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中信房屋仲介 (未) 公司新聞
房價去年Q4倒一片 進修正階段
中央銀行實施信用管制後，房市買氣瞬間急凍，房價出現鬆動。根 據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全台平均房價降 至每坪33.86萬元，季跌6.6％，市場已進入修正階段。值得注意的是，近年科…
房市每坪成交價 降至33.8萬
據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第4季國內每坪成交均價降至33.86萬元，較前一季每坪36.27萬元下滑6.6%，顯見市場已進入修正階段；房產專家指出，目前房市面臨多重利空壓力，若短期內沒有…
房地產業 緊盯央行救市措施
川普重稅、台股崩跌，房地產業者認為，將使房市資金動能受挫， 也可能衍生股市、房市間的資金調度需求。後續須觀察央行除是否緊 急提早降息、資金寬鬆政策，以挽救出口衝擊外，對房市管制是否略 為鬆手，以避免…
年減23.6％ 六都Q1買賣4.8萬棟 八年同期新低
政策打房、信用管制壓抑下，房市買氣低檔徘徊，統計全台六都3 月買賣移轉棟數為1.82萬棟，月增16.8％、年減21.1％，累計第一季 4.8萬棟，年減23.6％，創下近八年同期新低。業者認為，4月起…
「六都Q1房市交易減幅達23.6%，創八年來同期新低」
近期，台灣房市在政策打房及信用管制壓抑下，買氣低檔徘徊，統計全台六都3月買賣移轉棟數為1.82萬棟，月增16.8％、年減21.1％，累計第一季4.8萬棟，年減23.6％，創下近八年同期新低。
業內人…
中信房屋：中古屋交易量年降超20%實況分析
四大房仲最新3月交易資料顯示，中古屋市場成交量逐漸穩定，但受政府打炒房政策及全球政經不確定性影響，房市仍處於觀察期。
根據永慶、住商、台灣、中信等四大房仲最新3月內部店頭交易資料，3月中古屋市場成交…
中古屋成交量 年減逾兩成
四大房仲公布內部最新3月店頭交易資料，3月中古屋市場成交量月增率約達15.5%至37.4%，不過仍較去年同期衰退二、三成，顯見政府打炒房政策籠罩，加上全球關稅戰開打，各國政經等不確定性因素干擾，房市…
南科效應 周邊中古屋價三級跳
受惠台南科學園區的快速發展，南科周遭房市熱度也不斷攀升，新 市、安定和善化等南科周遭三大行政區的中古屋房價在短短5年飆漲 逾67％，其中新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％ ，…
台灣房市趨冷：民眾購屋熱情急挫
近期，中央銀行對房市的信用管制政策對台灣房市產生了顯著影響。根據中信房屋最新公布的2024年第四季宅調查結果，儘管有31%的民眾預測2025年第一季房價將上漲，但認為未來半年是購屋好時機的民眾僅占不…
中信房屋：台灣年成交屋數預測35萬棟
<中信房屋仲介>台灣房市觀察：11月移轉量持穩，展望未來兩年建商交屋高峰期
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在近期台灣房市動態中，中信房屋仲介為讀者帶來最新房市分析報告。根據最新數據，台灣六大都市（六都）11月的建物買賣移…
全年可能落在35萬棟
六都11月建物買賣移轉棟數為1.98萬棟，房產專家分析，市場原估今年有望挑戰36萬棟的近11年新高，不過在央行重手打炒房下，買氣消風，推估今年全國移轉量可能落在34.5萬到35萬棟，仍有望攀上近三年…
台南高雄房貸交易熱絡，件數顯著上升
近期，南二都房市出現一個顯著的趨勢，即「供過於求」的警訊逐漸浮現。然而，根據聯徵中心的最新資料，今年上半年，在六都年收入100萬元以上房貸族的新增房貸件數中，台南市以近三年增加89%的幅度領先全台，…
台南高雄房貸件數大增
南二都房市已出現「供過於求」警訊，惟據聯徵中心資料顯示，今年上半年六都年收入100萬元以上房貸族新增房貸件數中，南二都的台南市近三年增加89%最多，其次為高雄增加68%。馨傳不動產智庫執行長何世昌分…
中信房屋：第七波房市調整，價格跌幅有限展望
近期，中央銀行推出了第七波信用管制措施，對房市產生了哪些影響呢？中信房屋仲介的專家分析指出，自2020年以來，歷經六波房信管制，房價呈現「三漲三跌」的趨勢，並且持續上揚。這次信用管制後，由於通膨預期…
中信房屋仲介解析：第七波調控，房價降幅受限預期
近期，中央銀行再度出手，於9月下旬推出第七波信用管制，對房仲業而言，這是一個關注的焦點。從過去六波房信管制的歷史來看，當季與下季房價的漲跌呈現「三漲三跌」的趨勢，房價持續上揚，此次信用管制後，市場預…
第七波打房 房價下修恐有限
中央銀行9月下旬推出第七波信用管制，房仲業指出，自2020年以 來過去六波房信管制當季與下季房價漲跌，呈現「三漲三跌」，且房 價持續上揚，此次信用管制後，通膨預期、美國降息及科技業設廠利 多因素支撐…
10月房市交易萎缩，中信房屋仲介见证市场降温
近期來，央行對房地產市場的信用管制措施發揮了實質效果，四大房仲業者——永慶、中信、住商、台灣房屋，均於昨日（31日）公布10月份旗下門市交易量，結果顯示，年月雙減現象普遍，年減幅皆達兩位數。其中，永…
10月房市降温：中信房屋仲介揭示交易量急挫實況
中信房屋仲介近期在房產市場上再掀熱潮，以其卓越的服務和專業的水準，再次證明其在業界中的領先地位。隨著夏季的來臨，不少家庭和投資者紛紛尋求置產或轉移居住，中信房屋仲介把握時機，提供了一系列精采的房產服…
貸款難 全年恐虎頭蛇尾
銀行房貸庫存滿水位，各地災情頻傳。房仲業者認為，房市進入貸款難、成交難的市況，今年第4季的房市將呈現「旺季不旺」，預期也會導致今年房市虎頭蛇尾。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，銀行鬧錢荒短時間難解決…
房市冷 10月交易量大減
央行信用管制發威，房仲業交易量大減。四大房仲業者昨（31）日發布10月旗下門市交易量，全面年月雙減，其中，年減幅都呈現兩位數下滑，永慶、中信、住商、台灣房屋四大業者10月交易量較去年同期均減少兩到三…
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