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住商實業 (未) 公司新聞
「台灣房市議價幅擴大，六大都市賣方鬆動現象明顯」
近期，台灣房市在中央銀行實施第七波信用管制以及政府打炒房政策的影響下，交易量低迷，賣方價格出現鬆動。住商機構統計數據顯示，今年全台六都中，除了台中市議價率持平外，台北、高雄、新北、桃園和台南五都議價…
台灣五都房市：價格戰激烈，殺價機會增多
住商機構最新統計資料顯示，台灣房市在過去一年中經歷了顯著的變化。截至今年2月中旬，除了台中市外，台北、新北、桃園、台南和高雄等五大城市均出現了殺價空間擴大的現象，議價率與去年同期相比平均上升了2至6…
賣方鬆動 六都議價率有感擴大
政策打炒房、中央銀行實施第七波信用管制衝擊房市，去年第四季 起房市交易低迷，賣方價格出現鬆動跡象。據住商機構統計，今年全 台六都中，除台中持平外，其餘五都議價率均有感擴大，桃園、台南 更擴大至18.…
五都房市殺價空間變大了
住商機構統計，截至今年2月中，除台中外，其餘五都殺價空間全數擴大，議價率與去年同期比平均增加2至6個百分點，其中又以新北市、桃園市增加最多，顯示去年第3季央行打炒房後，賣方心態鬆動，對房價不再鐵板一…
房市降價潮起，長期多頭格局恐落幕
去年房市熱絡，六都家戶購屋比均創近三年新高，但高端房市卻出現反轉，愈來愈多的屋主選擇降價求售。房仲公司代售物件調降開價比信用管制前增加2成，自去年第四季起，由於中央銀行實施信用管制政策，交易量急速下…
降價求售攀升 房市長年多頭恐終結
去年房市火熱，六都家戶購屋比均創下近三年新高，不過房市高檔 反轉，愈來愈多屋主降價求售，房仲公司代售物件調降開價較信用管 制前增加2成，去年第四季起因中央銀行信用管制政策交易量驟降， 2024年恐成…
台灣房市降温：住宅開工量五年來新低點揭秘
住商不動產最新調查顯示，去年全國住宅開工宅數創近五年新低，僅12萬7,883宅，這一數字寫下了近年來的最低紀錄。主要原因在於去年9月政府為打擊炒房風潮實施了一系列政策措施，導致去年第4季開工量急速下…
房市冷 住宅開工探五年低點
買氣冷，建商暫緩開工腳步。內政部最新統計，去年全國住宅類開工宅數僅12萬7,883宅，寫下近五年最低紀錄，主因去年9月政府打炒房政策出籠後，去年第4季開工量急轉直下。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳…
「2022年建照發放高峰：台灣新築住宅突破15萬戶」
內政部最新統計數據顯示，2024年台灣全年核發建築執照數量達15.6萬宅，這一數字創下了自2015年以來的第四高紀錄，充分反映了建商推案量的穩定增長。然而，專家們普遍預測，2025年房市可能將迎來新…
去年建照核發衝15萬宅
內政部統計，2024年全年核發建築執照達15.6萬宅，為2015年以來第四高，反映建商推案量仍處在高檔，專家認為，2025年房市可能將迎來新一波賣壓。觀察去年各月變化，央行在2024年9月啟動號稱史…
《竹科核心動態解析：住商實業專業評析》
桃園市青埔地區再傳好消息，房產市場關注焦點轉移至「亞洲矽谷創新研發中心（亞矽創）」預定地，這一區位於桃園青埔西南側的地帶，不僅地理位置優越，未來發展潛力無限。根據房產專家分析，若知名科技大廠輝達（N…
專家分析 串聯竹科內科
輝達（NVIDIA）台灣總部傳有機會花落桃園市「亞洲矽谷創新研發中心（亞矽創）」預定地，房產專家分析，該地位於桃園青埔西南側，未來若有機會進駐，交通上不僅近桃園機場約17分鐘，且可快速連結竹科、內科…
台灣豪宅租金王：文華苑租金傲視群倫
近期，台北市豪宅市場的租賃行情再次引發關注。根據最新資料顯示，松山區的「文華苑」10樓戶以每月55萬元的租金高居榜首，而大安區的「勤美璞真」24樓戶以近49萬元的租金緊隨其後。這些高租金的豪宅戶位，…
南台中四大行政區人口近兩年迅猛增长揭秘
南台中四大行政區，包括南區、南屯區、烏日區、大里區，近年來在軌道建設及新興重劃區的開發帶動下，人口大幅增加，達到1.23萬人。其中，南區和大里區的人口雖然僅微幅成長，但總戶數卻分別大增3,000戶，…
去年豪宅租金王 文華苑奪冠
2024年台北市豪宅租賃總價排行出爐，由松山區「文華苑」10樓戶 月租55萬元最高，居次為大安區「勤美璞真」24樓戶近49萬元，內湖 區「長虹天璽」、中正區「揚昇君臨」亦有月租金逾35萬元的租案， …
南台中四大行政區 近兩年人口大增
南台中四大行政區，包括南區、南屯區、烏日區、大里區，在軌道 建設及新興重劃區開發帶動下，近兩年來人口大增1.23萬人，其中南 區、大里區近兩年人口雖僅微幅成長，但總戶數卻分別大增3,000戶 ，顯見…
房市小陽春 六都交易量回神
房市在2024年底現暖陽，12月交易量回溫。六都地政局昨（2）日公布，12月六都買賣移轉棟數為21,445棟，月增8.2%、年減9.7%，六都全面呈現月增；2024年六都買賣移轉棟數共達27萬1,3…
台北房市小陽春，六大都市交易量復甦現象
房市暖風吹，2024年底台灣房市交易量回溫。最新數據顯示，12月六都買賣移轉棟數達21,445棟，月增8.2%，年減9.7%，六都全面呈現月增趨勢。整體來看，2024年六都買賣移轉棟數累計達27萬1…
台北松山豪宅新地標：高價豪宅崛起風雲
台北豪宅市場持續發熱，儘管央行實施限貸令，但豪宅定價並未受到太大影響。住商機構對台北地政雲的數據進行分析後發現，今年截至目前，大安區的「One Park Taipei 元利信義聯勤」豪宅成交單價最高…
信義聯勤、三輝白昀 稱霸雙北豪宅
雖然中央銀行對豪宅從未鬆綁，不過蛋黃區豪宅價格堅挺，2024年 台北市五大豪宅最高成交單價仍力挺於每坪225萬元之上，北市豪宅 王寶座由「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪279.4…
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