宏泰人壽公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

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壽險業首樁跨海股東官司開打，宏泰人壽日、台大股東太陽生命、永達保經最快本周內，分別向台北地方法院聲請選派檢查人，調查宏泰人壽財務狀況，為正式提出背信、詐欺告訴做準備。狀告對象是另一大股東、宏泰建設總經理林鴻南。

為打官司預作準備，太陽生命取締役（相當於台灣的執行董事）福田上周低調來台。因為緊接在後的是，日本太陽生命先前已委託理律法律事務所，提告宏泰人壽的民事訴訟，將在下周首度開庭，永達保經對於宏泰人壽撤銷股東常會決議的民事訴訟，最快也將在9月開庭。

對於大股東間的法律行動，宏泰人壽表示，從來沒有放棄過溝通，希望股東間對公司未來事業發展、增資均有共識。

宏泰人壽今年6月3日股東常會中通過「減資15%，並以44筆土地洽特定人作價增資」決議，但兩大股東，包括日本太陽生命、永達保經，並不在土地作價增資應募人之列，擔心持股因而被稀釋，各自委託律師對宏泰人壽提出民事訴訟。

不過，民事訴訟只是第一步，日本生命、永達還將興起刑事訴訟。

【記者邱煜婷／台北報導】7月底是金管會要求五家資本適足率（RBC）未達200%以上的壽險公司，提出增資計畫的最後期限；除宏泰人壽外，其餘四家皆準時提出增資計畫。不過宏泰人壽日前已提出陳述意見書給金管會，將從財務結構進行改善。

壽險業資金陸續重回不動產市場。保險局主秘施瓊華昨(15)日表示，已發函南山、台壽保、全球人壽3家業者，率先獲得解禁，在符合投報率達最低門檻的情況下，准許開始投資不動產。

另外，中信人壽、新光人壽等，金管會也接到金檢缺失的改善報告，並已在審查，近日內同樣就會發函給予解禁。

目前僅剩國壽、宏泰則尚未送件，施瓊華指出，據瞭解2家公司都還在等待完成董事會程序。

去年起，金管會嚴控壽險業投資商用不動產，原先規劃並承諾，今年初要重新開放，但後來又以訂定不動產投資自律規範，往後延至5 月。

但接著金檢結果出爐，金管會又在6月初，對10家壽險公司，發函要求先改善金檢缺失，並且得到核准後，才能重新投資國內外不動產，因此壽險業資金缺席不動產市場，前後加起來已長達9個月之久。

壽險業者表示，金管會自去年11月中祭出金6條，拉高不動產最低投資報酬率門檻到2.875％，同時祭出禁買令後，壽險業只能去競標地上權等公共建設投資，現在陸續解禁後，預估將有千億資金重回不動產市場。

不過，施瓊華強調，壽險業目前投資不動產，除非是自用，否則仍要遵守投報率最低門檻2.875％的規定，未來是否放寬，以及如何放寬，都還要與壽險公會討論。

壽險業投資不動產遭金管會卡住九個月後，終於解禁。金管會昨（15）日宣布，南山、台壽與全球人壽可恢復投資不動產；富邦、新光、中信人壽三家，最快今天金管會可函覆解禁。

至於國泰與宏泰人壽，保險局官員表示，兩家公司還須等董事會通過，待日後送金管會審查，應該也會很快獲准投資不動產。

在金管會解除八大壽險公司投資不動產禁令後，商用不動產市場將獲注入龐大的資金活水，光是南山人壽一家，就有上千億元資金可供進軍不動產。壽險公會指出，距離年底只剩四個多月，估計壽險業投入房市資金，應有數百億元。

去年11月，金管會保險局下達保險業不動產「禁買令」；今年4月30日，保險局宣布解除禁買令，不過檢查局隨即發函十家壽險公司，禁止他們買賣不動產，理由是這些壽險公司之前的不動產投資仍有缺失。這十家壽險公司包括：南山、國泰、富邦、新光、台灣人壽、中國信託人壽、全球及宏泰人壽，都是房市大金主，也是壽險業投資房地產主力。十大壽險不准投資不動產，「禁買令」解禁效果有限。

金管會新任主委曾銘宗上任後，相當關切這個問題，本周做成裁示若壽險公司違規缺失已改善，金管會就應「解除禁令」。

保險局昨天宣布，先前因金檢缺失被禁止投資不動產的十家壽險公司中，扣除兩家資本適足率（RBC）不到200%的業者外，其餘八家壽險公司，在相關缺失改善、提報金管會獲認可函覆後，投資不動產禁令就可解除。

【記者郭及天／台北報導】壽險業投資不動產解禁，為國內商用不動產市場帶來活水。商仲業者昨（15）日表示，國內商用不動產市場將會因為壽險業投資解禁而產生新的購置或投資需求，粗估有300億元的商用不動產供給規模釋出。

世邦魏理仕代理部總監陳頌民表示，台北商用不動產的賣方，不是不願賣，而是等待時機，且多數業主並不想在公開市場上標售，擔心價格被否定，有些採潛銷、私下議價，有些則是觀望。

瞄準台中下一個後7期精華區，掃進逾3千坪土地 遠雄砸12億 搶進單元2購地

隨著台中7期豪宅建地日益稀少，建商紛紛瞄準下一個後7期精華區「單元2」、即黎明自辦市地重劃區搶地卡位，其中，北部建商遠雄建設日前砸下12.66億元，自麗明營造董事長吳春山等企業主手中購進區內新富段3,000餘坪土地，首度插旗台中房市。

除遠雄建設新購3,087坪外，台中建商早已悄悄布局單元2買地！目前持有單元2大面積土地的建商，包括7期豪宅建商精銳建設手握1萬多坪建地；另麗明營造及陸府、林鼎、長安等知名建商，則分別握有逾2,000坪土地。在北部重量級建商搶地帶動下，預料將有助於單元 2的加速開發。

其中，單元2最大建商地主精銳建設，預計第4季搶先在「新富段」推出「花千樹」透天別墅案，基地面積近1,500坪，可望成為單元2第一個開發案。據悉，此案規劃32戶透天別墅，預估每戶總價從4,500 萬元起跳。

台中建商表示，北部集團如宏泰人壽、大陸工程、國泰建設等陸續搶進7期推案後，7期大面積土地取得愈來愈困難，加上烏日高鐵特區開發效應，緊鄰7期重劃區的單元2、單元3民間自辦重劃區，近年來已成為建商搶地的新目標。

以首度進軍台中房市的遠雄建設為例，第一個建案選在單元2，就是看好該區域的未來發展潛力。遠雄建設新買的台中市南屯區新富段土地約3,087坪，每坪成本41萬元；據悉，遠雄將規劃興建地上21層、地下2層的住宅大樓，市場以其購地成本推估，每坪開價將上看40 萬元、總銷金額達60億元。

由富有土地開發主導的「單元2黎明自辦市地重劃區」，總開發面積高達186.32公頃，是台灣自辦重劃史上、開發面積最大的重劃案，總開發金額逾75億元，未來可供建築用地達100公頃、約30萬坪，目前地主私有地已完成登記約8成，成為建商積極搶購的目標。

單元2由於地點緊鄰7期重劃區，加上周邊交通便捷，該區採低密度開發，擁有高綠覆率，純住宅區的建蔽率僅50％、容積率僅120％，預料單元2有機會成為台中下一個豪宅群聚區。

住商不動產台中7期朝富店長陳俊雄表示，單元2「新富段」因鄰近特3號快速道路及烏日高鐵站，擁有完整規劃綠地，最受建商青睞；預期未來單元2近市政路、公益路、黎明路容積較高的住1-C土地，未來每坪價格上看70萬元。

宏泰人壽以「樂優活終身保險(不分紅保單)(WDP)」，獲產官學之專業評審團肯定，贏得2013年保險信望愛獎最佳商品創意獎優選，同時該公司亦獲得最佳社會公益獎優選殊榮。

宏泰人壽表示，世事難料的時代，生活中充滿危機，許多人為事業及家庭打拚，在快節奏與高壓力相伴的狀況下，不知不覺地犧牲寶貴身心健康，更易引發突如其來的疾病或意外傷害，導致身心蒙受極大衝擊。

有鑒於此，宏泰人壽在持續從事公益活動之際，也推出樂優活終身保險(不分紅保單)(WDP)。

宏泰人壽表示，宏泰以回歸保險保障為經營理念，看重國人保障差異，期望以優質保險商品及銷售，導正國人保險觀念，並提供完善的生命保障與養老退休計畫為重點。

未來，宏泰人壽將不負眾望所託，專注「保障」以維護生命為企業的核心價值，提供人身安全與家庭幸福，朝向永續經營及績優壽險之路邁進。

宏泰人壽秉持保險事業愛與關懷的精神，由同仁自發性組成愛心志工團，假日前往生態保護區用雙手呵護這塊土地，具體實踐愛台灣的精神。

淡水河岸向左看，地形曲折的入海口，為淡水河道最後轉彎處。現在是數以萬計揮動大螯的招潮蟹、彈塗魚、水筆仔紅樹林及候鳥家最佳棲所—挖子尾自然保留區。

此區雖然已是公設自然保留區，也有告示牌和圍籬，防止隨意傾倒垃圾。不過，如同台灣多數海岸面臨的共同困境，垃圾污染、土地開發、廢土堆積、遊憩壓力、海岸侵蝕等問題，依然威脅著這塊美麗的濕地。

宏泰人壽志工團與荒野保護協會合作，利用周末攜家帶眷、親子共同用淨灘服務行動親近自然，以拿著清潔袋和長夾的雙手，來重新認識我們的土地及海洋。透過動手淨灘環保的方式，實踐愛台灣的精神，更歡迎有興趣的民眾和保戶，一起加入愛心志工團行列。

針對5家資本適足率(RBC)不到法定200％標準的壽險公司，金管會先前要求7月底前提出增資計劃，保險局副局長陳開元昨(1)日表示，目前除了宏泰人壽，其餘業者都已提交，會再個別約談每家公司，詳細瞭解所提增資計劃的可行性。

至於宏泰人壽，陳開元指出，先前該公司來溝通時，確實有提到土地作價增資的事宜，但與股東間還有不同意見，因此金管會要求宏泰人壽寡人內部儘速達成共識後，趕緊提交增資計畫，否則不排除祭出處分。

陳開元表示，宏泰人壽打算以土地作價增資，但金管會在審核時，還是要看是否具價值與變現性，如果土地不能符合既時利用，並有收益，也可能得再重提增資計畫。

宏泰人壽日前召開臨時股東會，先通過取消減資案，以避免與股東之一的日商太陽生命，爭議持續擴大，並同時土地作價增資一事，也規劃不排除分批向主管機關申請審核通過。

依據「保險資本適足性管理辦法」規定，RBC不到200％的壽險公司，金管會可以命令公司及負責人，限期提出增資或其他財務業務改善計畫，若未依命令提出或按計畫確實執行，將限制資金運用範圍，以及其他必要處置。

陳開元強調，會持續對宏泰人泰提出要求，趕快提交增資計畫，並給予陳述意見的機會，再決定是否處分。

宏泰人壽則回應，現在會積極爭取應募人同意，儘速完成增資計畫後，再提交金管會審核；至於作價增資的部分，因土地有開發型、收益型，將交由鑑價公司評估，但相信相關土地都具有一定價值。

中信人壽併購宏利人壽在台分公司後，將全數發放聘用宏利人壽2 50多位內勤與850位外勤業務員工，並保障留任同仁24個月工作權，今(2)日雙方也會面商談留任員工薪資和工作內容。

據悉，由於宏利人壽自行提出，不接受2年留任者，將依照勞基法資遣方式處理，讓宏利人壽員工抱怨，自己可能將成為國內外商壽險公司退場，離職條件最差的公司員工。

過去瑞泰人壽、大都會、康健人壽出售前，都提供員工「2N+2」或「2N+3」(N指年資)的資遣方案，這次宏利人壽除全數將2年工作權移轉給中信人壽，還聲明不接受的員工以國內勞基法資遣方式(N或 1/2N)處理。

據悉，此舉已引發宏利人壽內部員工不滿，除了包括資遣條件不如之前的外商壽險公司，移轉至中信人壽的薪資條件、工作內容，宏利人壽也未事前和員工溝通，宏利人壽員工指出，將在今天和中信人壽的見面會中慎重討論。

至於外勤人員方面，宏利人壽提供業務員2N的資遣條件，但也是年底交割後才能分兩次領取，一次先拿一半，另一半要1年後才能提領。宏利人壽員工私下抱怨，感覺老闆急著賣了公司就閃，把接下來的問題都丟給新雇主中信人壽。

中華信評昨(1)日則發布最新報告表示，中信人壽收購宏利人壽 ，購入營業規模相對較小，對中信金控集團整體財務體質的影響有限，且以中信金在合併與收購方面的經驗與記錄，預期中信金應能順利讓宏利人壽業務與金控營運接軌。

五家RBC（保險業資本適足率）未達200%保險公司，僅宏泰人壽未依金管會要求在7月底前提出增資計畫，金管會將依法予以處分；其餘四家雖提，但金管會不滿意增資計畫內容，將再與業者溝通強化。

金管會保險局副局長陳開元昨（1）日表示，除一家保險公司外，其餘四家保險公司都有提報增資計畫，金管會將針對業者提出的增資計畫內容溝通，希望能再加碼。

宏泰人壽志工團與荒野保護協會合作，前往淡水河「挖子尾自然保留區」，舉辦淨灘服務行動，凸顯保險事業的愛與關懷精神。

宏泰指出，「挖子尾自然保留區」是淡水河道最後轉彎處，是昔日先民舟船商貿往來之地，現在則是數以萬計揮動大螯招潮蟹、漫行彈跳行走彈塗魚、胎生水筆仔紅樹林及隨著季節來訪的候鳥家族們之最佳棲所。

宏泰表示，該區雖已是公設自然保留區，但如同其他台灣多數海岸面臨共同困境：垃圾污染、土地開發、廢土堆積等問題，依然威脅著美麗濕地。志工團在荒野保護協會指導下，攜家帶眷親身整頓淡水河最後生態淨土，透過動手淨灘環保方式，實踐愛台灣的精神。

金管會對5家RBC(資本適足率)不到200％的壽險公司發出最後通牒。金管會副主委王儷玲昨(25)日表示，5家RBC不足的壽險公司，必須在7月底提出增資計畫，達到法定要求，若金管會無法認可其計畫者，將會祭出適當的處置。

金管會擬定的保險公司退場，保單不全額理賠配套措施，進入最後階段，預計7月底對外公布，王儷玲再度強調，保單不全賠已是立法院要求的既定政策，不希望問題保險公司的缺口，由全民買單。

王儷玲說，保險公司若退場最大的責任是經營者，大股東必須依法增資卻未增資，而欠這些保戶錢的是保險公司，不是全台民眾，因此立法院要求金管會訂定限額保障機制。

依據先前立法院財委會的決議方向，壽險公司退場前，仍必須依保單預定利率計算保單價值，但被接管時點起，金管會有權依當時市場利率，調降保單保額或增加保費，降低安定基金彌補的金額，也有助提高接手者的意願。

目前仍有5家壽險公司RBC不到200％，其中國寶、幸福人壽淨值為負，缺口相對較大，大股東目前都承諾要儘速提出增資計畫，另外還有朝陽人壽、宏泰人壽、遠雄人壽，金管會表示，目前仍未收到5公司的增資計畫，期限是本月底。

據了解，金管會在公布限額保障機制後，未來若有壽險公司退場，即可能限制保單解約、借款，在整體評估後，會對外宣布可能調降的利率，即保戶可選擇減少保額，維持舊有的保費水準；亦或增加保費，維持原本規劃的保額。

宏泰人壽昨(24)日召開臨時股東會，除了撤銷原先股東會決議減資15％的彌補虧損案，也規劃以土地作價增資案將採分批方式向金管會提出，第1批預計先提出較不具爭議的土地，價值約可達4.4億元。

為改善公司財務體質，宏泰人壽預計拿出44筆土地進行作價增資，總計金額可達117億元，但卻遭金管會在「預審」時，發現多筆不合格的土地，包括墓地、溝地、田地等。

宏泰人壽表示，目前有幾塊地，地目登記的確為墓地、溝地及田地，但土地能否開發利用，不應該只是看「地目」，還要看使用分區，像這次提出的44筆土地，包括在住宅區，及商業用區，代表土地是能被開發利用，絕對有價值。

宏泰人壽認為，全數土地的價值，都是交由公正的鑑價公司評估，如果沒有利用開發價值，也不可能鑑價出100多億元的價值。

但因為金管會已表示意見，宏泰人壽昨天臨時股東會決議，土地作價增資的案子將改採分批進行，第1批先提出不具爭議的土地，增資金額約4.4億元，接下來再視狀況陸續提出。

據悉，宏泰人壽的資本適足率(RBC)目前嚴重不足，甚至低於10 0％，如果增資僅4.4億元，對於RBC的挹助有限。

宏泰人壽對此指出，今年首季公司盈餘有4.41億元，淨值為25.19 億元，第2季還是維持獲利，整體預估，表現會比去年好許多。

至於和原始股東太陽生命因為減資案，造成權益可能受損的衝突， 宏泰人壽表示，目前案子已先暫停，會再持續與原股東溝通各種狀況。

應日本太陽生命及永達保險經紀人公司兩大股東要求，宏泰人壽昨（24）日召開股東臨會，通過撤銷減資以銷除股份彌補虧損案。接下來，宏泰人壽除將洽宏泰集團參與現增外，也將同步尋求兩大股東增資。

外傳宏泰擬拿出的44筆不動產「資產作價現增」，其中不少土地是墓地、溝地及田地等，宏泰強調，所有的土地使用分區都是住宅及商業建築用地。

大型壽險公司不動產禁買令，8月可望打開。保險局長曾玉瓊昨( 23)日邀集壽險公會理事長許舒博、8家接到不動產禁買令的壽險公司開會，確認公有地上權、公有都更案不在禁買令範圍內，且部分公司金檢缺失已改善者，遞件申請15日內將儘速給答案。

許舒博代業者反應，有些壽險公司改正缺失報告已補件3次，但至今仍未過關，主要是檢查局的改善標準，業者無法拿捏，建議在送件前應與檢查局先溝通，確認文件齊備及符合要求，以免讓業者作白工；另外檢查局承辦人員經常輪調，新接手者未必與前者同一標準，許舒博也將繼續向金管會爭取檢查局的同一窗口。

金管會5月打開近6個月的不動產禁買令，但隨即又以不動產金檢有缺失未改善前，「不宜」投資新的不動產為由，對10家壽險公司再度發出禁買令，昨天除了2家RBC不足，暫時不可能放行的公司，其餘8 家包括國泰人壽、南山人壽、新光人壽、富邦人壽、台灣人壽、中信人壽、全球人壽及宏泰人壽都到場。

曾玉瓊強調，鼓勵壽險資金參與重大公共建設，除了BOT案外，現在會計入不動產的公有地上權標案、公有都更案，都不受目前的金檢缺失限制，8家壽險公司仍是可去參與競標。

至於一般的商用不動產，則必須等檢查局確認金檢缺失已改善，才能重新恢復投資，這8家公司的不動產缺失，包括董事會決議是利害關係人未迴避、鑑價公司家數未達標準、投資不動產未及時運用、R BC係數未依規定加成、自用不動產與投資用不動產未依規定轉列、購買道路用地等。

壽險業者表示，有些缺失是一次性疏失，已發生後未來會注意，強化公司治理等，但遞件後也尚未取得回應，有公司5月初就申請缺失已改正，目前也尚未取得認可。

曾玉瓊強調，會協助與檢查局溝通，同時只要業者送件，15日內一定會回覆；壽險業者表示，若改正標準可更明確，本週就會重新送件，若順利的話，8月即可能有公司可取得開買不動產的許可。

金管會將限制保險業投資預售屋型的不動產信託受益權轉讓，對此，壽險業表示，這項商品投資報酬率有4∼5％以上，多是量身訂作，但不可諱言，投報率高，投資風險也相對高，若金管會限制此項投資，將遵照辦理。

國泰人壽昨(15)日才公告，將以5億元取得璞吉建設在台北市大安區懷生段的不動產信託受益權轉讓，這建案位於忠孝東路與復興南路之間的高級住宅，每坪售價逾100萬元，在評估建商的財務後，決定投資，年化報酬率在4％以上，投資期限約2∼3年，期滿即收回本金。

但國壽也已作好要向金管會報告的心理準備，國壽強調，這是董事會4月就通過的投資案，並不是搶在金管會管理前趕快投資。

壽險業先前即有投資建商的不動產信託受益權轉讓，如宏泰人壽也投資有日勝生的美河市建案、甲山林的城上城；今年如台壽即投資有天強建設的康定路建案、新峰開發的桂林路建案，也從中華開發工銀手中接下大安區的明日博建案，合計投資金額13.5億元。

在日本太陽生命、永達保經兩大股東強力反對下，宏泰人壽昨（20）日董事會通過撤銷6月初股東會通過減資15%議案，並訂7月24日召開股東臨時會通過撤案。

宏泰人壽董事會先前提案大幅減資85%，但因大股東強烈反對，6月初股東常會僅通過減資15%，不過，持股均逾10%的太陽生命、永達保經仍反對，有意聯合提出申訴。為撫平大股東反彈，宏泰人壽昨天董事會決定撤銷減資案。

台日保險業爆出史上頭一遭投資糾紛。宏泰人壽第二大股東、日本前十大壽險公司之一的「太陽生命」，不滿宏泰人壽董事會上月決議減增資，致使「太陽生命」持有宏泰人壽股權遭嚴重稀釋，已向金管會及投資人保護中心跨海申訴，並委託理律法律事務所，考慮在一個月內對宏泰人壽提告。

宏泰人壽昨天強調，「太陽生命」對宏泰人壽恐有誤會，目前仍在溝通中，希望不要對簿公堂。

太陽生命2009年入股宏泰人壽時，以每股13.245元認購10.09%股權，持有股份僅次於大股東宏泰集團林家，交易金額為新台幣10.69億元，但太陽生命在宏泰董事會中並未擁有任何席次，因而無決議權。

宏泰人壽董事會4月底決議大幅減資再增資。先減資191.17億元，減資比率達資本額的85%；減資後，再採「私募洽特定人」方式，「以44筆土地」作價增資。

「太陽生命」因無法參與宏泰人壽的減資後增資，股權將自10.09%稀釋到只剩0.79%，投資金額幾乎泡湯。宏泰人壽上周一舉行股東常會，太陽生命派出四名代表來台參與。太陽生命常務董事熊田在股東會中提出異議，考慮對宏泰採取法律行動。

宏泰人壽副總經理嚴成均說，宏泰決定減資再增資，是為符合金管會要求改善財務結構，董事會在決議減增資案前，已與包括太陽生命在內的所有股東溝通，洽詢過股東意見後，才做成以「土地作價增資」決議；並非一開始就有意排除某些股東參與增資。

金管會保險局官員表示，已接獲太陽生命來函抗議，保險局已要求宏泰說明，但到昨天為止，宏泰還未提出說明。

保險局官員說，保險法及公司法，准許保險公司大股東可以「現金」之外的資產，例如土地、不動產或股票、債券作價增資；但是「外國股東」不能參與土地作價增資。

壽險業買不動產再度喊「凍」。壽險業者透露，金管會5月1日打開不動產禁買令，且鼓勵壽險業投資地上權案，但因去年底不動產專案金檢結果出爐，10家不動產投資較多的壽險公司都有「缺失」待改進，暫時不得投資不動產。

壽險業者透露，現在若要投資地上權案，必須由壽險公會先將案源、內容等報交金管會並獲同意，有意願的壽險公司才能競標。

據悉，先前金管會只先同意了3大地上權標案，即是近期富邦人壽得標的成功高中地上權、新光人壽的台酒新板特區地上權，及龍江路附近地上權案。

壽險業者表示，龍江路的地上權，興建飯店報酬率恐難達2.875％，目前業者仍在評估是否能參加，但金管會已表示，只要金檢有缺失的壽險公司，在未改善前，都暫不得出手買地，包括自用及地上權。

據了解，去年遭到不動產專案金檢的壽險公司包括國泰人壽、新光人壽、富邦人壽、南山人壽、台灣人壽、宏泰人壽、遠雄人壽、中信人壽、三商美邦人壽、全球人壽等10家壽險公司，近來都被金管會陸續開出「罰單」。

金管會已表示，相關公司在缺失改善前，暫時都不能投資不動產。

另外，如幸福人壽、國寶人壽等則是早就被限制不能投資不動產，加上現行不動產投資最低報酬率仍是2.875％，原本壽險公會建議降到2.375％且與RBC係數連動的方案，目前也仍未過關。

壽險業者表示，現在想買不動產，幾乎都要「事先申請」，向金管會先溝通投資報酬率是否符合2.875％，否則事後被開罰，後果可能「不堪設想」，且主要會投資不動產的壽險公司，目前都在「改正缺失」中，許多家壽險公司都表示，暫時不會出手買不動產。

壽險業者透露，先前董事會授權一些不動產投資案，如高雄、台中等地，都有符合2.875％的案子，但現在公司都不敢買，以免又被主管機關「盯上」，再度啟動專案金檢。

壽險公司面臨金管會要求增資壓力，紛紛提出資產作價增資。宏泰人壽股東會近日通過將以大台北地區約有八筆不動產作價抵充出資數額，朝陽人壽擬定的三年增資計畫中，大股東也將資產作價納入方案。

金管會昨（6）日表示，保險業以資產作價增資，須視個案而定，包括用來作價增資的資產價值等。宏泰人壽以不動產資產作價增資，事前曾跟保險局溝通過，在保險局要求下，更換部分資產標的，因此金管會未反對。

部分壽險公司營運一直不見起色，面臨金管會要求增資的沈重壓力，在無法引資的情況下，大股東只好自救，努力將保險業資本適足率（RBC）拉升至200%以上。

宏泰人壽日前股東會通過減資，並辦理上限19.6億股的私募現金增資案，預計將在一年內分四次辦理，每股價格暫訂6元。

朝陽人壽將於27日召開股東會，擬討論私募現金增資1億股，每股價格為2元，共募集2億元，擬由富有國際開發為應募人。

同時，朝陽人壽也擬定未來三年增資計畫，包括2013年及2014年各辦理2億元現增，2015年前以部分台中交六轉運站用地辦理資產作價現增。