。兆豐銀行也觀察到，自2023年起，房貸提前還款的比例有微幅下降的趨勢。
公股銀行分析指出，房貸借款人提前還款的主要原因與個人資金需求規劃有關。這可能與房價上漲、利率上升等因素相關，這些因素壓縮了借款人的額外還款能力。此外，由於美國總統川普的關稅政策導致經濟環境不穩定，民眾為了應對不確定的經濟情勢，選擇保留現金。當房貸利率低於其他投資工具的報酬率時，民眾可能會將資金投入報酬更高的投資項目，而非提前還款。在房市低迷的情況下，民眾也不急於提前還款，而是等待未來出售房屋時再一次性償還貸款。
儘管提前還款的比率呈現下滑趨勢，但隨著近期房貸利率的攀升，部分房貸戶開始考慮提前還款。合庫銀行表示，客戶提前償還部分房貸借款本金，可以降低未來每月本息還款壓力，但同時也會增加未來資金需求的申貸程序。因此，公股銀行建議，若手邊有累積的資金欲提前還款，應先與銀行確認是否需支付違約金，並計算提前還款的划算性。同時，應試算減少利息，比較提前還款與繼續還款的利息支出，確保提前還款能帶來實質的利息節省。此外，也可以考慮償還部分本金，降低每月還款金額，從而降低還款壓力。
近期，台灣金融市場再傳新動態。據台灣銀行局副局長王允中於2日3日公布的數據顯示，商業型不動產逆向抵押貸款（以房養老）業務在台灣的發展呈現穩步上升的趨勢。目前，全台共有16家銀行開辦此項業務，其中台灣土地銀行等公股銀行扮演著主力的角色。
截至今年6月底，以房養老業務的核貸件數達到9,642件，核貸額度約新台幣558億元，季增率分別為3.66％和4.69％，顯示出穩定的成長勢頭。王允中副局長強調，以房養老與一般房貸的需求有所不同，其客層主要為已擁有房產的個人，與房市市況的連動性較低。
在16家開辦以房養老業務的銀行中，雖然只有15家實際推展業務，但主力還是集中在公股銀行。其中，合庫、台灣土地銀行、一銀、華銀、台企銀等五大銀行的核貸金額分別為201.55億元、120.04億元、92.75億元、77.04億元、19.86億元，核貸件數則分別為3,201件、2,511件、1,524件、1,267件、264件。
從區域分布來看，「北北基」地區在件數和額度上均居全台之冠，這與北部房價穩定、抗跌性高以及民眾承作意願較高有關。北北基地區的核貸件數占比近五成，核貸金額達337.15億元，遠超過其他地區。
在核貸件數的季增率方面，高屏地區以4.24％的增長率領先全台，其次是桃竹苗的3.94％，中彰投地區的3.9％。而在核貸金額的季增率方面，中彰投地區以5.22％的增長率位居第一，北北基地區的4.76％和 高屏地區的4.51％分別位居第二和第三。
從性別比重來看，女性在以房養老業務中的占比穩定成長，這與現代女性經濟獨立，名下房產較多有關。目前，核貸比重中女性占比為57.52％，男性占比為42.48％，平均承作年限為22.16％。
高雄捷運R5前鎮高中站附近的生活圈，尤其是五甲公園地帶，近年來因為區內密集的地上權住宅建案而聲名遠播，成為高雄地上權住宅的重鎮。麗寶集團旗下的名軒開發近期將進場銷售全新地上權住宅「名軒亞灣城」，這將是亞灣生活圈的第五個地上權住宅，預計成交價格多數將落在每坪30萬元以下。
在這個生活圈中，首個推出的地上權住宅是「R5新世界」，由永信建設負責推案，該案在2016年推出後已經完銷。接著是「R5新世紀」，也在2020年推出並已經售罄。永信建設發言人陳怡均透露，第三個地上權住宅「R5新世代」於2023年11月公開，銷售率已經接近60％。該住宅近一年的實登成交價格範圍在每坪19.87萬元至28.71萬元之間，僅為永信建設在該區所有權住宅案「禾豐」售價的56.13％至66.72％。
而第四個地上權住宅案「城揚大家」由建商城揚建設負責，該案共有326戶，自2022年第四季開始銷售至今，已售出228戶。實登單價介於每坪21.2萬元至28.1萬元之間，僅略高於區域所有權住宅單價的70％。
住商不動產企研室總監徐佳馨指出，近年來房價不斷攀升，但價格僅為所有權產品7折的地上權物件，其接受度不斷上升。業界普遍認為，隨著亞灣地區產業活動的日益活躍，周邊房市前景看好。地上權產品因為不需繳納地價稅，且未來轉手時也不必課徵土增稅，因此吸引了不少買家青睞，成為蛋黃核心區的熱門選擇。
高雄捷運R5前鎮高中站附近，五甲公園生活圈因為聚集了多個地上權住宅建案，已經成為當地知名的地上權重鎮。近期，麗寶集團旗下的名軒開發公司也將進場銷售「名軒亞灣城」，這將是亞灣生活圈的第五個地上權住宅，預計成交價格多數將維持在每坪30萬元以下。
在這個生活圈中，首個推出的地上權住宅「R5新世界」和「R5新世紀」分別在2016年和2020年上市，由永信建設負責推案。永信建設發言人陳怡均透露，這兩個住宅案已經全部售罄。而第三個地上權住宅「R5新世代」在2023年11月亮相，目前銷售進度已達60％，近一年的實際成交價格範圍在每坪19.87萬至28.71萬元之間，這個價格約是永信建設在該區所有權住宅案「禾豐」售價的56.13％到66.72％。
區域內的第四個地上權住宅案是「城揚大家」，由城揚建設負責建設。城揚建設首席副總經理陳靜儀表示，該案共有326戶，自2022年第四季開始銷售以來，已售出228戶，實際成交單價介於每坪21.2萬至28.1萬元之間，這個價格不到區域所有權住宅單價的70％。
住商不動產企研室總監徐佳馨指出，近年來房價不斷攀升，但價格僅為所有權產品7折的地上權物件，其接受度不斷上升。
業界分析，隨著亞灣地區產業活動的日益活躍，周邊房市前景被看好。地上權產品因為不需要繳納地價稅，且未來轉手時也不必課徵土增稅，因此有機會以低於市面行情的價格入住蛋黃核心區，這也是為何這類產品受到買家青睞的原因。
台塑生醫與普生科技近期在生技領域展現驚人進展，雙方共同布局新利基應用，積極拓展精準治療、Bio-FET生物晶片等新商機。台塑生醫的ExoLife外泌體領域取得重大突破，其細胞與動物實驗證實，外泌體具有神經保護與修復功能，對於延緩帕金森氏症進程具有顯著效果。同時，台塑生醫也發展了精準檢測技術，包括Bio-FET生物晶片和快篩試劑，以及高靈敏度的Bio-FET次世代晶片平台，為多項疾病的早期快篩帶來新紀元。
普生科技則將在亞洲生技大展上展出其CellBio循環腫瘤細胞檢測產品及儀器a2000 CTC system，這項技術展現了癌症早期檢測與監控的尖端能力。此外，普生科技還將分享其旗下高靈敏度與精確度的檢測技術CLIA（化學發光免疫分析）儀器及其試劑，這些技術適用於多種臨床檢測需求。
普生科技還推出AIO M160全自動基因核酸檢測分析系統，該系統整合了DNA/RNA萃取、擴增與數據分析流程，為臨床提供高效且一致的檢測解決方案，具有高度競爭力的專業體外診斷裝置和試劑。
在亞洲生技大展中，台塑生醫規劃了五大亮點專區，涵蓋精準檢測、精準修護、精準治療等領域。其中，精準修護領域鎖定外泌體和三重喚黑因子，既有的二合一快篩試劑能夠一次檢測流感A/B型及新冠病毒，助力專業臨床防疫與診斷效率。而MelanBloom三重喚黑因子則能啟動黑色素細胞生成、移轉與定位三重機制，突破傳統白髮護理，恢復青春髮色。
台塑生醫與普生科技近日共同展開生技新利基應用布局，力圖在精準治療、生物晶片技術上開拓新商機。台塑生醫旗下的ExoLife外泌體領域，已通過細胞與動物實驗，證實其神經保護與修復功能，對於帕金森氏症的延緩效果顯著。此外，公司還積極發展Bio-FET生物晶片與快篩試劑，以及次世代晶片平台，以半導體技術提升檢測靈敏度，為多種疾病早期快篩帶來新紀元。
普生科技則將在亞洲生技大展上展示其CellBio循環腫瘤細胞檢測產品及儀器a2000 CTC system，該技術在癌症早期檢測與監控方面展現了尖端水平。同時，普生科技也將介紹其旗下具有高靈敏度與精確度的檢測技術CLIA儀器及其試劑，這些產品適用於多種臨床檢測需求。
普生科技還強調了AIO M160全自動基因核酸檢測分析系統的優勢，該系統整合了DNA/RNA萃取、擴增與數據分析流程，為臨床提供了高效且一貫的檢測解決方案，並具備高度競爭力的專業體外診斷裝置和試劑。
在亞洲生技大展中，台塑生醫也規劃了五大亮點專區，涵蓋精準檢測、精準修護、精準治療等領域。其中，精準修護技術聚焦於外泌體與三重呼黑因子，並推出了能同時檢測流感A/B型與新冠病毒的二合一快篩試劑，以提升臨床防疫與診斷效率。此外，MelanBloom三重呼黑因子則能啟動黑色素細胞的生成、移轉與定位，為傳統白髮護理帶來突破，並幫助恢復青春髮色。
大同智能，作為台灣大同集團旗下的專業能源整合服務公司，長期以來專注於太陽能與儲能系統的建置，並緊密跟進國家能源轉型的政策推動。近期，公司榮獲勞動部勞動力發展署的邀請，接待了來自國際技能競賽（WorldSkills Competition, WSC）的再生能源職類競賽經理人Mr. Fabio Lima de Deus，並帶領其參觀太陽能案場，向外界展示台灣在再生能源技術應用及人才培育方面的深厚實力。
此次參訪的木柵高工太陽光電案場，是我國參加世界技能競賽的重要訓練基地。透過實地導覽，Mr. Fabio Lima de Deus深入了解了案場如何整合高效能太陽能模組、智慧能源管理系統與即時監控平台，實現穩定發電與高效率能源使用。對於大同智能在施工品質上的嚴謹態度，以及各項工序做到位的堅持，他表現出高度讚賞。
大同集團在微電網領域的深耕不斷，曾以屏東光采濕地一案榮獲亞太經合會APEC智慧電網銀級獎。該公司還在緬甸村莊運用小型微電網供應當地家戶照明，並帶來乾淨飲用水，將荒蕪土地變成良田。Mr. Fabio Lima de Deus對台灣企業以堅實的ICT產業為後盾，積極發展智慧能源領域的成果感到驚艷。他表示，國際技能組織（WorldSkills International, WSI）正計畫培養微電網、虛擬電廠、分散式能源管理的技職人才，未來有望與大同智能進行產學合作。
大同智能擁有業界最強大的太陽能維運團隊，團隊成員多來自技職體系，目前超過30人具備乙級技術士資格。公司掌握從設計、施工、併網發電到長期維運的一貫技術，並提供24小時監控維運服務。為了精準排除故障，公司還配備遠紅外線及EL等先進檢查設備，並搭配無人機作業，大幅提升電廠發電效率。
歐都納父親節大放送！7月24日至8月10日期間，全台門市及官方購物網站同步推出限時優惠，讓消費者為爸爸們挑選既實用又舒適的禮物。
作為家庭和職場的支柱，爸爸們對生活品質和實用機能的要求特別高，對耐用性和舒適感格外講究。歐都納ATUNAS深諳其心，為不同年齡層的男性設計了多款兼具機能與設計感的服飾與裝備，滿足他們在通勤、旅行、登山等各種日常場景的需求。
炎炎夏日，身體容易感到負擔和舒適度降低，歐都納特別推出涼感機能服飾，採用吸濕快乾和降低體表溫度的材料，讓穿著者保持乾爽舒適，特別適合夏季日常使用，如都會通勤和周末外出。
在貼身層的選擇上，歐都納的「零著感內著」以柔軟觸感和無負擔的穿著體驗為主打，適合長時間久坐或工作時穿著；而「瞬透無縫內著」則強調透氣性和穩定貼合，對有運動習慣或周末輕健行的使用者來說，是提升舒適度的理想選擇。
此外，歐都納代理的德國品牌deuter背包，適合登山、健行、通勤等多種場景，提供多樣的容量和功能設計。其背負系統在透氣性和減壓表現上受到肯定，特別受到追求務實和耐用的男性使用者的喜愛。不論是登山單日行程、都市日常攜帶還是跨國旅遊的裝備規劃，deuter都能提供穩定貼合、輕盈負重的支持，展現經典戶外品牌的專業實力。
歐都納的服裝與裝備不僅僅注重外觀表現，更著重於材質科技和使用者體感的優化。從紡織機能的研發到背負系統的人因設計，這些產品不僅是日常生活的實用工具，更體現了消費者追求舒適與效率的生活態度。
潤雅生技（Amaran Biotech）近期在2025亞洲生技大展上大放異彩，展現了其在無菌充填、自有佐劑技術與國際合作等三大領域的最新進展。展會期間，潤雅生技以全新的品牌形象出現在眾多參與者之間，吸引了眾多目光。
作為疫苗佐劑AB-801（QS-21）的生產商，潤雅生技提供一條龍的CDMO服務，涵蓋原料藥生產、無菌充填製程等，並致力于提供高品質、高彈性的製造解決方案。2024年，公司導入了全自動機器人無菌充填線，這一創新技術的引入使得公司的營收成長近3成，顯示了市場對其的極高信任度。
此次展會中，潤雅生技展出了預注式針筒（PFS）模具建置與模擬製程的完成成果，這將有助於客戶滿足美國高法規市場的需求。此外，公司與日本精化、日隆精化等企業合作，共同推進微脂體與脂質奈米微粒等奈米藥物製劑的開發。這一跨國合作的成功，不僅展現了潤雅生技在技術上的優勢，也提升了其在國際市場的競爭力。
在技術與品質方面，潤雅生技更是獲得了業界的高度認可。公司榮獲IMAPAC亞太生物製藥兩項卓越獎，這一榮譽既肯定了其在技術上的創新，也證明了其在品質控制方面的堅實基礎。
對於未來的發展，潤雅生技董事長翟台茜博士表示，公司將繼續以創新技術為核心，深化與策略夥伴的合作關係，助力全球客戶加速產品的商業化進程。潤雅生技將不斷強化其在高階CDMO市場的領導地位，為全球生物藥物製造業的發展貢獻力量。
金融市場在第二季經過整理後，逐步恢復樂觀氣氛，全球主要投資機構紛紛對下半年行情展開部署。然而，美國總統川普對外關稱將原定於7月9日生效的對等關稅措施延後至8月1日，卻同時加大了關稅威脅，並提高對部分國家的關稅稅率，政策的不確定性讓金融市場面臨新的挑戰。
根據富邦投信的統計數據，過去十年來，第四季通常是股票和REITs表現亮眼的時機。這是因為季節性資金回流和年底作帳行情的帶動，使得這個季節的平均報酬率相對較高。富邦投信建議，投資人應該調整資產配置，透過多元布局來平衡風險，同時也不會錯過市場的絕佳機會。
為此，富邦投信於8月4日正式募集的富邦雙核心戰略多重資產基金，採用「雙核心+新一代戰略資產」的配置策略，旨在應對風險的同時，精準掌握市場成長契機。該基金涵蓋了股票、債券、REITs、黃金現貨ETF、主題型黃金基金、比特幣ETF、趨勢科技及數位基建等多元資產類別，通過多元分散和低相關性資產，有效降低組合波動，提升整體投資勝率。
該基金的管理人陳臻怡表示，從歷史經驗來看，美股第四季的平均報酬率通常是全年最高的。此外，市場對AI與雲端運算相關題材的熱度持續上升，為科技與數位基建類股帶來強勁動能。隨著全球AI應用加速落地，對AI晶片、雲端AI基礎設施及AI應用軟體的需求不斷擴大，預計將推升這些領域的長期成長動能。摩根士丹利的報告預估，在2023年至2030年間，雲端AI半導體市場的年複合成長率將達34%，展現強大的潛力。
另一方面，以數位基建為基礎的REITs，具有穩健的現金流和良好的修復力，既能對抗通膨，又兼具剛性需求與長期成長潛力。在這個全球資產輪動、政策轉向與科技創新並存的關鍵時刻，掌握「雙核心+多元資產」配置策略，是穩健前行的關鍵。富邦雙核心戰略多重資產基金靈活結合收益與成長資產，有助於投資人強化資產抗震力，掌握第四季潛力行情，為下半年投資布局贏得先機。
