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住商實業 (未) 公司新聞
房仲提醒 跟著話題購屋 買到恐套到
根據資料顯示，各捷運末端站中，淡水、南港展覽館、新北產業園區等三站附近房價下跌，淡水站去年均價每坪21萬元、跌幅9.1%；南港展覽館站均價60.3萬元、跌幅2.9%。新北產業園區站均價37.6萬元、…
台中七期南區熱鬧商業新地標
台中七期南側新市政中心周邊，不僅擁有低密度高綠化的居住環境，還有眾多公園和優質學區，吸引了許多換屋族的眼光。近期，這裡的預售案均價已經穩定在五字頭以上，而國泰「THE PARK」、鉅陞「南青山」系列…
台中七期南側崛起 穩站5字頭
台中七期南側有別於商辦大樓林立的新市政中心，擁有低密度高綠 覆的居住環境，區域內有南屯、文中、田新、惠義、惠禮及占地近9 公頃的文心森林等公園，加上大墩、大新、惠文三大明星學區環繞， 整體生活感擄獲…
《台灣房市分析：房价稳定未见大幅下跌趋势》
台灣房市將迎來新規定！房地合一2.0版本將於7月1日正式上路，對於短期交易將課以重稅，最高達35%至45%。不過，由於新制內容早已公佈，市場對規則早已心中有數，因此預計對市場的影響有限。從今年首季交…
房仲：房價不易大跌
房地合一2.0將於7月1日上路，五年內短期交易將被課35%至45%重稅，房仲業者指出，由於新制內容修改重點公布已久，市場對規則了然於心，影響有限。業者說，從今年首季交易量大增可看出投資人提前獲利了結…
台灣房仲業上月交易量躍升，市場熱絡再創新高
台灣房市熱絡，住商實業帶頭成長！雖然近期房地合一稅修法引發市場波動，但自住、置產買氣未受影響。住商實業、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋等房仲龍頭，3月全台交易量均創兩位數成長，其中住商實業年增35.7…
房仲上月交易增兩位數
房地合一稅修法紛擾，但卻不影響自住、置產買氣，包括信義、永慶、住商、中信等指標房仲，3月全台交易量較去年同期均出現兩位數成長，其中住商年增35.7%最多；值得注意的是，3月六都房價全面上漲，又以高雄…
台灣建商預售屋價金規管新動向
台灣房市預售屋問題層出不窮，近期金管會與內政部聯手出擊，研議在預售屋價金信託中明訂建商動用款項時間，預計在樓地板完成後才能動用，以降低違約風險。這項新規定對建商資金調度帶來壓力，尤其是小型建商可能受…
預售屋價金 建商取用設限
建商落跑、一屋二賣等預售屋紛爭不斷，金管會與內政部將聯手出擊，研議在預售屋價金信託中明訂建商動用款項時間，初步規劃須在樓地板完成後才能動用，以降低違約機率，建商恐面臨資金調度壓力，小型建商受衝擊最大…
台灣七期豪宅熱潮：惠國段建商競相角逐
台商回流潮帶動豪宅市場火熱，台中七期豪宅區成為焦點。去年，台中十大豪宅銷售量達69戶，顯示豪宅市場需求旺盛。在土地交易方面，知名建商如寶輝、中悅、聯聚、豐邑、興富發等，短短一年多內已獲得超過1.6萬…
七期豪宅夯 惠國段建商爭搶
台商鮭魚返鄉潮帶動豪宅熱銷，尤其七期豪宅磁吸中南部的台商、富豪爭相置產，去年台中十大豪宅就締造69戶的銷售佳績；在土地交易方面，寶輝、中悅、聯聚、豐邑、興富發等建商，短短一年多獵地逾1.6萬坪，其中…
台灣置產外銷降温：外籍買家減幅達一成
疫情鎖國，台灣房市外資買氣降溫，但台中逆勢上漲
近來，受疫情影響，台灣房市外資買氣逐漸減退，這一現象在最新的統計數據中得到了充分體現。根據內政部最新統計，去年外國人在台灣購買的不動產數量僅為1,22…
外國人在台置產 衰退近一成
疫情鎖國阻卻人流及資金流，加上房地合一稅對外國人課徵高稅率 ，及洗錢防制規範下，真外資、僑外資在台買房熱度不再，去年外國 人取得國內不動產僅1,221棟、年減9.6％，六都中僅台中市成長18. 3％…
台灣拉鋸市場分析：專家預測交易量能受限
受限疫情各國持續管制與救市，房產專家預測，今年台灣不動產市場將呈現「穩中求進」的格局。雖然市場資金充裕，但今年買氣能否有亮麗表現，房價變動仍將是關鍵。由於今年過年時間較晚，股市表現也相對弱勢，預計今…
專家：買賣拉鋸 量能難放大
受限疫情各國持續管制與救市，房產專家指出，今年因市場資金依舊充沛，認為不動產市場交易將是「穩中求進」格局。不過今年買氣是否有亮麗表現，價格仍將是關鍵，加上今年過年較晚，股市表現也相對弱勢，預估今年第…
台灣房市熱絡：棟數連續15年創新高，等房效應持續增強
台灣房市再創紀錄！內政部最新數據顯示，2020年台灣繼承棟數達59,109棟，年增2.5%，連續15年創新高。其中，贈與量43,759棟，較2019年減少0.4%，為2016年後首見贈與減少。住商不…
台中14期新案熱絡，建商競相進軍市場
中台灣房市熱鬧非凡，北屯區14期市地重劃區成為建商搶手的寶地。近年來，這裡吸引了包括國泰、陸府、亞昕、順天、磐興等多家知名建商的目光，預計今年將有更多建商進場試水溫。這片區域之所以受到熱烈追捧，主要…
等房效應 繼承棟數連15年創高
內政部公布去年12月贈與和繼承移轉量，累計2020年全年繼承棟數達59,109棟，年增2.5%，連續15年創新高。贈與43,759棟，較2019年減少0.4%，為2016年後首見贈與減少。住商不動產…
房屋繼承移轉 十年增五成
老齡化及少子化下，房屋繼承移轉數量連年增加，較十年前成長五 成，每八戶建物移轉中就有一戶以繼承方式取得，漸成為年輕世代取 得不動產的方式之一；其中，澎湖縣更有逾四成不動產移轉是透過繼 承取得。根據內…
建商搶進台中14期 新案試水溫
中台灣最大的北屯區14期市地重劃區，近一年吸引了十多家建商插 旗購地；其中，國泰、陸府、亞昕、順天、磐興等建商，今年可望率 先進場試水溫。14期重劃區由於容積率低，加上緊鄰14期的「漢神洲際娛樂商城…
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