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永慶房屋仲介(未)公司新聞
根據調查數據，今年前二月房市交易情況中，雙北市、高雄交易量就寫七年新紀錄，桃園、台中則是十年最佳，至於台南則是2006年來、14年新高，反映今年開春房市交易量延續去年熱度、買氣續旺表現。
永慶房屋業管部協理謝志傑說明，由於過往農曆春節落在1或2月，因此將前兩月交易數據加總，較能看得出市場原貌；以今年前兩月來說，六都合計移轉棟數達39,581棟、年增18%，創十年新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年前兩月房市買氣延續去年復甦反彈格局，雖然市場仍籠罩在政策打炒房、疫情陰霾，但因自用剛性需求強勁，且政府打炒房不影響自用客，加上超低利率、游資豐沛環境未變，讓房市買盤持續暢旺。
以成長幅度來看，台中8,404棟、年增27%最強勁，桃園則達7,313棟、年增21.6%，兩大都會區交易量均寫下近十年最佳；台北市、新北市、高雄市今年前兩月移轉量各達5,019、9,436、5,944棟，年成長率各為17.9%、12.2%、20.7%，三大都會區同步創七年新高。
至於台南市交易量為3,465棟，年增率僅有4.7%，不過移轉量創14年新高量；謝志傑指出，雖然台南交易量續創高，惟因區域房價續走揚，讓量能年增幅呈現收斂趨勢，需多加留意。
以2月單月買賣移轉棟數來看，受春節工作天數減少影響，台北市移轉量2,051棟、年減12.5%；新北市3,710棟、年減16.8%；桃園3,185棟、年增4.6%，是唯一較去年同期正成長都會區；台中交易量2,868棟、年減24.5%；台南1,388棟、年減21%；高雄2,327棟、年減11.8%。今年2月六都買賣移轉棟數15,529棟、年減13.9%。
根據六都地政局2日公布買賣移轉棟數資料，2月受到農曆春節的工作天數影響，六都合計買賣移轉棟數為1.55萬棟，月減35％、年減14％，不過若以前二月來看，六都近四萬棟的近十年最高量，反映去年底打炒房措施上路以來，對於目前以自住買盤為主的房市交易，受政策影響極為有限。
統計顯示，今年前二月房市交易量延續去年下半年以來的熱潮，六都買賣移轉棟數均是近年同期新高，雙北市、高雄市為七年來同期新高，桃園市、台中市為十年來同期新高，台南更創下14年以來同期新高。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雖然政府積極打炒房，但目前房市自住當道，政策對於自用需求影響有限，整體移轉數據呈現房市穩定復甦，金牛年經濟成長強勁，全球低利環境不變且資金充沛下，房市維持復甦的趨勢，但在政府打炒房的政策下，非自用需求會受到壓抑。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，今年全球仍處於低利率及寬鬆政策的環境下，房市交可望延續去年的熱度。不過，政府去年12月祭出健全房市方案後，部分投機客退出市場，目前也評估修正房地合一稅的短期交易定義，若修法通過後，應能降低短期交易的獲利，有效抑制短期投機炒作，讓房價走向穩定的格局。
台灣房屋趨勢中心經理陳定中表示，各界原本預期今年移轉量可能會因去年底央行打炒房而衰退，不過自住客並非政策約束的對象，不會因打炒房而限縮購屋意願，使整體買氣依舊維持溫和樂觀的發展基調。
房仲業龍頭永慶房屋仲介集團在2020年再次創下驚人的業績紀錄，總銷額逼近7,000億元，展店數量也超過150家，全台19縣市店數市占率穩坐第一把交椅。該集團的業績成長達三成，成交件數增長二成，成交市占率更攀升至45％。去年，永慶房屋幫助近1萬戶家庭實現成家夢想，平均每天成交約40戶。尤其在12月份，創下十年來單月業績最高紀錄，大安區年度總銷額突破300億元，平均每天成交三至四間房子。
永慶房屋總裁孫慶餘強調，赢得客戶長久信賴比一次成交更重要。在疫情影響下，永慶房屋能夠持續創造里程碑，主要得益於集團積極落實政府政策，推出「實價登錄3.0」和「實價登錄2.0」，將成交行情揭露至門牌，提升市場透明度。孫慶餘表示，2020年對永慶來說是充滿挑戰的一年，但幸運的是，所有夥伴的努力讓公司在防疫與服務上都能超前部屬，提供消費者最好也最安全的服務。
永慶房屋在疫情期間，零減薪、零無薪假、零裁員，同時持續善盡企業社會責任，員工福利不減。去年6月宣布逆勢加薪，2021年第一周也宣布有超過400位同仁獲頒「幸福成家基金」，七年來累積發放已超過3.8億元，展現對人才的尊重。此外，永慶房屋還推動「彈性工作8小時」政策，並提供優於業界的條件，如新人前九個月每月5萬元薪資，以及每人每年最高250萬元的「幸福成家基金」。
永慶房屋也積極參與社區活動，長期提供帳篷出借服務，去年與永慶慈善基金會共贊助近2萬場活動、出借近1萬頂帳篷，成為社區最好的鄰居。由永慶慈善基金會發起的「愛圓滿接力計畫」也讓公益行動在全台遍地開花，去年累積近5萬小時的服務時數，超過1萬人一起響應。在2020歲末，永慶房產集團董事長孫慶餘率領高階主管群上直播台，感謝同仁並送出千項尾牙好禮，最大獎為汽車一台，期許金牛年全員繼續落實「先誠實再成交」理念，提供透明資訊及優質服務，保障消費者權益，帶動業界持續提升。
永慶房屋仲介與金馬獎最佳新導演黃信堯攜手合作，打造了一支「永慶讓你的特質更有價值」的徵才廣告影片。這支影片深刻描繪了職場工作者在疫情時代的辛酸與堅韌，同時也強調了永慶房屋對新進員工的多重職場保障。
黃信堯導演以其獨特的幽默風格，捕捉了日常人物在人生和社會壓力下的獨特處事方式，與永慶房屋的企業理念不謀而合。永慶房屋始終秉持著「因為永慶更加圓滿」的宗旨，深知每一次交易都關係著每個家庭的夢想與未來。
永慶房屋人資部經理塗振宏表示，與黃信堯的合作對他來說是一份榮幸，透過黃導演的視角，他們能夠更好地捕捉職場人的堅韌與毅力。作為台灣房仲領軍品牌，永慶房屋不僅關心社會議題，更在疫情風暴中提供強大的職場保障，成為每位職場人的堅實後盾。
為了幫助新進員工克服職涯挑戰，永慶房屋提供了前九個月每月5萬元的保障，確保新員工無後顧之憂。此外，公司還實施一對一師徒制度，讓新員工在專業領域得到全程指導，並在客戶服務、開發和房市行情等方面迅速提升能力。
永慶房屋也注重員工的生活品質，推出彈性工作制度，讓員工能夠根據自身需求調整上下班時間。搭配「永慶大聯盟」工作遊戲化平台，員工能夠在高效工作的同時，享受工作與生活的平衡。
透過「前九個月每月保障5萬元」、「師徒帶領制度」和「彈性工作8小時」等保障措施，永慶房屋為員工提供了一個溫暖的職場環境。黃信堯導演在廣告中，以溫暖的聲音描述了職場人在疫情影響下努力求生的故事，以及永慶房屋如何為員工提供職場福利和保障。
永慶房產集團去年總共替近1萬戶客戶圓滿成家，平均每天成交約40戶；永慶房屋在12月更創下十年來「單月業績」最高紀錄，大安區年度總銷突破300億，平均一天成交三至四間房子。
永慶表示，「贏得客戶長久信賴，比一次成交更重要」，疫情下永慶持續締造里程碑的關鍵因素，就是全集團領先政府腳步，推出成交行情揭露至門牌的「實價登錄3.0」，「實價登錄2.0」則在去年12月30日修法三讀通過。
永慶在董事長孫慶餘的帶領下，早在2019年8月永慶房屋即宣示將成交行情揭露至門牌，至去年6月更是全集團、全台一千多家門店全面落實。
孫慶餘表示，2020年是很不一樣的一年，感謝所有夥伴讓永慶在防疫與服務上皆超前部屬，提供消費者最好也最安全的服務，永慶將持續保障消費者權益、支持居住正義，集團全員一心落實「先誠實再成交」的服務承諾。
永慶更在疫情下零減薪、零無薪假、零裁員，永慶表示，去年持續善盡企業社會責任、員工福利不減，同時擴大招募，去年6月就已宣布逆勢加薪，2021年第一周也宣布有超過400位同仁獲頒「幸福成家基金」，七年來累積發放已超過3.8億元，展現永慶對人才的重視。
在各項優勢徵才條件吸引下，2020全年履歷量與報到率皆較2019年成長超過四成，永慶房產集團今年將持續擴大增才，預計招募5,000人。
永慶房屋為改善房仲業高工時的產業陋習，推動「彈性工作8小時」，同時，以優於業界的條件，提供第一線業務新人前九個月每月5萬元，更規劃不限年資、以能力為導向的月月晉升制度，提供經紀人每人每年最高250萬的「幸福成家基金」；此外，永慶也打造全球唯一房仲業真人實境AI作業系統的「永慶大聯盟」，將工作轉化成闖關遊戲，讓工作不只有趣更有效率。
身為在地好鄰居的永慶房屋，為協助社區商圈舉辦各式活動，長期提供帳棚出借服務，方便活動舉辦。疫情期間，永慶帳篷更走到防疫最前線，提供許多活動主辦單位量額溫，保障參加者健康的防疫使用，去年永慶房屋與永慶慈善基金會共贊助近2萬場活動、出借近1萬頂帳篷，做社區最好的鄰居。
由永慶慈善基金會發起的「愛圓滿接力計畫」，善用房仲深入社區、了解鄰里需求的特質與優勢，讓公益行動在全台遍地開花，去年累積近5萬小時的服務時數，超過1萬人一起響應。
為落實防疫又能感謝同仁的付出，永慶「2020歲末聯歡」與「年度超越顛峰業績競賽頒獎典禮」由實體轉至線上，2月9日由永慶房產集團董事長孫慶餘率高階主管群同上直播台，感謝同仁並送出千項尾牙好禮，最大獎為汽車一台，期許金牛年全員繼續落實「先誠實再成交」理念，提供透明資訊及優質服務，保障消費者權益，帶動業界持續提升。
曾榮獲第54屆金馬獎最佳新導演獎項的黃信堯，長期心繫平凡人物的生命故事，用幽默的方式，捕捉日常人物在面對人生和社會的傾軋時，展現出的獨特自處和應對方式；而永慶房屋向來希望消費者「因為永慶更加圓滿」，深知每一個成交，都承載著每一個家庭的夢想和未來。
正因為永慶房屋和黃信堯對台灣社會都有深厚的關懷，因此一拍即合，共同譜寫出在疫情下小人物的辛苦和韌性。
永慶房屋人資部經理塗振宏表示，永慶房屋向來關心社會議題，因此這一次與黃信堯的合作，備感榮幸，很開心能夠透過他獨特的敘事手法，捕捉職場人的韌性以及毅力。
塗振宏表示，永慶房屋作為台灣房仲第一品牌，面對不穩定的疫情風暴和職場未來，提供最優渥的職場保障，盡可能地幫助每一位新進員工排除職涯上的不利因素，做每位勇敢職場人的堅實後盾。
社會新鮮人以及轉職者在踏入全新職場時，總會有段適應期，因此永慶房屋保障所有新進經紀人員前九個月享有每月保障5萬元，確保每一位剛踏入永慶的經紀人員，在經濟上都能毫無後顧之憂，全心投入工作學習。
此外，永慶房屋規劃一對一師徒制度，確保每位新人都有一位資深導師，從客戶服務、客戶開發、到房屋鑑價和房市行情，手把手傳授寶貴知識，讓新員工有方向迅速吸收知識，免去獨自摸索的焦慮與不安，同時也確保每一次服務客戶時的最高品質。
永慶房屋也用心看待每一位同仁的生活品質，推出彈性工作8小時，讓第一線經紀人員可依照自身的生活習慣和安排，選擇不同的上下班時段，同時搭配「永慶大聯盟」工作遊戲化平台，以最聰明便捷的方式，讓員工高效工作，達到工作與生活的絕佳平衡。
透過「前九個月享有每月保障5萬元」、「師徒帶領制度」、「彈性工作8小時」三大保證，再搭配上工作遊戲化平台和科技輔具等多樣的職場協助，讓每一位進入永慶的員工，都能感受到公司的照顧與支持。
永慶房屋與黃信堯合作的廣告「永慶讓你的特質更有價值」，描述男主角面對艱困的求職環境，導致工作不穩定，所幸透過女主角一對一師徒制的帶領，以及永慶房屋保障前九個月每月5萬與彈性工作8小時的制度，讓男主角擺脫困境，得以在職場中發揮才華。
黃信堯以他敦厚溫暖的聲線，道出受到疫情影響，職場人們面對無薪假和裁員等不穩定的環境時，仍努力的另謀出路，以及永慶房屋在逆境下，提供各種職場福利和保障，為每一位新進的永慶員工，織起一張溫暖的防護網。
【房地產新聞】政府重拳打炒房，台灣房市開春現冷清局面，六都買賣移轉棟數多數下滑，但台中因交屋潮帶動，移轉量創下61個月新高。永慶房屋業管部協理謝志傑解釋，台中北屯區交易量爆大量，主要是多個建案在農曆春節前交屋所致。而高雄市因去年12月交易量大，造成今年1月減幅較明顯，但移轉量仍創近七年同期新高。業界分析，1月市場交易量縮水，除了政府政策影響，還因為買方期待價格下跌、春節將至等因素。
六都今年1月買賣移轉棟數昨（1）日出爐，除了台中因交屋潮帶動，移轉量為5,536棟、月增4.6%，是唯一月成長率呈現正數都會區；其餘五都交易量均衰退，又以高雄市3,617棟、月減幅15.5%最大，其次為桃園移轉4,128棟、月減12.9%次之；新北市5,726棟、月減10.6%，台北市移轉量為2,968棟、月減8.7%，台南市2,077棟、月減7.8%。
永慶房屋業管部協理謝志傑指出，台中1月交易量能主因北屯區交易量爆大量，單月移轉量達1,788戶，應是有「豐謙蜜之地」、「惠宇敦北」、「大毅55Ways」、「登陽春賞」及「精銳萌未來」等建案於農曆春節前交屋所致。
至於高雄月減幅最高，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高雄去年12月單月4,200棟的交易量，為全年移轉量的最高峰，在基期較高的基準下，讓今年1月減幅較明顯，不過移轉量仍是近七年同期新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月的工作天數比起去年12月減少約13%，再加上12月央行推出新一波的選擇性信用管制措施，政策發酵後的市場交易狀況，直接反應在1月的買賣移轉棟數上，導致今年1月與前一月相較，出現量縮格局。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，除政府打炒房、工作天數減少外，影響1月交易量還有買方期待價格下跌、暫緩出手，及春節將至也是量縮的原因。
台灣房市持續熱絡，去年買賣移轉棟數達32.6萬棟，創近七年來最佳紀錄。雖然政府近期推出一系列打炒房政策，但市場分析認為，在低利、游資充沛、國內經濟穩定復甦、台商回流及民間投資增加等因素影響下，今年房市將呈現「價量均穩」的格局，交易量甚至有機會超越去年。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，政府政策不僅有效抑制市場投機炒作，也讓消費者能夠在更透明、即時的房價環境下做出明智的投資決策。謝志傑協理強調，未來房價將更加公開透明，保障消費者權益。葉凌棋總經理預測，今年房價將持穩，交易量落在32.5萬至33.5萬棟之間。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，去年12月政府祭出一連串「打炒房」不「打房」措施，加上實價登錄2.0修法通過，不僅接下來預售屋行情將以實價揭露，更展現政府積極打擊投機炒作的決心，「政策抑制市場投機炒作風搭配的很好，認為今年買方不合理追價行為將退場」。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，除了政府政策杜絕短線投資客炒作外，在政策引導下，未來不論是預售屋或是成屋的價格都將更公開、透明、即時，唯有公開透明的房價，才能保障消費者權益，把選擇權交回消費者手上。
葉凌棋分析，現階段房市呈現穩定復甦格局，整體看來，國內經濟動能轉佳、市場資金充沛及長期低利環境持續維持，再加上台商回流、民間投資可望持續增加，目前看來房價沒有往下的理由，預期今年房價將呈「價量持穩，或量能小幅上升3%」格局，全年交易量估落在32.5萬~33.5萬棟間。
雖然新冠疫情對全球經濟帶來不小的衝擊，但台灣房市卻逆勢增溫，交易量創下七年來新高！這個好消息讓許多人感到驚喜，其中永慶房屋仲介更是表現亮眼，成交件數年增二成四，市場成長幅度達四倍之多。 永慶房產集團自2000年起就開始布局網路和創新科技，積極整合資源，持續優化數位工具和系統平台。旗下加盟品牌包括永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，在疫情中仍能保持線上帶看的能力，顯示出其強大的數位化實力。 集團對於消費者關心的成交價格，也主動提供揭露至門牌的成交行情，這種透明化的做法讓消費者對永慶房屋仲介更加信任。2020年，永慶房產集團總成交金額達4,600億元，總業績190億元，成交件數突破4.1萬件，聯賣業績48億元，單店平均業績2,300萬元，創下五大績效紀錄。 永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，2020年房仲業面臨許多挑戰，但永慶加盟三品牌卻能化危機為轉機，創造爆發性業績。這些成績的取得，除了科技力和創新力外，深度聯賣功不可沒。 永慶房產集團的「深度聯賣」模式，實現「一人委託、百店聯賣、千人銷售」的服務承諾，加快成交速度，讓聯賣業績較前一年成長五成，達48億元。此外，「聯賣成交件數」也從7,500件成長至11,000件，單店平均年業績飆破2,300萬元，年增三成。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，集團的「深度聯賣」模式，搭配系統平台、數位工具帶來加乘效益，加上特有的區域合作、共榮共好文化，讓同業難以超越。2020年新展店突破150店，店數市占高達三成六，展現集團的經營優勢。 永慶加盟三品牌的數位行動工具，也持續領先其他加盟品牌。2020年，《行動智能經紀人App》整合聯賣功能，讓加盟夥伴能同步知道物件最新狀況，即時帶看、即時推薦。 在專業能力養成方面，永慶房產集團的《房仲經營管理師培訓班》自2019年9月開辦以來，累計受訓超過600人。課程結合理論與實務，剖析市場趨勢和經營方針，分享帶人帶店的成功心法。 莊志成強調，透過直營成功經驗的複製學習，績優店東長們的無私傳授，永慶加盟三品牌逐步實現董事長孫慶餘建立「共好共享的房仲生態圈」的理念，幫助店東賺錢，助大家永續經營。
台灣房仲龍頭永慶房屋仲介近期再創佳績，旗下加盟三品牌不僅在業績上名列前茅，還吸引了超過2,000位優秀房仲菁英加盟，員工人數突破1萬5千人，穩坐台灣最大房仲連鎖集團寶座。2020年，永慶在桃園、新竹、台中、台南和高雄五都的表現都十分亮眼，未來將持續提供最佳的創業平台。 新竹區永慶加盟三品牌表現格外出色，單店平均業績達到3,200萬元，市占穩定在五成以上，每間店平均多賺了900萬元，創下全台最高紀錄。桃園區也不落後，2020年聯賣業績年增六成，單店平均業績逼近2,500萬元，營業店數突破105店，吸引近400位人才加入，成為區域最具規模的加盟品牌。 台中在2020年總成交金額年增三成，聯賣業績成長四成，展店數近30間，店數市占突破四成，讓中台灣區域營業店數突破250店，成為許多房仲菁英的夢想之地。過去一年，台中區共吸引近1,000位人才加入，平均每天就有2.7位新戰力加入，成長速度驚人。 台南2020年成交件數成長率達21%，交易量成長率是市場的2.6倍，總成交金額年增二成，聯賣業績成長四成，成功吸引了近250位優質夥伴加入。高雄市展店數也不遑多讓，2020年新增35店，店數市占穩定在五成，單店平均業績達2,500萬元，吸引了近800位人才加入，穩居南台灣房仲第一品牌。
早在2000就開始布局網路和創新科技的永慶房產集團，整合集團資源持續優化數位工具和系統平台，讓旗下加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產能在疫情中，保有線上帶看的能力。
另外，集團針對消費者在意的成交價，主動提供揭露至門牌的成交行情，贏得消費者信賴，成為2020年房仲業大贏家，五大績效創紀錄：去年集團總成交金額破4,600億元、總業績190億元、成交件數突破4.1萬件、聯賣業績48億元、單店平均業績2,300萬元，為全台加盟夥伴打造最強創業及發展平台。
永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，2020年房仲業面臨許多挑戰，先是疫情帶來恐慌和經濟不穩，到後來市場過熱政府推出打炒房措施，永慶加盟三品牌卻能化危機為轉機，創造爆發性業績，一舉刷新歷史紀錄，除了科技力和創新力外，深度聯賣功不可沒。
永慶房產集團的「深度聯賣」落實「一人委託、百店聯賣、千人銷售」的服務承諾，加快成交速度，不僅讓「聯賣業績」較前一年成長五成、突破48億元；「聯賣成交件數」也從7,500件成長至11,000件，更帶動「單店平均年業績」飆破2,300萬元，年增三成，創下新高紀錄。
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，去年12月30日《實價登錄2.0》修法三讀通過，這不只是居住正義的勝利，更是永慶人、有巢氏人和台慶人的驕傲，主因在董事長孫慶餘帶領下，集團早已全面提供揭露至門牌的成交行情，不僅領先政府、更是房仲業唯一，持續為消費者打造一個公平交易的環境。
莊志成指，「深度聯賣」搭配系統平台、數位工具帶來加乘效益，加上集團特有的區域合作、共榮共好文化，讓同業難以超越，也成為房仲業菁英爭相加盟的關鍵因素！2020年新展店突破150店，店數市占高達三成六，展現集團經營優勢。
除此之外，永慶加盟三品牌的數位行動工具，更是遙遙持續領先其他加盟品牌，2020年《行動智能經紀人App》整合聯賣功能，讓加盟夥伴能同步知道物件最新狀況，即時帶看、即時推薦，再搭配上物件開發和銷售等新功能，全面提升經紀人的數位服務力。
在專業能力養成上，有房仲EMBA之稱的《房仲經營管理師培訓班》課程，自2019年9月開辦以來場場額滿，累計受訓超過600人。永慶加盟總部特聘外部專業名師、搭配高階主管，剖析市場趨勢和經營方針，分享如何帶人帶店、善用平台和數位工具、掌握最新社群行銷，理論與實務雙管齊下，還有市場趨勢及經營方針的剖析、和績優店東長分享成功心法。
莊志成強調，透過直營成功經驗的複製學習，績優店東長們的無私傳授，永慶加盟三品牌逐步實現董事長孫慶餘建立「共好共享的房仲生態圈」的理念，不僅幫店東賺錢，更助大家永續經營，持續擴大與其他同業的差距。
對照永慶加盟三品牌單店平均業績2,300萬元的佳績，新竹區更勝一籌，不僅店數市占穩達五成，單店平均業績更高達3,200萬元大關，換句話說，新竹區永慶加盟三品牌的加盟店，平均每間店多賺了900萬元，成為各區之冠。
桃園區也不遑多讓，2020年聯賣業績年增六成，帶動單店平均業績逼近2,500萬元，也高於全台平均，全區營業店數突破105店，吸引近400位人才加入，成為區域最具規模的加盟品牌。
另外，台中在2020年總成交金額年增三成，聯賣業績成長四成，開出近30間店，帶動店數市占突破四成，也讓中台灣區域營業店數突破250店，成為許多房仲菁英爭相進入的品牌；總計過去一年共計吸引近1,000位人才加入，平均一天就多2.7位新戰力，成長快速。
台南2020年成交件數成長率21%，相較區域全年買賣移轉棟數年增8%，永慶加盟三品牌去年交易量成長率是市場的2.6倍，成績亮眼；且區域總成交金額年增二成，聯賣業績成長四成，也成功吸引了近250位優質夥伴加入行列。
高雄市在展店數也不落人後，2020年新增35店，店數市占穩達五成，更帶動高屏區營業店數突破200店大關。在深度聯賣加持下，單店平均業績達2,500萬元，吸引了近800位人才加入，穩居南台灣房仲第一品牌。
台灣房市熱鬧非凡！六都移轉棟數創七年新高
內政部最新公告顯示，去年12月台灣六大都會區的房市交易量十分活絡，累計移轉棟數達26,225棟，年增長達17.5%，房市以紅盤作收。2020年全年六都建物買賣移轉棟數約25萬棟，年增長7.8%，創下近七年來的最高紀錄。
其中，高雄市在去年12月的移轉量達4,278棟，月增長14.4%、年增長40.1%，成為六都的冠軍。桃園市以4,741棟的交易量，月增長10.8%，位居第二。台北市則以3,252棟的移轉量，雖然比前月微幅下滑0.6%，但年增長28.5%，成長率表現亮眼。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，去年12月的移轉量反映了11月政策上路前的熱絡市況，並預估去年國內建物移轉量可望突破2014年的32萬棟，繼續創下新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然央行在去年12月宣布新一波的選擇性信用管制措施，但由於不動產交易從簽約到辦理完移轉登記需要約一個月時間，因此12月的移轉量仍然反映了政策上路前的熱絡。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則認為，去年初疫情對房市造成干擾，但台商回流、市場資金豐沛，加上股市表現佳，自住買盤持續擴張，讓國內房市買氣表現突出。
低利環境、政府推動健全房市政策，加上台商回流與市場熱錢涌入，這幾大因素都對今年的房市產生了積極影響。台灣房產市場的專家們普遍認為，剛性需求買盤將會進場，預計今年的房市將會呈現健康、穩健的成長方向。 永慶房屋業管部協理謝志傑就提到，自從2016年以來，台灣房市已經逐步復甦並持續成長。去年房市交易量預計將創近七年新高。謝志傑觀察到，隨著疫苗問世以及美國總統大選結束，買方的觀望氛圍有所減弱。在政府健全房市政策的引導下，剛性需求買盤將會更積極進場，預計未來房市將會朝著健康、正成長的方向發展。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐則指出，央行去年12月實施的限貸政策可能會讓部分投資人轉向觀望，但市場反應預計會在今年的1、2月逐漸顯現。不過，這些政策對剛性需求買盤的影響並不大，張旭嵐預測2021年的房市交易將會穩健成長。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則強調，隨著疫苗的施打，全球疫情有望逐漸恢復穩定，各國經濟也將逐步復甦。雖然低利環境還會持續一段時間，但曾敬德認為2021年房市將會延續2020年的自用回流趨勢，自住需求將是市場的主流。在政府打炒房政策的影響下，房市從快牛變慢牛，但由於台商持續回流與擴廠，不動產市場的基本面仍相對穩健。
台灣房市熱鬧非凡，永慶房屋仲介成為焦點！
近年來，台灣房市一路攀升，2020年下半年更是熱絡非常。根據統計，12月份六都的買賣移轉棟數達到了2.62萬棟，這個數字比上個月增加了6.6％，比去年同期增加了17.5％，創下了自房地合一稅實施以來的單月新高。
整個2020年，六都的買賣移轉約25萬棟，年增長率為7.8％，創下了七年來的新高。預計全台灣的交易量在32.4～32.5萬棟左右。
雖然台北市的買賣移轉數較前月減少了0.6％，但其餘五都卻都呈現成長，尤其是高雄市，由於左營、楠梓、橋頭等地建案交屋，年增長率達到了四成，交易量最為熱絡。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，央行在12月8日宣布實施選擇性信用管制，但由於不動產交易從簽約到完成移轉登記約需一個月左右，這波政策對房市熱鬧的影響還未完全顯現。他預測，1月的買賣移轉數據將會反應政策效果，而近期房仲業交易略為降溫，加上1月只有20個工作天，12月的買賣移轉數據可能就是短期內房市的高峰值。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，12月的買賣移轉棟數創下五年來新高，除了台北以外，新北、桃園、台中、台南和高雄五都也同時創下了房地合一稅時代的單月新高。這反應了房市在資金充沛和低利環境下的活絡基調。
永慶房屋業管部協理謝志傑強調，自2016年以來，房市逐漸復甦並呈現成長趨勢，2020年的交易量突破七年新高。在政府健全房市政策的支持下，這將有助於2021年的剛性需求買盤進場，讓房市保持健康成長。
根據六都地政局公布的12月買賣移轉棟數，除了台北市較前月衰退0.6％外，其餘五都均較11月成長，與2019年同期相較，六都成長6∼40％，其中，又以高雄市受惠左營、楠梓、橋頭等地建案交屋，年增達四成，交易最為熱絡。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2020年12月8日央行宣布實施新一波選擇性信用管制，但不動產交易從簽約到完成移轉登記約需一個月左右，反應11月打炒房前房市熱絡，不過1月買賣移轉數據將會反應政策效應，從近期房仲業交易略為降溫，加上1月只有20個工作天，12月買賣移轉棟數可能就是短期內房市的高峰值。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，12月買賣移轉棟數攀上五年來新高，除了台北市以外，新北、桃園、台中、台南和高雄五都同步創下房地合一稅時代的單月新高，反應房市處於資金充沛與低利環境的活絡基調，推估2020全年全台交易量約在32.4∼32.5萬棟左右。
2020下半年交易幾乎逐月擴量，全年六都達25萬棟，自2016年連續四年成長，也比該年度交易量高出37％。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，房市從2016年以來逐步復甦成長，2020年交易量突破七年新高，在政府健全房市政策下，將讓房市呈現健康的成長模式，有助於2021年的剛性需求買盤進場。
六都去年12月合計移轉棟數約2.62萬棟，月增6.6%、年增17.5%，創下房地合一上路後的單月新高數據。
此外，若從單一城市的年比、月比來看，高雄市榮登雙料冠軍，去年12月移轉量達4,278棟，月增幅14.4%、年增幅40.1%，表現為六都最佳。
桃園去年12月交易量達4,741棟、月增10.8%，為單月交易量增幅表現僅次於高雄的都會區。台北市去年12月移轉量達3,252棟，雖比去年11月微幅下滑0.6%，但年增28.5%，年成長率表現亮眼、緊追在高雄之後。
累計去年全年六大都會區建物移轉棟數達25萬175棟、年增7.8%，創近七來新高；以去年全年來看，移轉棟數表現最好的是桃園市，全年45,712棟、年增13.2%，勇奪六都交易量成長王。其次是台北市31,180棟、年增12.4%，台中市移轉量也有48,623棟、年成長11.9%，交易量則排名第三。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年12月央行宣布新一波的選擇性信用管制措施，但因不動產交易從簽約到辦理完移轉登記，大概需要一個月左右的時間，12月移轉量依舊是反映11月政策上路前的熱絡市況。另外去年12月地政機關工作天數多，也同步帶動12月移轉棟數拉高，推升去年全年六大都會區移轉棟數約達25萬棟。
永慶房屋業管部協理謝志傑初估，去年國內建物移轉量可望突破2014年的32萬棟，續寫近七年來新高紀錄。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然去年初有疫情干擾，但台商回流、市場資金豐沛，加上股市站上1萬4,000點，反而讓房市呈現不同以往的熱度，加上自住買盤持續擴張，推升國內房市買氣表現突出。
永慶房屋業管部協理謝志傑指出，房市從2016年以來逐步復甦成長，去年交易量初估將寫下近七年新高。展望今年不動產市場來看，在適逢疫苗問世，以及美國總統大選底定，認為買方觀望氛圍減弱，加上政府健全房市政策引導之下，有助於2021年的剛性需求買盤進場，認為接下來不動產市場將朝健康、正成長方向邁進。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，央行於去年12月祭出限貸政策，或許會讓部份投資人轉為觀望，但實際的市場反應，估計會在今年的1、2月逐漸發酵，但這些政策對剛性需求買盤影響不大，認為2021年的房市交易，應會往穩健成長的方向發展。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021年在疫苗開始施打後，全球疫情可望逐漸恢復穩定，各國經濟可望落底復甦，但短期內低利環境仍會維持一段時間，認為2021年房市仍會延續2020年自用回流的格局，依舊是自住當道的一年。
不過在政府打炒房的氛圍下，金牛年房市從快牛變慢牛，但在台商持續回流與擴廠趨勢不變下，不動產市場基本面仍相對穩健。
