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永慶房屋仲介(未)公司新聞
永慶調查顯示，由於消費者對於通膨常態化的預期，愈來愈多消費 者認為房價難有下跌的空間，看漲房價比例明顯增加，打破前兩季多 空對峙的局面，全台認為房價看漲比例增加6個百分點、至40％。
葉凌棋表示，過去一年來七都房價桃園、新竹、台南的年漲幅均逾 一成，台中、高雄也接近一成，只有台北、新北在4∼6％。如果以這 一波五年的房價漲幅來看，全台房價連漲了五年以上，其中2021年漲 幅普遍達9∼29％最為強勁，今年漲幅則大約和去年相仿，大約在4∼ 14％之間，房價持續上漲，的確超出年初時不少市場人士的預期。
預售市場也是呈現量、價雙增的格局，雖然平均地權條例修正案7 月上路限制預售屋轉售，但預售屋具備低自備款、付款輕鬆、可客變 等優勢難以取代，自用、置產撐盤，平均每月交易量約7,400件左右 ，仍較去年同期成長。不過就住宅建照、開工戶數來看，推估今年全 台住宅建照約在14.5萬戶，建商推案動能已經明顯趨緩。
葉凌棋表示，影響2024年房市四大變數包括經濟情勢、兩岸關係， 地緣衝突、通貨膨脹，全球經濟緩步復甦，升息循環已到末升段，除 了國內總統大選結果與台海情勢未來發展，不確定性高外，明年有多 國領導人選舉，加深區域政經局勢的不確定性，雖然全球通膨漸趨和 緩，但國內碳費即將開徵，恐推升「綠色通膨」，加上工資上漲，預 期國內通膨難降，房價也難有下修空間。
台灣房仲業龍頭永慶房屋仲介在2023年的「IIA國際創新獎」頒獎典禮上，再次榮獲「服務與解決方案類」獎項，這已是永慶房產集團連續三年獲得此獎。永慶房產集團以「房仲聯賣平台」這項創新服務，成功突破傳統房仲業的困境，不僅幫助旗下加盟店案件銷售天數縮短26％，聯賣成交件數增加40％，更顯著提升了房產交易效率。
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，該平台打破了加盟店跨店聯賣的困境，有效提升了交易效率。過去，由於缺乏明確的聯賣規範，導致許多爭議和糾紛。永慶透過科技優勢，開發出標準化、流程透明的聯賣平台，並嚴謹選擇加盟店長，確保消費者權益得到保障。
莊志成還強調，永慶房產集團的聯賣機制，不僅提升了加盟店的合作意願，還能讓加盟店共享集團資源，擴大服務範圍。根據數據，永慶加盟四品牌近七年來，店數成長90％，總業績成長逾4.6倍，聯賣業績也成長逾8.5倍，創造出企業、經紀人、客戶的多贏局面。
「IIA國際創新獎」自2017年創立以來，每年都表彰全球最具創新精神、肯投資實踐創新的傑出企業。評審團由跨國創新專家、學術界和企業界共同組成，永慶房產集團的榮獲此獎，再次證明了其在房仲業界的領先地位。
身為房產科技領航者的永慶房屋仲介，不僅在服務上追求卓越，更在技術創新上不遺餘力。這家在台灣深耕多年的公司，持續投入資源於房產科技研發，以滿足消費者對於便捷和安全房產交易的期待。永慶房產集團的資訊企劃部協理呂學堯透露，公司擁有超過200人的數位與資訊團隊，專注於房產科技的研究與開發，並根據市場需求不斷導入新技術，讓經紀人的工作更為高效，同時也提升了消費者的購售屋體驗。
從2000年網路興起之際，永慶房屋仲介便開始了房產科技創新的旅程。這期間，公司培養了豐富的房產科技人才，並建立了完整的房產科技生態系。呂學堯強調，永慶的數位團隊不僅是營運網站，還運用AI、大數據分析、雲端系統等尖端技術，提供AI智能配對、專人導覽等服務，大幅提升了房產交易的精準度和便利性。此外，公司還建立了投機客資料庫，推出一年內成交再上市地圖等，從各方面保障消費者的交易安全。
面向未來，永慶房屋仲介將繼續以客戶需求為核心，不斷推陳出新，應對不同階段的房產交易痛點。隨著5G、AI等新技術的發展，永慶也將持續探索新科技在房地產服務上的應用，以提供更安全、透明、高效的房產交易平台。這不僅將啟發台灣房仲業的科技創新，也將帶動整個產業的向上發展。
2021年永慶房產集團就以「i+智慧創新體驗館」與「永慶快搜App 」拿下兩座國際創新獎；2022年，永慶「先誠實再成交」的創新落實 ，讓永慶再下一城，今年永慶房產集團以「房仲聯賣平台」從20個國 家、超過200件作品中脫穎而出，成為全球34件獲獎作品之一。
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，自「房仲聯賣平台」 上線後，明確打破了加盟店跨店聯賣的困境，並幫助旗下加盟店案件 平均銷售天數縮短26％、聯賣成交件數增加40％，顯著提升房產交易 效率，不論對經紀人或消費者來說都是福音。
莊志成表示，傳統房仲為賺取更高的服務費，通常避免與其他同業 合作，造成房產交易效率低；過往對於聯賣合作也沒有明確的規範和 制度，衍生出許多爭議和糾紛。另一方面，單一加盟店的物件量少， 服務範圍可能也受到侷限，這些都會造成消費者的權益受損。
三個成功關鍵
為解決這些痛點，永慶向旗下加盟店推動聯賣機制，以合作替代競 爭，打造台灣加盟房仲業良性生態。從建立共識，到廣納各區域店東 長意見、擬定共通版本規範；再運用永慶的科技優勢，開發出完整的 「房仲聯賣平台」，讓作業標準化、流程公開透明，提高聯賣公平性 、降低紛爭。
最重要的是，永慶加盟總部對於加盟店東長的遴選相當嚴謹，必須 認同集團的分享文化、不以獲利為唯一目標，接受永慶把消費者權益 放在第一的堅持。
透過各面向多管齊下，永慶房產集團成功推動聯賣機制，為台灣加 盟房仲業界獨有。有了明確的規範，加盟店的合作意願提高了，同時 藉由聯賣平台系統的輔助，減少人員作業與溝通的時間差，進而提高 對消費者的服務效率；加盟店也能共享集團資源，省下開發時間、擴 大服務範圍。
創造多贏提升滿意度
聯賣的推動，成就永慶房產集團一步步成長為全台最大房仲品牌。 根據數據顯示，永慶加盟四品牌近七年來，店數成長90％、總業績成 長逾4.6倍、聯賣業績也成長逾8.5倍，建立其他同業難以跨越的障礙 。
而對消費者來說，只要委託一名永慶房產集團經紀人，就享有永慶 集團全台約1,400間加盟店、2.1萬名經紀人的服務，並能從全台超過 15萬筆案源中挑選出最符合需求的物件，選擇性更多。賣屋時，也有 上千店的經紀人協助曝光銷售，購售屋體驗變得更高效、便利，創造 出企業、經紀人、客戶多贏局面。
「IIA國際創新獎」自2017年創立，每年表彰全球最具創新精神、 肯投資實踐創新的傑出企業。獎項分為產品、服務與解決方案、組織 與文化三個類別，評審團由跨國創新專家、學術界和企業界共同組成 。
永慶房產集團資訊企劃部協理呂學堯說，為精準掌握產業Know-Ho w、貼近客戶需求，永慶擁有超過200人的數位與資訊團隊，投入大量 資源進行房產科技的研發，且根據產業現況導入新技術，蒐集使用者 經驗持續優化，助經紀人工作更有效率，也提升消費者購售屋體驗。
早在2000年網路時代，永慶就已投入房產科技創新，不僅培育出豐 富的房產科技人才庫，更已建置完整的房產科技生態系。呂學堯表示 ，「永慶的數位和資訊團隊，不只是建置營運房仲網站，也運用AI、 大數據分析、雲端系統等技術，推出AI智能配對、專人導覽等服務， 大幅提升房產交易的精準和便利度；也建置投機客資料庫、推出一年 內成交再上市地圖等，保障消費者的交易安全。」
永慶房產集團未來將持續從客戶角度出發，不斷推出創新科技和服 務，與時俱進解決不同階段的房產交易痛點。因應5G、AI發展趨勢， 亦持續發掘新科技應用在房地產服務的可能性，提供更安全、透明、 高效的房產交易平台，啟發台灣房仲業的科技創新，帶動產業整體向 上發展。
台灣房市年底旺熱，永慶房屋帶動業績飆升！隨著新青安房貸政策的推動，加上台股的強勁表現，年底購屋潮湧現，各大房仲品牌旗下門市11月業績普遍成長3％～7％，比去年同期大增三至四成。永慶房屋集團、住商機構、台灣房屋、中信房屋等房仲業者，都呈現全台各都會區全面成長的趨勢。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，年底傳統購屋旺季加上新青安優惠貸款政策，讓不少換屋、長期置產需求增加。雖然全球經濟仍脆弱，但台股的漲勢對市場購屋信心有正面影響。住商不動產企研室執行總監徐佳馨也提到，自用買盤力道穩定，北部地區總價2,000萬～2,500萬元交易增溫，雙北以外的都會區總價700萬～1,500萬元交易量成長明顯。
台灣房市在年底購屋旺季的推動下，五大房仲公司近日發布了11月自結門市交易量狀況，結果讓人眼睛為之一亮。永慶房屋、信義房屋、住商機構、台灣房屋、中信房屋這五家房仲公司，在11月的交易量全面呈現年月雙增的佳績。永慶房屋集團的月增率達到3%，年增率則是36%，顯示出公司強勁的成長動力。信義房屋在主要都會區的交易量也較10月成長，並比去年同期上揚雙位數百分比。住商機構的月增率為6.8%，年增率則是28.8%，台灣房屋的月增率為7%，年增率則是38.6%，中信房屋的月增率為3.9%，年增率則是29.4%。這些數據都顯示出台灣房市在年底的強勁買氣。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，年底傳統購屋旺季的到來，加上新青安優惠貸款政策的推動，讓原本有意購屋的首購族和自住族群加快了購屋腳步。此外，在通膨高企的環境下，換屋和長期置產的需求也有所增加。陳金萍強調，與去年同期相比，各房仲業均成長兩成以上，這充分說明了台灣房市的活力。
陳金萍回顧了去年11月的房市狀況，指出當時全球市場需求萎縮，台灣外銷訂單和出口開始衰退，加上消費者信心下探金融海嘯以來新低，讓房市交易低迷。但今年情況截然不同，美中關係緩和、經濟情勢穩定、台股暢旺，消費和購屋信心回升，房市政策利空出盡，投機退場，新青安優惠貸款穩定買氣，讓房市回歸正常供需，自用當道。
展望未來，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德預測，今年第3季淡季不淡，第4季旺季表現穩定，自用買盤力道穩定，有機會延續到12月。大家房屋企劃研究室總監郎美囡則認為，今年第4季買氣穩中有進，明年經濟表現溫和成長，但在自用買方支撐下，預估明年上半年表現應能延續今年下半年熱度。陳金萍指出，今年前十月買賣移轉棟數24.6萬棟，年減7.8%，減幅已收斂至個位數百分比，若11月、12月單月房市交易量達2.72萬棟以上，全年將突破30萬大關。
「2023縣市幸福指數大調查」結果出爐，台北蟬聯冠軍，嘉義市亞軍，台中、新竹市分居第三、第四名，台東縣則奪得第五名寶座。在地方政府施政滿意度調查中，台中市政府以78.8%的滿意度獲得冠軍，嘉義市與嘉義縣並列第二，滿意度都是77.2%。這項調查由經濟日報與國泰人壽共同主辦，永慶房屋等企業協辦，已連續舉辦12年，目的在於了解民眾的幸福狀況，並提供給各縣市執政團隊參考。
台北市政府長蔣萬安、台中市政府長盧秀燕等市長都特別錄影分享得獎心得。經濟日報社長劉永平表示，這份調查結合了客觀的「政府統計數據」與主觀的「民意調查結果」，希望瞭解民眾的幸福狀況，並將結果提供給各縣市參考。今年縣市幸福指數第一名是台北市，在所得與財富、平均餘命、大專以上學歷人口比率、電腦及其他設施比率等指標上均為全台第一。而嘉義市則連續四年進入前四名，成為幸福縣市的常勝軍。
調查民調部分由聯合行銷研究中心執行，於8月24日至10月16日期間進行，訪問了22縣市的20歲以上民眾，共15,260位有效樣本。在95%的信心水準下，各縣市的抽樣誤差均控制在一定範圍內，確保了調查結果的準確性。
根據五大房仲統計11月門市交易量，永慶房產集團月增3%，年增36%；信義房屋全台主要都會區較10月成長，並較去年同期上揚雙位數百分比；住商機構月增6.8%，年增28.8%；台灣房屋統計七都月門市交易月增7%，年增38.6%；中信房屋全台月增3.9%，年增29.4%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，年底傳統購屋旺季來臨，民眾購屋轉趨積極，加上新青安優惠貸款的政策發酵下，原本就有意購屋的首購族或符合資格的自住族群，決策時間縮短，加快腳步進場購屋；此外，在通膨仍高的狀況下，不少換屋、長期置產需求也有增加的跡象。
若與去年同期相比，各房仲業均成長兩成以上。陳金萍分析，去年11月面臨全球市場需求萎縮，台灣外銷訂單、出口開始衰退，全球與台灣經濟成長走緩，消費者信心下探金融海嘯以來新低，同時，在有感升息及兩岸關係較為緊繃的狀況下，民眾對於房市後市預期改變，購屋態度趨於審慎、觀望，讓去年下半年房市交易低迷。
反觀今年，美中關係緩和、經濟情勢穩定、台股暢旺，消費、購屋信心回升，而房市政策利空出盡，投機退場，加上新青安優惠貸款穩定買氣，讓房市回歸正常供需，自用當道。
展望第4季，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第3季淡季不淡，第4季旺季表現穩定，雖然市場自用當道，不過自用買盤力道穩定，有機會延續到12月。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡認為，過往選舉多會影響買氣，不過今年受惠於政策帶動，第4季買氣穩中有進，明年經濟表現雖然溫和成長，但在自用買方支撐下，預估明年上半年表現應能延續今年下半年熱度。
今年前十月買賣移轉棟數24.6萬棟，年減7.8%，減幅已收斂至個位數百分比，陳金萍指出，若11月、12月單月房市交易量達2.72萬棟以上，全年將突破30萬大關。
至於「地方政府施政滿意度」調查結果，則由台中市獲得冠軍，滿意度為78.8%，嘉義市與嘉義縣並列第二，滿意度均為77.2%，第四名為台東縣的76.1%，第五名為雲林縣的73.9％。
昨天包括台北市副市長林奕華、嘉義市長黃敏惠、台中市副市長王育敏、新竹市秘書長張治祥、台東縣長饒慶鈴、嘉義縣副縣長劉培東、雲林縣秘書長曾元煌出席分享幸福施政祕訣，台北市長蔣萬安、台中市長盧秀燕也特地錄製影片分享得獎心得。
這項調查由經濟日報與國泰人壽共同主辦，永慶房屋、台灣大、中華航空、冠德企業集團、中保科技集團、京元電協辦。
經濟日報社長劉永平表示，經濟日報不僅關注產業動向與經濟局勢，也希望能為社會帶來更多的正向改變，所以做了這份調查，綜合客觀的「政府統計數據」，與主觀的「民意調查結果」，希望瞭解民眾的幸福現狀，並且把調查結果提供給各縣市執政團隊參考，今年已經是連續第12年舉辦。
今年縣市幸福指數第一名是台北市，其中在政府統計數據中遙遙領先所有縣市，包括所得與財富、平均餘命、大專以上學歷人口比率、電腦及其他設施比率等，均是全台第一。而民意調查結果今年名次大幅進步，居所有縣市第三，成為今年奪下幸福縣市第一名的關鍵。
縣市幸福指數第二名的嘉義市，排名從去年第四升到今年第二，已連續四年都居前四名，是幸福縣市常勝軍。第三名的台中市，幸福指數排名從去年第十名大幅跳升至今年第三名，拿下「最佳進步獎」，民調成績表現優異，尤其民眾對於地方政府治理滿意度為全台最高。
「2023縣市幸福指數大調查」民調部分委託聯合行銷研究中心執行，於8月24日至10月16日期間以電話訪問20歲以上民眾，22縣市共15,260位有效樣本。除了金門縣完訪625人、連江縣完訪100人外，其他20縣市有效樣本都在725至728人之間。在95%的信心水準下，金門縣受訪樣本的抽樣誤差為±3.9個百分點以內、連江縣在±9.8個百分點以內，其他各縣市皆在±3.6個百分點之內。
根據各大房仲業者自結11月門市交易量顯示，永慶房產集團月增3 ％、住商機構月增6.8％、台灣房屋月增7％、中信房屋月增3.9％， 各房仲業者多呈現全台各都會區全面成長，自下半年以來門市交易量 普遍呈現「月月成長」，多數品牌11月達到下半年以來交易量最高峰 ，有些業者創下今年單月新高。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，年底傳統購屋旺季來臨，加上 新青安優惠貸款的政策發酵下，加快腳步進場購屋，不少換屋、長期 置產需求也有增加的跡象。不過全球經濟仍脆弱，在國內經濟與國際 連動下，台灣難獨好，加上後續總統選戰正式開打，兩岸關係的後續 發展，都是牽動房市未來走向的變數，仍需持續觀察。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，總統選戰雖已開跑，目前選 情並未對房市造成影響，股市11月大漲千餘點，有穩定市場購屋信心 的效果；今年第三季淡季不淡，第四季旺季表現穩定。
雖然市場自用當道，不過自用買盤力道穩定，有機會延續到12月， 北部地區以總價2,000萬∼2,500萬元交易明顯增溫，雙北以外的都會 區則是總價700萬∼1,500萬元交易量成長明顯。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，國內房市自8月新青安房 貸上膛後，買氣開始直線加溫，特別是低總價個案，成交相對亮眼， 兩房以上規格依舊是市場主力，總價高低已經成為買方決定購買與否 的關鍵，在單價普遍高漲、總價考量下，高價黃蛋區公寓產品交易量 反而逆勢成長。
台北房市狂熱，百萬元單價成新標準！永慶房屋仲介指出，近期房價節節攀升，百萬元已經是購屋的基本门槛，8字頭更是占了大頭。儘管全球貨幣緊縮、升息，但通膨帶動成本上揚，讓房價居高不下。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，近一年來，百萬元以上預售屋交易量佔全市總量的43.9%，而8字頭占比更是高達八成。對於想要在北市購屋的消費者來說，這樣的房價實在是相當沉重的負擔。陳金萍建議，若想尋找價格較低的預售屋，可考慮萬華區和文山區，這兩個行政區的預售屋價格較為親民。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，全球貨幣緊縮、升息狀況下，近兩年房市交易略顯降溫，但是通膨攀高，帶動原物料、工資走揚，營建成本大幅增加，讓房價居高不下。
據統計，近一年來台北市預售屋單價百萬元以上占比已超過四成，想擁有台北市門牌預售屋的購屋族群，單價百萬元恐怕已成基本門檻，8字頭占比甚至突破八成，若想在北市買6字頭以下預售屋，選擇已經不多。
陳金萍說明，觀察近一年台北市單價百萬元以上的預售屋交易中，絕大多數的行政區都有不少百萬元以上的建案，唯萬華區和文山區的預售屋價格相對較低，因此想在台北市撿便宜，可往這兩個行政區選擇。
台灣房產市場再掀熱潮，永慶房產集團旗下四大加盟品牌——永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，以其獨特的「跨品牌深度聯賣」策略，成功吸引眾多加盟夥伴。這一策略不僅靠著強大的品牌力與創新力，更因為集團充沛的資源、持續優化的系統和數位工具，而倍受矚目。特別是「i智慧系統」與「行動智能經紀人App」的運用，讓業績成長亮眼，過去一年累積單店平均聯賣業績達730萬元，單店平均業績更直逼2,100萬元，成為業界創業和發展的最佳平台。 其中，永義房屋成立僅2年，就能在疫情影響下，以驚人的速度在台灣開出150間加盟店，平均每5天就新增一家，展現出其強大的市場影響力。為慶祝這一逆勢成長，永慶房產集團不惜斥資上千萬元，打造首支品牌形象廣告「半徑一公里的生活圈，都是家」，展現對加盟夥伴的強力支援。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋強調，即使沒有上市櫃，永慶房產集團也能成為業界第一，這要歸功於董事長孫慶餘對消費者權益不變的堅持。從三十多年前始，永慶房產集團就堅持不賺差價、只收固定費率服務費，從一個業界的「一滴清流」成為「市場主流」。如今，全台消費者都能享受到永慶誠實服務，這不僅加速了台灣房仲產業的變革，也為消費者提供了更完善的保障。
永慶房產集團不僅是台灣最大的房仲連鎖集團，更是以消費者為核心的服務領航者。集團董事長孫慶餘強調，永慶房產集團堅持不以追求利潤為目標，而是與消費者站在一起，關注消費者權益，並對科技工具與系統創新不斷投入，力圖打造一個更加公平、透明的房產交易環境。
「先誠實再成交」這句話已經成為永慶房產集團的服務信條，並深植於消費者的心中。集團旗下五大房仲品牌，包括永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，今年前三季全台已經開出160家店，服務據點突破1,650家，市占率也超過四成，穩居市場領先地位。
與其他房仲公司陸續關店或暫緩擴店不同，永慶房產集團持續穩健成長，這些都得益于對消費者權益的堅持。孫慶餘透露，當年網路泡沫時期，公司仍堅持投資於「永慶房仲網」，即使面對董事會的壓力，也決定把ROI、EPS放一邊，將成交行情揭露給消費者，這種對消費者利益的關懷，讓永慶房產集團在業界中脫穎而出。
今年前三季，永慶房產集團全台成交件數超過4.3萬件，較去年同期增加4%，總成交金額達6,740億元，增加近2成。特別的是，第三季總成交金額大增8成，顯示集團的績效正持續成長。這些成績的背後，是永慶房產集團對「誠實服務」的堅守，以及對創新科技的投入。
孫慶餘表示，永慶房產集團的持續成長，吸引了眾多加盟店東的加入，也讓更多消費者能夠享受到優質的房產服務。這種善的循環，正是永慶房產集團所追求的，也是其成為台灣房產市場領航者的關鍵。
跨品牌深度聯賣結合「i智慧系統」、「行動智能經紀人App」，擁有業界罕見的公開透明聯賣規範，帶動永慶加盟四品牌過去一年累積單店平均聯賣業績達730萬元，助攻單店平均業績直逼2,100萬元，在不景氣中，依舊蟬聯業界最強創業和最佳發展平台。
另外一個亮點，就是永義房屋成立2年，無畏新冠疫情繳出亮眼績效，以閃電之姿在台灣開出150間加盟店，等於平均5天就開出1間加盟店。
為了慶祝永義房屋逆勢成長，永慶房產集團斥資上千萬元，特別打造首支品牌形象廣告「半徑一公里的生活圈，都是家」，展現集團的強力支援。
永慶房產集團表示，永義房屋的逆勢成長，已為台灣房仲業帶來不小震撼，相信全台200店的階段目標，將很快達成。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，即使沒有上市櫃，永慶房產集團一樣成為業界第一，這要歸功於董事長孫慶餘對消費者權益不變的堅持。
永慶房產集團走過三十多年，始終堅持不賺差價、只收固定費率服務費，從永慶房屋到陸續成立四個加盟品牌，壯大了集團的服務版圖，當年業界的「一滴清流」躍升為「市場主流」，全台消費者都能享受永慶誠實服務，不僅加速了台灣房仲產業的變革，也讓消費者的權益能獲得更完善的保障。
這幾年「先誠實再成交」已成為買賣屋消費者朗朗上口的一句話，永慶房產集團堅持提供「誠實服務」，已經贏得消費者認同，也讓服務版圖持續擴大，旗下五大房仲品牌，包括永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，今年前三季全台已經開出160家店，帶動集團全台服務據點突破1,650家店，全台店數市占也突破四成，相較同業的陸續關店、暫緩擴店，永慶房產集團穩健成長，持續穩居台灣最大房仲連鎖集團。
永慶房產集團堅持不上市不上櫃，用「誠實服務」帶領集團成就第一。孫慶餘指出，服務規模不斷攀升，證明我們走在對的道路上，永慶不以追求利潤為目標，對於各項可以保障消費者權益的投資沒有上限。
孫慶餘強調，當年網路泡沫之際，公司持續加碼投資〈永慶房仲網〉，把ROI、EPS放一邊，當實價登錄2.0政策卡關，更是一個月就推出「永慶實價登錄3.0」，無須跟董事會溝通、取得同意，所以可以率先政府、同業將成交行情揭露到門牌，在在都是以保障消費者利益為依歸的最佳實證。
值得一提的是，永慶房產集團今年前三季全台成交件數超過4.3萬件，較去年同期增加4%，對比全台買賣移轉棟數今年前三季較去年同期年減10.3%，顯見永慶房產集團不僅服務版圖穩健擴大，績效也異軍突起、優於市場。
超越全台買賣移轉棟數增幅的成交件數，也帶動永慶房產集團前三季全台總成交金額達6,740億元，較去年同期增加近2成。特別的是，集團第三季總成交金額來到2,982億元，較去年同期大增8成，凸顯集團績效正持續成長中。
孫慶餘表示，一路走來，永慶房產集團堅持「先誠實再成交」的服務承諾、致力打造「一個公平交易的房產平台」，也吸引眾多加盟店東長認同而選擇加入，也讓集團服務規模不斷成長，也讓更多消費者可以享受優質服務，這就是一個善的循環。
房市買氣回穩，新北、台南推案熱區進入交屋高峰期，帶動六都10月買賣移轉棟數達2.1萬棟，年增23％，年增率連四個月創紀錄。隨著下半年市場回溫，全年交易量預估值持續上修，甚至有機會挑戰連續五年逾30萬棟的紀錄。六都地政局最新統計顯示，台南、新北兩地新屋大量交屋，10月買賣移轉單月可望逾2.7萬棟，全台今年交易量有望逼近30萬棟。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年下半年房市低迷，但今年下半年交易量已連續四個月優於去年同期。目前房市投資需求退場，自用客數量穩定且購屋意願高，統統大選對房市也沒有顯著影響，未來兩個月移轉量仍有機會優於去年同期。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，年底傳統購屋旺季，民眾看屋興趣漸增，尤其在南二都與新北市的相對平價區段。新青安優貸提升首購族購屋意願，為市場注入活水。雖然上半年各月交易量普遍不如去年同期，但7、8月年增率翻正，9月年增率15％，10月更擴大至23％。
從十月整體來看，六都買賣移轉棟數合計18.92萬棟，年減7.5％，仍為近五年來同期最低，但年減幅已縮小至個位數。其中，台北市年減10.5％最多，其餘五都減幅均在1成以內，台南年減1.9％，表現最為亮眼。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，平均地權條例上路後，政策衝擊淡化，房市回歸正常供需。今年全年交易量縮格局不會改變，但最後兩個月仍需注意總統大選、全球經濟局勢等變數，房市買氣是否續行仍須審慎看待。
六都地政局昨日公布10月份的房市交易數據，結果顯示，六都合計成交移轉棟數達到2萬1,028棟，與上月相比微幅下滑0.3%，但與去年同期相比則大增23%，年增率已連續四個月呈現正增。房仲業界普遍認為，隨著傳統購屋旺季的到來，再加上新青安貸款的利多刺激，剛性買盤積極進場，預計今年全年的買賣移轉棟數將有望突破30萬棟。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年下半年房市相當低迷，買賣移轉棟數量低落，但自下半年開始，六都的買賣移轉棟數已連續四個月年增。儘管目前房市投資需求退場，但自用客數量穩定且購屋意願高，總統大選對房市並未造成顯著影響，未來幾個月房市仍有機會繼續呈現年增表現。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於房市交易與登記約有一個月左右的時間差，10月的建物買賣移轉棟數主要反映了9月至10月初的市況。在政經局勢沒有明顯變化，政策衝擊逐漸淡化的情況下，房市回歸正常供需，自住和長期置產需求穩定。不過，由於部分行政區新屋交屋量能減少，使得10月六都建物買賣移轉棟數在連續兩個月上升後首次出現月度下滑。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，旺季來臨加上新青安優貸的持續支持，剛性買盤的進場態度更加積極。與去年同期升息循環下的保守買氣相比，都會區的年增表現基期偏低，連續兩個月出現一成以上的年增幅。
房仲業者指出，傳統購屋旺季來臨加上新青安貸款利多刺激下，剛性買盤進場積極，今年全年買賣移轉棟數有望挑戰30萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年市況相當低迷，買賣移轉棟數的數量低落，統計下半年六都買賣移轉棟數已經連四個月年增，當前的房市雖然投資需求退場，但整體自用客數量穩定且購屋意願高，總統大選對於房市也無顯著干擾，未來幾個月仍有機會呈現移轉年增表現。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有一個月左右的時間差，因此10月建物買賣移轉棟數主要是反映9月至10月初的市況，整體而言，在政經局勢沒有明顯變化，且政策衝擊淡化的狀況下，房市回歸正常供需，自住、長期置產需求穩定，但少了部分行政區新屋交屋量能，讓10月六都建物買賣移轉棟數呈現連二升後首度月下滑的走勢。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，旺季報到再加上新青安優貸持續助威，讓剛性買盤的進場態度更為積極，且去年同期因處於升息循環，買氣相對保守，也讓都會區的年增表現，在基期偏低下，連續兩個月出現一成以上年增幅。
