

高雄捷運公司新聞
高雄捷運紅線R13凹仔站周邊房價看漲!夢時代帶動商圈繁榮,義享天地將加入競爭
近年來,高雄的繁榮程度逐漸以大型百貨為指標,這些百貨公司不僅帶動了周邊房價的漲幅,也成為了區域發展的重要推手。在這其中,夢時代百貨的房價漲幅最為驚人,達到了10.3%,從2018年的每坪15.5萬元,上漲到今年的17.1萬元。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析,高雄近年來吸引大量資金,但多數傾向於房價較低、發展潛力較大的區域。夢時代百貨因為價格親民,加上亞洲新灣區的話題,讓這個商圈充滿了亮點。
然而,三多商圈的大遠百與SOGO百貨房價卻呈現下滑,跌幅約3.3%。徐佳馨指出,這與區域舊屋多、缺乏新話題有關,外來買盤不易帶動,但便利性並未受影響。
漢神巨蛋生活圈的房價則呈現上漲,從2018年的每坪22.3萬元上漲到目前的23.8萬元,這反映了農16特區的持續發展。
值得關注的是,高雄捷運紅線R13凹仔站周邊將迎來新的競爭對手。義享天地購物時尚廣場將於明年3月加入競爭,加上富邦人壽標得的綜合商場地上權開發案,這個捷運生活圈的房價看漲可期。
目前,京城建設的豪宅「KingPark」正在銷售中,國泰建設的「國泰R13馥建築」和京城建設的「享京城」也陸續推出,預期義享天地的加入將創造快速完銷紀錄。
根據住商不動產企研室統計,從2018年來高雄大型百貨公司周邊房價後發現,在夢時代、漢神本館、漢神巨蛋、以及三多商圈的大遠百與SOGO等百貨公司周邊房價中,以夢時代表現最強,漲幅達10.3%,從2018年的平均每坪15.5萬元,上漲到今年的17.1萬元。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析,近年來資金轉進高雄,但多數是房價較低,有發展潛力的區域優先受惠,也因此,房價較親民的夢時代,不僅有價格優勢,亞洲新灣區的話題,更讓區域充滿亮點,表現最強並不意外。
倒是位於三多商圈的大遠百與SOGO百貨,房價反而表現較弱,從2018年的平均每坪21.1萬元,一路下滑到目前的20.4萬元,跌幅約3.3%。
徐佳馨認為,房價與周邊發展息息相關,若區域能有新案帶動,房價上揚也更為明顯,而成熟區域房價無法反映,關鍵在於區域舊屋多、話題少,外來買盤也不容易帶動,但這並不影響其便利性。
建商表示,大遠百、SOGO百貨以及新光三越構成的三多商圈,向來是高雄的地王,且已連續7年奪冠,近3年的平均房價走弱,應與近4年沒有新的成屋建案有關,另方面則是,三多商圈人潮已大不如前。
建商指出,漢神巨蛋生活圈從2018年每坪平均22.3萬元,上漲到目前的23.8萬元,漲幅約6.7%,則典型反應農16特區持續發展狀態,除人潮多,建商推案也積極,帶動漢神巨蛋生活圈房價上漲力道。
建商認為值得觀察的是,位於高雄捷運紅線R13凹仔站生活圈的房價變化,因為義享天地購物時尚廣場,將在明年3月加入加高雄百貨爭霸戰,而富邦人壽向高雄財政局標得的綜合商場地上權開發案,也在此一捷運生活圈。
建商表示,高雄捷運紅線R13凹仔站生活圈除京城建設正在銷售中的豪宅「KingPark」,還有國泰建設早期推出的新成屋「國泰R13馥建築」,最近的則是京城建設「享京城」,預期義享天地購物時尚廣場的加入,創造快速完銷紀錄。
高雄捷運局近年來可是大动作推動捷運站區周邊土地開發案,不僅活化土地,還為地區帶來發展新機遇。最近,高雄捷運局宣布了首宗聯合開發案,這個案子可是相當重頭戲!位在中正四路與自強二路交接口的「商五」土地,緊鄰捷運O4站2號出口,面積有3,497平方公尺(約1057.82坪),這片寶地將作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等多用途使用。 19日,高雄捷運局長吳義隆親自出馬,對這個案子做了解說。他說,這1057.82坪的基地,位於前金區中正四路與自強二路這個辦公商圈,基地形狀整齊,屬於都市計畫第五種商業區。這裡的建蔽率有70%,容積率則是840%,可以說是個開發潛力十足的寶地。 吳義隆還提到,這是高雄捷運通車以來,首次結合捷運毗鄰基地,公開徵求投資人的聯合開發案子。他希望透過官民合作,共同打造高雄軌道經濟的新地標。 隨著高雄地區捷運路網的逐步成形,未來的岡山路竹延伸線和捷運黃線陸續推動,以捷運站周邊為生活核心的發展型態,將為高雄帶來城市翻轉的契機。這也是一個值得預先投資布局的好時機啊!
高雄捷運局長吳義隆19日表示,位於高雄捷運橘線O4站2號出口的 1057.82坪基地,位於前金區中正四路與自強二路辦公商圈,基地形 狀方整,都市計畫屬第五種商業區,建蔽率70%,容積率達840%, 得作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用。
吳義隆說,這是高雄捷運通車以來,結合捷運毗鄰基地,公開徵求 投資人,辦理聯合開發首例,希望透過官民作,攜手打造高雄軌道經 濟新地標。
隨著高雄地區捷運路網逐步成形,未來岡山路竹延伸線、及捷運黃 線陸續推動之後,以捷運站周邊為生活核心的發展型態,將為高雄帶 來新的城市翻轉契機,值得預先投資布局。
高雄輕軌南環的試營運,帶來交通大變革,也讓周邊房價不斷攀升。這次,我們要來聊聊高雄輕軌的發展,以及它如何影響了當地的房市。
高雄輕軌南環已經開始進行第一階和第二階段不同車輛的整合,這意味著更多站體將會加入營運。而這一帶的房價,也因為輕軌的通車而漲了不少。
根據統計,已通車的14個站體周邊,房價過去四年來呈現漲多跌少。其中,有幾個站體的漲幅尤其驚人,像是高雄流行音樂中心和駁二特區的駁二大義義站、真愛碼頭站、以及光榮碼頭站,這三個生活圈的房價漲幅從10.6%到12.7%,可見輕軌對房市帶來的影響力。
高雄捷運局副局長吳嘉昌透露,為了確保一階和二階車輛的整合能夠順利進行,他們與中鋼合作,經過兩年的現地測試和整合作業,並通過了德國萊茵技術監護顧問公司的查證與確證,確保了營運安全。
而未來,高雄輕軌將朝向大南環通車目標邁進,從籬仔內站到哈瑪星站,再分別向北延伸,建構更完善的輕軌服務路網。
由於輕軌的營運,14個站體周邊的生活圈房價也呈現穩步上升的趨勢。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2017年高雄輕軌各站平均房價大多在每坪15到16萬元,而今年旅運中心和光榮碼頭兩站均價已逼近2字頭。
雖然只有兩個站體的小幅下跌,但其他12站的房價漲幅大多在5到10%左右,這種理性緩漲的趨勢,顯示了輕軌對房市的正面影響。
高雄捷運局副局長吳嘉昌5日指出,高雄輕軌第一階段和第二階段 營運,採用不同廠商的車輛,在輕軌第二階段統包商中鋼,經過兩年 時間進行現地測試、及整合作業,並在公正第三方德國萊茵技術監護 顧問公司,執行查證與確證作業之後,確認二階車輛可在一階路段營 運安全無虞,達成一、二階機電系統整合的階段性目標。
高雄輕軌後續正朝向大南環通車目標邁進,也就是從既有的籬仔內 (C1)站到哈瑪星(C14)站,再分別向北,從C14哈瑪星站延伸到C 17鼓山區公所站、以及從C1籬仔內站,延伸到C32輕軌機廠站,建構 更完善輕軌服務路網。
因有高雄輕軌的營運,現有輕軌14個站體周遭生活圈的房價不寂寞 ,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2017年高雄輕軌各站平 均房價大多在每坪15到16萬元,今年旅運中心和光榮碼頭兩站均價逼 近2字頭。他說,14個站體中,只有二站小跌,其餘12站,四年漲幅 多在5到10%左右,屬理性緩漲。
高雄捷運,這個台灣南部的交通大動脈,近年來不僅成為市民通勤的便捷工具,更是科技與創新的展示窗口。最近,國家通訊傳播委員會(NCC)公布的數據顯示,中華電信在108年度的4G上網速率量測中,表現亮眼,平均下載速率達到108.33Mbps,這是自公布量測結果以來,首次突破百Mbps的大關,也讓中華電信成為唯一網速破百、鄉鎮覆蓋率超過95%的電信業者。 在這份量測結果中,中華電信蟬聯22縣市下載網速最快的寶座,其100Mbps以上的高速行動寬頻網路下載網速,在全台範圍內是最廣的。不僅如此,中華電信還是唯一在六都高速定點下載網速破百的業者。 對於高雄捷運的乘客來說,這意味著什麼呢?意味著在這個繁忙的交通樞紐,你可以在等待列車的空檔,秒速開啟Google、Youtube和臉書等主流網站,享受無縫的網絡體驗。無論是觀看高畫質影片,還是使用google map或下載App,都能感受到超順暢的網絡速度。 除了高雄捷運,中華電信在北捷、桃捷、高鐵等大眾運輸系統上也表現出色,成為下載網速最快的業者。這意味著無論你是在車上、捷運站,還是高鐵站,都能享受到優質的行動網絡服務。 此外,中華電信在台灣九條國道的移動量測下載網速也全面領先,讓乘客在移動中也能快速獲取最新資訊,隨時掌握路況。 中華電信表示,他們擁有4G╱5G最大頻寬,涵蓋面廣、容量最大、基地台數量最多的行動網路優勢。他們積極導入最新技術,在各鄉鎮重要人潮聚集區推出5CA服務,以最大頻寬承載最多客戶順暢上網等資源優勢,大幅提升網速、擴大網路容量,打造最佳的行動網路品質。 展望未來,中華電信預計今年第3季開台5G服務,並規劃投入83.1億元建設5G網路。他們將在六都建設5G基站,達到的人口覆蓋率最高60%,全台人口覆蓋超過28%。明年,他們將實現六都人口覆蓋73%、全台人口覆蓋47%的目標。當5G正式商轉後,將以最大頻寬、最廣涵蓋的4G╱5G行動寬頻網路,提供消費者更優質的行動上網服務。
根據量測結果,中華電信蟬聯22縣市下載網速最快,100Mbps以上高速行動寬頻網路下載網速全台最廣,也是唯一六都高速定點下載網速破百業者。
中華電信客戶在各縣市或離島地區皆可享受涵蓋最廣、容量最大的行動寬頻上網服務,例如秒開主流網站Google(0.66秒) 、Youtube(0.64秒) 和臉書facebook(0.7秒)平均開啟最快速,定點上傳最高速,不論觀看高畫質影片、使用google map、下載App都超順暢。
另外,中華電信在北捷、高捷、桃捷、高鐵等大眾運輸方面都領先同業,為下載網速最快業者,提供客戶享有最佳的行動網路品質,盡情追劇、暢玩手遊。
也在全台九條國道移動量測下載網速全面領先,客戶在移動情境下,也能快速獲得最新資訊,隨時掌握路況。
中華電信表示,擁有4G╱5G最大頻寬,涵蓋面廣、容量最大、基地台數量最多的行動網路優勢,並積極導入最新技術,在各鄉鎮重要人潮聚集區推出5CA服務,以最大頻寬承載最多客戶順暢上網等資源優勢,大幅提升網速、擴大網路容量,打造最佳的行動網路品質。
中華電信指出,以4G網路品質優勢及5G最佳頻位組合,預計今年第3季開台,今年規劃投入83.1億元建設5G網路,在六都建設5G基站達到的人口覆蓋率最高60%、全台人口覆蓋超過28%,明年達到六都人口覆蓋73%、全台人口覆蓋47%。5G正式商轉後,將以最大頻寬、最廣涵蓋的4G╱5G行動寬頻網路,提供消費者更優質的行動上網服務。
高雄市政府積極推動的捷運黃線計畫,近期取得了重大進展。這條重要的交通幹線在完成可行性研究報告書並經過行政院核定後,已進入綜合規劃階段。根據最新消息,該計畫在2月份已完成規劃工作,並於3月31日向交通部提報了審查,預計總投資金額達1445.58億元。計畫規劃全線於2022年動工,並在2028年實現全線通車。 高雄捷運局長范揚材在記者會上表示,在辦理說明會及公聽會的過程中,受到民眾和民意代表的熱烈參與。大家對黃線的出入口設置、站點位置、轉乘便利性以及TOD(以人為中心的都市發展)等議題表達了關切,同時也對黃線的興建給予了強烈的支持。 范揚材強調,捷運黃線將主要連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖地區,以及三民、鳳山、鳥松等行政區,這將使都會核心區的路網更加完善。綜合規劃報告顯示,黃線全長將達22.91公里,共設置23座車站,對於提升高雄市的交通效率和生活品質將起到重要作用。
高雄捷運局長范揚材31日表示,辦理說明會及公聽會期間,與會民眾及民意代表對捷運黃線的出入口、設站位置、轉乘及TOD等議題表達關切,同時也表達支持黃線的興建。
他說,捷運黃線主要連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖地區,三民、鳳山、鳥松等行政區,使都會核心區路網更趨完整,此次提報交通部審查的綜合規劃報告,預估建設經費1445.58億元,全長22.91公里,共設置23座車站,全線預計2022年開工,2028年完工通車。
高雄捷運公司為了滿足多元旅運需求,並打造智慧化高捷,近期與Mastercard、銀聯信用卡等知名支付機構合作,開放更多支付方式。從16日起,乘客可以透過VISA、JCB、銀聯國際的信用卡、簽帳金融卡等四大發卡組織進行支付,讓高捷成為全球軌道業界多元支付的領先者。 在高捷美麗島站舉行的記者會上,高雄市政府交通局長鄭永祥代表市府團隊出席並致詞,對高捷積極創新、引領潮流的作法表示高度肯定。高捷公司董事長楊岳崑則強調,為了達到國際化目標,高捷現在已經能夠讓全球旅客使用實體卡或手機進行搭乘。此外,各發卡銀行也推出了多項優惠措施,如特定折數、點數回饋,甚至有限定期間車資最低0元起等,讓乘客享受更優質的服務。 值得一提的是,這次系統整合與測試上線均由高捷公司票證部門負責,並希望建立的多元支付環境不僅僅為自用,還能夠技術轉移給國內外其他軌道業者使用。在高捷的支付方式上,除了台灣本土的多卡通用的服務(如一卡通、悠遊卡等),還新增了Mastercard、VISA、JCB、銀聯信用卡的刷乘功能,以及LinePayMoney、銀聯雲閃付等QRcode掃碼支付方式。加上已經開通的ApplePay、GooglePay、SamsungPay等載具支付介面,高捷已經成為全球地鐵行動支付最多元的軌道運輸系統。 為了提供更便利的服務,高捷還推出了智慧語音助理服務。旅客只要在Google助理中說「OkGoogle,我要跟高雄捷運說話」,就能夠隨時隨地獲得捷運導航、列車行車資訊、車站附近景點導引等相關資訊,讓旅客享受零時差的乘車體驗。
高捷與所有支付業者16日於高捷美麗島站舉行「多元支付智慧高捷」啟動記者會,並由高雄市政府交通局長鄭永祥代表市府團隊出席致詞,對高捷積極創新引領潮流表示肯定。
高捷公司董事長楊岳崑表示,為打造多元支付環境,躋身世界級地鐵之列,高捷以國際化為重點目標,即日起歡迎全球旅客,可用實體卡或手機搭乘高雄捷運;此外,各發卡銀行以行動相挺加碼推出許多優惠措施,例如特定折數、點數回饋,更有限定期間車資最低0元起等優惠活動。
另配合政府軌道國產化政策,這次系統整合、測試上線均由高捷公司票證部門統籌負責,期許自用外,亦能技轉予國內、外其他軌道業者使用。
高捷運表示,在行動支付服務與技術領域再度領先全球軌道業下,除了台灣境內多卡皆通(一卡通、悠遊卡、愛金卡及有錢卡)之外,加上Mastercard、VISA、JCB、銀聯信用卡刷乘功能,與LinePayMoney、以及銀聯雲閃付等QRcode掃碼支付方式,連同已開通的ApplePay、GooglePay、SamsungPay等載具支付介面,高捷成為全球地鐵行動支付最多元的軌道運輸系統。
另外高捷為方便乘客取得相關資訊,也推出智慧語音助理服務,旅客只要對著手機中的Google助理說出「OkGoogle,我要跟高雄捷運說話」,就能喚起高捷AI站務員,隨時隨地提供捷運導航、列車行車資訊、車站附近景點導引等捷運相關資訊的查找服務,透過捷運的領航,旅客可享受世界級、零時差的乘車體驗。
中鋼財務副總楊岳崑於7月1日起,兼任高捷董事長,跨入新的工作領域,他身負重任,但不畏懼挑戰。楊岳崑表示,高捷基本架構上,只有紅橘二線運量,如只靠運輸量很難賺錢,主要因素是票價若要提高,須經過議會審核與通過,較不容易,但近年來隨著人人事成本上升與物價上漲,票價卻無法跟著增加,確實難以轉嫁成本;另一個因素是現有紅橘二線,單日平均運量才17萬人次,較去年增加1萬人次,短期內在區域上很難增加運量,相對也不太容易賺錢。
楊岳崑說,高捷與北捷的最大差異,是北捷每天的搭車高達700∼800萬人次,主要是產業聚落較集中,不像高雄是工業城市,定位在通勤需求,尖峰和離峰時段的搭車人潮落差較大,這與商業化城市的台北,完全不同,因北部旅客拜訪完對象後,還可在捷運站內逗留消磨時間,高捷離峰時段較為冷清。
另經營型態也有差別,因高捷當初的規劃,是以運輸功能為主要考量,對於廠站的開發,較少商業空間,但台北幾乎到處都可以開發,商業空間較大,常會吸引許多消費人口,帶動搭車人潮。勉強來說,高雄頂多美麗島轉運站還有一些商業空間,但要靠這些收入來賺錢,相當有限。
周邊土地引進商場、醫院
因此,楊岳崑認為,高捷未來要賺錢,只能透過五大面向來發展,包括一、北機場等週邊土地開發,現在除了有和春長照養護中心和小樽日本料理店已開發進駐外,享溫馨複合式娛樂餐廳也正在開發、達麗米樂複合式商場也即將啟動;另高醫岡山醫院亦即將開發,在提升區域休閒醫療、醫療照護和品質,將會有很大的改善,加上商業的集中,可望形成新的商業聚落,重點在於捷運增加土地出租上,與收取合理租金,可望提升運量。
大寮機場現在也有享溫馨宴會廳和舊振南觀光工廠進駐,未來加強開發,增加廠站的營業空間,包括高雄火車站未來營業空間也能擴大,勢必能帶動運量和消費人潮。
楊岳崑指出,目前運量上也結合信用卡,因刷卡方便就能鼓勵大眾搭乘捷運,也能改變民眾的消費習慣,促成運量的增加,現在除了一卡通、Mastercard、日本JCB卡外,高捷也正和國際信用卡加強合作計畫,除剛與Visa卡簽約外,也正和其它國際金融卡洽談合作關係,希望能夠吸引更多的國外遊客前來高雄旅遊和消費。
其次,高捷未來也將持續與廠商合作,包括大魯閣主題樂園和購物中心未來有任何促銷方案,高捷都可以和商家合作,共同舉辦大型促銷活動,來帶動消費人潮,增加運量。未來若紅線能夠延伸,與黃線能夠開發,並交由高捷代為營運,就可思考廠站週邊的開發,帶動進一步的發展。
站旁設電動機車當包租公
除廠站土地開發和攜手廠商促銷外,楊岳崑指出,未來還可開發車站週邊附屬設施,來增加收入和利潤,目前除承包高雄市的公共腳踏車外,也正和電動車業者洽談合作計畫,讓業者在站旁設點,並提供車位,來提升運站搭乘功能,也讓業者能延伸商業機會,譬如可在凱旋站設置電動機車出租地點,旅客下車後若要前去加工區,就可搭乘電動車,也是多一個選擇的機會。
高捷營運10多年來累積豐富經驗,楊岳崑表示,高捷陸續將經驗輸出,目前除承包淡海輕軌代為操作,此部份計有100多名人力,可協助捷運拓展財源外,也有一些人派到海外,擔任捷運線的顧問職務,這種專案性的勞務,現在除澳門外,也正和其它地區洽談合作計畫。
休假不巡廠不給員工壓力
高捷現有1,650名員工,近二年來在前任董事長郝建生帶領的經營團隊努力下,扎下深厚的根基,讓營運持續好轉向上。楊岳崑說,照顧好員工是首要任務,最好讓員工無後顧之憂,才可能全力為公司拚命付出。
楊岳崑表示,他現在身上擁有二張捷運卡片,一張是員工卡,另一張是一卡通,雖然假日很少到捷運場站走動,以避免驚動員工的工作情緒,增加員工的心理壓力,但他隨時都很關心捷運未來的轉型發展和員工出路。
他指出,高捷與市府的特許合約到2037年,後續還有18年,接著是否由高捷負責繼續營運,現在還不清楚,因此必須考量員工未來的出路和公司永續發展,他近來和主要幹部從策略面上,積極思考公司未來的發展,也就是積極協助公司轉型和幫忙員工找出路。
包括高捷已成立的「台灣智能運輸公司」,希望未來檢測等相關設備能積極研發,且讓產品組合能夠在地化和商品化,且現在承包的公共腳踏車也雇用了50∼60名員工,亦積極推動電動機車等相關行業,也能進駐運站週邊,讓員工多一項選擇的機會。
另外,除了承包淡海輕軌業務外,還積極赴海外尋求承接捷運顧問職務、及代為操作等業務,最大的目的就是幫公司轉型,讓員工有更多的出路和有更好的發展。
高雄捷運局22日表示,高雄都會區大眾捷運系統的紅、橘2線,已通車營運,環狀輕軌捷運也已動工興建,但捷運路網密度仍屬不足,因此,高雄捷運黃線成為整體路網評估,最優先興建的路線。
捷運局說,為了打造大高雄地區30分鐘生活圈的大眾運輸環境,屬於前瞻基礎建設的高雄捷運黃線,可行性研究報告書,今年5月24日已獲行政院核定,總經費約1440.79億元,高雄捷運局並依「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」規定,從今年6月啟動綜合規劃作業。
高雄捷運局正密集進行民意溝通,希望在今年底之前,可以提出高雄捷運黃線綜合規劃報告書,高雄捷運局副局長吳嘉昌表示,在通過行政院審核之後,預定再花費2年的時間,進行環境影響評估和都市計劃等後續作業。
吳嘉昌指出,高雄捷運黃線大約1440.79億元的總經費,將由中央補助803.99億元,地方負擔636.8億元,占比約44.2%,在年底的綜合規劃報告書,高雄捷運局即會概估相關的預算。
他說,如果一切順利,高雄捷運黃線預定2022年動工興建,預計6年的時間完成,到了2028年即可完工通車,加入高雄的捷運路網。
高雄捷運局指出,捷運黃線未來通車之後,將是高雄第三條地下捷運系統,與捷運紅線、橘線、環狀輕軌以及台鐵,各增加2處軌道轉乘站點,合計軌道運輸轉乘點共達19處。
高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈三大開發案,最早完工的首推大鵬九村87期重劃工程,高雄地政局長黃進雄表示,地政局投入大約10.49億元,進行土地面積約28.88公頃的重劃,2016年4月公告重劃,預定2019年底完工,預定可釋出17.59公頃的建築用地,成為高雄捷運南岡山站生活圈最大的發展腹地。
高雄捷運公司總經理張修齊指出,捷運南岡山站週邊土地都已簽約,最大宗的就是達麗米樂公司的岡山樂購站前廣場、以及高醫岡山醫院,這兩個開發案都屬地上權,期限30年,在達麗米樂主導的岡山樂購站前廣場動工之後,希望高醫岡山醫院也在今年底動工興建,共同促進該區發展。
達麗建設旗下子公司達麗米樂,與高雄市政府及高雄捷運公司三方簽署的地上權案,基地面積約12,589坪,今年9月20日動工,總投資金額約20億元,將打造成為區域生活休憩重心的岡山樂購站前廣場,預定2021年第四季完工營運。
高雄捷運南岡山站生活圈,也將擁有提供醫療服務的高雄醫學大學附設高醫岡山醫院,高雄醫學大學董事長陳建志說,高醫除了高醫附設中和紀念醫院,也接受高市府委託經營市立小港醫院、大同醫院、以及旗津醫院,但,地點都位於中高雄和南高雄。
陳建志指出,在高雄捷運公司接觸之後,高醫評估服務機能與財務效益,加上北高雄缺少大型醫療機構,因此,決定投資興建高醫岡山醫院,希望為南台南、路竹、橋頭、岡山、以及楠梓地區的民眾,提供良好的醫療服務。
高醫岡山醫院籌設營運處執行長傅尹志表示,高醫岡山醫院大樓興建約25億元,如果加上儀器設備採購,總投資額達33.50億元,可望在9月底取得建照,興建544床的醫療大樓,預定今年底動工,2021年底完工試營運。
張裕榮表示,高雄都會區大眾捷運系統岡山路竹延伸線(第二階段),起點銜接第一階段岡山車站,行經岡山農工、本洲產業園區、高雄科學園區、高苑科技大學、路竹市區,止於湖內區的台鐵大湖車站附近(台1線與台28線交叉口),全長約11.63公里,共設置七座車站。
張裕榮指出,高市府審慎考量路竹區中山路台一線尚未拓寬,在計畫RK7∼RK8路段影響沿線景觀、以及噪音振動衝擊下,為了讓這項計畫加速審議通過,經依規定向環保署申請調整開發規模為RK2∼RK6,並經環保署召開四次專案小組審查會議、二次環評審查會,終於獲環保署17日的委員會審查認可。
高雄捷運局說,岡山路竹延伸線,高市府將持續爭取中央各部會支持,請行政院儘速核定本計畫,以利工程推動,至於本次未納入的RK7∼RK8路段,高市府也將循程序,另案納入第三階段辦理環評作業。
高雄捷運再創佳績,穩定成長展現台灣金融實力!近日,國際信用評級機構穆迪發布台灣銀行業年度報告,對台灣銀行業2018年的表現給予高度評價。報告中提到,台灣銀行業的業績穩定,備呆率預計將小幅下降,平均資產回報率維持穩定,顯示出台灣金融業的堅實基礎。
報告中提到的11家台灣銀行,包括台灣銀行、中信銀、國泰世華銀、土銀、彰銀、一銀、華銀、星展台灣、玉山銀、兆豐、北富銀,其信用評等均屬中等水平,基礎信用資產評等在Baa1~Baa3,長期存款評等在Aa3~A1之間。
穆迪副總裁兼高級分析師徐嵩宜表示,台灣銀行業的運營環境保持穩定,主要得益於信貸業績的穩定表現。2018年銀行體系的貸款增長率平均為5.1%,高於2017年的4.7%。其中,企業和抵押貸款的流動性貸款,以及個人消費貸款,是推動放貸動能的主要來源。
徐嵩宜預計,2019年台灣銀行業仍將保持穩定成長,預計實際GDP年增率在2.2%,銀行業貸款年增表現可望穩定在5%左右。在資產質量方面,穆迪評估11家台灣銀行多能保持「良好」,平均備呆率將從2017年的1.2%小幅下降至2018年底的0.9%。
報告還指出,銀行的利潤來源主要依賴非利息收入,平均佔銀行業收入的39%。2018年評級銀行的平均資產收益率為0.58%,與2017年相比變化不大,大多數銀行業維持穩定的淨息差和低信貸成本。
高捷表示,公司為著眼日本旅遊市場,於2017起即與嵐電簽署觀光合作協議,並陸續推出嵐電高捷少女彩繪電車、觀光護照等亮點活動,包括最受歡迎的實境解謎遊戲也推出英文版以饗國際觀光旅客。此外,高捷也積極與嵐電進行營運管理或技術交流,企盼學習更多管理實務,讓高捷除了高雄發展大眾運輸、城市減碳的推手外,也是推展觀光的有力捷徑。
簽約儀式,由高捷公司董事長郝建生與日本嵐電社長岡本光司代表簽約,將於本月26日起合作互售「日本嵐電一日乘車券套票」與「高捷輕軌周遊套票」。
高捷為接軌國際旅遊市場,自2016年起陸續與日本東京地鐵、嵐電、江之電等鐵道公司進行合作,深耕日本旅遊市場。
高捷表示,日本嵐電套票內有一日乘車券、及大京都地區等30處景點等優惠;高捷輕軌周遊套票則有捷運、輕軌、雙層觀光巴士、太陽能船等16種運具及高雄景點的門票優惠外,更提供5月3日才開放預約導覽的日治時代軍事遺址-「鼓山洞」新亮點行程。
第三則是企業若有合併、分割或是轉移設備、技術給他人,不用補繳已抵減營利事業所得稅跟利息,只要主管機關核准就能「無痛」移轉。
官員指出,該辦法僅適用過去在獎勵參與投資法規時代簽約的廠商,新簽約者一律適用現有促參法。
官員認為,這次修正意在讓舊型契約中的廠商可比照促參法適用優惠,但這些廠商必須適用稅捐稽徵法第48條規定,一旦廠商「簽了約卻退出」,只要主管機關認為責任在廠商,過去的租稅優惠也須補繳回國庫。
依照我國「民間機構參與交通建設適用投資抵減辦法」規定,民間企業參與交通建設購置工程或是空污防制用途的營運設備、技術,只要購買金額超過60萬元,設備可按照7%購買成本抵減營所稅、技術則是5%,若尚有抵減額度,可以在後面四年繼續使用。
同辦法也規定,民間機構若投資於工程相關研究與發展支出單年內達到300萬元或營業收入淨額20%門檻,其支出可按15%抵減當年度的營所稅額。
過去條文規定,企業自訂購日起3年內交貨,才適用設備成本7%的抵減條款,但考量3年期間過短,且現在不少工程設備需要客製化訂做、還要加上檢測、設備出貨時程,因此財政部這次修正延長到5年,且有特殊情況時可申請延長。
另外,過去僅限已核發工程案才能享有租稅優惠,但財政部考量工程契約可能會有保留事項,像捷運路線未必能一次全數開工,必須做分期管理,如北捷的新蘆線、大安線,或現在的萬大線,也是逐步完成。因此,財政部擴大為已申請但尚未核發案件放寬可一併享有投資抵減,幫助已簽約的高鐵、高捷等擴增路線。
為全面配合促參法投資抵減規定,財政部也增訂,只要參與交通建設民間公司依企業併購法做合併、分割,或移轉設備、技術等,不用再補繳營所稅,相較過去併購要先補繳稅,官員認為更有助於民間參與投資意願。