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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
前4月 雙北房市慘 中正、林口重災區
雙北市今年前4月買賣移轉件數，不僅呈現連2年衰退的狀況，更較 2013年同期高點衰退33.4％。其中，北市中山區量能減少821件最多 、中正區衰退46.2％幅度最大；新北市則以林口區減少995件最多…
房仲遊戲業 批政策掐太緊
勞動部公布「勞工在事業場所外工作時間指導原則」，引發產業界高度關注。房仲業者、壽險業者與遊戲廠商均指出，很多新規定難以落實，政策掐太緊，只是讓企業很難做。房仲兩大直營體系信義、永慶均表示，還不清楚勞…
Young世代最常用房仲品牌 永慶奪冠
《30雜誌》舉辦2015年Young世代品牌大調查頒獎，永慶持續蟬聯 「最常使用品牌房仲業第一名」！這已經是永慶5年內四度獲此榮耀 ，不僅為房仲業第一，更顯見貼近消費者需求及不斷創新服務的永慶 己成…
北市豪宅 8折求售潮出籠
今年台北市的房屋稅變貴，明年公告地價又將大幅調升，重稅恐壓 垮豪宅市場。最近市場傳出，已經部分屋主為避開沈重房屋稅、或調 節資產，以8折的破盤價，對外求售；展望下半年，多空交戰，市場 預期房價還有鬆…
永慶房仲科技3.0 獲邀國家級展覽
身為科技房仲領航者的永慶房產集團，掌握消費者需求，不斷因應 時代趨勢創新服務模式，2014年推出「房仲科技3.0」精準配對，廣 獲消費者好評，更為房仲業唯一獲邀參與今年度經濟部年度大展「解 密科技寶…
科技房仲 永慶領航服務新世代
永慶房產集團身為科技房仲的領航者，不斷因應時代趨勢創新服務模式，2014年獲得12項指標大獎殊榮，永慶科技創新服務獲得政府肯定，今年獲經濟部邀請參加國家級展覽「解密科技寶藏」，為房仲業唯一。永慶房產…
攜手工研院 打造3.0版效率
永慶房屋自2012年起就與工研院Dechnology團隊合作，期待開創並建構新一代房產顧問服務模式，藉以提升服務品質與效率。永慶指出，這項研發過程歷經過上百場會議，訪談各類型近200位顧客代表，並邀…
不只拚門市 大型房仲激戰履保市場
為保障房屋買賣安全衍生出的「價金履約保證」制度，造就出所謂 的「建經公司」，國內目前已有5家房仲業者自行成立建經公司，做 為上下一條龍的服務。不過，大型房仲業者根深柢固的門戶之見，檯 面上拚門市市占…
避免房屋稅爆增 節稅有撇步
5月即將開徵繳納104年房屋稅，預期「擁有4戶以上房屋」、「房 屋位處精華地段」者房屋稅都將倍數甚至十倍數增加。代書提醒，若 一個家庭若已擁有3屋，若想再買房，就要規畫以成年子女購買；另 申報契稅時…
台北大巨蛋周邊房價 落漆
原是帶動區域房價指標的巨蛋開發案，因遠雄大巨蛋爭議延燒，讓 周邊房價悄悄起了變化。根據有巢氏房屋統計，全台北中南4座巨蛋 ，包括台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋，房價均穩定上揚，其中 ，高雄巨蛋2年…
6,000萬元物件 293天才賣掉…
政府積極調控房市，重創台北市高總價房市買氣，房仲業者統計，今年第1季台北市總價6,000萬元以上房屋平均需293天、快十個月才能成交，較上季增加108天，更較去年同期多出近一倍，房市瀰漫總價愈高、愈…
北市高價宅 快10個月才能賣1戶 實價揭露件數 首季恐創新低
高總價宅交易慘不忍睹，今年初至2月中旬，北市逾6,000萬高總價 宅實價揭露僅17件，今年首季恐將創實價以來單季新低。更慘的是， 根據統計，高總價產品今年首季平均去化天數高達293天，幾乎等於 每1…
小陽春! 3月房市成交量 彈升6成
房價「凍漲」，激勵買方開始回流，帶動3月房市出現「小陽春」 ，成交量較2月彈升6成。信義房屋最新調查指出，台北市3月平均房價為每坪65.8萬元，低 於2月與去年同期；新北市每坪為36.1萬元，也低於…
永慶：Q1交易冷 房價跌定了
永慶房產集團昨（17）日發布第1季房市展望，短期及長期看跌房價比率均超過五成，房市未見復甦訊號，六都房價全面下修，與最高點相較，北市跌幅已達6%。永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋直言：「房價跌定了…
葉凌棋示警 資金不見了
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋昨（17）日表示，「錢不見了」是今年房市第一個警訊，未來二年「升息」則不會是台灣房市的議題。葉凌棋表示，影響房市交易的三大因素，包括「利率」、「貸款成數」與「政策」…
賣方鬆動…地價看跌10%
策壓抑房市，建商去年下半年減少獵地，買盤動能不繼，導致地主價格底線鬆動，永慶房產事業群總經理葉凌棋分析，地價有望跌逾10%，在土地原料跌幅可望大於房屋成品概念下，不少建商會開始進場購地。葉凌棋坦承，…
看跌房市比重過半 13季新高
房市冷風吹向全台！永慶房產趨勢前瞻報告調查顯示，民眾看跌全 台未來1年房市比重逾5成，創13季以來最高，其中，看跌雙北房市比 重逼近6成，桃園短期房市看法則最為悲觀，台中、台南及高雄全台 七大都會區…
節稅新招! 登錄拆算房地比 交易所得稅省很大
房地產節稅又有新招數！實價登錄前先拆算房地比，將可省下一筆 為數不小的財產交易所得稅。北市最新1筆實價資訊，成交總價為3. 16億元，該筆交易因先自行拆算房地比，並備註在實價登錄特殊交易 中。房仲業…
北市億元豪宅交易 年減22.7％
新屋高總價豪宅出現年底交屋潮，最新一波實價共計有44筆億元豪 宅揭露，但總計103年實價揭露北市億元以上住宅交易215件、年減2 2.7％；統計103年北中南四都符合央行豪宅標準交易件數，台中市減 …
房市交易量 今年看增一成
房地合一課稅定案，壓抑房市買氣的不確定性消失，房仲業者預估，今年房市交易量可望回升一成至34萬到36萬件，房價下跌走勢有機會告一段落。去年全台房屋移轉棟數為32萬件，年衰退13.8%，低於2003年…
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(專人回覆，提供參考報價)
