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永慶房屋仲介 (未) 公司新聞
10月成屋交易 大增兩成
國內房市交易量連續半年下跌，近來由於遞延買氣加持，開始出現止跌現象。信義房屋昨（3）日發布10月成屋交易統計，10月全台平均房價較9月下跌0.96%，平均成交單價每坪23.81萬元；成屋交易量較9月…
台銀標售精華地 僅標出五成
房市買氣急凍，土地標售狀況也冷清不少。台灣銀行昨（29）日標售14筆精華區土地，吸引11封有效標單，最後標出七筆、標脫率僅五成。其中位於北市杭州南路巷內土地，面積近200坪、底價3.56億元，只有一…
房仲業 打起海角廣告戰
國片「海角七號」紅透半邊天，房仲業也掀起「海角廣告戰」。台灣房屋高價請來片中女主角田中千繪（友子）擔任網路代言人；永慶房屋則請林宗仁（茂伯）及馬念先（馬拉桑）合拍廣告，由廣告界才子范可欽掌鏡，預計在…
房市冰風暴 仲介恐爆關店潮
房市買盤急凍、景氣陷盤整，但房仲業者仍持續展店腳步。據統計，今年5月至8月，全國建物買賣移轉件數大幅縮減三成五，全國不動產經紀業家數卻成長5.1%。業界認為，在粥多僧少情況下，今年底恐怕會出現一波「…
地段佳建案 衝擊較小
不動產市場前景不明，大型行庫及建商表示，部分地段好的推案，比較容易向銀行取得融資，所受衝擊相對小。不動產業者建議，政府應協調銀行提高房貸成數，以刺激房地產市場景氣。土銀副總楊照表示，土銀目前對建商的…
買氣冷 大台北房價跌一成
9月成屋市場交易統計昨（1）日出爐，在天災人禍雙殺下、買氣重挫。房仲業者統計，9月份大台北地區與台中地區都呈現價跌量縮格局，平均價跌一成、量縮兩成；但高雄地區因高捷橘線開通等利多加持，維持平盤。永慶…
房仲業:無助房市買氣
中央銀行昨（25）日宣布降息半碼（0.125個百分點），房仲業者表示，降息雖能稍稍減輕購屋者的房貸壓力，但因目前金融機構對房貸放款的態度仍保守、外在經濟情勢也不佳，民眾實質購屋能力並未提升，降息無助…
房仲業:無助房市買氣
中央銀行昨（25）日宣布降息半碼（0.125個百分點），房仲業者表示，降息雖能稍稍減輕購屋者的房貸壓力，但因目前金融機構對房貸放款的態度仍保守、外在經濟情勢也不佳，民眾實質購屋能力並未提升，降息無助…
豪宅退燒 北市成交量掉35％
房市買氣低迷，豪宅產品也開始走弱。房仲業者統計，第三季台北市豪宅產品的日平均交易量，較第二季減少三成五；台北縣成交量更衰退四成七、價格下跌近一成，呈價跌量縮格局。今年928檔期有不少豪宅個案延後推案…
前7月稱霸房屋類網站 591租屋網 到達率激升
創市際市場研究顧問（ARO）昨（15 ）日公布，「台灣地區不動產與房仲網站到達率」最新調查，結果顯示國內房屋類網站的到達率排名已重新洗牌，其中，591租屋網異軍突起，網站到達率位居所有房屋類網站之冠…
永慶房仲 打造貴賓中心
永慶房仲集團昨（11）日宣布加碼逾5,000萬元，除成立首席顧問團隊，並於台北市仁愛圓環打造300坪的貴賓服務中心，訴求提供跨產品、全方位的房地產顧問式仲介，以抓住頂級客。另外，永慶的招牌黃制服也將…
換屋需求 撐起房市半邊天
這一波房地產多頭已經走了5年，台北都會區幾乎9成以上新案都以換屋型產品為主要定位，引發學者抨擊「台北市房市被豪宅化」之說，不過房地產業者發現，目前嬰兒潮的換屋需求才是撐起房市半邊天的主流，愈是大坪數…
光復南路土地流標 忠孝東路標案 每坪飆出207萬
台北市政府都發局昨日(27)公開標售2處市有土地，其中，忠孝復興捷運站附近、忠孝東路三段248巷內的70.79坪土地，以每坪207 萬元的高價順利標出；光復南路421巷內的135.52坪土地，則因基…
199億 亞太會館堅持天價標售
房市溫度降低，但台北市精華區土地仍然熱絡，尤其是信義計畫區7月土地交易總額仍將近132億元。10月中旬財政部國產局將標售的A10基地，市場預期，底價37.28億元應該可以順利脫標。信義計畫區另一件話…
房市也吹Ｍ型化／市況低迷... 北市豪宅 每坪高喊75萬
儘管全球經濟走緩、股市挫低，整體房市行情不振，不過北市豪宅身價不墜，依據永慶房屋統計，總價6000萬以上的房子，第三季平均成交單價仍然超過75萬元，身價不墜。信義房屋經理蘇啟榮說，房市Ｍ型化，高低兩…
大台北老公寓 值得撿便宜
工作10年的徐先生，想要在今年買間房子。本來要買大廈，但覺得三成的公設比太高，轉而打算找公寓，他在台北縣看上一間屋齡20幾年的老公寓，不過有朋友說，最近公寓價格下滑，讓他猶豫不決是不是該選擇老公寓。…
大台北老公寓 值得撿便宜
工作10年的徐先生，想要在今年買間房子。本來要買大廈，但覺得三成的公設比太高，轉而打算找公寓，他在台北縣看上一間屋齡20幾年的老公寓，不過有朋友說，最近公寓價格下滑，讓他猶豫不決是不是該選擇老公寓。…
大台北交易量 四個月掉六成
次貸風暴持續延燒，加上近來股市大跌、物價高檔，民眾消費信心低落，房市不確定因素提高；種種訊息空襲下，不僅預售市場交易清淡，中古屋市場交易價量也不斷下滑。對此，房地產專家表示，如今投資型買方退出市場，…
每坪27.1萬元 北縣預售房價走高
信義房屋最新資料顯示，雖然第二季台北市預售屋的平均房價是近3年來首度下修，但外圍的台北縣預售案房價第二季仍站上新高價，達每坪27.1萬元。根據房仲業者調查，台北縣第二季平均預售房價持續攀高，比第一季…
上半年房屋交易成長 竹縣奪冠 年增逾3成
在高科技、高學歷、高所得的「三高」效應帶動下，新竹縣房市比起全台其他縣市房屋市場表現相對疲弱之際，相對凌厲，躍居為今年上半年全台房屋交易成長最快的「冠軍王」寶座。拜新竹擁有「三高」條件的優勢，房市向…
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(專人回覆，提供參考報價)
