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新光三越百貨(未)公司新聞
春節即將來臨，各大百貨公司紛紛推出各式各樣的福袋，以吸引消費者前來購物。然而，與往年不同，今年百貨業卻選擇逆勢操作，逐年減少大年初一開賣的福袋數量，轉而擴增各品牌福袋的數量，其中運動、休閒、服飾類別的福袋增長超過2成，商品優惠度甚至超越冬季折扣，成為顧客的關注焦點。
百貨業者表示，過去春節福袋常作為吸引人潮的「帶路貨」，但近年來，由於部分福袋內容不達顧客預期，導致退貨和客訴情況增加，因此福袋數量相對減少。但同時，百貨公司增加各品牌福袋的數量，讓消費者不必在大年初一蜂擁而至，整個春節期間都能購買並試手氣，滿額還能參與抽獎，增添購物樂趣。
新光三越大年初一推出的4,500個千元福袋，內含頂奢床、鑽石、按摩椅等豪華獎品，並提供卡利High扣點參加特斯拉電動車抽獎，力圖在春節檔期力拚業績成長3％。
新光三越強調，由於春節期間的卡利High促銷活動，以及針對美妝、名品、服飾業種的加碼優惠，許多消費者選擇購買品牌福袋，並能夠獲得額外點數。
遠東SOGO台北店則主打中信SOGO聯名卡指定業種最高回饋13％，並推出千元、2,000元等福袋券，各品牌福袋滿額還可以抽中機票、黃金、餐券等實用獎項，目標在1月份實現業績年增長20％。
遠百春節檔期則主打百貨服飾回饋5千送5百、大家電單筆滿萬送千元，千元福袋涵蓋禦寒服飾、保暖寢具等商品，並且各品牌福袋從大年初一賣到年初五，預計將帶動1月份營收正向成長。
台灣百貨業與日本同行攜手，創新交流佳話
近期，台灣百貨業與日本百貨業發生了令人矚目的交流事件。中華民國百貨零售企業協會理事長徐雪芳帶領包括遠東百貨、101購物中心、漢神購物中心、遠東SOGO、統領百貨、遠東巨城購物中心以及新光三越等23家台灣知名百貨公司代表，前往日本進行參訪和交流。
在這次訪問中，台灣團隊與日本百貨店協會的西阪義晴專務理事等人進行了深入的交流，並與高島屋、伊勢丹、GSIX等知名百貨公司的主管會面。他們參觀了日本橋高島屋店、伊勢丹新宿本店、GINZA SIX等多家日本優質百貨店，深入了解了日本的百貨經營特色和待客之道。
在參訪過程中，台灣的百貨業代表們積極提問，關注於日本百貨的數位化推動、ESG策略、顧客服務和商品規劃等關鍵議題。這些問題的提出，不僅促進了雙方在經營理念上的交流，也讓台灣百貨業對於與日本百貨業在經營模式與消費樣態上的差異有了更深刻的認識。
徐雪芳理事長表示，日本百貨業在全球範圍內一直處於領先地位，是台灣百貨業值得學習的榜樣。此次的交流活動，是台日百貨協會的首次正式交流，她期望這次活動能為未來雙方的互訪和交流打下堅實的基礎，進一步開拓雙方的溝通渠道，建立深厚的友好關係。
這次台日百貨業的交流活動，不僅增進了兩地百貨業界的相互了解，也為台灣百貨業帶來了新的啟示和學習機會。預計未來台灣百貨業將能夠在這次交流的基礎上，發展出更多創新的經營策略，為消費者帶來更優質的購物體驗。
百貨業者指出，過往春節福袋常是大年初一吸引人潮上門的「帶路 貨」，但近年出現不少對內容物不如預期而退貨，甚至客訴，所以在 福袋數量上相對減少，但增加不少品牌福袋，讓消費者不用擠在大年 初一來搶購，整個春節期間都能購買試手氣，且滿額還是能參與抽獎 。業者強調，賣福袋是討喜氣，賺不了錢。
新光三越大年初一推出的4,500個千元福袋，獎品包括頂奢床、鑽 石、按摩椅，卡利High扣點能參加特斯拉電動車抽獎，全檔業績力拚 成長3％。
新光三越指出，由於正值春節卡利High促銷，並且針對美妝、名品 、服飾業種再加碼，不少人直接買品牌福袋，還可以加碼獲得點數。
遠東SOGO台北店的春節檔期，主打中信SOGO聯名卡指定業種最高回 饋13％，各店推出千元、2,000元等福袋券，各品牌福袋滿額還可以 抽機票、黃金、餐券等相當實用獎項，力拚1月整體業績年增20％。
遠百春節檔主打百貨服飾回饋5千送5百、大家電單筆滿萬送千元， 千元福袋開賣，涵蓋禦寒服飾、保暖寢具，加上各個品牌福袋從大年 初一賣到年初五，均有望帶動1月營收正向成長。
這趟交流由日本百貨店協會西阪義晴專務理事等人出面接待，同時 與高島屋、伊勢丹、GSIX等百貨高級主管見面，參訪日本橋高島屋店 、伊勢丹新宿本店、GINZA SIX等多家優質百貨，深入瞭解各家百貨 經營特色與獨特待客之道，讓23位百協代表滿載而歸。
台日百貨協會首度交流，遠東百貨、新光三越、101購物中心、漢 神購物中心等公司代表踴躍提問就日本百貨數位化推動、ESG策略、 顧客服務、商品規劃等問題，與現場日本百貨業相關主管交換意見， 對於臺日百貨經營模式與顧客消費樣態的差異化，以及未來發展有更 深切的認識及體會。
百協理事長徐雪芳表示，日本百貨業經營一直走在全球領先角色， 是臺灣百貨業很好的學習對象。此次拜會是臺日百貨協會首度交流， 希望能夠替未來臺日百貨雙方帶來更多互訪機會，建立開拓性溝通與 友誼橋梁。
台北捷運站成為商圈發展關鍵，據統計，北捷各站周邊店面平均租金高漲，其中公館站租金近5,000元，高居榜首，東門站與忠孝敦化站分居二、三名，租金超過每坪4,300元。板南線上四站點的店租排名前十，顯示商圈消費力強勁。
西門站、台大醫院站周邊店面租金也在每坪4,000元以上，科技大樓站、中正紀念堂站、永春站租金則在每坪3,500元以上。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，公館站周邊的學校與外國學生消費活動，為商圈帶來持續的消費需求，穩定的人流也帶動周邊店面租賃市場回溫。
值得注意的是，板南線的忠孝敦化站與西門站，以及忠孝復興站與國父紀念館站，這四個站點的店租排名前十，反映了板南線的高運量帶來的高收益。2024年前八月，板南線客運人次達1.4億人次，為各捷運線之冠，證明了人潮即是錢潮，板南線沿線店面租金行情獲得強力支撐。
東區商圈在近年來因新光三越鑽石塔及大巨蛋的啟用，以及棒球賽事與演唱會的商機，帶動周邊商圈零售和餐飲需求。此外，台北市政府自2019年起積極推動「忠孝東區振興計畫」，透過改善設施與設計，以及與東區商圈協會共同舉辦行銷活動，成功提升了周邊整體環境，吸引了更多人潮，活絡了商圈。
台灣的零售業界近期再次掀起一波熱潮，而這次的焦點正是台中新光三越百貨。作為全台灣百貨業的指標，新光三越在去年的表現再度驚艷，營收達到258.3億元（含稅），年增率為0.1%，這是該公司第14度蟬聯全台百貨「店王」的榮譽。這一成績的達成，不僅展現了新光三越的穩健經營，也反映了台中地區消費市場的蓬勃發展。
而台中地區的發展，與當地不斷增強的經濟活力密不可分。近期，國泰金控旗下的子公司國泰人壽，積極在台中地區布局，手中共計有四項不動產投資案正在規劃與開發中。這些案包括台中國泰置地廣場、台中烏日高鐵特區、桃園中壢工業區以及高鐵桃園站前地上權開發案。
其中，台中「國泰置地廣場」的工程正在加速推進。該項目結合商辦、商場與飯店，旨在打造一個集商業與休閒於一身的綜合體。由於台中作為中台灣七縣市的消費中心，其百貨零售市場年年成長，加上台積電中科擴廠的帶動效應，商辦市場也持續升溫，吸引了愈來愈多的投資者關注。
台中地區的商業發展，除了受益於消費市場的成長，還有中部企業隱形冠軍以及中科園區科技新貴的加持。這些因素共同促進了台中百貨零售市場的穩定成長。而新光三越的持續優秀表現，正是這一勢頭的最佳證據。
隨著台積電中科擴廠效應的持續發酵，近年來，台中七期地區陸續有各大廠進駐，進一步凸顯了七期商辦市場的巨大潛力。在這樣的背景下，新光三越的成長前景可期，台中地區的商業發展也將迎來新的高峰。
其中，結合商辦、商場與飯店規劃的台中「國泰置地廣場」工程正加速推動中，根據市場顯示，台中身為中台灣七縣市消費中心，百貨零售市場年年成長，加上台積電中科擴廠效應，帶動商辦市場持續升溫，也吸引愈來愈多業者加碼投資台中。
台中除了是中台灣消費中心，又有中部企業隱形冠軍及中科園區科技新貴加持，都讓台中百貨零售市場持穩成長。
其中，被視為指標的台中新光三越去年營收258.3億元（含稅）、年增0.1%，續創歷史新高，第14度蟬聯全台百貨「店王」。
另外，台積電中科擴廠效應持續發酵，近幾年吸引大廠陸續進駐台中七期，凸顯七期商辦市場前景看俏。
百貨業在近年來面臨多項挑戰，包括出國潮、人力短缺以及電價上漲等因素，導致業績成長受到限制。然而，台灣百貨龍頭新光三越總經理吳昕陽於近期發表會議中透露，即將迎來一個充滿挑戰與機遇的新年度。
吳昕陽指出，2024年新光三越全台業績達956億元，年增長1.2％，雖然未達到理想目標，但包括信義新天地A11、南西三館、天母與桃站等分店均實現雙位數成長，顯示品牌在市場上的穩定發展。
展望2025年，新光三越全台業績目標為挑戰千億元。吳昕陽強調，公司將迎新念舊、悅眾取寵，通過服務、環境、商品與活動等多面向，不斷提升客戶體驗，以增加黏著度。目前新光三越整體會員數已超過400萬，但吳昕陽認為這還不夠，未來規模目標將是700萬至800萬。
面對即將來臨的激烈市場競爭，吳昕陽透露，2025年將有至少13家大小商場開幕，其中包括5家規模萬坪以上的大型商場。他特別提及台南南山廣場新商場將確定命名為「台南小北門店」，定位以時尚年輕為主軸，招商工作已經接近完成，預計年中開幕。
新光三越過去七年投入大量心力打造「零售信賴生態圈」，包括客戶、員工及廠商等各方。吳昕陽強調，公司將持續優化數位化服務，並利用AI算力分析，為客戶提供更加個人化的生活體驗推薦。
對於2024年的市場挑戰，吳昕陽提到，國人出國旅遊大增、缺工與電費上漲等問題，特別是電費增加30％，相對成本也隨之增加。但吳昕陽相信，台灣民眾消費力強，激發消費是百貨業的應對之道。
他還提到，新光三越將進行分眾行銷，針對不同族群提供專業服務，並從韓國百貨業的經驗中學習，設置VIP室以提供更貼心的服務。吳昕陽表示，2024年對台灣來說是充滿動力的年份，奧運、世界棒球冠軍等盛事為消費市場帶來新機遇。
對於2025年的百貨業整體景氣，吳昕陽充滿信心，強調新光三越團隊將嚴陣以待，以「迎新念舊、悅眾取寵」的態度，持續討客歡心，為台灣百貨業帶來更多新希望。
新光三越百貨在昨日（15日）公布了一項令人關注的財報，揭示了2024年的營收成果。根據數據，該公司全年營收達到了956億元，年增長率為1.2％。這一成績，儘管未達到去年所設定的千億元目標，但仍然創下了新的紀錄，並穩坐單一品牌百貨的營收王寶座。
新光三越總經理吳昕陽在發表會上表達了對未來的信心，他強調，公司今年有信心挑戰1,000億元的目標，並希望能在會員數量上取得顯著的進展。吳昕陽透露，今年公司目標將會員數提升至450萬人，並對未來能夠達到800萬人的目標抱有期待。
在營收分布方面，台中新光三越的營收表現亮眼，達到了258億元，成為全台百貨店中的冠軍。而台南西門店的營收也達到了176億元，位居第二。其他門市如南西三館、桃站、天母、信義新天地等地也均實現了雙位數的成長。
吳昕陽指出，去年業績面臨了多種挑戰，包括出國觀光潮對台灣購物動能的影響、缺工問題以及電費的兩次調漲。他強調，公司正在積極與政府協調，尋找解決方案以應對這些問題。
面對未來，吳昕陽表示，新光三越將持續深耕會員經濟，進行分級管理和分眾行銷。他提到，去年會員數為406萬人，今年將努力提升至450萬人，並期待未來能夠突破800萬人的大關。
在產品方面，新光三越也積極進行門店改裝，並將目光投向了IP經濟。今年3月，台北信義新天地A11將開幕「任天堂Nintendo專賣店」，預計將吸引大量粉絲，為消費市場帶來新的活力。
在數位化方面，新光三越去年數位營收成長約10%，並預計今年將實現雙位數成長。公司也將強化四大數位渠道，包括電商skm online和熟客系統，以提升數位營運的效益。
台灣百貨業龍頭新光三越今年展店步伐加快，預計6月將在台南地標「南山台南廣場」開幕全新「小北門店」，這將是該公司在台南的第三間分店，同時也是全台第16家百貨店。新光三越總經理吳昕陽表示，這次招商工作已經接近完成，預計將成為今年新開幕百貨的重點之一。
新光三越與南山人壽共同承租南山台南廣場的1.1萬坪商業空間，這間新店在餐飲比重上將比其他分店更多，並計劃引入娛樂和影城等元素。吳昕陽指出，這間新店的定位將與信義A11、台北南西三館相似，專注於年輕和潮流的消費風格，旨在台南打造一個獨特的新文化空間。
除了台南小北門店，吳昕陽還透露，2025年台灣百貨市場將有13家商場陸續開幕，其中包括萬坪以上的大型商場，如信義區的統一Dream Plaza、遠東SOGO大巨蛋店GardenCity、南港Lalaport以及漢神台中洲際購物中心等。其中，有三家商場位於台北的信義商圈附近。
吳昕陽強調，透過這些百貨商場的群聚效應，可以吸引更多消費者前往購物，對於新光三越的整體效益將有顯著提升。
展望2025年，除新光三越全台業績要挑戰千億元目標外，2025年至 少有13家大小商場即將開幕，面對更多新對手加入戰局，吳昕陽強調 ，新光三越最大課題就是迎新念舊、悅眾取寵。
吳昕陽進一步說明，透過服務、環境、商品與活動等面向，思考如 何對客人好一點，強化黏著度，2024年新光三越整體會員超過400萬 ，他強調「還不夠」，規模目標應該是700萬、800萬！
吳昕陽有所感指出，2025年市場競爭更為激烈，即將開幕的大小商 場總計有13家，其中包括5家規模萬坪以上大型商場－三井南港Lala port、大巨蛋商場、漢神台中洲際購物中心、統一Dream Plaza、新 光三越台南三店等。吳昕陽更宣布，新光三越的台南南山廣場新商場 確定命名為「台南小北門店」，目前招商幾乎完成，預計年中登場， 定位以時尚年輕為主軸。
面對市場內外部挑戰，吳昕陽表示，新光三越過去七年花了很多心 思打造包含客人、員工、廠商在內的「零售信賴生態圈」，數位方面 也持續優化。吳昕陽說，2024年業界面對很多挑戰，包括國人出國旅 遊大增，還有缺工與電費上漲等，尤其電費增加30％，相對成本增加 。
但他認為，台灣藏富於民，激發消費力是百貨業對應途徑。他強調 ，新光三越早已就會員分級管理，未來還要進行分眾行銷，像是有對 美食特別關注族群，或對潮流IP關注族群、甚或各式多元展演族群等 ，做不同分類與推進，加上AI算力分析做出不同生活體驗推薦，並以 年前赴韓國與當地百貨同業交流發現一家百貨公司有高達六個VIP室 ，顯示各種分眾服務貴客VIP室必要性。
吳昕陽表示，2024年對台灣最大的激勵，就是奧運、世界棒球冠軍 ，而奧運的口號是「higher、faster、stronger」，更要「togethe r」這是新光三越想做的，希望透過新光三越平台，讓廠商、員工、 合作夥伴都共同獲益，對於2025年百貨業整體景氣，他強調，團隊嚴 陣以待充滿信心，迎新念舊、悅眾取寵「持續討客人歡心」。
吳昕陽表示，2024年營收達956億元，雖然未達去年立下的千億目標，但仍創下新高，持續穩坐單一品牌百貨營收王寶座。
其中，台中新光三越營收為258億元，為全台百貨店王，營收第二高的門市落在台南西門店，營收達176億元。其他門市如南西三館、桃站、天母、信義新天地等地的營收都有雙位數成長。
他指出，去年業績面臨三大衝擊，第一，整體百貨業受到出國觀光潮影響，導致民眾在台購物動能降低。第二，面臨缺工問題，目前也正積極透過協會與政府進行協調與尋找解決方案。第三，去年電費兩次調漲，漲幅高達20%，對營運帶來壓力。
談到今年展望，吳昕陽認為，會員數為新光三越的優勢，未來將持續深耕會員經濟，對會員進行分級管理與分眾行銷。吳昕陽指出，去年會員數為406萬人，今年目標提升到450萬人，希望不遠的將來會員數可以突破800萬人。
新光三越指出，去年許多業種如精品、化妝品受觀光出國潮大幅衝擊。面對挑戰，新光三越今年持續改裝全台門店，除此之外，瞄準近幾年IP經濟正夯，今年3月「任天堂 Nintendo 專賣店」將於台北信義新天地 A11 開幕，有望吸引更多粉絲朝聖，挹注消費動能。
在數位布局方面，新光三越表示，去年數位營收成長約10%，今年預計會達雙位數成長。未來也會強化四大數位渠道，包括電商skm online、熟客系統等。
新光三越表示，台南小北門店為與南山人壽「南山台南廣場」承租1.1萬坪商業空間，餐飲比重比其他店更多，也會引入娛樂、影城。定位方面，如同信義A11、台北南西三館，會專注在年輕、潮流的風格，期望能在台南開闢獨特的新文化空間。
此外，吳昕陽也提到，2025年全台百貨市場上共有13家商場陸續開幕，其中萬坪以上的商場包含信義區的統一Dream Plaza、遠東SOGO大巨蛋店GardenCity、南港Lalaport與漢神台中洲際購物中心等，其中就有三間鄰近台北的信義商圈。
吳昕陽表示，透過多家百貨的群聚效應，能吸引更多人流前往消費，對於新光三越的整體效益更大。
春節即將到來，台灣百貨業紛紛出招，搶攻逾千億元商機。新光三越百貨昨日宣佈，將於1月9日至2月16日舉辦「金蛇卡利High暨春節活動」，結合年菜與福袋組合，吸引消費者進店消費，力圖在春節檔期取得佳績。
新光三越表示，為了迎接春節消費高峰，與台新、新光、中國信託等11家銀行合作，推出刷卡優惠活動。消費者刷卡滿1萬元以上可獲得4％回饋，滿6萬元則可獲得5％回饋，滿30萬元則可獲得6％回饋。
在年菜方面，新光三越推出的米其林年菜禮品總預購業績預計年增2%，目標檔期業績達124億元，年增3％。此外，全台福袋數量超過4,500個，其中台北南西店價值78.3萬元頂級床墊為最大獎項，將送出八組國外機票與多組國內旅遊券。
SOGO百貨新春檔期在各館推出超過1萬個福袋，並於初一到初三每天抽出大獎，目標業績年增1％。復興館預計業績達2.5億元，復興館春節禮盒自去年12月開賣以來，業績已較去年檔期成長200%，福袋銷售將對整體業績產生顯著貢獻。
遠百各館則推出春節禮品總計500多款年菜年禮，福袋全台11館將發出超過3,100袋，花蓮館價值16.8萬元商品券為最大獎項。板橋大遠百估計，年菜預購量佳，加上福袋商機，檔期業績可望成長4％。
微風百貨推出超過400款禮盒，並指出今年春節較早，許多消費者已提前網購預訂年菜，目前業績已增長一成。今年推出的588組福袋，頭獎為200萬元休旅車，整體檔期業績預計增長二成。
新光三越大年初一將推出4,500個福袋，獎品包括頂奢床、鑽石、 按摩椅，卡利High扣點能參加特斯拉電動車抽獎，還能扣點參加林家 正見面會，全檔業績力拚成長3％；卡利High攜手11家指定銀行信用 卡，祭出單卡刷卡回饋4％∼6％優惠，搭配skm pay加碼1％，最高可 享7％回饋，且針對美妝、名品、服飾業種再加碼，刷指定金額再贈 送2,000至5,000點。
遠東SOGO台北店（忠孝、復興、敦化館）則自本周起推出春節檔期 ，攜手9大銀行提供最高8％的回饋，並可累贈最高回饋10萬元電子抵 用券；2025年更首度加碼刷中信SOGO聯名卡指定業種最高回饋13％， 回饋幅度僅次於周年慶，力拚1月整體業績年增20％。
遠百2025年迎新換新衣，祭出迎新生日慶，回饋鎖定百貨服飾5,0 00元送500元、大家電單筆滿萬送1,000元，加上福袋開賣，涵蓋禦寒 服飾、保暖寢具，有望帶動1月營收正向成長。業者指出，因龍年春 節落在2月中旬，金蛇年1月業績勢必成長。
新光三越搶攻春節消費檔期，昨（6）日宣布「金蛇卡利High暨春節活動」1月9日至2月16日登場。此次攜手台新、新光、中國信託等11家銀行，刷卡滿1萬元以上回饋4％、滿6萬元回饋5％、滿30萬元回饋6％。
針對今年春節檔期，新光三越指出，日前推出的米其林年菜禮品總預購業績年增2%，目標檔期業績124億元，年增3％。今年全台福袋超過4,500個，最大獎為台北南西店價值78.3萬元頂級床墊，將送出八組國外機票與多組國內旅遊券。
SOGO新春檔期在各館推出超過1萬個福袋，初一到初三每天抽大獎，目標業績年增1％。其中，復興館預計業績2.5億元，復興館春節禮盒去年12月開賣至今，已較去年檔期成長200%，福袋開放銷售後將大幅挹注整體業績。
遠百各館推出春節禮品總計500多款年菜年禮，福袋全台11館將發出超過3,100袋，最大獎為花蓮館價值16.8萬元商品券。板橋大遠百表示，目前年菜預購量很好，加上福袋商機，估計檔期業績成長4％。
微風推出超過400款禮盒，微風指出，今年春節較早，不少消費者提前網購預訂年菜，目前業績已成長一成。今年推出588組福袋，頭獎為200萬元休旅車，整體檔期業績估增二成。
台灣環境部昨（30）日宣布，將進行第三波強制碳盤查登錄，擴大範圍至大型百貨公司、連鎖便利商店、超市、交通與軌道運輸、電信業、數據中心等，預計新增約500家企業，其中包括知名百貨公司如SOGO、新光三越等。為達到國家新減碳目標，環境部將以使用能源為標準，對更多企業進行盤查登錄。
據了解，此次新增的碳盤查登錄對象包括製造業和服務業。製造業將擴及中小型業者，以全公司全年1萬噸碳排為標準，約涉及300家企業。服務業則包括資訊服務業、百貨公司、購物中心、量販店、鐵路、捷運運輸以及大專院校等，其中資訊服務業主要指數據運算中心，全台有六家符合門檻。
環境部氣候變遷署長蔡玲儀表示，目前粗估約有500家企業、2萬間門市符合擴大列管盤查登錄對象，這些企業只需申報碳盤查結果，不進行查驗，並不屬於2030年前規範的碳費收費對象。
蔡玲儀還指出，百貨公司、購物中心、量販店約有50家，不僅包括營業樓層，還涵蓋倉儲範圍；鐵路與捷運運輸則包括台鐵、高鐵、台北、新北、台中、高雄與機場捷運共七家；大專院校則約有50家。旅館業以單一場所全年5,000噸碳排為門檻，連鎖便利超商、超級市場、電信業等也將被納入盤查範圍。
此次強制碳盤查的目的是為了促進企業節能減碳，減緩氣候變遷對環境的影響。環境部預計在2026年4月底前開始登錄前一年的碳盤查結果，讓更多企業意識到節能減碳的重要性。
台南市明年將公告土地現值，結果於昨日（30日）揭露，平均調幅上升6.07%。在這波調整中，「地王」寶座由中山路、民族路及西華南街路口的新光三越中山店所座落的商業區土地蟬聯，每坪價值約為115萬元；而「地后」則是西門路一段的新光三越新天地店所座落的商業區土地，每坪價值約為114萬元。
台南市長黃偉哲對此表示，南市近期因多項重大建設與土地開發，不動產市場價格逐漸上漲。適度提高公告土地現值，可以更貼近土地交易市場的實際價格，並有利於將社會繁榮與公共建設的成果，按照「漲價歸公」及土地租稅公平政策進行分配，這與量能課稅原則及平等原則相符合。
台南市地政局長陳淑美解釋，地價評議委員會經過綜合考量和衡量後，為及時反應市價變動狀況，決定全市明年公告現值的平均調幅為6.07%，而一般正常交易價格佔公告現值的比率为91%。
根據地政局的統計，全市共有1.37萬個地價區段，其中9,753個地價區段（約71.14%）調升，3,895個地價區段（約28.41%）持平，61個地價區段（約0.44%）調降。調幅較大的地區主要為市地重劃或區段徵收、或重大建設所在地區，如善化區、七股區、安定區、新市區及麻豆區等，這些地區因市價漲幅較高，故有較大的調幅。一般地區則呈現緩慢上漲，這充分反應了市場動態，並兼顧了賦稅公平。
地政局還指出，南市近年來推動的多項重大開發區發展成果豐碩，例如南科特定區區段徵收案、新市產業園區、麻豆工業區市地重劃案、仁德市地重划案、北安商業區市地重划案、歸仁高鐵站周邊地區、平實營區市地重划區、東區機35市地重划區、七股科技工業區及沙崙智慧綠能科學城等。
2025年，台灣百貨業將迎來一波新商戰，四大大型百貨公司即將開幕，其中三家集中在台北，一家則落腳台南。遠東GardenCity預計明年全區開幕，成為北市中心最大購物商場；新光三越則將在台南的南山廣場開設新店，全台總店數達到16家。此外，統一集團的Dream Plaza和三井集團的南港LaLaport也將加入競爭，百貨零售市場將迎來新一波的競爭熱潮。
遠東SOGO大巨蛋店GardenCity已於今年5月開始營運，影城（A區）預計明年第2季開幕，而第4季主要零售商場（B區）也將落成。一樓將進駐國際品牌，頂樓則規劃露天餐廳，開幕後將與周遭景點、運動賽事等活動結合，成為串聯台北市信義區及東區的超大型購物商場。遠東SOGO董事長黃晴雯表示，GardenCity全區開幕後，一年營業額預計達到100億元，加上台北復興店、忠孝店、天母店，四個據點合計營業額有望衝上500億元，成為北市百貨市占第一。
新光三越2025年將與南山人壽合作，在台南南山廣場開設新店，這將是公司第16家分店，預計明年第2季開幕。為與先前兩家分店做出區隔，南山廣場店將打造更年輕化且潮流的生活圈，規劃地上一樓至五樓，超過萬坪空間，經營全新型態百貨商場。
台北信義誠品熄燈後，將由統一集團全新百貨「Dream Plaza」接手，預計明年開幕。除了原本的統一時代百貨外，「Dream Plaza」的登場將為信義區百貨商圈帶來新的活力。據了解，「Dream Plaza」面積達7,500坪，將進駐全球最大、近千坪的星巴克，還有24小時營業的博客來書店。
三井不動產則計劃明年在南港開設台灣第二座LaLaport購物中心，打造近5萬坪的購物空間，進一步豐富台灣的百貨市場。
據了解，包括電信三雄、知名百貨公司如SOGO、新光三越以及四大超商等都將入列。
為配合國家整體新減碳目標，環境部將擴大應盤查登錄對象，並改以使用能源為標準。環境部氣候變遷署長蔡玲儀強調，目前粗估約有500家企業、2萬間門市，符合擴大列管盤查登錄對象，但這些對象只需要盤查範疇一與範疇二，且僅需申報，不用查驗，目前也不屬於2030年前所規範的碳費收費對象。
這次新增的碳盤查登錄對象，製造業將擴及中小型業者，主要是全公司全年1萬噸碳排，也就是每年用電2,000萬度、煤炭年使用量4,000噸、燃料油3,200公秉、天然氣500萬立方公尺等，約為300家。
服務業部分，包括全公司全年1萬噸碳排（每年用電2,000萬度）或單一場所全年5,000噸碳排（用電1,000萬度）的資訊服務業、百貨公司、購物中心、量販店、鐵路、捷運運輸、以及大專院校。
蔡玲儀解釋，資訊服務業以數據運算中心為主，全台有六家符合門檻；百貨公司、購物中心、量販店約有50家，且邊界範圍不只是營業樓層，還涵蓋量販店或購物中心的倉儲範圍；鐵路與捷運運輸則是包括台鐵、高鐵、以及台北、新北、台中、高雄與機場捷運共七家；大專院校則約50家。
旅館業則是以單一場所全年5,000噸碳排（用電1,000萬度）為門檻；以門市100家為門檻的有連鎖便利超商、超級市場、與電信業，大家耳熟能詳的統一超商、全家、萊爾富、全聯、美聯社等20家業者，以及電信業三雄都符合條件。另外，客貨運輸業約有30家業者；醫療服務業共22家。
