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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
台壽保5.5億高價 標下汀州路土地
土地標售熱燒不退，國產局北辦處昨(13)日標售98年度第14批國有土地共10宗，總共吸引92封標單搶標，創下今年國產局標售最多投標封紀錄，最後共標脫8宗，標脫率八成；但因壽險公司、建商出價保守，脫標…
內科廠辦5年漲6成
松山機場躍居為兩岸大三通直航點、捷運內湖線完工通車的利多題材烘托，內湖科技園區的廠辦大樓儘管租金疲弱不振，但押寶買盤持續湧入，成交行情屢創新高。近5年來，內科的科技廠辦大樓平均漲幅已高達6成，其中指…
專訪永慶房仲集團董事長 孫慶餘：3年後兩岸突破1,000店
永慶房仲集團董事長孫慶餘昨(3)日表示，未來1年將進入重兵佈署階段。永慶將積極擴大企業版圖，目標集團3大品牌在2009年底前的市占率將超越10％大關，穩坐房仲業全台集團市占率最高的龍頭地位；三年後的…
永慶招募3,000精英 揮軍大中華
永慶房仲集團董事長孫慶餘表示，兩岸破天荒大幅開放後的新局，將使兩岸人流、金流、物流進入前所未有的活水交融期，未來幾年台灣房仲業，將會是最當紅、最有前景的行業，而且遠遠超越高科技產業，「在未來房地產進…
北市都更熱 上半年14件
大台北地區房價走到歷史新高，建商卻是一地難求，讓都市更新議題愈來愈夯。台北市政府統計，今年上半年市府核定的都更案有14件，全年核定量可望創新高。其中，以文山區、南港區最受歡迎。根據台北市都市更新處公…
每坪462萬 北市住宅區標售飆新高 杭州南路與仁愛路口的224.46坪國有地，由安家國際以10.39億元得標
游資充斥，北市精華建地漸稀，建商、壽險業搶地不手軟；國產局北辦處昨(30)日標售98年度第13批國有非公用不動產共10筆，其中，位於北市杭州南路與仁愛路口的224.46坪住宅土地，共吸引了18組人馬…
每坪462萬 北市住宅區標售飆新高 杭州南路與仁愛路口的224.46坪
每坪462萬 北市住宅區標售飆新高 杭州南路與仁愛路口的224.46坪國有地，由安家國際以10.39億元得標游資充斥，北市精華建地漸稀，建商、壽險業搶地不手軟；國產局北辦處昨(30)日標售98年度第…
房產業看房市 永慶：大台北區 價漲量縮
永慶房屋昨（30）日公布7月成交資料，大台北地區因屋主抬價、遞延買盤暫歇，房市陷入高檔盤整，平均成交價仍微漲，但成交量縮6%。台中地區受升格效應帶動，衛星市鎮土地及房屋表現佳；高雄市則出現台商返鄉購…
每坪462萬北市國有地飆新天價
台北市國有地標售再度創天價。國有財產局昨（30）日標售仁愛路、杭州南路口224.5坪土地，以每坪462.8萬元、總價10.39億元標脫。得標者安家國際是中型建商，以底價的2.46倍金額打敗富邦、新光…
永慶 打造顧問式房仲
房市景氣回春，房仲業競爭再度白熱化，服務品質已成房仲業界的決勝關鍵。永慶房仲集團去年慶祝20周年，首創「顧問式服務」概念，強打精準又精緻的客製化服務，成功抓住消費者的心；近日更大舉徵才，計劃招募3,…
只收服務費、不賺價差…5%＋紅包袋 抓住客戶心
常有房仲新鮮人覺得：「拚業績都來不及，怎麼有心力顧服務呢？」每當有人提出如此疑惑時，永慶房仲集團總經理廖本勝就會提出永慶人最引以為榮的服務境界：「5%＋紅包袋」，以此激勵房仲新鮮人。什麼是「5%＋紅…
賣方惜售 大台北豪宅 高檔整理
受到台北市超豪宅指標案、松山區「文華苑」預售屋熱銷、帶動區域預售房價單季上漲10％以上的影響，中古豪宅市場的賣方也紛紛轉為惜售，且部分屋主開價過高，導致買賣雙方對於房價的認知差距，逐漸拉大，預期下半…
大台北豪宅 高檔整理
受到台北市超豪宅指標案、松山區「文華苑」預售屋熱銷、帶動區域預售房價單季上漲10％以上的影響，中古豪宅市場的賣方也紛紛轉為惜售，且部分屋主開價過高，導致買賣雙方對於房價的認知差距，逐漸拉大，預期下半…
看好後市 房仲業廣募新血
看好下半年房市回暖，各大房仲大舉徵才。台灣房屋徵才3千名，住商、中信、21世記房屋等房仲品牌，大約徵才1千名。包括信義房屋、永慶房屋等八大房仲品牌，近二個月來大舉招募新血，並加快展店腳步。信義房屋採…
都更題材增溫 北市老厝翻身
房地產市場最「夯」的都市更新題材，風潮已吹到台北市30年屋齡以上的老厝，成交占比已從去年同期的12％，增加到突破20％大關，儼然「老厝」翻身為「黃金屋」。永慶房屋商仲部協理黃增福表示，最新調查顯示，…
北市新舊屋 信義區價差最大
北市新舊屋價差之大，幾乎達40％～50％的差距，尤以信義區的價差54.8％最大；而以房價負擔來看，大安區新屋、舊屋的房價都屬北市之冠，房價負擔最吃重。根據住展雜誌的調查，北市預售屋加上新成屋的房價，…
房貸想衝高成數 注意3點不漏
失業率居高不下，許多想成家的新人都有買不起房子的痛，房仲業者表示，貸款成數的高低，是首購族能否擁有人生第一棟房的關鍵之一。房仲業者建議，頭期款不足的情況下想買屋，或許可以從預售屋下手，因為預售屋跟中…
買對預售屋，技巧大公開 南北向高樓 內行人最愛
房市回溫，建商廣告滿天飛，許多購屋者對於預售屋總有不少想像，但預售屋要怎麼買？房仲業教授致勝技巧。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，與中古屋與成屋相較，預售屋由於看不到實際狀況，風險相對較高，消費者要…
房貸想衝高成數注意3點不漏
失業率居高不下，許多想成家的新人都有買不起房子的痛，房仲業者表示，貸款成數的高低，是首購族能否擁有人生第一棟房的關鍵之一。房仲業者建議，頭期款不足的情況下想買屋，或許可以從預售屋下手，因為預售屋跟中…
大台北都會區店面 價量齊揚
店面市場熱度升高，大台北第2季店面「價量齊揚」，台北市、台北縣成交量分別激增達4成、9成；在熱門店面區域方面，台北市以大安奪得榜首、台北縣是板橋市最熱門，點閱量雙雙破1萬次大關。在 4萬陸客已被批准…
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