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住商實業 (未) 公司新聞
住宅供給動能 登本世紀高峰
建商加碼獵地，去年住宅供給三大指標建照、開工、使照戶數三者 同步創高，建照核發17萬戶創下27年來新高；開工戶數連二年站上1 3萬戶關卡；使照核發戶數也是13年來首突破10萬戶，住宅市場供給 進入本…
日勝生拿下危老都更大案
都更危老熱，銀行、建商與地主攜手創造三贏局面。合庫銀行昨（8）日宣布，主辦日勝生集團旗下集順生活科技在台北市東區整合的危老重建聯貸案，金額30億元。據悉，本案鄰近國父紀念館，位在台北市精華地段，基地…
台中Q1推案傾巢而出上看760億
農曆春節後，台中指標預售大案即將傾巢而出！包括水湳120億大 案「豐邑PARK ONE」、機捷特區160億商辦大案「浩瀚創立方」、七 期88億的興富發「鉑金愛悅」、14期75億的「雙橡園2925」、…
觀光題材助攻 五大離島房市交易 暴增
台灣本島房市旺，離島也跟著熱！五大離島金門、連江、澎湖、綠 島、小琉球受惠觀光題材，房市交易大增，其中過去每年僅不到30件 不動產交易的綠島，近二年增加至150件以上，交易件數比五年前暴 增四倍，近…
預售屋紅單 三成違規
房市熱絡，買房消費糾紛也多。行政院消保處昨公布預售屋專案查核結果，24件建案中，其中高達八件的「預約單（紅單）」不合格，違法項目包括買方逾期未補足訂金、或逾期未簽約，訂金便遭沒收，逾三成違規，可罰1…
台中七期豪宅預售 坐7望8
台中七期新市政中心包括「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方 瑞大廈」等豪宅預售案，每坪單價均已攻上7字頭，高樓層甚至將挑 戰8字頭，眼看豪宅預售價「坐7望8」，許多豪宅成屋單價還在5字頭 ，反而以高…
北市豪宅買氣旺 去年成交350件、總額629億
市場資金充沛，北市豪宅去年成交了350件、總價8千萬元以上的豪 宅，成交總金額達629億元，相當於幾乎每天都能成交一戶；其中， 大安區在台北市豪宅銷售版圖中，占了近三成，居豪宅銷售王；豪宅 平均總價…
北市豪宅交易 大安區最熱
游資豐沛，豪宅市場受資金青睞，買氣衝高。據實價資料，台北市去年共有350筆豪宅交易，創五年來第二高，成交總額高達629億元。統計北市各行政區豪宅交易概況，大安區登豪宅成交王，去年交易99筆，總金額1…
稅額將補貼租屋族
台中市政府發布囤房稅修正草案公報，希望把所課的囤房稅額拿來補貼租屋者。但業界人士認為，政府補貼政策立意固然好，但實質效益仍有待觀察。台中市針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率，三戶以下每戶將按2.4…
五大房仲明年徵才1.4萬人
迎年後轉職潮，房仲業啟動萬人大徵才。五大房仲業者包括信義房屋、台灣房屋、永慶房產集團、住商機構、中信房屋，明年共釋出1.47萬名職缺，要跟年輕人一起拚經濟。信義、永慶、台灣房屋三大房仲業者保障底薪5…
造成房市恐慌要罰 惹爭議
內政部昨（9）日通過平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正草案，祭出五大打炒房措施，其中包括嚴懲任何人有壟斷轉售牟利等不動產炒作將罰100萬至500萬元、若造成民眾恐慌及市場交易不安，可處三年以下徒…
財部：不考慮全國歸戶
地方政府紛紛表態跟進研議囤房稅，財政部官員昨（8）日表示樂觀其成，並給予正面肯定，也有助房市健全發展，中央也將持續蒐集意見，適時檢討《房屋稅條例》修法，會依據立法院要求在明年1月底、2月初提修法評估…
房市11月買氣露疲態 五大房仲交易量較10月減3.5%至6.
房市11月買氣露疲態 五大房仲交易量較10月減3.5%至6.6% 銀行估價、政府打炒房等因素 市場觀望五大房仲業者公布11月交易量，相較10月買氣略顯疲態，部分房仲業更出現持平及量縮現象，較10月略…
台積電設廠效應 高雄加價過快 買盤猶豫
高雄地區房市在台積電設廠效應下，加價速度過快，使買盤猶豫，呈現量縮的盤整狀態。綜合五大房仲業者統計，信義房屋、永慶房屋、住商機構、中信房屋在高雄11月交易量表現，都較10月略微衰退。信義房屋11月高…
台中南屯建案 頻見高價交易潮
台中捷運綠線通車加上中科園區、台中工業區、精密科學園區形成 的黃金科技長廊，為南屯區挹注強勁撐盤動能，加上區域內擁豐富綠 地及成熟商圈，剛性購屋需求強，包括雙橡園、國泰、磐鈺等品牌建 商，近一年屢傳…
北市金店面褪色 逾半營業人退出一樓
店面租金高漲，一樓店面風光不再，台北市僅有45％營業人設址一 樓，新北市也僅60％；房仲業者指出，由於社群媒體發達，店面創造 聲量與黏著客戶的效益日減，加上微型創業風潮，業種型態多元化， 愈來愈多營…
全聯拚展店 積極搶進地上權
財政部國產署近期公告招標今年第三批11宗地上權案，11月開標， 全聯可能再次加入搶標以擴張門市。尤其第三批地上權案包括台中干 城、新北林口都是上千坪標的，雲林虎尾高鐵特定區更是7,000坪大 面積案…
台灣空屋率創12年新低，住商實業見證市場回春
台灣房市新動態！住商實業解析空屋率創新低原因
內政部最新統計，台灣房市再傳佳音！2020年下半年低度使用住宅（空屋）統計顯示，全台空屋數約88萬2,634戶，空屋率降至9.96%，創自2009年以來…
全台空屋率 12年新低
內政部昨（13）日發布2020年下半年低度使用住宅（俗稱空屋）統計，全台約88萬2,634宅空屋，空屋率9.96%創新低，這是自2009年統計以來，空屋率首度降至10%以下。內政部指出，這顯示住宅類…
北北桃房市 泰山八德吸睛
今年北部房市飽受疫情衝擊，疫情重災區的雙北房市受創尤為嚴重，比較地政局4月與8月的買賣移轉棟數統計，台北市疫後整體減了28.2%、新北市月減了30.5%，但新北泰山區疫後僅減少兩成三，表現優於新北市…
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