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中信房屋仲介公司新聞
四大房仲公司最新發布的8月交易量報告顯示，台灣房市呈現年、月雙增的趨勢，其中永慶房產、住商機構及台灣房屋均創下近年來的高成交紀錄，但中信房屋則是月減年增。業界普遍認為，這是剛需市場支撑下，房市回暖的契機。永慶房產集團副理陳金萍指出，房市政策衝擊逐漸淡化，市場回歸供需基本面，自住與長期置產需求成為市場交易的主力。雖然8月正值民俗月，但民眾看屋量不減，顯示購屋意願強烈。陳金萍進一步表示，全台交易量與上月相比，台北、新北持平，其餘四都小幅月增2-6%，與去年同期相比，台北、新北、台南均成長超過兩成，其他四都成長超過三成。四大房仲8月交易量明顯成長，主要是去年美聯準會升息及兩岸關係緊張影響下的交易淡季，今年則表現出色。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐強調，新青安優貸方案於8月上路，對有購房需求的自住民眾是一大鼓舞，房市交易量逐漸回穩。大家房屋企劃研究室總監郎美囡預測，新法上路往往會讓交易量提前反應，8月房貸優惠挹注，交易可能持續增溫。中信房屋總經理張世宗則認為，低總價的自住結構仍為台灣房市主流，新青安貸款的正式上路對首購族進入市場有正面影響，但上半年受重挫的交易量難以在短期內大幅回升。下半年政府政策預計不會有太大變動，市場將以價格為主導，若買賣雙方能拉近價格差異，後續房市仍有上升空間。
永慶房產集團全台月增3%、年增34%；住商機構全台月增3.5%、年增25.4%；台灣房屋統計的七都月增7.8%、年增35.9%；中信房屋月減11.3%、年增11.9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市政策衝擊已淡化，讓房市回歸供需基本面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力。雖8月適逢民俗月，但民眾看屋量不減，顯示購屋意願仍高，買賣方價格認知逐漸取得共識，促進成交，房市淡季不淡。
永慶房產集團統計8月全台交易量，若與上月相較，台北、新北均持平，其餘四都則小幅月增2-6%，若與去年同期相較，除台北年增27%、新北成長26%、台南年增29%外，其餘四都均成長超過三成。
四大房仲8月較去年同期明顯成長，陳金萍表示，主要是去年美聯準會升息3碼後，引發市場對全球經濟衰退的預期，加上去年8月上旬兩岸關係轉趨緊張，地緣政治風險增，面對兩岸關係的不確定性，讓市場出現觀望氣氛，房市交易轉淡，交易量基期處於低檔，讓今年8月全台交易量表現大幅優於去年同期。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安優貸方案於8月上路，所以本來就有買房需求的自住民眾，便受到新青安的鼓舞，陸續進場購屋，房市呈現「投資收手，自住出手」使下半年交易量逐漸回穩；尤其是低總價的中古屋，以及相對平價的蛋白區，買氣表現更為穩健。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，過往經驗只要有新法上路，交易量多會提前反應，平均地權條例並未重擊7月交易，觀望市場已久的潛在買方對價格形成認知，8月又有優惠房貸挹注，交易可能持續增溫。
中信房屋總經理張世宗分析，目前台灣房市還是以低總價的自住結構當道，而新青安貸款的正式上路，對首購族進入房市確有正向的功效，但無法讓上半年受重挫的交易量大幅回升。政府政策下半年應無太大變動，市場還是價格為王，若買賣雙方能拉近價格歧異，後續房市仍有機會。
台灣房市傳統淡季不淡，中古屋交易量逆勢上漲，中信房屋仲介表現亮眼。近期，隨著平均地權條例修正案正式上路，房市交易呈現新趨勢。根據各房仲業者自結7月份門市交易狀況，中信房屋月增5.7%，表現優異。在自用當道趨勢下，房市淡旺季差別愈來愈不明顯，中古屋交易量普遍未較6月衰退，且高於去年同期一成以上。 中信房屋總經理張世宗指出，平均地權條例修法對一般自住買盤影響不大，成屋交易量仍保有動能。雖然下半年缺乏強力拉抬房市的利多，但蛋白重劃區的賣壓大，民眾對價格下滑抱有期待，交易量拉抬不易。不過，中信房屋在這波房市中仍能保持穩定增長，展現其市場競爭力。 此外，政府一手打炒房、一手助買房，市場呈現「投資收手，自住出手」的現象。中信房屋看屋量較6月成長約一成，顯示在通膨預期下，長期置產族群也有進場跡象。而資金轉往商用不動產，包括商辦、廠辦和店面等長期收益型產品關注度提高，中信房屋也將進一步拓展商辦市場，提供更多元化的服務。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，7月房市成交最熱的總價帶在1,000～1,500萬元，每四間交易就有一間在這個區間。永慶房屋研展中心副理陳金萍也指出，打炒房政策陸續推出，房市回歸供需基本面，目前交易以自住首購與換屋需求為主力。 總結來說，在房市傳統淡季，中信房屋仲介表現亮眼，展現其市場競爭力和品牌價值。未來，中信房屋將繼續關注房市動態，為客戶提供更優質的服務。
各房仲業者自結7月門市交易狀況，永慶房產集團月增2％、住商機 構月減5.9％、中信房屋月增5.7％、台灣房屋月增4.1％；若相較去 年同期，約高出2∼18％不等。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，由 於政策討論已經一年，影響力早已發酵，加上政府對於首購房貸等政 策仍釋出善意，在自用當道下，7月房市成交最熱的總價帶在1,000∼ 1,500萬元，每四間交易就有一間在這個區間，淡旺季差別愈來愈不 明顯。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，打炒房政策陸續推出，房市回 歸供需基本面，目前交易以自住首購與換屋需求為主力，在通膨預期 下，長期置產族群也有進場跡象，7月看屋量較6月成長約一成。
中信房屋總經理張世宗表示，平均地權條例修法對一般自住買盤影 響不大，成屋交易量仍保有動能。不過，下半年仍缺乏強力拉抬房市 的利多，而蛋白重劃區的賣壓大，民眾對價格下滑抱有期待，交易量 拉抬不易。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府一手打炒 房、一手助買房，市場呈現「投資收手，自住出手」，另外資金轉往 商用不動產，包括商辦、廠辦和店面等長期收益型產品關注度提高。
台灣房市近期受政策打房影響，買氣降溫，交易量縮小，但仍有部分地區逆勢增長。根據統計，上半年六都各行政區中，高雄橋頭、台南歸仁兩區房市買賣移轉棟數分別年增135％、111.3％，成為增幅前二名。中信房屋仲介的研展室副理謝欣亞表示，這些蛋白區的交易量容易受到市場政策與產業話題的影響。 雖然今年上半年六都買賣移轉棟數年減幅達18.4％，但仍有不少地區因建案交屋進入高峰期而交易量逆勢成長。其中，雙北市僅文山、新北萬里各一個行政區量增，桃園也僅有大園、大溪二區交易量優於去年同期，而台中、台南、高雄則各有10、5、8個行政區交易量增。 謝欣亞指出，高雄橋頭、台南歸仁上半年買賣移轉棟數均逾1倍，台中梧棲也達93％。這些地區房市紅利與科技產業緊密相關。例如，高雄市近年科技產業加碼投資，橋頭作為台積電設廠的主要受惠區，台南歸仁則因「沙崙智慧綠能科學城」而受益，台中梧棲區則緊鄰「台中科技走廊」及「海線產業走廊」。 特別是高雄橋頭，上半年買賣移轉棟數年增135％，居全台之冠。謝欣亞強調，橋頭在重劃區開發及台積電設廠議題帶動下，交易熱度上升。橋頭科學園區預計2025年底完工，橋科聯外道路建設計畫預計2028年完工，區域前景被看好。
今年上半年，台灣房市交易量呈現下滑趨勢，六都買賣移轉棟數總計10.73萬棟，年減18.4%。不過，在這樣的市場環境下，高雄市橋頭區、台南市歸仁區以及台中市梧棲區卻逆勢上漲，分別以年增135.4%、111.3%和93.4%的幅度，成為交易量之冠。這些行政區的房市熱絡，與當地科技產業的進駐不無關係。 中信房屋仲介的研展室副理謝欣亞指出，橋頭、歸仁、梧棲三區的房市逆勢增長，與當地的科技產業發展密不可分。橋頭區因台積電設廠而受益，台中梧棲區則因緊鄰「台中科技走廊」及「海線產業走廊」而受到關注；而台南歸仁區則因「沙崙智慧綠能科學城」的建設，以及南台灣首座三井OUTLET商場的進駐，帶動了區域購屋需求的增長。 根據六都地政局的資料，橋頭區今年上半年移轉量為631件，雖然年增率達135.4%，但並未創下新高。這主要是因為去年基期太低，僅268件，而今年年增逾1.3倍的大半是受到新案交屋的影響。謝欣亞強調，橋頭科學園區計劃的執行，以及產業進駐的多寡，將決定區域房市是否能够獲得持續的支撐。該計劃預計在2025年底完工，「橋科聯外道路建設計畫」則預計在2028年完工。 對於歸仁區，謝欣亞認為，沙崙智慧綠能科學城和三井OUTLET商場的進駐，將進一步推升區域的購屋需求。這些因素的影響，讓這三個行政區在房市不景氣的環境中，仍然能夠保持強勁的買氣。
中信房屋研展室副理謝欣亞表示，橋頭、歸仁、梧棲三行政區今年交易量在房市不景氣中逆勢突圍，都與科技產業有關。其中高雄橋頭區受惠者台積電設廠，台中梧棲區則緊鄰「台中科技走廊」及「海線產業走廊」；台南歸仁區歸功於「沙崙智慧綠能科學城」，顯示在產業進駐下，帶動區域房市交易量增強，讓三區上半年買氣衝破低迷市場氛圍。
據六都地政局資料，今年上半年六都各行政區中年增率最高區域，高雄橋頭區以年增率135.4%奪冠，其次為台南市歸仁區年增111.3%，台中市梧棲區交易量也有年增93.4%幅度。
謝欣亞分析，高雄橋頭區雖奪下六都交易量年增率第一，但今年上半年移轉量631件並未創下新高，成交量大增主因去年基期太低、僅268件，且年增逾1.3倍大半是受到新案交屋影響，如總戶數達445戶的大型社區「鳳凰冠」，接下來區域房市是否獲得支撐，需視橋頭科學園區計劃執行，以及產業進駐多寡而定；橋頭科學園區計畫預計2025年底完工，「橋科聯外道路建設計畫」預計2028年完工。
謝欣亞指出，台南歸仁區受惠「沙崙智慧綠能科學城」拉抬，以及南台灣首座三井OUTLET商場進駐，帶動區域購屋需求飆升。
今年上半年六都買賣移轉棟數年減幅達18.4％，不過仍有不少地區 隨著建案交屋進入高峰期而逆勢成長；以六都交易逆勢成長的行政區 來看，雙北市僅文山、新北萬里各一個行政區量增，桃園也僅有大園 、大溪二區交易量優於去年同期，不過台中、台南、高雄則各有10、 5、8個行政區交易量增。
中信房屋研展室副理謝欣亞表示，蛋白區交易量容易受市場政策與 產業話題帶動而起伏，政府祭出多項打炒房措施之前，大量游資進入 中南部房價相對較低的預售市場，自去年底開始陸續迎來交屋潮高峰 ，帶動中南部蛋白區房市交易擴量。
高雄橋頭、台南歸仁上半年買賣移轉棟數均逾1倍，台中梧棲也達 93％。謝欣亞表示，在房市交易量普遍萎縮下，這三區房市紅利都與 科技產業有關，高雄市近年科技產業加碼投資，橋頭是台積電設廠主 要受惠區，台南歸仁受惠「沙崙智慧綠能科學城」，台中市梧棲區則 緊鄰「台中科技走廊」及「海線產業走廊」。
在全台房市一片交易緊縮中，高雄橋頭中上半年買賣移轉棟數年增 135％，居全台之冠。謝欣亞表示，橋頭在重劃區開發及台積電設廠 議題帶動，推升交易熱度，橋頭科學園區預計2025年底完工，橋科聯 外道路建設計畫預計2028年完工，區域前景看好。
【房地產新聞】台灣房市穩定回溫，中信房屋交易量微縮，業界見解：房價短期難有大變動 最近，台灣房市傳來一個好消息，那就是市場逐漸穩定回溫，雖然交易量有所縮小，但整體格局已經顯示出一些穩定的跡象。根據最新的房仲市場調查，中信房屋的成交量在4月份比去年同期減少了23.3%，但這個減少並不是市場整體的冷清，而是市場正在進行一個健康的調整。 中信房屋總經理張世宗表示，目前市場上的買賣雙方都在堅持自己的價格，根據他們的調查，超過7成的民眾認為明年房價才可能逐漸穩定下來。這意味著房市短期內不容易看到大漲大跌的情況。 不過，這並不代表房市就沒有活力。永慶房產集團的研展中心副理陳金萍指出，雖然央行在3月份升息，但民眾的消費和購屋信心已經逐漸回穩。加上全球通膨的壓力，許多長期置產的投資者開始尋找穩定的資產配置，這對房市是一個正面訊號。 信義房屋企研室專案經理曾敬德也提到，央行升息的影響逐漸淡化，加上物價上漲壓力，對房市形成了一定的支持。雖然目前市場並不認為房價還會繼續上漲，但相比去年下半年，市場已經顯現出一些回溫的跡象。 總的來說，台灣房市正在進入一個新的平衡狀態。中信房屋的微縮交易量，其實反映了市場正在逐步穩定下來。雖然短期內可能無法看到大漲大跌，但這個穩定的市場格局對於長期投資者來說，是一個值得關注的投資機會。
各大房仲業者自結4月旗下門市交易量顯示，永慶房產集團月增1％ 、年增1％；中信房屋月減14.4％、年減23.3％，台灣房屋月增2.7％ 、年減6.8％，在去年下半年以來整體市場轉冷、交易持續量縮下， 自3月以來，中古屋交易已有自谷底加溫的跡象。
永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，今年3月央行升息半碼， 民眾消費、購屋信心回穩，房市政策面也大致底定，衝擊逐漸淡化， 加上全球通膨升溫的狀況短期難改變，在高通膨恐成常態性的預期下 ，「房產抗通膨」的需求也陸續出現，有長期置產需求者開始積極尋 求穩定的資產配置標的，4月看屋量與3月相當，不僅自住民眾進場， 長期置產的買盤也開始湧現。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，央行第五次升息為了抑制通 膨預期，民眾感受到物價上漲壓力，台幣愈來愈薄，對房市形成一股 支撐力道，但市場多不認為房價現階段還有上漲動能，房市形成「上 有鍋蓋、下有鐵板」，目前房市熱度比去年上半年冷，不過比起去年 下半年則有回溫。
中信房屋總經理張世宗表示，買賣雙方對價格的堅持拉長戰線，根 據中信房屋宅調查結果顯示，近7成民眾認為明年房價才可能逐漸落 底，下半年市場將面臨「價格不落、不見買氣」的挑戰。目前買方以 自住為主，只要符合需求、價格與實價登錄差距不大，買方依舊會出 手，在市場一片看跌下，賣方求獲利的心態消退，都會區的中古屋市 場交易有望「價持平、量微縮」。
從各大房仲業者公布前二月的門市交易量顯示，永慶房產集團年減 26％、住商機構年減29.6％、中信房屋年減27.6％，僅台灣房屋年增 3.5％。房仲業者指出，雖然今年農曆春節在1月，農曆年後買氣也有 微幅回升，不過整體來說，前二月交易量比起去年同期仍大幅衰退近 3成。
中信房屋總經理張世宗分析，1月平均地權條例修正案一記重拳， 不只投資客縮手，剛性買盤也進入觀望，買賣雙方價格進入拉鋸戰。 買方認知跌價才入手的心態濃厚，買賣雙方對市場價格認知產生落差 ，市場進入僵持期，去化天數拉長。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，平均地權條例修法三讀通過， 房市外在干擾減少，但猶豫期拉長，反映有意購屋的民眾仍持續保守 觀望，台北市以總價1,000萬∼2,000萬元為大宗，新北、桃園與台中 熱銷總價帶為800萬∼1,500萬元，台南、高雄則以500萬∼1,000萬元 銷售狀況最佳。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，整體市場出現「賣得更久、 議價空間略增」的現象，反映屋主出售一段時間後，發現真的買氣反 應不佳，有些願意讓價爭取成交機會，房市已經在調整修正階段，不 過價格尚未有明顯鬆動現象。
台灣房屋集團桃園區總經理邱繼緯表示，去年下半年升息衝擊，和 政策未定數的觀望心態，房市有降溫現象，不過平均地權拍板，買方 逐漸接受升息後的財務規劃，今年初看屋量和出價意願增加，以二至 三房加車位的產品去化快，且疫情解封後，經濟活動更加熱絡，店面 收益型產品的詢問度也大幅提高。
據財政部統計，去年前10月不動產仲介業營業額達735億元、年增 約8％，全年仲介業營業規模可望創來歷年新高，即使第四季房市景 氣降溫，不過不少房仲加盟品牌在近年展店積極、店效提升下，全年 業績成長，不少經紀人也在這一波多景氣多頭中，靠著深耕社區或專 營大型商用及土地物件等，晉升千萬經紀人。
東森房屋11日舉辦菁英表揚大會，東森房屋指出，在東森集團資源 助攻下，東森房屋從數位行銷、資訊應用、教育訓練等三面向著手， 2022年業績仍逆勢成長，不僅整體業績高於前一年度，而且還誕生了 520位百萬經紀人，人數增長20％，其中千萬超業的人數達到12位， 與2021年度相比翻了一倍。
全台直營及加盟店數已逾1,550店的永慶房產集團，在市占優勢、 深度聯賣發揮效益下，包括永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台 慶不動產加盟四品牌，去年業績突破270億元、單店平均業績達2,50 0萬元，年業績突破1億的加盟店高達21店，經紀人則有超過200人業 績突破千萬、1,000人突破500萬、4,100人業績逾200萬元。
住商機構旗下住商不動產與大家房屋平均業績成長兩成以上，也有 超過百名千萬經紀人創新高，加盟總部自行開發e指成交神器，持續 導入分店。
近年店數急起直追的太平洋房屋，店數朝200店邁進，年度店業績 平均成長11％；經紀人業績平均增14％，且千萬經紀人破雙位數達1 1位，300萬元以上經紀人人數成長18％。
受到整體房市轉冷，加上平均地權條例修正案影響，2022年下半年 房市買氣低量盤整，面臨「霸王級寒流」，各大房仲公司12月門市交 易，普遍維持與11月的低迷，與去年同期相較則衰退約3成，已是連 續五個月衰退幅度達3成。
各大房仲業者自結12月門市交易量顯示，永慶房產集團月增2％、 年減32％；住商機構月減2.3％、年減33.4％；中信房屋月增2.9％、 年減28.5％；台灣房屋月增3.3％、年減18.9％。
房仲業者指出，雖然有部分屋主心態軟化、讓利促進成交，12月與 11月交易量並未衰退太多，不過預期在升息及購屋族信心保守下，短 期內難以恢復半年前榮景。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，市場看待2023年經濟景氣看法 普遍較2022年更為悲觀，民眾對於房市未來表預期已出現改變，房市 轉弱成市場共識，12月看屋量與11月相當，民眾看屋雖積極，但期待 價格下修，付斡意願降低，猶豫期拉長，部分屋主對於市況降溫與國 內外情勢不樂觀相當有感，心態軟化，願意小幅讓價換成交。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，12月房市旺季不旺，市場的 議價幅度持續緩步擴大，且成交天數又進一步拉長，屋主發現看屋、 出價變少，經歷一段時間銷售後，願意配合略為讓價才能順利成交， 雙北以外地區總價在700萬∼1,500萬元總價帶的成交情形相對穩定， 年關前房市買氣仍以首購型產品較不受外在情勢影響。
中信房屋總經理張世宗表示，2022年房市交易呈現開高走低，上半 年優於下半年，尤其是年底「平均地權條例」部分條文修正案初審通 過，市場更是憂心忡忡，房在投資客大幅減少、購屋壓力升高的雙重 夾擊下更大，2023年將會出現「量縮價修正」的情況。
永慶房產集團10月全台交易量，月減1%、年減31%，七都中，北市、台南較上月分別持平及增加10%，其餘皆減少，與去年相較則以新竹縣市量縮39%為最多。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年地緣政治風險增、兩岸關係充滿變數，加上，升息效應逐步浮現，讓民眾購屋腳步放緩，觀察市場看屋量與9月相比仍增加一成，顯見現階段民眾看屋意願仍積極，但出價轉趨保守，成交關鍵仍在價格，若買賣雙方價格認知能拉近，房市交易才有機會擴量成長。
住商機構全台月增4%、年減37%，六都中，北市、桃園市年月雙減，其餘四都則是月增年減的態勢。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，10月天數多，較上月量增應為天數影響，雖較上月增減有起落，但比起去年同月均大幅量縮，顯見買氣還沒有回頭，另一方面，後疫時代房價雖有通膨支撐，可是買盤猶豫，市場持續維持震盪，民眾購屋步調可能放緩，傳統第4季旺季的效應也不會太好。
台灣房屋集團統計七都交易量，月減3.3%、年減9.9%，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第4季市場呈現「三低趨勢」，第一，交易量走低，區域天花板價的預售屋交易量會首先降溫，第二，賣方姿態放低，股匯市波動下，有資金需求的賣方放大議價空間，第三，著眼低總產品，首購等自住族群受限於升息壓力，仍以蛋白區、高CP值的低總中古屋為優先選擇。
中信房屋全台月減3.7%、年減32.2%，與上月相較，六都表現各自表述，若與9月相較，高雄市月增35％最多，桃園微增3.9%、台中持平，雙北及台南則月減一成左右。
中信房屋總經理張世宗表示，10月因選舉新聞熱絡，占據媒體版面民眾焦點被吸引，再加上大陸二十大結束，習近平全面掌權，台海關係緊張氣氛顯然加劇，房市在資金量能不足，又無政策上利多下，民眾觀望氛圍濃厚，交易量短期內難見大幅回升。
根據各大房仲業者自結10月的門市交易量，永慶房產集團月減1％ 、年減31％；住商機構月增4％、年減37％；台灣房屋月減3.3％、年 減9.9％；中信房屋月減3.7％、年減32.2％。
房仲業者觀察，升息、全球股匯市震盪、加上全球經濟下行風險， 購屋態度保守觀望，近期購屋需求持續下降，產生需求遞延現象，自 第二季中以來房仲業整體成交量衰退幅度加劇，房市在資金量能不足 ，又無政策利多下，民眾觀望氛圍濃厚，交易量短期內難見大幅回升 。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，雖然10月看屋量較上月仍增加 1成，不過出價轉趨保守，成交關鍵仍在價格，預期11、12月也難轉 正，今年第四季交易市況遜於去年，若買賣雙方價格認知能拉近，房 市交易才有機會擴量成長。
信義房屋企研窒專案經理曾敬德表示，從4月疫情爆發以來，房市 交易已經量縮約半年時間，房價高點、後續面臨升息壓力，加上台股 大跌近6,000點，房市高處不勝寒，近月的交易議價空間已有略為放 大的趨勢。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，買方出價愈趨保守、低 利環境也支撐賣方價格，導致買賣雙方的價格沒有交集，也降低了交 易量，第四季市場呈現「三低」趨勢，交易量走低帶動區域天花板價 的預售屋交易量會首先降溫；賣方姿態放低，使有資金需求的賣方放 大議價空間。
談到踏入房仲產業的契機，謝曜駿表示，當時他已取得小學教師的 資格，正等待分發，其胞兄彰化桂冠精品旅館董事長謝榮聰分析，台 灣隨著經濟的成長及未來少子化趨勢影響，大家有錢了，第一個想到 的就是買房置產，因此，房仲產業將會是未來的夯產業，謝曜駿仔細 思考後，放棄形同金飯碗的小學教師資格，一腳踏入房仲產業。
謝曜駿認為，「勤勞」、「誠信」、「專業」、「好口碑」「高信 任度」、「高滿意度」絕是房仲從業者六大法。只要秉持這六大法則 ，長期下來，累積的「買賣雙方的口袋名單」會愈來愈多，之前的買 方也可能變成賣方，相同的，賣方也可能成買方，當此時刻，他第一 個想到的當然是當初協助買賣成交的房仲人員，如此善循環，形成好 的個人特質及好口碑。
遠傳總經理井琪、亞太電信董事長陳鵬率一級主管出席NCC 9月30 日舉辦的「遠亞併」聽證會。井琪表示，「遠亞併」是五大面向多贏 ，包括合併後雙方擴大5G布局、企客用戶成長、刺激產業良性競爭等 。井琪強調，遠傳合併亞太電並非獲利出場，而是因為亞太電信虧損 。
中華電信副總魏惠珍表示，「遠亞併」將在24GHz以上高頻段超過 法規上限160MHz，應承諾繳回。針對鑑定人提議「台台併」超限繳回 頻譜，應由主管機關予以補償，魏慧珍強調，「台台併」並無行政程 序法第126條給予合理補償之適用。
台灣大哥大顧問揭朝華贊成此合併案，但也針對遠傳未來承接亞太 電固網業務後，擴大遠傳於固網市場的競爭力，建議主管機關將此合 併案對固網市場公平競爭的影響，納入考量。
數位部官員表示，遠傳在1GHz、3GHz以下及24GHz以上分別超頻3M Hz、3MHz及160MHz，另外，遠傳取得亞太電信固網是否產生綜效也應 納入考量。
鑑定人中原大學教授江耀國認為，主管機關不一定要對頻譜總量限 制，應觀察主導業者是否有濫用市場力的行為，同時強調合併案對3 GHz以下頻譜若僅稍微超出，主管機關有權行使「例外」（不需繳回 ）裁量權。
鑑定人臺北大學教授郭文忠說，電信家數變少將減少零售市場之競 爭，低價吃到飽將逐漸退場，三大電信業也可能因減少競爭而於未來 提高資費或減少優惠。
NCC官員關注合併案四大議題，包括超限頻譜應否繳回、員工權益 保障、行動用戶權益，以及台海情勢若升高、遠傳有無具體備戰措施 等國安議題。
井琪表示，遠傳承諾，亞太電信經理職及以下職等約占97％，績效 達平均水準即全數留用，占比3％的經理級以上員工將依新遠傳組織 及業務需求評估留任，未留用員工，亞太電信承諾提供優於勞基法之 退休金或資遣費。
亞太電信工會代表則提出三大訴求，亞太電員工原條件留用遠傳， 未留用者比照金融機構優離優退辦法且需符合大型企業合併條件，勞 資合議應納入遠亞合併案的審查內容。
永慶房產集團全台月減10%、年減34%；住商機構全台月減8.2%、年減20.3%；中信房屋全台月減9.2%、年減18.9%；台灣房屋統計的七大行政區（六都加上新竹，簡稱七都）月增0.1%、年減4.1%。
永慶房產集團統計，與7月相較，七都僅台南微增1%，其餘六都量縮6%-18%不等，若與去年同期相比，七都量縮逾三成左右，減幅相當大。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，8月適逢暑假與民俗月來臨為傳統購屋淡季，加上8月上旬兩岸關係轉趨緊張，地緣政治風險增，面對兩岸關係的不確定性，雖民眾看屋意願仍高，但出價保守。
陳金萍指出，去年8月疫情減緩使買氣出籠，今年8月，因全球持續高漲的通膨狀況下，全球積極升息，持續性的貨幣緊縮讓資金退潮，全球經濟前景恐難樂觀，市場瀰漫保守氛圍。
住商機構統計，與7月相較，僅台南月增9.8%，其餘五都皆量縮一成左右，與去年同期相較則是全面大幅量縮，其中以高雄年減26.8%最多。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，雖然上月有稍微回神，但8月成交繼續下跌，意味著只要價格不修正，交易量不容易擴大，後疫時代房價雖有通膨支撐，可是買盤猶豫，市場持續維持震盪，第3季央行理監事會預期應會持續調升利率，兵臨城下的升息壓力，必然讓買盤再縮，購屋人購屋步調可能再放緩。
中信房屋統計，僅台南年月雙增，高雄小幅月增0.1%，其餘各都都量縮，中信房屋總經理張世宗表示，8月房市交易量仍疲軟，國內房市受疫情的影響已持續出現降溫現象，再加上物價通膨壓力，造成民眾對未來持續升息的疑慮，更是讓房市出現買氣停滯的現象。
台灣房屋8月交易量較上月微增1%，是四家房仲中唯一未衰退的集團，其中以新竹月增10.4%最多，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，主要因疫情走向常態化、物價膨脹壓力化等，增強民眾對不動產抗通膨信心，因而使得上季遞延的購屋客浮出「購屋需求剛性化」發展。
永慶房產集團全台交易量月減2%、年增20%，住商機構月減13.9%、年增52.9%，中信房屋月減12.1%、年增56.8%，台灣房屋統計的七都（含新竹縣市）交易量月減1.6%、年增14.2%。
永慶房產集團統計，七都較去年同期成長8%到46%，與5月相較，台北月增8%，新北月增5%，桃園月減6%，新竹縣市與台南皆月減5%，台中月增2%，高雄月減9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常第2季為傳統購屋旺季，但升息、打炒房、疫情影響下，打亂房市交易節奏，旺季不旺，另一方面，6月央行再度升息後，投資置產族群略有縮手跡象，自住客購屋意願不減，只是選擇暫時觀望，是6月房市交易微減2%的主因。
新竹菁華扶輪社社長劉興檀指出，疫情侵襲，醫院醫護人員為民眾把關，扶輪社對辛苦醫護人員及醫院盡些微薄之力，促使醫院與醫護人員在防疫上都能加強。
新竹中信房屋總經理蘇俊逸表示，第一線醫護人員只能被動的把自己包裹在隔離衣，當防疫任務完成，脫下隔離衣後，空氣中充滿著新冠病毒並不安全，這次捐贈的防疫門，能為醫護人員做好安全的清潔消毒工作，護手霜也能對醫護人員有多一層的保護且不傷害自己的肌膚，回家也能放心的與家人團聚相處。
創淨科技執行長陳建宏提出，ELECLEAN 360智能潔淨系統，只要停留幾秒鐘，即可完成安全又有效的淨身程序，而創淨研發的抗菌修護系列護手霜十分實用，可免除因疫情關係，清潔消毒手部更加頻繁，造成皮膚乾癢、緊繃等情形。