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國有地上權搶標風再起！財政部國產署昨(20)日公布最新國有地上權招商結果，全台11宗地上權土地當中，共有4宗順利標脫；其中，鄰近台中一中的住宅區土地，共吸引19封標單搶標，其中不乏知名建商、壽險公司，標單數也創下地上權標售以來的最高紀錄。

財政部上月中旬公告國有地上權招商案件，全台共選列11宗精華地標的，向民間業者招商，面積總計約3.3公頃，招標權利金總底價為18.63億元，開標結果昨天出爐。

依據財政部統計，在全台11宗釋出標的當中，共有4宗順利標脫，分別位於台北市中正區、台中市北區及梧棲區，以及台南市安平區，決標權利金總金額高達15億餘元。

國產署官員指出，這一波招標最受矚目的地上權標的，為位於台中市北區的水源段土地，鄰近台中一中並位於知名的一中商圈內，周邊住商環境相當成熟，共吸引19隊人馬競相投標，包括南山人壽、順天建設、德昌營造等公司均參與競標，最後由自然人吳○定以權利金6億8,888萬元拿下。

房仲業界人士研判，得標人應為建商代表，出價超過權利金底價達216％，由於一中商圈相當成熟，加上區位良好，預期未來將以住商大樓型式開發，投資效益可期。

難得有素地釋出的台北市，這次也不負眾望，也有地上權土地順利標脫。位於台北市臨沂段的住宅區土地，基地面積達491.3坪，鄰近捷運東門站、東門市場，交通便利且生活機能佳，由親家建設公司以權利金6億8,666萬元得標。

另外，台中市梧棲區三民段土地，鄰近運動公園、台中港及關聯工業區等，以權利金8,896萬元標脫；台南市安平區古堡段土地，位於安平港國家歷史風貌園區內，鄰近知名景點夕遊出張所，共有3隊人馬投標，最後以權利金3,589萬餘元標脫。

財政部強調，由這次開標結果觀察，區位良好、有發展潛力的優質國有地，以地上權方式釋出標售，市場仍大有可為，初步規劃第2季仍將精選標的，適時推出地上權案件對外招商。

南山人壽副董事長杜英宗18日在「2015城市經濟新願景」論壇中表示，預期未來台灣經濟發展，將以城市經濟為主，可發展每個城市專屬的特色經濟。他並認為，每個城市，除了有自己特色，也少不了大企業進駐；而許多發展成熟的城市，都擁有世界知名的代表性企業。

如美國的西雅圖有微軟與星巴克，加州有Google和Apple總部等，顯示城市的發展，和在地企業的深耕與永續經營密不可分。以南山人壽為例，就長期積極參與城巿發展，以企業之力，為在地創造幸福。

南山人壽18日在台中舉辦「2015城市經濟新願景」財經論壇，包括台中市長林佳龍、台積電董事長張忠謀、前台灣經濟研究院長洪德生，及南山人壽副董事長杜英宗等多位產官學界領袖人物，齊聚一堂，從城市特色、國際趨勢，及產業發展的角度出發，剖析政府、企業，乃至個人如何帶動台灣發展。

杜英宗也分享自己轉戰保險業的經驗。他指出，企業經營要不斷創新，尋找新的商業模式，而非行禮如儀、墨守成規，以他個人為例，說明2011年8月加入南山之前，從未做過保險，但也因此能夠跳脫框架，透過創新為南山帶來成長。

發揮在地優勢，強化與世界連結

「自己不僅看上台中，更愛上台中」，林佳龍認為，台中各方面的條件良好，不僅地理位置適中、腹地廣大、人文薈萃，更是台灣重要的交通樞紐，是很好的投資環境，將積極落實「大台中123」政策、發展水湳經貿園區，及光學產業等各種軟硬實力建設，強化台中與國際的連結，並打造台中成為友善、先進的永續城市。

創造高附加價值，提升個人GDP

張忠謀指出，民眾對台灣經濟成長無感，主要是因為薪資長期停滯。他建議企業可投資能創造高附加價值的創新領域，才有能力祭出高薪，爭取優秀人才加入。而企業投資地方，不僅可為企業創造高附加價值，同時也能替地方帶來就業機會，進一步提高民眾的收入所得。

找出城市定位，推動產業融合

對台中未來的城市發展，洪德生建議應先找出自己的定位，推動產業融合。如協助台中機械業與中科資訊業者的融合，產生進口替代效益，不僅能減少對國外大廠依賴，分散供應來源；同時也可協助本地廠商開拓新商機，及技術升級，提供本地民眾更多優質的就業機會。

此外，洪德生也分析，目前地方財力短少、歲收不足，及法規面上地方法律效力，遠不及中央，這是台灣城市經濟發展的兩大瓶頸。因此，他建議地方政府應先確認自己扮演的角色，不要跟中央搶做相同的業務，同時深入瞭解在地產業的需求，配合中央政府整體產業政策規劃，進行分工，才能為城市經濟與在地產業，爭取更有利的資源。

南山人壽以成為「公益服務業」典範為期許，致力在地深耕。自2012年起，首開業界先河，創辦「南山人壽全球財經論壇」，邀請官產學界重量級大師，解讀世界財經趨勢與經濟前景，幫助客戶掌握發展契機，這次是第7度舉辦。歷年合計近4,500位客戶及嘉賓參與，希望為民眾開啟更寬廣的視野，共創台灣的幸福願景。

南山人壽副董事長杜英宗表示，中國大陸正積極擴充資本市場，開放滬港通，炒熱港股和陸股，市場話題不斷，但台灣資本市場發展卻相對失色。他認為，可以藉國際板債券深化台灣債券市場的發展，吸引全球發行人來發債，壯大台灣資本市場和提升台灣在國際金融市場的地位。

杜英宗強調：「國際板債券是一個創舉，對金融業、尤其是壽險公司來講，更是金管會一個大德政。」

他解釋，壽險公司擁有龐大資金，但投資管道非常有限，因為國外投資有比率限制，若投資台幣資產，只能買股票或公債，但公債報酬率非常低、才1%多；股票市場又很淺碟、風險又高，不保證獲利；投資房地產，有最低租金報酬率的限制，很難達成，回報率也有限，做房貸放款，政府在打房，報酬率也不高，還要提準備金。

金管會開放壽險公司投資國際板債券，可不計入國外投資限額，讓壽險業有更多好的投資標的，因為許多保險公司的海外限額都快用罄，國際板讓台幣資金有新的、好的去路。

部分輿論指出，國際板債市蓬勃，擠壓到台灣公債發行，財政部國庫署須大幅補貼公債利息，才能順利標售，杜英宗不以為然。他指出，保險業的資金都是人民的錢，能夠提高保戶的資產收益，或是因此降低保費，都是民眾獲利。如果公債收益也能夠增加，可提升國人願意投資公債的意願與報酬，還是國人受益。

潤泰新(9945)昨(14)日宣布，加碼新北市三重的合建案土地，面積將擴大到2,829坪，6月申請建照開發為總銷50億元的大案，顯示潤泰新看好台北都會區換屋需求。

法人預期，2015年潤泰新的房地產本業、轉投資南山人壽和中國大潤發，雙雙得意，全年獲利能力有機會超越2014年，EPS可望挑戰6元以上的歷史新高。

潤泰新2014年EPS成績，已創歷年新高，達5.69元，主要是來自轉投資南山人壽和中國大潤發的獲利大幅成長，加上財政部確定虛擬未分配盈餘可以回沖認列獲利，所以EPS表現優於預期。展望2015年，房地產本業有「萬花園」完工交屋，加上轉投資事業獲利持續成長，法人估計，今年EPS有機會再超越2014年，挑戰6元以上的新高。

潤泰新總經理李志宏表示，潤泰新今年將完工交屋的大案為萬華「萬花園」，總銷約35億元，已全數完銷，還有「松濤苑」出售認列部分戶數。

業外方面，潤泰新綜合持股25.1％的南山人壽，2014年就大賺213億元，貢獻潤泰新的獲利大概有40億元，至於轉投資的中國大潤發，每年都以二位數成長，潤泰新綜合持股約為8.3％，2014年也大賺29.1億人民幣、近新台幣150億元，法人預期今年還是會持續成長。

依南山人壽和中國大潤發2014年貢獻潤泰新EPS的程度，這兩隻金雞，已為潤泰新挹注約5.1元左右的EPS。展望2015年，南山人壽獲利年增幅上看2成，中國大潤發約8％，因此市場預期2015年的南山、中國大潤發對於潤泰新的EPS貢獻度，還是會在5.1元以上；再加上房地產本業大案交屋的挹注，因此潤泰新2015年EPS，有挑戰6元的實力。

值得期待的是，潤泰新持股約11.78％的潤泰精密材料(8463)、「CITYLINK」購物商場，可望是集團成長最快兩隻「小金雞」。其中，潤泰精密2014年EPS達3.19元，創下史上新高，預計2015年第3季興櫃轉上市，擬改掛其它類股，成為集團第6家上市櫃公司。

另外，去年潤泰新已相中新北市三重區的合建案，地點位於二重疏洪道重劃區旁綠地第一排的五谷王段143地號等15筆土地，原本合建基地約2,065坪，現已再擴大基地面積約764坪，擴大後面積達2,829坪。李志宏表示，該案地主和潤泰新的合建比例為地主約51％∼55％，潤泰新分回45％∼49％、總銷約50億元，6月份可申請建照後伺機推出銷售。

沒有保單停售效應、低利率環境依舊，壽險新契保費照樣上揚，據業者統計，因為新光人壽、中信人壽、三商美邦人壽等帶頭衝保費，今年3月壽險新契約保費約有1,150億元，較去年同期成長3.8％，首季新契約保費也衝出2,890億元左右的成績，將衰退幅度由二位數縮小至3％多。

今年以來，因為沒有往年的保單停售效應遞延，加上利變型商品被控管，短年期儲蓄險利率下降等因素，元月新契約保費比去年同期衰退近15％，業界即擔心全年會出現保費懸崖，即全年比去年衰退10∼20％不等，只要衰退15％左右，全年新契約保費難突破兆元。

但在部分壽險公司業績逆勢成長後，首季新契約保費衰退幅度已縮小到3％附近，若再持續此成長速度，則第2季新契約保費即可能轉為正成長，全年要力拼保住兆元新保費，仍有極大的希望。

今年3月如國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽等新契約常勝軍，單月新契約保費都是比去年同期衰退7∼30％，但新壽3月保費衝出118億元，同比成長87％，三商美邦人壽單月也有63億元，成長73％，中信人壽則以77億元左右，同比成長56％，另外如法國巴黎人壽、安聯人壽等也都有一定的成長，帶動壽險新契約保費在3月出現正成長。

壽險業者表示，新壽、中信人壽等新契約衝高，主要還是利變壽險熱銷，且多是靠銀行通路，如新壽熱賣保單「鑫富一世」，新台幣計價，宣告利率2.77％，今年來銷售量已破百億元，新壽今年首季新契約保費也達285億元，重回業界第四名，較去年同期大增77％左右。

中信人壽這二年新契約保費都大幅成長，帶動資產也成長極快速，今年首季中信人壽新契保費已達192億元，應可排名業界第五名，保費成長率也達10％以上。

兩岸交流頻繁，保險「兩岸雙向理賠」成為最新趨勢，南山人壽宣布，已與中國平安人壽共同合作「兩岸雙向理賠服務」，藉由兩岸保險業強強合作，打造更具特色的保險服務。

據統計，去年往返兩岸間的民眾已突破900萬人次，衍生出來的保險理賠商機也隨之提升，以南山人壽為例，每年在大陸發生事故的理賠將近3,000件，每年理賠金額更高達1.2億元。

看準這波商旅衍生的保險商機，壽險業者積極尋求與對岸「大咖」壽險業的合作機會。南山人壽宣布，與中國平安人壽合作推動「兩岸雙向理賠服務」，只要南山人壽的保戶，在大陸因故須保險服務，平安保險將在第一時間出面協助。

南山人壽客戶服務資深副總吳雲嬌認為，在意外事故發生的當下，保戶最迫切需求莫過於保險公司的服務，中國平安人壽在大陸一線城市幾乎都設有據點，兩家保險公司可善用自身優勢，在第一時間，提供彼此保戶最妥適的服務。

中國平安人壽在全中國共有700多個服務據點，包括上海、北京沿線大城市，一路西邊的新疆地區，都設置有服務據點與人員，一旦兩地發生重大事故，南山和中國平安皆會立即啟動檢索機制，查詢其中是否有南山人壽保戶或中國平安人壽保戶，並主動提供各項關懷和理賠服務，藉由高效率，打造特色服務。南山客戶若在中國發生保險理賠需求，中國平安人壽將在第一時間安排服務人員前往探視即提供相關協助，讓客戶能安心接受治療及照顧。

南山人壽副董事長杜英宗罕見的對外告白，自己是「下嫁」南山人壽，與大股東、潤泰集團總裁尹衍樑簽的則是沒有期限的「心靈契約」，透露兩人絕佳合作默契與長期經營的決心。

企業在新團隊入主後，人心浮動不安在所難免，南山人壽過去也曾陷入基層員工抗議，影響組織軍心的窘境，為提振團隊士氣，杜英宗花費不少時間走訪基層，與第一線業務員互動，了解他們的想法與需求，帶領新南山團隊年年繳出獲利成績單。

外界好奇，由尹衍樑積極延攬加入南山人壽的杜英宗，是否簽有合作契約？對此，向來有話直說的杜英宗感性表示，自己與尹衍樑並未簽有實際合作契約，而是靠默契維繫的「心靈契約」。

另外，針對近期頗受關注的國際板債券投資熱，杜英宗也有一套獨特的見解。

他指出，投資國際板債券平均投報率約4.6%，遠比公股行庫將閒置資金存放中央銀行約0.5~0.6%利息來的好，是值得考慮的投資標的。

南山人壽即將於本周六在台中舉辦「城巿經濟新願景」論壇，邀請台積電董事長張忠謀與杜英宗，就經濟情勢發表看法並交換意見，引發投資人關注。

今年以來國際美元一枝獨秀，成為投資人關注焦點。南山人壽副董事長杜英宗昨（13）日表示，在谷歌（Google）、蘋果（Apple）的科技大廠力撐下，可望支撐美國經濟動能不墜，國際美元強勢地位不至於被動搖。

素有投銀教父之稱的杜英宗，對於總體經濟情勢向來有獨到見解。他指出，在科技大廠領導下，美元強勢地位難被撼動；歐元區的大規模量化寬鬆，則有助於大型企業併購；至於中國大陸，若要成為經濟強國，就非得跟日本合作不可，惟必須先處理兩國積怨已久的民族問題。

杜英宗表示，在科技大廠力撐下，可望使美國經濟維持一定動能，美元強勢地位難以撼動。

杜英宗進一步分析，Google、Apple等具領導地位的科技公司總部、菁英人才統統齊聚美國，加上美國本身握有軍事強權與關鍵科技的主導權，預估未來的5~10年內，攸關人類科技重大變化與關鍵全都繫於美國，美元長線仍居於強勢地位。

至於歐洲，杜英宗表示，在大規模量化寬鬆（QE）影響下，讓歐元區已進入負利率時代，過去跟銀行借錢要付利息給銀行，現在則是銀行倒貼利息給借款人。

即使如此，杜英宗也說，歐洲銀行仍傾向把錢借給大型企業，而非中小型企業，也因為這股負利率效應，讓企業對外併購銀彈更加充裕，可望掀起一波併購效應，例如歐洲最大石油生產商，皇家荷蘭殼牌石油集團斥資700億美元收購BG Group便是一例。

現代女性投入職場比率日漸提高，職業婦女除了從一般壽險、傷害險或年金險等獲得所需的保障外，亦可適度投保專為女性設計的「婦女保險」，給自己更完善的照顧。

目前市場上推出的醫療保險商品，除了因懷孕所生之相關特定疾病、醫療行為所必要之流產及剖腹產外，多會將懷孕、流產或分娩及其併發症予以排除不予承保。

為了保障因女性身體（器官）構造上的特殊性，而引發的婦女疾病，部分保險公司特別為女性消費者設計「婦女保險」，即一張結合「壽險」與「女性特定傷病」的保單。

常見的婦女疾病，包括紅斑性狼瘡、乳房重建手術、懷孕期間特定的併發症、特定婦科手術、類風濕性關節炎等。

以南山人壽「寵愛佳人婦女終身保險」為例，繳費20年，保險期間終身，22歲的女性年繳保費4萬4,600元，20年總繳保費共89萬2,000元，終身可享最高保障430萬元，包括：終身醫療備用金300萬元（特定手術、癌症乳房重建手術、系統紅斑性狼瘡腎病等）、生存給付零用金30萬元、終身壽險萬用金100萬元。

中國信託人壽「珍愛佳人婦女終身保險」最高保額為1,000萬元，含19項特定婦科手術項目及乳房重建費用，第二保單周年日起，每兩年提供健康檢查保險金。

壽險業者提醒，這類保險商品內容多元，且因保障項目不同，業者訂有30到90日的等待期間，被保險人於這段時間所發生的保險事故，保險公司不負給付責任。

兆豐金控今年改選，兆豐銀工會將首度向財政部公股宣戰。兆豐銀工會昨（12）日發布聲明，指控財政部打算封殺工會角逐兆豐金董事，動機不單純，工會將與財政部鬥到底。

兆豐銀工會認為，財政部要將工會代表趕出董事會，恐與兆豐銀工會之前力阻兆豐金與南山人壽合併有關，把工會代表趕出董事會後，方便將兆豐金與民營機構「公民併」。

原本3月底兆豐金董事會已通過提名工會董事為下屆董事候選人，但本周四兆豐金將召開臨時董事會，提名全部的董事候選人名單，兆豐銀工會表示，新名單將剔除兆豐銀工會代表，若通過即可推翻3月底董事會對兆豐銀工會代表的提名決議，等於是財政部要封殺兆豐銀工會擔任兆豐金董事。

兆豐銀工會對此忿忿不平，認為財政部此舉動機可議，還派出與台新金在彰銀改選官司中鬥法的律師梁懷信來對付兆豐銀工會，兆豐銀工會發布聲明，指責財政部「竟以對付台新金的手法來對付身為小股東的工會」，質疑財政部此舉所為何來、難道是要為財團入主兆豐金剷平路障？

高齡化社會來臨，退休後的理財規劃備受重視，壽險業者建議，不同年齡層的民眾可依照退休準備時間的長短，可以利用利變還本或增額壽險等商品，為退休做準備。

根據南山人壽調查顯示，台灣40到65歲民眾有將近八成受訪者對退休生活感憂慮；超過四成主張至少要存夠1,000萬元才能退休，但實際上，有超過半數的人，每個月為了退休準備存的錢卻不到1萬元。

在退休年齡規劃方面，有六成民眾希望在56~65歲間退休，但卻有34%還沒規劃退休生活；其中56歲以上、即將在十年內面臨退休者，約27%尚未為退休做準備。

舉例來說，在40~50歲左右的中壯年族群，距離退休還有一段時間，建議可考慮10年期以上，長年期繳交的美元增額還本型商品。

王瑜華解釋，由於美元保單預定利率通常較同類型台幣保單高，搭配長期時間複利的效果，有助於資產穩健增值，且美元是強勢貨幣，資產相對不易受短期市場幣值波動的影響。

至於50~60歲的「準退休族」，因距離退休越來越近，則可考慮中短年期繳費的利變還本壽險規劃退休後的理財大計，該類保險商品較有機會依宣告利率享有增值回饋分享金，累計退休後的資金需求。

另外，60歲以上的「屆齡退休族」，王瑜華認為，重點應聚焦如何穩健保存現有的退休資產，避免被通膨侵蝕投報率，建議可選擇躉繳的利變年金險商品，不僅能夠指定未來給付的開始日，也能彈性選擇要一次領取或每月分期領取，確保老年生活擁有固定的經濟來源。

兩岸民眾互動頻繁，對於保險服務需求日增，南山人壽與中國最大之民營保險公司－中國平安人壽4月9日合作啟動「兩岸雙向理賠服務」。即日起，南山人壽客戶在中國經商或旅遊，一旦發生意外傷害或疾病住院等保險事故，皆可透過中國平安人壽辦理理賠服務。

中國平安人壽在全中國共有700多個服務據點，從一線的上海北京到最西的新疆地區，都有服務人員可提供服務。南山客戶若在中國發生保險理賠需求，中國平安人壽將在第一時間安排服務人員前往探視即提供相關協助，讓客戶能安心接受治療及照顧。

若兩地發生任何重大事故，南山人壽和中國平安人壽都會立即啟動檢索機制，查詢其中是否有南山人壽保戶或中國平安人壽保戶，並主動提供各項關懷和理賠服務。

遠百在2003年標得的信義A13，終於可望在今年6、7月動工，將由台灣建築師姚仁喜挑大樑，打造信義商圈的雙子星大樓，以新加坡最熱鬧的烏結路商圈之眼為標竿，要結合建築、環保與藝術成為「信義之眼」；估計兩棟大樓規模高達2.2萬坪、營業面積1.4萬坪，其中一棟以威秀影城為主的IMAX娛樂城，另一棟則規劃輕奢精品2層樓大店。

遠百營運長謝寬文指出，A13建築體設計圖畫了10年，去年底終於獲得遠東集團董事長徐旭東拍板定案，他形容A13大遠百將定位是「兩層樓、雙眼皮、小美女」，兩層樓是指未來各個輕奢精品均將以1、2樓大店呈現，為流行有個性的小資女打造兼具藝術與綠化的購物環境。

他強調，現今購物中心除了商品力，最重要是建築體要吸睛，創造觀光人潮，特別是信義商圈是包括陸客在內的觀光客來台必訪的重鎮，目前規劃案審查已進行到最後階段，可望在6、7月動工，以趕上2017年第2季登場。

目前信義商圈百貨與購物中心密度居全球第一高，包括即將於今年10月登場的微風信義店在內，百貨棟數高達13家；其中，一線國際精品包括勞力士、LV等至少50個品牌均有2家店以上的布局，即使是LV也將在10月進駐微風信義，且規模僅次於台北101。

遠百A13未來除了擴大輕奢品牌大店，最重要是調整娛樂規模，其中威秀影城就準備打造IMAX娛樂城，而現址信義威秀則準備重建打造新商場。

信義商圈百貨規模最大的新光三越信義新天地，不僅擁有A11、A8、A9與A4等四大館，全年業績高達210億元，逼近信義商圈零售產值的一半；加上台北101、台北阪急、Bellavita、ATT4FUN、微風松高與信義店等，總產值上看500億元。

2017年不僅大遠百A13的2萬多坪加入競爭，還有南山人壽、大巨蛋等相繼加入，百貨零售大戰精彩可期。

一年有超過900萬人次民眾往返兩岸，為了讓民眾在對岸能得到更完善的保險理賠服務，大型壽險公司陸續與中國大陸壽險業者簽約合作，以提供事故發生時的即時訊息、文書作業、進度查詢、資金墊付等服務，幫助民眾在回國領取理賠金之前，能在對岸先得到妥善的照顧與理賠服務。

富邦人壽昨（8）日宣布與中國最大的民營壽險公司平安人壽簽約合作，未來富邦壽的保戶在對岸發生保險事故，將可透過平安人壽從新疆的烏魯木齊到上海的浦東、從黑龍江的齊齊哈爾到海南島的三亞，包含全大陸的700多個服務櫃台取得協助，同樣的，平安人壽保戶在台灣也可得到富邦壽的協助服務，兩岸攜手共同服務關懷兩岸保戶，快速協助保戶申請理賠。

平安人壽除了昨天與富邦人壽完成換約外，今天也將與南山人壽簽約，合作兩岸理賠，另外，國泰人壽除了與陸家嘴國泰人壽合作兩岸理賠，保戶在對岸可得到陸家嘴國壽九家分公司、31個服務據點的協助外，近期也將與服務據點居大陸之冠的大陸中國人壽正式簽約，讓國壽保戶在大陸中國人壽36個省分公司轄下的2,736個服務中心，取得理賠協助，藉由高效綿密的服務網路，提供保戶更即時的服務。

其他還有台灣中國人壽與大陸建信人壽合作、台壽保與對岸君龍人壽合作，為保戶提供兩岸理賠服務。

不過，各家公司目前納入兩岸理賠服務的險種不盡相同，富邦人壽目前以醫療險與旅平險附加醫療險為主，這些險種以外的保險契約，若在大陸發生理賠事故，則是另外透過海外急難救助系統（SOS）提供服務。國泰人壽與大陸中國人壽合作，理賠範圍涵蓋所有險種。

南山人壽逾期未處理4,830名保險業務人員，適用勞工退休新制規定，並依法提繳勞工退休金，遭勞動部按月連續處罰爭訟事件，台北高等行政法院昨(8)日公告判決書，該判決書指出，南山人壽敗訴；本件仍可上訴。

根據這號判決結果，南山人壽違反行政法規，被勞動部從99年4月、5月起，按月連續各處以罰鍰10萬元計算，若南山人壽不提上訴，本件現在宣告確定，南山人壽將被追繳的罰鍰總額初估逾1千萬元。

南山人壽所屬業務人員，先後有顏名標等向勞工保險局聲明欲改選勞工退休金新制，並請勞動部依法要求南山人壽為改選勞退新制的業務人員申報提繳勞工退休金。

勞動部分別以99年3月、4月兩度發函，限期南山人壽在99年4月、5月前為顏名標等2,646名及方萱惠等2,184名自改選適用勞退新制之日起，辦理申報提繳勞工退休金手續。

不過，南山人壽對勞動部這兩件函令，都逾期未辦理，勞保局遂依勞工退休金條例第49條按月連續處罰規定，分別自99年4月、5月按月連續各處以罰鍰，每次裁罰金額為10萬元。

102年11月間，南山函請勞動部停止裁罰，並指稱，保險業務員李志祥等10人，已經台北地方法院判決確定這10人與南山間並非勞動契約關係；保險業務員蕭素旻等10人與南山間成立調解及和解，他們承認與南山間並非勞動關係，所以南山未就李志祥等20人提繳勞工退休金。

勞動部在102年12月間函復指出，南山人壽告所提民事判決或調解筆錄尚無拘束勞動部的效力，仍將按月連續處罰至改正為止，南山不服循予打起行政訴訟。

判決指出，經查南山人壽與保險業務員間，有關勞工退休金提繳爭議，業經最高行政法院三件判決確定，認定南山人壽與顏名標等2,646名及方萱惠等2,184名(包括本件李志祥等20人)業務員間屬勞動契約關係。

法院表示，在最高行政法院三件確定判決公布後，南山人壽應為顏名標等自改選適用勞退新制之日起，辦理申報提繳勞工退休金。

法院指出，南山雖對敗訴確定的官司提出再審，但也經最高行政法院均裁定駁回。因此，勞動部在南山未辦理申報提繳勞工退休金前，按月連續處罰，於法有據。

壽險業租金漲幅趕不上不動產增值速度。去年全年壽險業帳上投資性不動產帳列金額共達8,966億元，但全年租金收入僅198.6億元，等於租金收益率僅2.22％，是近年最低水準。

主要原因之一是國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、中國人壽等都已經啟動投資性不動產改以市價列帳以及續後評價，例如原本投資100億元的大樓，收租3億元，一年租金收益率即有3％，但現在市價上揚，壽險公司認列投資資金額提高為150億元，租金若仍是3億元，則租金投報率就會降為2％，也就是租金成長速度趕不上不動產增值幅度，投報率就會下滑。

去年全台最大包租公依舊是國泰人壽蟬聯，全年收租75.47億元，但也因為國壽改用市價後，其投資性不動產金額暴增為3,898億元，整體租金投報率降為1.94％，但國壽表示，主要是如信義區的國泰置地廣場，投資金額已用市價列帳，但租金最快今年第3季才能進帳，另外如民生建國都更案則要後年才能進帳，加上桃園產專區等租金，屆時國壽每年租金收入應可突破100億元，年化報酬率可達2.6％左右。每年收租第二大的壽險公司是新光人壽，去年租金42.34億元，由於新壽只有部分投資性不動產用市價開帳，因此年化租金收益率還有3.42％，也算是大型壽險公司中最高。

第三則是富邦人壽的36.72億元租金收入，年化租金投報率也有3.22％；第四大是南山人壽的17.3億元的租金收益，年化租金報酬率為2.17％。

其他有些壽險公司是以開發型不動產為主，租金收益就不高，如遠雄人壽、全球人壽、宏泰人壽等，若不動產開發完成，會有一次性收益，投報率可能拉高到二位數，但平時固定金收益則在1％附近或更低。

壽險業在2012年之前都大量加碼投資不動產，後來是有2.875％的最低投報率緊箍咒，有二年多沒有太多投資性不動產進帳，從2010∼2014年，壽險公司年租金收入增加31.7％，但投資金額則增加116％，也因此租金收益率由3.66％一路往下，去年降為2.22％。

富邦人壽隱含巨大未實現虧損？主要壽險公司昨(31)日已公告去年財報，由於股債雙漲，多數壽險公司金融資產未實現獲利均增加，富邦人壽在備供出售項下有577億元未實現獲利，但在無活絡市場項下卻「驚見」665億元未實現虧損，位居所有壽險公司之冠，此巨額虧損數字引起同業譁然。

富邦人壽對此表示，無活絡項下出現未實現虧損665億元，主要是擔任簽證會計的安侯建業「校稿疏失、數字誤植」，實際上無活絡項下應是有未實現獲利90.7億元，會立即上傳更正。

富邦人壽2010年併購ING安泰人壽，取得大量「老債」，在低利率時期格外值錢，同時近年富邦人壽採取積極投資手法，賣舊債換新債等，也建置不少新的債券部位，除獲利年年創新高，且一直維持極高的未實現獲利金額。

只有在2013年底時因為全球債券價格暴跌，富邦人壽帳上債券未實現獲利蒸發700多億元，但2014年上半年即已回升。

去年富邦人壽全年獲利353.67億元，是所有壽險公司最高，國泰人壽以全年獲利318.54億元名列第二；兩大壽險公司去年底備供項下未實現獲利都大幅增加，富邦人壽有577億元，比前年底增加196億元，國壽則有402億元，有大部分是股票價格彈升，備供項下未實現獲利某種程度代表今年可實現的獲利，富邦人壽及國壽目前是壽險中最高的二家公司。

另外一塊即是隱藏在「無活絡市場」項下，由於「持有到期」項下資產不能大幅變賣，但無活絡的部分則無此規定，且這部分資產價格波動又不會影響淨值，是壽險公司「進可攻，退可守」的資產，去年底無活絡項下未實現金額最高者是南山人壽，有277億元，其次是國壽的246億元，另外如中國人壽、全球人壽、台灣人壽也都有數十億元的未實現獲利。

但富邦人壽昨天最新公布的合併財報中，其無活絡項下資產有5,442億元，但去年底市價金額卻只有4,777億元，等於出現665億元的未實現虧損，其他壽險公司發現也都驚呼，是否富邦人壽把無活絡項下值錢的都已出售，只剩下不值錢的資產。

提到南山人壽，絕對少不了副董事長杜英宗這號靈魂人物，出身投資銀行、素有「投銀教父」之稱的他，在潤泰集團總裁尹衍樑的力邀下，一頭栽進保險業，帶領南山人壽自2001年8月以來，連續四年獲利，重返榮耀。

當年AIG集團受到金融海嘯衝擊，財務嚴重虧損，有意退出台灣市場，在當年時任花旗環球財務管理顧問公司董事長杜英宗牽線下，讓潤成投資成功入主南山人壽，在尹衍樑的延攬下，邀請杜英宗擔任南山人壽副董事長，成為董事長郭文德的重要左右手，憑藉絕佳的合作默契，帶領南山人壽持續獲利。

對杜英宗而言，從投資銀行轉戰壽險業，最大的挑戰莫過於人的問題，杜英宗曾透露，過去在投資銀行，打交道的對象個個都是身家數億的大老闆，現在除了跟大老闆打交道外，更要學習與基層員工、社會各階層的人互動交流，讓這位投銀教父身段更加柔軟。

而熱中社會公益也是杜英宗最讓人激賞的特質之一，即便天天忙碌、穿梭大小會議間，但杜英宗仍不忘在百忙中抽出時間，推動「放膽計畫」時，親自到偏遠地區與孩子們分享生命故事，希望透過企業拋磚引玉，激起更多人共鳴，關懷台灣這片土地。

信義計畫區頂級辦公室租金行情水漲船高，目前區內租金站穩每月每坪3,000元大關的大樓大約有八棟。商仲業者預估，全新的國泰置地大樓與101大樓將競爭頂級租客市場，加上明年底完工的南山人壽世貿二館，「三大天王」將競爭全台頂級辦公室最高租金。

信義計畫區目前頂級辦公室除了屋齡達10年的台北101大樓之外，多數都是近年完工、屋齡較新的辦公大樓，例如「遠雄國際金融中心」、「華新麗華大樓」、「新光信義金融大樓」、「國泰金融大樓」與「華南金控信義總部大樓」等，另外聯合報系新建大樓也將在未來幾年完成，搶攻市場。

南山人壽昨（31）日公布去年財報，整體稅後純益212.77億元、年增19.42%，為潤成投資入主後連續四年獲利成長，以潤成持股高達九成計算，可認列的投資利益逾190億元，堪稱挹注潤成的金雞母。

南山人壽去年每股稅後純益（EPS）為2.3元、年增19.17%，南山人壽財務長許妙靜表示，主要是投資國際板債券、股市投資效益不錯，有助獲利表現。

許妙靜表示，南山人壽去年獲利優於前年，主要和投資收益頗佳有關，包括國際板債券、股市投資皆有所斬獲，其中，投資國際板債券，去年投報率平均約4%，來自股票的現金股利進帳也超過百億元，加上認列不動產投資收益，確實挹注不少獲利表現。

由於壽險業國際板債券可免計入海外投資限額，吸引壽險業瘋狂投入國際板債券，包括新光人壽、富邦人壽都紛紛加碼喊進。

據了解，南山人壽去年投資美元國際板債券餘額已超過新台幣1,000億元，為僅次於新光人壽的國際板債券第二大買家，而且債息收入相當不錯，粗估平均投報率約4%。

另外，股市投資所帶來的現金股利與不動產投資進帳，也替南山挹注不少收益表現。

南山人壽表示，去年光是現金股利就有超過100億元進帳。另外，在不動產增值利益部分，稅後也有10億元進帳。

許妙靜指出，南山人壽過去在美國AIG集團時代，因為投資策略相對較為保守，大多集中在債券投資，直到潤成投資進駐後，開始新增股票與不動產部位，加上去年又多了投資國際板債券的新選擇，進而帶動連續四年皆呈現獲利狀態。

除了財務投資有所斬獲，保險本業方面也持續穩健成長。根據南山人壽統計，去年新契約保費（FYP）為1,432億元，續期保費也有2,491億元，分別為居業界第三、第二。

另外，截至去年底，南山人壽總資產規模已超過2.8兆，在國內壽險業目前排名第二。